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Autark leben zwischen Weimar und Rudolstadt - gepflegtes Zweifamilienhaus in Ortsrandlage | 3 Garagen | Großer Garten | Herrliche Umgebung!
Verkehrsanbindungen / Entfernungen (ab Objekt): - Bushaltestelle: ca. 600 m - A 4 (Frankfurt-Dresden) AS Magdala: ca. 16 km - Blankenhain Zentrum: ca. 6 km - Rudolstadt Zentrum: ca. 14 km - Weimar Zentrum: ca. 23 km - Jena Zentrum: ca. 36 km - Erfurt Zentrum: ca. 37 km Ausstattung: WOHNHAUS Wohnfläche gesamt: 249,22 m² Wohnung 1 = 144,92 m² Wohnfläche Wohnung 2 = 104,30 m² Wohnfläche Erdgeschoss Nutzfläche: 142,75 m² Die Wohn- und Nutzflächen wurden auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen ermittelt. 1. 6-Raum-Wohnung (eigengenutzte Wohnung): Wohnfläche 144,92 m² # Obergeschoss: 96,84 m² Wohnfläche - Wohn- und Esszimmer, Küche mit EBK, Bad mit Wanne/Dusche/WC/Waschbecken, Schlafzimmer, Kinderzimmer 1 (aktuell Arbeitszimmer), Kinderzimmer 2 (aktuell Bügelzimmer), Diele und Flur # Dachgeschoss: 48,08 m² Wohnfläche (Abstellkammer ohne Berechnung zur Wohnfläche) - Wohn-/Schlafraum, Gästezimmer, Flur und Abstellkammer - Dachboden als Lagerfläche # Erdgeschoss: 93,47 m² Nutzfläche - Garage, Heizungsraum und Tanklager, HWR / Waschküche, Arbeitszimmer # Tiefkeller: - Abstell- und Lagerräume Ausstattung+ + EBK inkl. Ceranfeld + Badmöbel + Außenjalousien teilweise 2. 3-Raum-Wohnung (derzeit vermietet): Wohnfläche 104,30 m² # Obergeschoss: 46,73 m² Wohnfläche - Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad mit Wanne/WC/Waschbecken, Flur # Dachgeschoss: 57,57 m² Wohnfläche - Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur # Kellergeschoss: 49,28 m² Nutzfläche - Garage, Heizungsraum / Abstellraum, HWR / Waschküche Sanierungen - 2020 Haustür neu - 2007 Dach gedämmt inkl. spezieller Versiegelung der Ziegel - Elektrik erneuert in beiden Wohnungen - Heizung erneuert in beiden Wohnungen (2 x Viessmann-Ölheizung mit 3 Tanks zu je 2.000 l) - Kunststofffenster (Isolierglas) - Dachfenster von VELUX mit Rollo - Kamin möglich im Erdgeschoss GRUNDSTÜCK Grundstücksgröße: 1.596 m² - Garten mit großer Wiese, angelegten Beeten, Grillplatz und Gewächshaus - 2 Gartenteile - separater Garten für jede Wohnung - Garage mit Strom und Licht - Einfriedung komplett durch Hecken und Zaun Objekt: Ob autarkes Leben mit der ganzen Familie, Vermietung von einer der beiden Wohnungen oder eigene Wohnbereiche in der Patchworkfamilie - in diesem ländlichen Anwesen lassen sich viele kreative Ideen verwirklichen.365.000 €FestpreisPartner-Anzeige12.06.202499444 BlankenhainHäuser zum Kauf -
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Doppelrollo, Duorollo, Zebrarollo in beige, neu, mit Silberfäden und Volantabschluss
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Doppelrollo in beige mit Silberfäden durchzogen. Sehr stabiles und festes Material. Der Hingucker ist der Volantabschluss.
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