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Das Apartement besteht aus einer Garderobe mit Einbauschrank, ein Duschbad, Einbauküche, Schlafzimmer und ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit Panoramafenster. Vom Wohnzimmer und Balkon hat man einen herrlichen Ausblick.

Bühne frei fürs Leben Durch den überdachten Eingang geht's direkt hinein ins Herzstück: ein offener Wohn-Ess-Koch-Bereich, lichtdurchflutet und mit raffinierten Versätzen, die sofort ein Gefühl von "hier bleib ich" schaffen. Praktische Sidekicks wie Gäste-WC, Garderobe und ein clever geplanter Hauswirtschaftsraum sind smart im vorderen Teil untergebracht - funktional, ohne langweilig zu wirken. Obergeschoss - Rückzugsorte mit Extra Das absolute Highlight? Ein fast 10 m² großer Balkon, den sich Elternschlafzimmer und Tageslichtbad teilen - morgens Sonne tanken, abends den Tag ausklingen lassen, immer mit Style.

Komplettiert wird diese einladende Etage von der Wirtschaftskammer neben der Küche sowie vom Windfang, von dem eine Garderobe und ein taghelles Gäste-WC abgehen. Kein Heizkörper stört die klare Raumästhetik im Erdgeschoss, weil durchgehend Fußbodenheizungen verlegt wurden. Das über eine zünftige Holztreppe zugängliche Obergeschoss um-fasst drei behagliche Zimmer und ein geräumiges, klassisch weiß gefliestes Badezimmer.

Die warmen Holzdecken sowie die freundliche Gestaltung sorgen für eine wohnliche Atmosphäre. Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Eine großzügige Nische im Flurbereich kann beispielsweise als kleiner Arbeitsbereich oder Stauraum genutzt werden. Das Wohnzimmer, mit seinem verlängerten Bereich, bildet das Herzstück des Hauses.

Ihre Doppelhaushälfte ist ebenso klassisch geplant. Treten Sie ein, hängen Sie Ihre Jacke gleich in der praktischen Garderobe im Flur auf. Das geräumige Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist genau der richtige Ort für sonnige Gemüter, ein toller Treffpunkt für die ganze Familie mit schönem Blick in Ihren Garten. In der Küche haben Sie nicht nur viel Bewegungsfreiheit, sondern auch ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke - perfekt für einen Familienkochabend oder ein gemeinsames Frühstück am Morgen.

Das Apartement besteht aus einer Garderobe mit Einbauschrank, ein Duschbad, Einbauküche, Schlafzimmer und ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit Panoramafenster. Vom Wohnzimmer und Balkon hat man einen herrlichen Ausblick.

Das Apartement besteht aus einer Garderobe mit Einbauschrank, ein Duschbad, Einbauküche, Schlafzimmer und ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit Panoramafenster. Vom Wohnzimmer und Balkon hat man einen herrlichen Ausblick.

Auch bei der Innenraumgestaltung überzeugt Staffel 16 mit cleverer Planung. Der große Eingangsbereich mit Windfang bietet Raum für Garderobe, Abstellkammer und Gäste-WC. Wohnen der besonderen Art verspricht die großzügige Küche mit angegliedertem Wohnzimmer und praktischer Speisekammer. Den Eltern stehen großzügige 37 m² zur Verfügung, Ankleide und Badezimmer inklusive.

Sie eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Investoren, die eine solide Kapitalanlage mit Zukunftsperspektive suchen. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen kleinen Flur, der Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus führt der Weg direkt ins Badezimmer sowie in den Wohn- und Schlafbereich. Das Wohnzimmer ist hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Raum für Wohnen und Schlafen in einem.

Die Küche mit direktem Balkonzugang verbindet zeitgemäße Funktionalität mit einem klaren, aufgeräumten Raumgefühl. Bereits der Eingangsbereich mit integrierter Garderobe empfängt Sie mit Struktur, Stil und einem Gefühl von Angekommen-sein. AUSSTATTUNG, DIE BEGEISTERT + POLIFORM Küche + Kücheninsel + Einbauschrank im Schlafzimmer + Optional ein dopo domani Möbelpaket + Edles Echtholzparkett und Fußbodenheizung + Elektrische Außenjalousien + Hochwertige Schallschutz-Verglasung zur Torstraße + Zeitlose Bäder mit Designfliesen + Bodengleiche Duschen mit Glasabtrennung und hochwertiger Keramik von Laufen + Wärmepumpe mit PV-Unterstützung + KfW 40 Förderung und Energieeffizienz A+ für ein besseres Klima und geringe Betriebskosten + Begrünter, gestalteter Innenhof + Wunderschöner, denkmalgeschützter Altbauflügel ergänzt das einzigartige Ensemble + Kellerabteil & Fahrradabstellraum im Untergeschoss + Athletic Reformer Pilates Studio im Erdgeschoss +++ Doppelter staatlicher Kaufanreiz durch KfW 40 Förderung für Energieeffizienz A+ und 5% degressive Neubau-AfA für Kapitalanleger +++ + INDIVIDUELLE KÜCHENLÖSUNGEN IN KOOPERATION MIT POLIFORM In Zusammenarbeit mit Poliform Berlin können Erwerber Ku?

Rechts befindet sich der großzügige Hausanschlussraum mit viel Stauraum, links das Gäste-WC und der Zugang zur Küche. Geradezu geht es zum Wohnzimmer an der massiven 2-läufigen Holztreppe und der Garderobe vorbei. Am Ende der Diele eröffnet sich Ihnen der geräumige und durch seine bodentiefen Fensterelemente sehr helle Wohn- und Essbereich. Auf seiner linken Seite schließt sich die offene Wohnküche an.

Als erstes empfängt Sie der großzügige lichtdurchflutete Eingangsbereich. Zu Ihrer Linken finden Sie die Garderobe, an der sich das Gäste-Bad anschließt. Auf der anderen Flurseite haben die Gäste ausreichend Platz für ihren Besuch bei Ihnen. Nach einigen Schritten erreichen Sie zu Ihrer Rechten die Küche und davor den Hauswirtschaftsraum, mit den Anschlüssen für die Waschmaschine und der Heizungsanlage.

Als erstes empfängt Sie der großzügige lichtdurchflutete Eingangsbereich. Zu Ihrer Linken finden Sie die Garderobe, an der sich das Gäste-WC anschließt. Daneben befindet sich ein mit 13 m² ausreichend dimensionierter Hauswirtschaftsraum, für alle Versorgungsleitungen, die Waschmaschine und den Wäschetrockner.

Hohe Decken von circa 2,75 Meter im Obergeschoss und ein beeindruckendes sowie offenes Dachgeschoss schaffen ein luftiges Raumgefühl, während zahlreiche Fensterelemente die Räume mit Tageslicht durchfluten. Bereits der Eingangsbereich im Hochparterre überzeugt mit einem einladenden Flur samt Garderobe. Historische Wendeltreppen verbinden die Etagen und unterstreichen den besonderen Altbaucharakter. Die maßgefertigte, offene Einbauküche mit einer Kochinsel sowie hochwertigen ZUG-Geräten erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität.

Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss: ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit integrierter Küche, edlen Details wie Edelstahlspots, Velux-Atelierfenstern mit Jalousien und einer maßangefertigten antiken Garderobe. Ein gemütliches Gästezimmer sowie ein Gäste-Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ergänzen diese Etage perfekt. Das Highlight bilden die beiden Außenflächen: eine Terrasse auf Wohnebene sowie eine darüberliegende Dachterrasse, die über eine elektrisch zu öffnende Dachluke erreichbar ist - mit atemberaubendem Blick über die Dächer Berlins.

Obergeschoss ist raffiniert vom restlichen Wohn- und Schlafbereich separiert. Hier erwarten Sie ein stilvolles Hauptschlafzimmer, ein elegantes Duschbad sowie eine Garderobe en Suite - ein Rückzugsort, der Komfort und Exklusivität vereint. Ein weiteres Highlight ist das weitläufige Wohnzimmer, das mit seiner beeindruckenden Größe und offenen Gestaltung zu geselligen Stunden ebenso einlädt wie zu entspannten Momenten im privaten Rahmen.

Zimmer von 'Urban Base' überzeugen auf Wohnflächen von 10 - 16 m² mit intelligenten und praktikablen Grundrissen und geschmackvollen und hochwertigen Vollmöblierungen in Form von einem Bett, einem Kleiderschrank, Bilderleisten, einer Garderobe samt Spiegel, einem Schreibtisch mit Stuhl sowie Ablage- und Sitzflächen. Große Fenster bringen viel Licht in die offenen Grundrisse hinein. Für angenehme klimatische Bedingungen sorgt eine Fußbodenheizung.

Ein recht geräumiger Flur/ Eingangsbereich empfängt Sie in die freundliche Atmosphäre der Wohnung. Hier wurde ein Teilbereich für einen Schrankbereich/ Stauraum abgetrennt, damit die Garderobe aus dem Sichtfeld verschwindet und für Ordnung und Übersichtlichkeit sorgt. Vom Flur aus sind das innenliegende Duschbad (tagesbelichtet), das Schlafzimmer und das geräumige Wohnzimmer aus erreichbar.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügigen, lichtdurchfluteten Flur, der eine harmonische Verbindung zu den weiteren Räumen schafft. Auf der rechten Seite befindet sich ein eingebauter Abstellraum, der hervorragend als Garderobe oder zur Aufbewahrung anderer Utensilien genutzt werden kann. Links vom Flur befindet sich das Tageslichtbad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist und zum Entspannen einlädt. Direkt an das Bad schließt sich die geräumige Küche an, die ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche bietet.

Ausstattung & Aufteilung: - 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer - Helles Tageslichtbad - Loggia mit Südausrichtung - angenehme Lichtverhältnisse und hohe Wohnqualität - Praktische Nische für Garderobe - Abstellkammer - Sehr gepflegter Zustand - Aufzug im Haus - Keller vorhanden Die durchdachte Raumaufteilung sowie die gute Belichtung tragen zur nachhaltigen Vermietbarkeit der Einheit bei.