Iso-l-egb - Haus kaufen Kleinanzeigen in Brandenburg Iso-l-egb

Die in Holzständerbauweise errichtete Immobilie besticht durch eine komfortable Struktur und lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Der Windfang bietet einen freundlichen Eingangsbereich, der in einen L-förmigen Flur übergeht. Der große Wohn- und Essbereich beeindruckt mit großzügigen Verglasungen und dem Zugang in den herrlichen Wintergarten. Eine kleine Terrasse lädt weiterhin zum Verweilen ein. Die zeitgemäße Einbauküche zeigt sich in einem gepflegten Zustand.

Hierbei wurde die Fassade mit Vollwärmschutz versehen, neu verputz und gestrichen. Das Dach mit hochwertigen engobierten Ziegeln neu gedeckt und die Fenster auf doppelverglaste ISO-Kunststoff-Fenster mit manuellen Rollläden umgerüstet. Im Inneren des Hauses ist das Haus grundlegend auf einem Stand der Anfang 80-ziger Jahre und man muss hier Innen eigentlich alles erneuern. Daher richtet sich das Angebot vornehmlich an Käufer mit etwas handwerklichem Geschick, die Zeit und Muße haben sich einem solchen Projekt anzunehmen.

Satteldach, Feldsteinmauerwerk, Anbauten: Eingangsbereich/Veranda, gartenseitiger Anbau, Außenwände teilw. verputzt, dem Alter entsprechend guter baulicher Zustand, einfacher Standart, EG: ca. 91 m² Wohnfläche (3 Zimmer, Flur, Küche, Duschbad, 2 Kammern) DG: Ausbaureserve (1 Zimmer, offener Dachboden), Elektroheizung (ca. 1995/2018) + Holzofen (Küche), Sanierungen: u.a. Innenausbau EG, ISO-Fenster, Eingangstüren, ... weiterer Sanierungsbedarf: u.a. Ausbau Dachgeschoß, Wärmedämmung, Besonderheit: PV-Anlage (2019/2020), Enerieausweis wird noch erstellt, Werkstatt: Massivbau, Satteldach,ca. 56 m² Nutzfläche, Garage: Massivbau mit Flachdach, ca. 40 m² Nutzfläche, Scheune: Holzkonstruktion, ca. 130 m² Nutzfläche, Erschließung: Strom, Wasser, zentral, Telefon, Abwassersammelgrube (10.000 Liter), Außenanlagen: überwiegend Rasenflächen, diiv.

Der Keller ist komplett ausgebaut und wurde als zusätzlicher Wohnraum genutzt, hier befinden sich noch zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein extra Heizraum. Die Ölheizung wurde im Jahr 2023 umfänglich gewartet, der Öltank fasst 3.000 l. Auf dem Dach sind für die Stromversorgung Solarpanelle installiert (PV Anlage). Und auch bei der Wasserversorgung sind Sie hier autark, auf dem Grundstück wurde eine "selbstreinigende Kleinkläranlage mit Rückgewinnung" verbaut, somit ist kein Anschluss an das Abwassersystem nötig.

Folgende Nebengebäude sind vorhanden: + Doppelgarage - davor Doppel - Carport ( ca. 45,00 m² ) + Holzveranda - voll überdacht + Schuppen/Werkstatt/Einzelgarage ( ca. 57,42 m² ) + Scheune EG/DG (ca. 62,67 m² ) TIPP: Wenn Sie für Ihre Familie einen l(i)ebenswerten und sicheren Wohnraum suchen, lassen sich hier Ihre Wünsche perfekt realisieren! Grundstück / Potentiale: Das Grundstück hat eine Fläche von rd. 3.200 m². Die Gebäude - und Freifläche liegt planungsrechtlich bis zur gezogenen Verbindunglinie der Nebengebäude auf dieser Straßenseite im Innenbereich ( § 34 BauGB).

Ein zusätzlicher Büroraum ergänzt die praxisorientierte Ausstattung. Die angrenzende Wohnung erstreckt sich über ca. 90 m² und überzeugt durch ein lichtdurchfluteten L-förmigen Wohn-, Koch- und Essbereich mit einem einladenden Kaminofen. Die große Einbau-küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und eignet sich hervorragend für gesellige Kochabende. Das Schlafzimmer sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer bieten viel Raum für individuelle Gestaltungen.

Das zweigeschossige Querhaus erweitert deinen Wohnraum sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss und sorgt für helle, lichtdurchflutete Räume. Ein großer Erker mit Freisitz ermöglicht eine geräumige Küche in L-Form, die perfekt zum gemeinsamen Kochen einlädt. Living Haus bietet dir außergewöhnliche Zusatzleistungen, um dein Zuhause zu deinem persönlichen Paradies zu machen. Die Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik ausgestattet - bereit zum Einzug.

Die in Holzständerbauweise errichtete Immobilie besticht durch eine komfortable Struktur und lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Der Windfang bietet einen freundlichen Eingangsbereich, der in einen L-förmigen Flur übergeht. Der große Wohn- und Essbereich beeindruckt mit großzügigen Verglasungen und dem Zugang in den herrlichen Wintergarten. Eine kleine Terrasse lädt weiterhin zum Verweilen ein. Die zeitgemäße Einbauküche zeigt sich in einem gepflegten Zustand.

Offene und helle Bauweisen, eine Küche die zum gemeinsamen Kochen einlädt und das gemütliche und helle Wohnzimmer, warten auf Sie! 5 Zimmer, bieten für jedes Familienmitglied einen Rückzugsort.

Sanierungen // - Dach: 2012 Dachbetonsteine engobiert, nicht gedämmt - Bad mit Wanne, raumhoch gefliest - Fassade: Anstrich in 2023 - Fenster: Kunststoff doppelverglast in Holzoptik (1993 hofseitig) / Holzfenster (2018 straßenseitig) - Heizung: Öl (4.500 l Fassungsvermögen) und Holz / 20 m² Solarthermie + 1.000 l Pufferspeicher / Fußbodenheizung im Esszimmer // Nebengelass // - 1995/1996 Ausbau Stall zu Einliegerwohnung - Werkstatt - Doppelcarport – 2015/2016 neu errichtet // Sonstiges // - Dielung teilweise vorhanden - Einbauküche im Kaufpreis enthalten - Brunnen vorhanden Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Rasenmäher, Bewässerungsanlage etc. sind neuwertig und verbleiben im Objekt. • Maße: L x B x H: 7,20 x 2,50 x 4,00 (Höhe inkl. Aufleger) • Nutzfläche: ca. 30m² • Grundstück: 6,67 m x 17 m = 113 m² • Pacht: bis 2053 bezahlt (Summe im KP enthalten) • Jährliche Grundstücks-Pflegepauschale: ca. 500 € • zzgl. aller Verbrauchsnebenkosten z.B.

Dieses charmante Reihenhaus im begehrten Quartier Beelitz-Heilstätten überzeugt durch seine Großzügigkeit und durchdachte Raumaufteilung auf drei Wohnetagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender, L-förmiger Wohn-/Ess- und Kochbereich, der durch seine offene Gestaltung und Helligkeit besticht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, in den Garten und die waldgeprägten Grünflächen - die perfekten Orte zum Entspannen und Genießen.

Das Wohnhaus ist ca. 1995 wärmegedämmt, die Elektroleitungen komplett erneuert, die Kunststofffenster wurden ebenfalls Mitte der 90er Jahre eingebaut, und die Gas-Zentralheizung stammt aus 2015 mit einem 150 l Warmwasserspeicher. Es besteht Modernisierungsbedarf im Bereich der Elektrik, Sanitärausstattung, der Fußböden- und Wandoberflächen. Eine Wohnflächenberechnung nach DIN 277 liegt nicht vor. Nach unverbindlicher Ausmessung beträgt diese im Erdgeschoss ca. 70,16 m² und im Obergeschoss ca. 65,14 m², gesamt ca. 135,30 m².

Ein zusätzlicher Büroraum ergänzt die praxisorientierte Ausstattung. Die angrenzende Wohnung erstreckt sich über ca. 90 m² und überzeugt durch ein lichtdurchfluteten L-förmigen Wohn-, Koch- und Essbereich mit einem einladenden Kaminofen. Die große Einbau-küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und eignet sich hervorragend für gesellige Kochabende. Das Schlafzimmer sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer bieten viel Raum für individuelle Gestaltungen.

Wohnung 3 (EG + OG rechts): 133,56 m² - Nutzfläche: 456,41 m² - Zimmeranzahl gesamt: 9 (3 EG R. | 2 OG R. | 4 EG&OG L.) - Bäder: 4 - Zustand: sehr gepflegt, saniert und modernisiert - Heizung: Gaszentralheizung - Energieverbrauch: 103,2 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D ! Das Haus Wohnung 1 - Erdgeschoss links - 84,32 m² Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Dusche & Badewanne Neu 2016: Elektrik, Heizung , Wasser- und Abwasserleitungen Bodenbeläge: Vinyl, Fliesen (Bad) !

Zum Verkauf steht ein außergewöhnlicher moderner Bungalow in L-Form, der höchsten Ansprüchen gerecht wird und durch seine exklusive Gestaltung beeindruckt. Die neuwertige Immobilie mit dem weitläufigen und gepflegte Anwesen besticht durch sein stilvolles Design und seine herausragende Ausstattung.

So wurde zum Beispiel das Dach im Jahr 1997 vollständig erneuert und die meisten Fenster wurden durch ISO-Fenster ersetzt. Die ölbefeuerte Heizungsanlage aus dem Jahr 1994 versorgt das Wohnhaus mit Heizwärme. Warmwasser wird durch mehrere Durchlauferhitzer bereitgestellt. Ein DSL-Internetanschluss ist vorhanden, Glasfaser liegt an.

Gegenüber dem Schlafzimmer ist der erste Zugang zum Hauswirtschaftsraum in welchem sich ein Gäste-WC mit Waschbecken, der 500 L Pufferspeicher sowie die Steuerungen der Versorgung befinden. Hier ist Platz für WM und TR. Am Ende des Flurs geht es durch eine verglaste Doppeltür zum Wohn-/ EZ mit integrierter Küche. Die großen Erkerfenster im Essbereich sowie 2 weiteren Fenstern und die Terrassentür durchfluten den Raum mit sehr viel Licht, bieten einen sehr schönen Blick in den Garten und sorgen für ein angenehmes Raumgefühl.

Sanierungen // - Dach: Dachbetonsteine - Fenster: Kunststoff doppelverglast in Holzoptik (2006 - 2009, straßenseitig Rollläden manuell) - Heizung: 90er Jahre Öl (2.000 l Fassungsvermögen) // Nebengelass // - massives Stallgebäude (hälftig) // Sonstiges // - Wohnzimmer mit Kachelofen - DG 1 Zimmer ausgebaut (18,16 m² Grundfläche)/ Ausbaupotenzial Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Kein Heizkörper stört das klare Raumdesign, da überall wohlige Fußbodenheizungen verlegt wurden. Nach dem Eingang ins Erdgeschoss führt ein sehr geräumiger und L-förmiger Flur u.a. in einen generösen Wohn-, Koch- und Essbereich. Dieses schöne Zimmer erhält durch vier große Fenster reichlich Tageslicht. Die moderne Einbauküche besticht durch ein absolut stilsicheres Design und hochwertige Geräteausstattungen.