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Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie den Bodenbelag nach Ihren Wünschen - egal ob Parkett, Fliesen oder Teppich, die Wahl des Materials trägt zu einem individuellen Wohngefühl bei. Die effiziente Wärmepumpe sorgt nicht nur für wohlige Wärme in den Wintermonaten, sondern schont auch die Umwelt und Ihren Geldbeutel.

Dein Aufgabengebiet bei uns: Fachgerechte Verlegung verschiedenster Bodenbeläge (Laminat, Vinyl, PVC/CV, Teppich, ggf. Parkett) im Zuge der Schadenssanierung. Untergrundvorbereitung wie Ausgleichen, Spachteln, Schleifen und Grundieren. Montage von Sockelleisten und Übergangsprofilen für ein perfektes Gesamtbild.

Rechungen für folgende Tätigkeiten und Updates liegen vor: -2016 Kompressorkühlschrank
 -2017 neue Polster Pflicht
 -2019 Fahrplane neu
 -2019 Service Motoren + Antriebe
 -2020 elektr. Trimmklappen neu + Bälge neu
 -2020 Boot poliert + Antifouling Neuaufbau
 -2021 Polster + Teppich Kabine neu
-2021 Winterplane
 -2022 dicke Festmacher + Rückdämpfer Heck
 -2022 komplette Fahrplanen Handwäsche + Reparatur
 -2022 Fender + Leinen neu
 -2022 Service Motoren + Antriebe inkl. neue Impeller + alle Schmiermittel
 -2022 Alu Tischfuß Pflicht für eingelegte Liegefläche
 -2022 Reparatur Backboard Volvo / Mittelklampen montiert
 -2022 100 AH Batterie neu
 -2023 95 AH Batterie neu
- 2023 Service Motoren und Antriebe
 -2024 Teilreinigung Handwäsche + Ausbessern Fahrplane
 -2024 Service Motoren und Antriebe
 -2025 Handwäsche alle Planen, Ausbessern
 -2025 Service Motoren und Antriebe Momentan ist das Boot noch an Land eingewintert und ab Mitte/Ende April zu besichtigen.

; Essbereich + Küche, sowie Bibliothek ausgelegt mit massiven Eichendielen Diele + Gast WC gefliest DG: 3 Schlafzimmer ausgelegt mit Teppich; Bad gefließt Zugang zum ausgebauten und gedämmten Dachboden UG: Separate Einliegerwohnung im Untergeschoss mit 2 Zimmern; kl.Küche + Duschbad alles mit Teppich ausgelegt ,außer Bad. Lagerkeller, Büro und HWR - Umfangreiche technische Ausstattung: Photovoltaik, Wallbox, moderne Brennwertheizung - Massives Mauerwerk: 38 cm Raumaufteilung Erdgeschoss - Entre im Windfang - Großer offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse ca. 42 m² mit elektrischer Markise und zum ....... - Pool (3 × 7 m) mit - Wärmepumpe zur Poolheizung - Gegenstromanlage - Beleuchtung - elektrischem Hubdach - umlaufender Bangkirai-Terrasse - Brunnen mit Hauswasserwerk zur Gartenbewässerung - Gewächshaus, Voliere, weitere Nutzungsmöglichkeiten - Zaun zur Straße & Zugangstreppe aus Granit (2024) - der gepflegte Garten mit seinen u.a.

Das repräsentative Wohnensemble in der Kantstraße vereint historisches Flair mit modernem Komfort und überzeugt durch zahlreiche Ausstattungsdetails, die sowohl klassische Eleganz als auch zeitgemäßen Wohnstandard widerspiegeln. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein eleganter Sisal-Teppich und ein Stuckverzierter Eingangsbereich im Vorderhaus. Die Wohnungen im Hinterhaus werden durch eine mit stuckverzierten Durchgang, der die stilvolle Atmosphäre unterstreicht. Der wunderschöne, idyllische Innenhof lädt zum Verweilen ein und bietet einen ruhigen Rückzugsort mitten in der Stadt.

243,84 €/Monat Baujahr der Dachgeschosswohnungen im Objekt: 1997 Eigentumswohnung (ETW) AUSSTATTUNG & MERKMALE: Loggia mit Südwestausrichtung – ideal für entspannte Abende & Sonnenstunden Böden: Laminat im Wohnzimmer, Teppich im Schlafzimmer Bad mit Dusche und Badewanne – Komfort inklusive Kelleranteil vorhanden Die Wohnung ist unbefristet vermietet – sofortige Einnahmen gesichert Geplegte Wohnung in Standardausführung.

Zwei separate Aufgänge, im Vorderhaus und Seitenflügel, führen durch ein geschmackvoll mit Sisal-Teppich ausgelegtes Treppenhaus. Der liebevoll gestaltete Innenhof ist ein grünes Refugium, das Ruhe und Entspannung bietet. Während einige Wohneinheiten aufwendig modernisiert wurden, bewahren andere den klassischen Altbau-Charme mit originalen Details.

Naturliebhaber sollten den Britzer Garten nicht verpassen, einen wunderschönen Park mit regelmäßigen Blumenschauen. Der Türkische Markt in Neukölln ist der perfekte Ort, um Töpferwaren, Teppiche, Gewürze und frische Produkte zu kaufen. Weitere Highlights des Viertels sind das Schloss Britz, ein Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert, das heute ein Museum beherbergt, und das malerische Rixdorf, ein charmantes dörfliches Viertel, das sich ideal für einen Nachmittagsspaziergang eignet.

Ausstattung im Überblick Allgemein Eingefriedetes Grundstück Garten mit Südausrichtung Balkone mit Süd- und Süd-Ostausrichtung Gaszentralheizung Erdgeschoss 3 Zimmer Dielenboden, Fliesen Flügeltür Rollläden Tageslicht Wannenbad Direkter Zugang zum Garten über eine Veranda Obergeschoss 3 Zimmer Laminat, Teppich und Fliesen Tageslicht Wannenbad Balkon mit Südausrichtung Küche mit Zugang zum Balkon Dachgeschoss 1 Zimmer Dielenboden, Fliesen Duschbad Einbauküche Abstellkammer Süd-Ostbalkon Diese Immobilie vereint solide Substanz, attraktive Lage in Berlin Karlshorst und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. In der gesamten Wohnung ist Teppich verlegt, das Bad und die Küche sind gefliest. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil. Die Wohnung ist seit dem 01.03.2018 vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 8.003,88 EUR zzgl.

Zwei separate Aufgänge, im Vorderhaus und Seitenflügel, führen durch ein geschmackvoll mit Sisal-Teppich ausgelegtes Treppenhaus. Der liebevoll gestaltete Innenhof ist ein grünes Refugium, das Ruhe und Entspannung bietet. Während einige Wohneinheiten aufwendig modernisiert wurden, bewahren andere den klassischen Altbau-Charme mit originalen Details.

Das Wohnzimmer ist mit einem modernen Esszimmer-Tisch und Sitzbänken in in edlem Nußholz (Unikate), Regalen, Sofa, Beistelltisch, Teppich etc. ausgestattet. Der Fußboden der Wohnung besteht aus edlen Holzdielen (Original) bzw. Parkett sowie Fliesen im Küchen- / Badbereich. Ein weiteres Highlight in der Wohnung sind die elektrischen Rolläden und das Klimagerät im Wohnzimmer Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt und der Energieverbrauch beträgt 145 kWh(m²*a) und ist inkl.

Bereits durchgeführte Maßnahmen: - Dachsanierung ca. im Jahr 1994 - Fassadenerneuerung ca. 1996 - Heizungsanlage aus ca. 2001 - Fenster Erneuerung ca. 2008 - Kupfer-Wasserleitungen - Elektroinstallation aus dem Baujahr (ca. 1966) Die Bodenbeläge bestehen aktuell aus Teppich, PVC und Beton. Ein besonderes Highlight sind die Süd-Terrasse im Erdgeschoss sowie der Süd-Balkon im Obergeschoss, die sonnige Stunden im Freien garantieren. Der Garten verfügt zusätzlich über eine ca. im Jahr 2000 eingebaute Regenwasserzisterne, was eine nachhaltige Bewässerung ermöglicht.

Zwei separate Aufgänge, im Vorderhaus und Seitenflügel, führen durch ein geschmackvoll mit Sisal-Teppich ausgelegtes Treppenhaus. Der liebevoll gestaltete Innenhof ist ein grünes Refugium, das Ruhe und Entspannung bietet. Während einige Wohneinheiten aufwendig modernisiert wurden, bewahren andere den klassischen Altbau-Charme mit originalen Details.

Der Eingangsbereich beeindruckt mit aufwendigen Stuckverzierungen, die den historischen Charakter des Gebäudes unterstreichen. Das Treppenhaus ist mit einem stilvollen Sisal-Teppich ausgelegt, der nicht nur die Akustik verbessert, sondern auch eine visuelle Bereicherung für Bewohner und Besucher darstellt. Einige der Wohnungen sind teilweise stuckverziert, was ihnen eine zeitlose Eleganz verleiht und den besonderen Reiz des Gebäudes unterstreicht.

Der Eingangsbereich beeindruckt mit aufwendigen Stuckverzierungen, die den historischen Charakter des Gebäudes unterstreichen. Das Treppenhaus ist mit einem stilvollen Sisal-Teppich ausgelegt, der nicht nur die Akustik verbessert, sondern auch eine visuelle Bereicherung für Bewohner und Besucher darstellt. Einige der Wohnungen sind teilweise stuckverziert, was ihnen eine zeitlose Eleganz verleiht und den besonderen Reiz des Gebäudes unterstreicht.

Der Eingangsbereich beeindruckt mit aufwendigen Stuckverzierungen, die den historischen Charakter des Gebäudes unterstreichen. Das Treppenhaus ist mit einem stilvollen Sisal-Teppich ausgelegt, der nicht nur die Akustik verbessert, sondern auch eine visuelle Bereicherung für Bewohner und Besucher darstellt. Einige der Wohnungen sind teilweise stuckverziert, was ihnen eine zeitlose Eleganz verleiht und den besonderen Reiz des Gebäudes unterstreicht.

Die Küche ist hochwertig ausgestattet mit Natursteinarbeitsplatte, Siemens-Herd, Miele-Geschirrspüler und Apothekerschrank. Der Wohnbereich ist aktuell mit Teppich ausgelegt. Weitere Ausstattungsdetails umfassen eine barrierefreie Gestaltung, zahlreiche Steckdosen, elektrische Außenrollläden, eine Video-Gegensprechanlage sowie die Möglichkeit zum Einbau einer Fußbodenheizung.

sicherheitsverglaster Balkon erlaubt gemütliche Stunden aus erhabener Vogelperspektive. In Wohn- und Schlafbereich sowie auf dem Balkon wurde Teppich verlegt, Küche und Bad sind gefliest. Die letzten Sanierungsmaßnahmen fanden ca. 2001 statt. Die Wohnung befindet sich augenscheinlich in einem gepflegten und modernisierungsbedürftigen Zustand.

Der Eingangsbereich beeindruckt mit aufwendigen Stuckverzierungen, die den historischen Charakter des Gebäudes unterstreichen. Das Treppenhaus ist mit einem stilvollen Sisal-Teppich ausgelegt, der nicht nur die Akustik verbessert, sondern auch eine visuelle Bereicherung für Bewohner und Besucher darstellt. Einige der Wohnungen sind teilweise stuckverziert, was ihnen eine zeitlose Eleganz verleiht und den besonderen Reiz des Gebäudes unterstreicht.