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Attraktives Baugrundstück in Bersenbrück 2.250 m²
Nördlich und südlich des Grundstückes sind Wohnbebauungen vorherrschend. Städtebau/Planungsrecht: Das Grundstück liegt im Geltungsbereich der Bebauungspläne Nr. 83 „Lindenstraße West“ und Nr. 8b „Lindenstraße III“. Gemäß laufender Nr. 5 der Festsetzung sind im Kerngebiet Wohnungen nur oberhalb des Erdgeschosses zulässig. Ausnahmen sind möglich. Für den rückwärtigen Bereich weist der Bebauungsplan Nr. 8b eine „Mischgebietsfläche“ aus.Partner-Anzeige11.06.202449593 BersenbrückGrundstücke zum Kauf -
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Verhandlung - 2 Wohnhäuser zu einem Preis
; im Wohn-/Esszimmer und in den Bädern in beiden Häusern Fußbodenheizung Objekt: 2 Häuser Baujahr 1978 Wohn-/Nutzfläche ca. 138 m² Baujahr 2006 Wohn-/Nutzfläche ca. 151 m² Wohn-/Nutzflächen der beiden Häuser insgesamt: ca. 289 m² Sonstiges: Erbpachtgrundstück: 883 m² Erbbauzins derzeit: 835,00 EUR / p.a. Laufzeit des Erbbaurechtsvertrages: bis 2077 Haus Nr. 10 Energieausweis vom 06.02.2024 Gültig bis 05.02.2034 Gebäudetyp: Einfamilienreiheneckhaus Baujahr des Gebäudes: 1978 Baujahr Wärmeerzeuger: 2007 Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas E Energieausweistyp: Bedarfsausweis End-Energiebedarf: 171,6 kWh/(m².a) Energie-Effiziensklasse: F Treibhausgasemissionen 43,2 kg CO2-Äquivalent/m².a) Haus Nr. 10 A Energieausweis vom 06.02.2024 Gültig bis 05.02.2034 Gebäudetyp: Einfamilienreiheneckhaus Gebäudeteil: Anbau Baujahr des Gebäudes: 2006 Baujahr Wärmeerzeuger: 2006 Wesentlicher Energieträger für Heizung: Nahwärme, fossil Wesentlicher Energieträger für Warmwasser: Nahwärme, fossil/regenerativ Energieausweistyp: Bedarfsausweis End-Energiebedarf: 124,3 kWh/(m².a) Energie-Effizienzklasse: D Treibhausgasemissionen 51,1 kg CO2-Äquivalent/m².a) Freistellung: Beide Häuser können kurzfristig bezogen werden Kaufpreis: Verhandlung - für zusammen 2 Häuser Stichworte: Anzahl Terrassen: 2, Anzahl Loggias: 1 Provision: 3,57 % inkl.Partner-Anzeige11.06.202449593 BersenbrückHäuser zum Kauf
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