H&m - Immobilien kaufen in Bochum H&m

156 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt 6 verschiedene Zimmer, überzeugt das Gebäude durch ein helles und freundliches Raumgefühl, das durch die südliche Ausrichtung vieler Räume zusätzlich unterstrichen wird.

Zu den Objekten gehört ein gewerblich genutzter Anbau. Auf einer Fläche von 55 m² befindet sich dort ein moderner Friseursalon mit langfristiger Vertragsbindung. Die angebotene Objekte verfügen zudem über einen gepflegten Gemeinschaftsgarten, der den Bewohnern eine grüne Oase zur Erholung bietet.

Und moderner Architektur sowie repräsentativem Wohnraum. In 2-geschossiger Bauweise plus Vollunterkellerung. Zirka 9,11 m breit + ca. 9,99 m tief. Baujahr ca. 1975. Insgesamt rund 214 m² Wohn- und Nutzfläche. Davon ca. 142 m² Wohnfläche und ca. 72 m² Vollunterkellerung (größtenteils ausgebaut). Über 750 Kubikmeter. Das Objekt - seinerzeit in konventioneller Bauweise (Stein-auf-Stein) gebaut - befindet sich in einem ausgesprochen gepflegten Zustand.

Auf einem großzügigen Areal von insgesamt 1.143?m² befinden sich zwei charmante Doppelhaushälften mit zusammen rund 310?m² Wohnfläche, eine ehemalige Doppelgarage sowie mehrere Stellplätze im Innenhof. Die rechte Einheit ist derzeit noch vermietet.

Willkommen in dieser gemütlichen Doppelhaushälfte, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet dieses charmante Zuhause eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Doppelhaushälfte verfügt über dreii lichtdurchflutete Zimmer, die vielseitig genutzt werden können sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer und gemütlicher Wohnbereich.

Willkommen in einem freistehenden Zuhause, das mit rund 152 m² Wohnfläche, durchdachter Raumaufteilung und zeitloser Substanz begeistert. Dieses im Jahr 1985 errichtete Einfamilienhaus bietet genau das, was viele suchen - ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Weiterentwickeln.

Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1988 verbindet klassische Bauqualität mit einem durchdachten Wohnkonzept und schafft die perfekte Grundlage für Menschen, die ein solides und gleichzeitig flexibles Zuhause suchen. Auf rund 112?m² Wohnfläche und zusätzlicher Nutzfläche im beheizten Souterrain mit Tageslichtzimmer und zweitem Badezimmer bietet das Haus mehr Raum, als auf den ersten Blick erkennbar. Ob als Einstieg ins erste Eigenheim oder als Wohnsitz mit Potenzial - hier findet jede Lebenssituation Platz.

Dort runden der luxuriöse Elternbereich mit Bad en suite, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Dusch-WC das großzügige Raumangebot ab. OKAL-Standard: ca. 2,80?m Deckenhöhe in beiden Etagen und reichlich Lichteinfall dank bodentiefer Rundum-Verglasung.

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit einem praktischen Anbau liegt ruhig eingebettet in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bochum-Stiepel. Das ca. 672?m² große Grundstück ist ideal nach Süden ausgerichtet und bietet beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen mit hoher Lebensqualität. Das ursprüngliche Haupthaus stammt in etwa aus der Jahrhundertwende und wurde zwischen 1992 und 2022 umfassend modernisiert mit einem besonderen Fokus auf bauliche Substanz, energetische Effizienz und zeitgemäßen Wohnkomfort.

In zentraler innenstadtnaher Lage gelegen, besticht das Objekt durch seinen individuellen Charme. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1.167 m². Bebaut ist das Grundstück mit einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen, einer Gaststätte einer separaten Werkstatt sowie 3 Garagen. Insgesamt stehen 492,18 m² Wohnfläche und 369,04 m² gewerbliche Nutzfläche zur Verfügung.

Ein eigener Kellerraum, gemeinschaftliche Fahrradstellplätze sowie ein Waschkeller bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche der Einheit Nr.4 setzt sich wie folgt zusammen: Wohnfläche ca. 90 m² zzgl. weiterem beheizbaren Raum ca. 14 m², nur über das Treppenhaus zugänglich. (Siehe Grundriss) Hausgeld/mtl. 272 € Miteigentumsanteil: 1.171/10.000 Anteilige Rücklage der Wohneinheit: 19.638 € Gesamte Rücklage des Hauses: 167.709 € Diese Immobilie ist sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger bestens geeignet.

Die angebotene Doppelhaushälfte wurde 1972 erbaut und verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 3,5 Zimmer. Das Objekt bietet Freiraum für eigene Ideen und wird mit ein wenig Einsatz wieder in neuem Glanz erstrahlen. Das ca. 320m² große Grundstück lädt mit seinem grünen Garten zum Verweilen ein und bietet Platz für die ganze Familie.

Das Gebäude wurde 1952 in massiver Bauweise errichtet und zeigt sich heute in einem gepflegten Zustand. Die ca. 40,53 m² große Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Blick in den Garten, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Wanne und Fenster. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Die charmante Etagen-Wohnung in Bochum bietet mit 3 Zimmern auf 69 m² genügend Platz zum Wohlfühlen. Der Balkon mit Südausrichtung lädt zum Entspannen ein und der Blick ins Grüne sorgt für Ruhe und Erholung. Die Garage mit elektrischem Tor, der abgeschlossene Keller und der überdachte Fahrradabstellplatz bieten zusätzlichen Komfort.

Die Eingangstür öffnet den Weg zu einem durchaus gelungenen Raumkonzept mit funktional stimmigen, sympathisch implementierten 3,5 Zimmern. Die Living Area erfährt über einen ca. 9 m² großen, südlich ausgerichteten Balkon ein sofort wahrgenommenes Upgrade. Zu der hier präsentierten Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz. Neben der hier angebotenen Eigentumswohnung stehen weitere Einheiten in derselben Immobilie im Verkauf.

Die Erdgeschosswohnung ist inklusive Garage für eine jährliche Kaltmiete von 9.168,12?€ vermietet. Die Wohnung im Obergeschoss steht leer. Hinter dem Gebäude liegt ein ca. 590 m² großer Bauplatz. Dort kann nach Maßgabe des § 34 BauGB gebaut werden. Aufteilung: - Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche mit Terrasse, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Abstellraum, Gäste-WC, Tageslichtbad - Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche mit Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Gäste-WC -Dachboden - nicht ausgebaut - Waschkeller - Kelleräume zu den Wohnungen gehörig - Einzelgarage - Fahrradraum neben der Garage - Bauplatz ca. 590 m²

Das Gebäude wurde 1952 in massiver Bauweise errichtet und zeigt sich heute in einem gepflegten Zustand. Die ca. 39,43 m² große Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Blick in den Garten, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Wanne und Fenster. Die Wohnung wartet auf eine Renovierung, um anschließend vom Eigentümer selbst bezogen oder zur Miete angeboten zu werden.

Die Eingangstür öffnet den Weg zu einem durchaus gelungenen Raumkonzept mit funktional stimmigen, sympathisch implementierten 3,5 Zimmern. Die Living Area erfährt über einen ca. 9 m² großen, südlich ausgerichteten Balkon ein sofort wahrgenommenes Upgrade. Zu der hier präsentierten Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz. Neben der hier angebotenen Eigentumswohnung stehen weitere Einheiten in derselben Immobilie im Verkauf.

Grundstücksfläche 869 m² 2. Gesamt-Wohnfläche Gesamt 349,82 m². Nutzflächen mit insgesamt ca. 51 m² für Terrassen und Balkone etc. 3. Einliegerwohnung mit ca. 65 m² 4. Parkmöglichkeiten im PKW-Doppelcarport mit ca. 44 m² und weiteren Stellplätzen 6.

Diese exklusive Wohnung in begehrter Lage von Bochum-Harpen bietet ca. 143 m² Wohnfläche mit offen gestaltetem Wohn-, Ess- und Kochbereich. Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich gelangen Sie in den gemütlichen Wintergarten mit Kaminofen und auf die über 80 m² große Terrasse in Südausrichtung - ein echtes Highlight!