Jahre - Haus kaufen Kleinanzeigen in Brandenburg Jahre

Das hier angebotenen Mahrfamiliehaus aus dem Baujahr 1930 befindet sich im Herzen von Caputh, das zum großteil sanierte Haus ist voll vermietetet. Es befinden sich 3 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 220 m² in diesem Objekt. In den Jahren 2015-2018 wurden die Heizung, Elektrik sowie die komplette Wasser und Abwasser Installation erneuert. Jede Wohnung hat eine separate Etagengasheizung. Vor ca.15 Jahren erfolgte der Einbau der Isolierfenster sowie die Erneuerung des Daches mit Dachfenstern.

An der Rückseite wurde 1903 ein Wintergarten angebaut, der für das EG und 1. OG seine Präsenz besitzt. Nach Rückübertragung im Jahre 1993, wurde im Jahre 1994 umfangreichen Sanierungen in allen Etagen und der gesamten Baulichkeit vorgenommen. Auch in den Jahren danach wurde alles immer gepflegt und anstehende Maßnahmen wurden vorgenommen.

Kaufland auch zu Fuß erreichbar WISSENSWERTES ZUM MEHRFAMILIENHAUS Etwa zehn Gehminuten vom Marktturm Luckenwalde und rund 15 Spazierminuten vom Bahnhof Luckenwalde entfernt, sucht dieses frei stehende Mehrfamilienhaus nach neuen Eigentümern. Gebaut in den Jahren 1893 und 1920 wurde das Massivhaus zwischen 2000 und 2004 umfassend saniert. So wurden bspw. im Jahr 2004 doppelt verglaste Fenster (im Hochparterre mit manuellen Rollladen) eingebaut. Im Jahr 2023 erhielt das Haus außerdem eine neue Gastherme der Firma BOSCH.

Die Ursprünge des Hauses lagen in den 1920er Jahren. Seit den 2000er Jahren wurde umfassend saniert und umgestaltet, so dass Sie zeitgemäßen Wohnkomfort erwarten dürfen. Im Erdgeschoss sind Küche mit Einbauküche, drei Zimmer, ein Duschbad, ein Wintergarten, ein Vorratsraum mit Sauna und ein Technikraum eingerichtet.

Besuchen Sie uns auf unsere Webseite: https://homimmobilien.com/angebote/ In dem Erdgeschoss findet sich aktuell eine Praxis, deren Vertrag 2025 ausläuft mit Mieteinahmen von ca. 12.000Euro im Jahr. Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Das gesamte Objekt befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Als umfassende Modernisierungsmaßnahme wurde das Objekt im Jahr 2018 durch einen rechtseitigen Anbau erweitert und weitere Bereiche im Haus saniert. Als Energieträger befinden sich im Objekt neben einer Ölheizung von 1992, ein 28,6 kW Holzvergaser Ofen, welcher im Jahr 2021 verbaut worden ist und derzeit mit Stückholz beheizt wird.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in Massivbauweise aus dem Jahr 1955. Mit einer Wohnfläche von ca. 82,87 m² verteilt auf 4 helle Zimmer bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss erweitert den Wohnraum zusätzlich.

Wohnraummieten gesamt: 4.731,00 € / Monat - Außenstellplätze gesamt: 25,00 € / Monat - Garagen gesamt: 80,00 € / Monat ? Gesamt: 4.836,00 € / Monat ? 58.032,00 € / Jahr ? Ø Miete: ca. 8,74 € / m² (Wohnfläche ca. 553,2 m²) ? X-Fache (IST): ca. 25,8 ? Rendite (IST): ca. 3,87 % Hinweis: Eine Garagenmietanpassung auf 50?€ pro Garage (statt aktuell insgesamt nur 80?

Zusätzlich sind hier eine Werkstatt sowie Lagerflächen zu finden. Das markante Spitzdach, mit Tonziegeln eingedeckt und in den 1990er Jahren erneuert, verleiht dem Haus seine unverwechselbare Silhouette. Die doppelt verglasten Kunststofffenster sorgen für helle Räume und sind ebenfalls in gutem Zustand. Zudem wurden die Türen im Jahr 2000 erneuert, sodass sie den modernen Standards entsprechen.

Zum Verkauf stehen 2 Mehrfamilienhäuser und ein Gebäude im Garten (Wohnen über 2 Etagen). Die Häuser wurden 2004 kernsaniert. Alle 8 Wohnungen sind vermietet: Kaltmiete IST: 27.726 EUR/Jahr Friedrichstr. 22: 4 x 2-Zimmer, EFH im Garten (3 Zimmer, Küche (EBK), 2 Bäder) Bäckerstr. 13: 2 x 3 Zimmer, DG 2 Zimmer Im Zuge von Aus- und Einzügen wurden die jeweiligen Wohnungen vollständig renoviert.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Glindow! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1908 lädt dazu ein, seine vielfältigen Möglichkeiten zu entdecken. Mit seinem nostalgischen Flair bietet das Anwesen eine solide Basis, um es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und Ihrem persönlichen Stil anzupassen.

Ein perfekter Rückzugsort für Familien Mit acht großzügigen Zimmern und 239 m² Wohnfläche bietet dieses Haus aus dem Jahr 1913 sehr viel Platz für Ihre Familie, um zu wachsen und glücklich zu sein. Die hellen Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich sofort wie zu Hause fühlen werden. Highlights, die Sie lieben werden: - Tolles Raumgefühl: Dank Altbau-Charme in gepflegtem Zustand. - Moderne Einbauküche: Im Kaufpreis enthalten. - Gemütlicher Kaminofen: Für behagliche Abende im Wohnzimmer. - Großzügiger Wintergarten: Genießen Sie die Natur das ganze Jahr über. - Garage, Carport, Nebengebäude: Ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, und mehr. - Internetanschluss: Schnelles Internet für ungestörtes Arbeiten und Vergnügen.

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Das Wohnhaus wurde im Jahre 2010 modernisiert. Im Wohn- und Essbereich bestehen die Fussböden aus Handstrichsteinen. Sieht optisch schön ländlich aus. Im Anbau, der zum hellen Wohnbereich mit vielen Fenstern dazu gehört, befinden sich grossflächige Dielen mit Dämmung.

Aus einer ehemaligen alten Scheune ist im Jahr 1998 eine komplett neu errichtete Doppelhaushälfte als Architektenhaus entstanden. Die Immobilie überzeugt mit einem komfortablen Wohnhaus mit einer Fläche von ca. 200m² über zwei Ebenen sowie einem attraktiven Nebenhaus, welches perfekt als Saunahaus genutzt werden kann.