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In diesem Projekt haben die zukünftigen Eigentümer zudem die Möglichkeit, die monatlichen Hausgeldkosten zu reduzieren indem Sie die Verwaltung (BSR, Straßenreinigung, Wartung) selber managen und auf eine externe Hausverwaltung verzichten. Der Energiebedarfswert liegt bei 22,9 kWh/(qma). Das Neubau-Projekt umfasst drei individuelle Häuser: Haus 1 erstreckt sich auf ca. 118 qm über drei Ebenen und bietet mit seinem ca. 112 qm großen Garten einen exklusiven Rückzugsort.

Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 540,40 Euro, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Für eine sorgenfreie Verwaltung sorgt eine professionelle Hausverwaltung. Diese charmante Altbauwohnung verbindet zeitlosen Wohnkomfort mit einer sicheren Vermietung - eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine langfristig stabile Investition legen.

Brandenburg: Beratung & Termine auch vor Ort Deutschlandweit: Projektabwicklung & Support per Fernwartung/Remote ✅ Unsere Leistungen: WebseitenerstellungKonzeption & Struktur: Seitenaufbau, Inhalte, Nutzerführung (UX)Design: modern, mobil optimiert (Responsive), passend zu Ihrer MarkeUmsetzung: Unternehmenswebsite, Onepager, Landingpages, PortfoliosInhalte: Einpflege von Texten/Bildern, Stockbilder nach AbspracheKontakt & Formulare: Kontaktformular, Anfragen, Termin-/RückrufoptionRechtliches (technisch): Cookie/Consent-Banner, Datenschutz-/Impressum-Einbindung (Texte i.d.R. vom Kunden/Anwalt)Performance: schnelle Ladezeiten, Bildoptimierung, Core-Web-Vitals-BasisSEO-Grundsetup: saubere URLs, Meta-Titel/Descriptions, Sitemap, Indexierung 🔧 Betreuung & Wartung (optional, sehr beliebt) Damit alles stabil und sicher bleibt:Updates & Sicherheit: CMS/Plugins, Sicherheitschecks, BackupsMonitoring: Erreichbarkeit, Fehlerbehebung bei AusfällenInhaltspflege: neue Texte/Bilder, News/Blogbeiträge, AnpassungenWeiterentwicklung: neue Unterseiten, Aktionen, LandingpagesE-Mail/Domain/Hosting: Einrichtung & Verwaltung nach Wunsch 🌍 Hosting & Technik (wenn gewünscht)Domain- & DNS-EinrichtungWebhosting / Server-Setup (je nach Projekt)E-Mail Postfächer, Weiterleitungen, SPF/DKIM/DMARCSSL-Zertifikate, HTTPS, Umzugsservice (Migration) 🤝 So läuft ein Projekt abKurzes Erstgespräch (Telefon/Chat/Remote, in Berlin/BB auch vor Ort)Sie bekommen ein transparentes Angebot (Fixpreis oder nach Aufwand)Umsetzung + ZwischenabstimmungenLivegang inkl.

Ein Stellplatz im Innenhof mit E-Ladestation steht optional zur Verfügung. Das Wohngeld ist von der Verwaltung kalkuliert. Ein aktueller Wirtschaftsplan wird auf der ersten Eigentümerversammlung im Frühjahr 2026 beschlossen.

In diesem Projekt haben die zukünftigen Eigentümer zudem die Möglichkeit, die monatlichen Hausgeldkosten zu reduzieren indem Sie die Verwaltung (BSR, Straßenreinigung, Wartung) selber managen und auf eine externe Hausverwaltung verzichten. Der Energiebedarfswert liegt bei 22,9 kWh/(qma). Das Neubau-Projekt umfasst drei individuelle Häuser: Haus 1 erstreckt sich auf ca. 118 qm über drei Ebenen und bietet mit seinem ca. 112 qm großen Garten einen exklusiven Rückzugsort.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir eine unkomplizierte Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern - so baust du stressfrei und gut organisiert. Der durchdachte Grundriss bietet auf rund 143 Quadratmetern über zwei Etagen viel Raum für deine individuellen Wünsche.

Die vorhandenen Räume eignen sich für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen wie Büro, Praxis, Verwaltung oder soziale Einrichtungen. Die Substanz des Gebäudes ist solide und entspricht dem gewerblichen Nutzungszweck. In jüngerer Zeit wurden offenbar keine umfassenden Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, was sich unter anderem an der technischen Ausstattung zeigt (z.

Ergänzt wird das Angebot durch einen großen, trockenen Keller sowie eine solide Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft. Die Verwaltung des Hauses erfolgt durch eine zuverlässige Hausverwaltung, die für einen gepflegten Zustand des Gemeinschaftseigentums sorgt. Auch aus Kapitalanlegersicht ist diese Immobilie besonders interessant: Durch die kompakte Wohnungsgröße ergibt sich ein überschaubares Kaufvolumen, während der Anteil am Gemeinschaftseigentum mit nur ca. 0,7 % vergleichsweise gering ist.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale Bau-App ermöglicht eine unkomplizierte Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern - so baust du stressfrei und gut organisiert. Der durchdachte Grundriss bietet auf rund 143 Quadratmetern über zwei Etagen viel Raum für deine individuellen Wünsche.

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Ihre Aufgaben Planen, Konzeptionieren und Administrieren der zentralen Produktsuite „Automic Automation“ zur Workload-Automatisierung für IT-Services über verschiedene Plattformen, Anwendungen und Betriebssysteme (Red Hat Enterprise Linux und Microsoft Windows Server) Weiterentwickeln, Anwenderunterstützen und Implementieren neuer Produkt-Features, Patch-Management und Administration des zugehörigen Produktumfeldes (unter anderem Management Server, Proxy-Technologe und Agenten) Bereitstellen und Konfigurieren benötigter Webserver Mitwirken bei der Erstellung von Standards und Richtlinien für die DRV Bund-IT Überwachen und Steuern der zentralen Anwendung, Problemanalyse und Fehlerbehebung hohen Schwierigkeitsgrades Umsetzen und Kontrollieren von IT-Sicherheits- und IT-Qualitätssicherungsmaßnahmen Es besteht die Notwendigkeit zur Teilnahme an Rufbereitschaften an Wochenenden und Feiertagen.

In diesem Projekt haben die zukünftigen Eigentümer zudem die Möglichkeit, die monatlichen Hausgeldkosten zu reduzieren indem Sie die Verwaltung (BSR, Straßenreinigung, Wartung) selber managen und auf eine externe Hausverwaltung verzichten. Der Energiebedarfswert liegt bei 22,9 kWh/(qma). Das Neubau-Projekt umfasst drei individuelle Häuser: Haus 1 erstreckt sich auf ca. 118 qm über drei Ebenen und bietet mit seinem ca. 112 qm großen Garten einen exklusiven Rückzugsort.

Die vorhandenen Räume eignen sich für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen wie Büro, Praxis, Verwaltung oder soziale Einrichtungen. Die Substanz des Gebäudes ist solide und entspricht dem gewerblichen Nutzungszweck. In jüngerer Zeit wurden offenbar keine umfassenden Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, was sich unter anderem an der technischen Ausstattung zeigt (z.

Die Wohnung ist bezugsfrei nach Absprache, sodass sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger flexibel planen können, etwa im Hinblick auf Einzugstermine oder eine Neuvermietung. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 1.100?€ und deckt die laufenden Kosten für Verwaltung, Instandhaltung, Betriebskosten und Rücklagenbildung für die gemeinschaftlichen Teile der Anlage ab.

Förderkredit bis 100.000 € mit attraktiven Zinskonditionen Günstiger Bauzins durch staatliche Förderung Mietrendite ab ca. 4 % Mieterträge ab ca. 600 € monatlich Niedrige Bewirtschaftungskosten durch energieeffiziente Bauweise und smarte Verwaltung

Das ursprünglich im Jahr 1960 errichtete Gebäude wurde im Jahr 2000 durch eine Aufstockung um ein Dachgeschoss sinnvoll erweitert und präsentiert sich heute als harmonische Mischung aus Beständigkeit und zeitgemäßer Weiterentwicklung. Eine Rücklage von rund 170.000 € unterstreicht die verantwortungsvolle Verwaltung der Gemeinschaft und bietet Käufern ein hohes Maß an finanzieller Sicherheit für die Zukunft. Die Wohnung selbst überzeugt durch zahlreiche Modernisierungen aus den Jahren 2016/2017 und eine sehr angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung ist bezugsfrei nach Absprache, sodass sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger flexibel planen können, etwa im Hinblick auf Einzugstermine oder eine Neuvermietung. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 1.100?€ und deckt die laufenden Kosten für Verwaltung, Instandhaltung, Betriebskosten und Rücklagenbildung für die gemeinschaftlichen Teile der Anlage ab.

Queen-size Bett (140cm), Smart-TV, Schreibtisch, großzügigem Kleiderschrank und weiteren schlauen Stauraumlösungen - Badezimmer mit Regendusche - komplett ausgestattete Küchenzeile mit Wasserkocher, Mikrowelle, 2 Kochplatten, Kühlschrank mit Gefrierfach Nutzung aller Community Bereiche inklusive: - Café / Bar mit Innenhof-Terrasse, Co-Working Bereich, Fitnessstudio, gemütliches Kino, Bibliothek, Dachterrasse, eine große Küche zum gemeinschaftlichen Kochen mit anderen Community Mitgliedern - Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern gegen Gebühr - Wohnsitz-Anmeldung möglich, Wohnungsgeberbestätigung für das Einwohnermeldeamt stellen wir aus und Du erhältst einen eigenen Briefkasten Kosten / Bedingungen: - Buche über Mietz und Zahle nur eine Monatsmiete Kaution - Aufenthaltszeitraum 1 bis 6 Monate - Einmalige Administration Fee in Höhe von EUR 199 - Apartment-Kategorie für 1 Person - Upload von ID, Solvency Proof und Zahlungsmethode notwendig

size Bett (160cm), Smart-TV, Schreibtisch, großzügigem Kleiderschrank und weiteren schlauen Stauraumlösungen, Balkon - Badezimmer mit Regendusche - komplett ausgestattete Küchenzeile mit Wasserkocher, Mikrowelle, 2 Kochplatten, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler Nutzung aller Community Bereiche inklusive: - Café / Bar mit Innenhof-Terrasse, Co-Working Bereich, Fitnessstudio, gemütliches Kino, Bibliothek, Dachterrasse, eine große Küche zum gemeinschaftlichen Kochen mit anderen Community Mitgliedern - Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern gegen Gebühr - Wohnsitz-Anmeldung möglich, Wohnungsgeberbestätigung für das Einwohnermeldeamt stellen wir aus und Du erhältst einen eigenen Briefkasten Kosten / Bedingungen: - Buche über Mietz und Zahle nur eine Monatsmiete Kaution - Aufenthaltszeitraum 1 bis 6 Monate - Einmalige Administration Fee in Höhe von EUR 199 - Apartment-Kategorie für 2 Person, die 2. Person wird mit EUR 200 pro Monat berechnet - Upload von ID, Solvency Proof und Zahlungsmethode notwendig