5-türen - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Bochum 5-türen

Modernisiertes Mehrfamilienhaus Baujahr 1939 mit 3 Etagen und 5 Mietparteien. Großzügige Grünflächen im Innenhof sowie öffentlichen Parkflächen sind vorhanden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 154-47-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Durch die durchgeführte Sanierung hat das Objekt im vorliegenden Energie-Bedarfsausweis die Energieeffizienzklasse "C". Komplettiert wird das Angebot durch 5 Garagen und 3 Stellplätze, wovon derzeit 6 Stellplätze frei sind. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 55.320 € bei einer durchschnittlichen Miete von ca. 8,37 €/m². Durch die Vermietung der freien Stellplätze und leichte Mietanpassungen der Bestandsmieten kann diese kurzfristig auf ca. 60.660 € erhöht werden.

Modernisiertes Mehrfamilienhaus Baujahr 1944 mit 3 Etagen und 5 Mietparteien. Großzügige Grünflächen sowie Kinderspielplätze sind vorhanden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 170-142-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Modernisiertes Mehrfamilienhaus Baujahr 1939 mit 3 Etagen und 5 Mietparteien. Großzügige Grünflächen im Innenhof sowie öffentlichen Parkflächen sind vorhanden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 154-74-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Die Wohnung mit der Nummer 5 im Erdgeschoss rechts in der Mitte hat eine Wohnfläche von 54 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Außerdem gehört ein Kellerraum dazu.

Mieteigentusanteil: 302/10.000 Anzahl der Räume in der Wohnung: 3,5 ? Anzahl der Geschosse: Keller, EG, 1-5.OG, ? Grundstücksgröße: 302/10.000 Miteigentumsanteil von 2.863,00 qm ? Anzahl der Keller: 1 ? Garage: keine ? Raumaufteilung: nach Besichtigung, Zeichnungen ? Baulicher Zustand: massiv ? Instandhaltungsmaßnahmen: laufend Raumaufteilung Ausstattung/Sonstiges: Infrarotheizung, 3 Facher Isolierverglasung , Gäste-WC mit Dusche, Wannenbad, Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, Kellerraum, Waschküche mit Trocknungsmöglichkeit im Keller, Aufzug, Steintreppenhaus, Gemeinschaftsspielplatz, die Mieten werden vom Mietpool des Hauses vereinnahmt und nach QM-Anteil dem jeweiligen Eigentümern gutgeschrieben

Durch die durchgeführte Sanierung hat das Objekt im vorliegenden Energie-Bedarfsausweis die Energieeffizienzklasse "C". Komplettiert wird das Angebot durch 5 Garagen und 3 Stellplätze, wovon derzeit 6 Stellplätze frei sind. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 55.320 € bei einer durchschnittlichen Miete von ca. 8,37 €/m². Durch die Vermietung der freien Stellplätze und leichte Mietanpassungen der Bestandsmieten kann diese kurzfristig auf ca. 60.660 € erhöht werden.

Objektbeschreibung In dem ruhigen 5 Familienhaus in dem Stadtteil Bochum-Altenbochum wird eine 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss vermietet. Ein großer Gemeinschaftsgarten steht für die Hausgemeinschaft zur Verfügung. Raumaufteilung 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss - 3 Zimmer - Küche - Diele - Bad mit Wanne und Fenster - Wasch- und Trockenraum Es kann zudem eine Garage für 60,00 € angemietet werden.

Modernisiertes Mehrfamilienhaus Baujahr 1939 mit 3 Etagen und 5 Mietparteien. Großzügige Grünflächen im Innenhof sowie öffentlichen Parkflächen sind vorhanden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 154-99-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Das Tageslicht wird modernisiert und mit einer Dusche sowie einem komfortablen Handtuchheizkörper ausgestattet. Hintergrund sind graue Boden- und weiße Wandfliesen im Bad. Außerdem werden neue, weiße Türen eingebaut und die Heizkörper frisch lackiert. Es wird kein Bodenbelag verlegt, somit können Sie hier frei nach Ihren Wünschen auswählen. Durch die großzügig gehaltenen Räume eignet sich die Wohnung ideal für einen 2-Personenhaushalt.

Die jährlichen Mieteinnahmen inklusive Garagen belaufen sich auf etwa 48.366,00 € und bieten eine stabile Ertragsquelle. .Wohnfläche: 225,05 m² .Gewerbefläche: 108,98 m² .Anzahl der Wohnungen: 2 .Gewerbeanteile: 2 . 5 Einzelgaragen und eine Doppelgarage Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Zimmer-Wohnung mit kompletter Ausstattung und einem großen Balkon. Ruhige Seitenstraße mit guten Parkmöglichkeiten, ca. 5 Minuten Fußweg bis zur Straßenbahnhaltestelle "Elbinger Straße". Die Linie 302 fährt zur City und zum Hauptbahnhof Bochum und nach Gelsenkirchen ebenfalls bis zum Hauptbahnhof. Ein Reinigungsservice (2x monatlich) ist mit € 60 pro Monat bereits in der Miete enthalten.

Zum Verkauf steht eine frei 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem 5 Parteienhaus in Bochum-Wattenscheid. Das Gebäude wurde 1939 in massiver Bauweise errichtet und zeigt sich heute in einem gepflegten Zustand. Die ca. 40,53 m² große Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Blick in den Garten, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Wanne und Fenster.

Zum Verkauf steht eine fest vermietete 2-Zimmer-Wohnung in einem 5 Parteienhaus in Bochum-Wattenscheid. Das Gebäude wurde 1952 in massiver Bauweise errichtet und zeigt sich heute in einem gepflegten Zustand. Die ca. 44,01 m² große Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Blick in den Garten, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster.

helles Apartment in citynaher Wohnlage in der Nähe des Exzenterhauses, 5 Min. zum Hauptbahnhof. Großer Wohn/Essraum mit Esstisch für 4 Personen und bequemer Couch. Separate Küche mit modernem Einbaublock und Frühstückstisch. Schlafzimmer mit Doppelbett. Modernes Duschbad.

Die einzelnen Raumgrößen (Quadratmeter zirka-Angaben bitte, auf- oder abgerundet): Wohnen - 36 Küche - 6 Gäste-WC - 1 Abstellraum - 1 Diele - 4 Kind - 12 Flur - 2 Bad - 6 Schlafen - 15 Loggia - 5 (Zu 50 % angerechnet) Monatliches Hausgeld derzeit ca. 356 €: und zwar für Frischwasser, Entwässerung, Treppenhausreinigung, Aufzug, Allgemeinstrom, Strom Tiefgarage, Müllabfuhr, Straßenreinigung, Wohngebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung, Pflege Außenanlagen, Winterdienst, Kabel-TV, Erbpachtzinsen, Erhaltungsrücklage, Hausmeister, Verwalter, usw. 1 Kellerraum.

In das Gebäude integrierte Doppelgarage und seitlicher Stellplatz (Stellplatztiefe ausreichend für 2 PKW) WOHNUNG 1 / vermietet: 1-Zimmer-Appartment im UG rechts mit ca. 29 m² Wohnfläche, erschlossen über das Treppenhaus WOHNUNG 2 (Hauptwohnung): Unabhängig erschlossene großzügig gestaltete 5 Zimmer - Wohnung mit ca. 230 m² Wohnfläche (ca. 213 m² ohne Gartenterrassen) im EG + UG: . Eigener Eingang der Hauptwohnung im UG mit Anbindung an Doppelgarage und Kellerflächen . Treppenlift verbindet den Eingangsbereich im UG mit den Wohnbereichen im EG .

Die einzelnen Raumgrößen (zirka-Angaben bitte, auf- oder abgerundet): ERDGESCHOSS Wohnen - 37 Wohnküche - 25 Gäste-WC - 1,5 Diele - 5 Terrasse 24 (Anteil 25%) OBERGESCHOSS Kind - 11 (inkl. AR) Schlafen - 24 (Abtrennung möglich zwecks evtl. 2. Kinder- oder Arbeitszimmer) Bad - 7 Diele - 2 Objekt beziehbar nach Absprache.

Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand. Über einen Aufzug erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss des 5-geschossigen Mehrfamilienhauses und verfügen hier über etwa 79 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 3,5 Zimmer. Zum attraktiven Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und einer neuwertigen Dusche aus 2022.

5 Wohneinheiten - Baujahr ca. 1962 - Aufenthaltsraum im DG mit Ausbaureserve - Vermietbare Wohnfläche 317,61 m² - Gaszentralheizung 1992 - Fassadendämmung 1995 - Eigentümerwhg. mit Terrasse und Garten - Gut vermietbare Wohnungsgrößen - Guter Allgemeinzustand - Vier Balkone - Zwei Garagen - Doppeleinstellplatz - Begehrte Lage - Sehr gute Verkehrsanbindung