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Besonders hervorzuheben ist der unausgebaute Dachboden, der Potenzial für zwei weitere Wohneinheiten mit Flächen von ca. 45 m² und ca. 131 m² bietet. Das gepflegte Gemeinschaftseigentum beeindruckt mit einem kunstvollen Eingangsbereich, dessen Wandfliesen mit floralen Jugendstil-Reliefs und Decken mit Stuckelementen verziert sind.

Besonders hervorzuheben ist der unausgebaute Dachboden, der Potenzial für zwei weitere Wohneinheiten mit Flächen von ca. 45 m² und ca. 131 m² bietet. Das gepflegte Gemeinschaftseigentum beeindruckt mit einem kunstvollen Eingangsbereich, dessen Wandfliesen mit floralen Jugendstil-Reliefs und Decken mit Stuckelementen verziert sind.

Besonders hervorzuheben ist der unausgebaute Dachboden, der Potenzial für zwei weitere Wohneinheiten mit Flächen von ca. 45 m² und ca. 131 m² bietet. Das gepflegte Gemeinschaftseigentum beeindruckt mit einem kunstvollen Eingangsbereich, dessen Wandfliesen mit floralen Jugendstil-Reliefs und Decken mit Stuckelementen verziert sind.

Besonders hervorzuheben ist der unausgebaute Dachboden, der Potenzial für zwei weitere Wohneinheiten mit Flächen von ca. 45 m² und ca. 131 m² bietet. Das gepflegte Gemeinschaftseigentum beeindruckt mit einem kunstvollen Eingangsbereich, dessen Wandfliesen mit floralen Jugendstil-Reliefs und Decken mit Stuckelementen verziert sind.

Besonders hervorzuheben ist der unausgebaute Dachboden, der Potenzial für zwei weitere Wohneinheiten mit Flächen von ca. 45 m² und ca. 131 m² bietet. Das gepflegte Gemeinschaftseigentum beeindruckt mit einem kunstvollen Eingangsbereich, dessen Wandfliesen mit floralen Jugendstil-Reliefs und Decken mit Stuckelementen verziert sind.

Das Gebäude umfasst 25 Wohneinheiten - teils vermietet, teils bezugsfrei - mit Wohnflächen von ca. 45 bis 110 m². Die Wohnungen überzeugen durch ihren charaktervollen Altbaucharme: Originale Holzkassettentüren, gepflegte Dielen- und Parkettböden sowie großzügige Doppelkastenfenster, die viel Tageslicht spenden.

ca. 45 m² große Wohnung aus dem Baujahr ca. 1964 überzeugt durch eine äußerst praktische Raumaufteilung und einen angenehmen Wohnkomfort - ideal für Singles, Paare oder als pflegeleichte Kapitalanlage. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur, der alle Zimmer der Wohnung optimal erschließt.

Insgesamt umfasst das Gebäude 25 Einheiten, teils vermietet, teils bezugsfrei, mit Wohnflächen von ca. 45 bis ca. 110?m², verteilt auf 1 bis 3 Zimmer. Die Wohnungen bestechen durch ihren unverwechselbaren Charme: Originale Holzkassettentüren, gepflegte Dielen- und Parkettböden sowie großzügige Doppelkastenfenster, die viel Tageslicht spenden, verleihen den Räumen eine einladende und charaktervolle Atmosphäre.

Es handelt sich bei dem Objekt um eine Kapitalanlage. Die Mieter werden nicht ausziehen. Es stehen noch 45 von 62 Eigentumswohnungen zum Verkauf. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2541-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Mitten im begehrten Schillerkiez erwartet Sie eine Altbauwohnung, die den besonderen Berliner Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Auf rund 45 m² entfaltet sich ein durchdachtes Zuhause voller Licht, Charakter und Atmosphäre. Schon beim Betreten überzeugen die hohen Decken, die hellen Räume und die liebevoll aufgearbeiteten Dielen. Der großzügige Wohnbereich bietet Raum zum Leben, Entspannen und Genießen.

Dieses attraktive, frisch renovierte 1-Zimmer-Apartment mit ca. 45 m² Wohnfläche vereint modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Charme einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus-Ensemble, bestehend aus einem liebevoll kernsanierten Altbau aus dem Jahr 1930 sowie zwei modernen Neubauten, die zwischen 1998 und 1999 errichtet wurden.

Hier lebt man entspannt und doch urban. Die repräsentativen Wohnungen mit 1,5 bis 4 Zimmern und Flächen von ca. 45 bis 125 m² sind hell und offen gestaltet. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon mit Zugang aus jedem Zimmer oder eine Terrasse. So lässt sich Naturidylle uneingeschränkt unter freiem Himmel genießen.

Da haben wir genau das Richtige für Sie! Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit dieser exklusiven ca. 45 m² großen 1-Zimmer-Wohnung. Die komplett sanierte und erstklassig ausgestattete Wohnung bietet ein Wohngefühl der Extraklasse. Stilvoll ausgewählte Materialien machen die Wohnung besonders und einzigartig.

Mitten im begehrten Schillerkiez bietet sich eine seltene Gelegenheit für kaufkräftige Kapitalanleger und Investoren: Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket aus drei Eigentumswohnungen in einer der gefragtesten Mikrolagen Neuköllns - bestehend aus einer bezugsfreien 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 45 m² sowie zwei vermieteten 2-Zimmer-Eigentumswohnungen mit ca. 71,25 m² und ca. 91,95 m². Das Ensemble verbindet klassischen Berliner Altbaucharme mit nachhaltigem Wertpotenzial. Hohe Decken, charmante Altbaudetails, durchdachte Grundrisse und eine begehrte Kiezlage schaffen eine solide Basis für langfristige Vermietbarkeit, stabile Erträge und perspektivische Wertentwicklung.

Durch die zahlreichen Kultur und Freizeitmöglichkeiten fühlt man sich sehr schnell in dieser Gegend wohl. Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Ess- und Schlafbereich mit 45 m² Die Nutzfläche der Wohnung beträgt 45 m², ideal für Studenten und Paare. Es gibt keine eigenen Parkplätze. Das Parken kann jedoch auf der Straße erfolgen. Annehmlichkeiten & Möbel: Fahrstuhl, Privater Garten, Provisionsfrei, Dusche, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Erdgeschoss, Neubau, Dusche, Spiegel, Holzfußboden, Einbauküche, Kühlschrank, MikrowelleAnmeldung: Wir stellen eine Wohnungsgeberbestätigung zur Verfügung, die nach dem Einzug ausgestellt wird.

Die gesamte Anlage sowie die Außenbereiche befinden sich in einem kontinuierlich instandgehaltenen, äußerst gepflegten Zustand und spiegeln den Stolz einer soliden, gewachsenen Eigentümer- und Mieterstruktur wider. Zum Verkauf stehen ca. 10 von noch ungefähr 45 verfügbaren charmanten und vermieteten Eigentumswohnungen, die jeweils über einen einladenden Balkon verfügen. Die Wohnungen werden einzeln oder als Wohnungspaket verkauft. Das Objekt ist perfekt als langfristige Kapitalanlage zur Altersvorsorge geeignet.

Zwei separate Zugänge, einer im Erd-, einer im Obergeschoss ermöglichen die stilvolle Verbindung von Wohnen und Arbeiten . Weitläufiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Südwest-Ausrichtung . Ca. 45 m² große Sonnenterrasse mit integriertem Sichtschutz und ruhiger Innenhoflage . Masterbad mit Dusche, Wanne und Oberlicht sowie edlen Materialienschränken im Hauptschlafzimmer sowie in beiden Eingangsbereichen .

Dieses schöne Berliner Altbauhaus aus dem Jahr 1908 vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort auf einzigartige Weise. Mit insgesamt 45 Einheiten bietet das Gebäude eine vielfältige Auswahl an Wohnungen, die unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden. Ob als neues Zuhause oder als Kapitalanlage: Für jeden Interessenten findet sich das passende Angebot.

Im Wohnhaus befinden sich insgesamt vier Zwei-Zimmer-Wohnungen, eine Drei-Zimmer-Wohnung, zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie ein vermieteter Dachgeschossrohling im Spitzboden. Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 45 m² bis ca. 90 m² Wohnfläche. Die Wohnungen im Obergeschoss verfügen über einen Balkon. Alle Wohnungen haben ein tagesbelichtetes Wannen- oder Duschbad sowie eine Küche mit Einbauküche. Alle Wohnungen werden über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher von Buderus aus dem Jahr 2012 erwärmt.

Vorteile auf einen Blick: ✅ Rund 125 m² Wohnfläche mit klarer Struktur ✅ Offener Wohnbereich mit viel Tageslicht ✅ Zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss ✅ Drei vielseitig nutzbare Räume im Obergeschoss ✅ Großzügiges Familienbad ✅ Wärmepumpe & Fußbodenheizung ✅ Vorbereitung für Photovoltaik ✅ Flexible Gestaltungsoptionen ✅ Massive Bauweise & schlüsselfertige Übergabe Ein Haus, das nicht nur heute überzeugt, sondern auch morgen noch zu Ihrem Leben passt. Hinweis zum Haus: Das Aura 125 gehört zu über 45 individuell planbaren Hausmodellen von Town & Country. Auf www.wertbestaendig-haus.de finden Sie zahlreiche weitere Varianten und flexible Grundrisslösungen. Gemeinsam planen wir Ihr Zuhause passgenau und zukunftsorientiert.