Wein - Immobilien in Berlin Wein

Cleverer Nebeneffekt: Sowohl vorne als auch hinten entstehen zwei windgeschützte Terrassen-Spots. Perfekt fürs Frühstück im Sonnenschein oder das Glas Wein beim Sonnenuntergang. Erdgeschoss - Bühne für Alltag & Abenteuer Drinnen geht's genauso stylisch weiter: Ein weitläufiger Wohn-Koch-Bereich, an den sich ein gemütliches Wohnzimmer anschließt - offen, hell und einfach gemacht fürs Leben.

Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten Ihnen gleich zwei Rückzugsorte mit besonderem Flair - ob für den ersten Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine bemerkenswerte Ruhe und Privatsphäre, die in dieser Form in Berlin-Mitte selten zu finden ist. Die drei großzügig geschnittenen Zimmer bieten maximale Flexibilität - ob als stilvolles Schlafzimmer, elegantes Homeoffice oder repräsentatives Gästezimmer.

Dein Qualitätshaus aus Simmern. Ein Zuhause fürs Ankommen, in die Arme nehmen, gemeinsam lachen und weinen, Feste feiern, der Glücklichort für Dich, Deine Kinder und Deine zukünftigen Enkelkinder? Weil wir wissen, dass dies alles dein Haus ist, nehmen wir uns in einem persönlichen Gespräch Zeit für Dich und Deine Wünsche.

Dein Qualitätshaus aus Simmern. Ein Zuhause fürs Ankommen, in die Arme nehmen, gemeinsam lachen und weinen, Feste feiern, der Glücklichort für Dich, Deine Kinder und Deine zukünftigen Enkelkinder? Weil wir wissen, dass dies alles dein Haus ist, nehmen wir uns in einem persönlichen Gespräch Zeit für Dich und Deine Wünsche.

Dein Qualitätshaus aus Simmern. Ein Zuhause fürs Ankommen, in die Arme nehmen, gemeinsam lachen und weinen, Feste feiern, der Glücklichort für Dich, Deine Kinder und Deine zukünftigen Enkelkinder? Weil wir wissen, dass dies alles dein Haus ist, nehmen wir uns in einem persönlichen Gespräch Zeit für Dich und Deine Wünsche.

Dein Qualitätshaus aus Simmern. Ein Zuhause fürs Ankommen, in die Arme nehmen, gemeinsam lachen und weinen, Feste feiern, der Glücklichort für Dich, Deine Kinder und Deine zukünftigen Enkelkinder? Weil wir wissen, dass dies alles dein Haus ist, nehmen wir uns in einem persönlichen Gespräch Zeit für Dich und Deine Wünsche.

Das Herzstück ist der weitläufige Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse - ein Ort, der Innen und Außen harmonisch miteinander verbindet. Hier entstehen Momente, die man nicht planen kann: ein Kaffee in der Morgensonne, ein Glas Wein am Abend, Ruhe mitten in der Stadt. Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein. Das Badezimmer überzeugt mit einer Kombination aus Dusche und Badewanne - ideal für den Alltag und entspannte Auszeiten.

Ein weiteres Highlight ist der hofseitige Balkon, der besonders in den warmen Monaten zum Lieblingsplatz wird. Ob ein Kaffee in der Morgensonne oder ein Glas Wein am Abend - hier lässt sich das Leben in ruhiger Atmosphäre genießen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein persönliches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft. Diese besondere Wohnung vereint auf elegante Weise heutige Sicherheit mit zukünftiger Lebensqualität.

Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und weiter in den liebevoll angelegten Garten, der durch seine Südwest-Ausrichtung besonders viele Sonnenstunden verspricht. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier entspannte Nachmittage verbringen, den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden genießen - ein echtes Stück Lebensqualität. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen.

Die Ausrichtung zum Grünen schenkt dem Zuhause eine besondere Gelassenheit mitten in der Stadt. Die private Terrasse bietet einen charmanten Rückzugsort für Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend. Zwei vollwertige Bäder unterstreichen den komfortablen Anspruch und machen das Wohnen auch für Familien oder Gäste außergewöhnlich angenehm. Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für alle, die Berliner Altbauflair mit zeitloser Eleganz und hochwertigem Lebensgefühl suchen.

Auch von Ihrer umlaufenden Dachterrasse genießen Sie einen fantastischen Ausblick über die glitzernde Havel und die monumentale Zitadelle Spandau. Ihr perfekter Platz an der Sonne - vom Frühstück am Morgen bis zum Glas Wein am Abend. Der Wohnbereich verfügt über eine Vorrichtung für einen Kamin und die Möglichkeit, eine Kochinsel zu installieren. Im großzügige Badezimmer erwarten Sie hochwertige Markenfabrikate, eine Rainshower-Dusche und eine Badewanne, die Wellness pur verspricht.

Hier lässt sich der Tag wunderbar ausklingen - ob bei einem Frühstück an der frischen Luft oder einem Glas Wein am Abend. Diese Wohnung ist für eine 2-Zimmerwohnung außergewöhnlich gut geschnitten. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und können Ihre eigenen Wohnträume verwirklichen.?

Dieser bietet nicht nur einen idyllischen Rückzugsort ins Freie, sondern auch genügend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe, um sonnige Tage im Freien zu genießen oder abends bei einem Glas Wein zu entspannen. Die Lage der Immobilie ist ein weiteres herausragendes Merkmal, denn sie bietet das Beste aus beiden Welten: eine lebendige urbane Umgebung und eine ruhige Wohnlage. Durch die zentrale Position im Herzen Berlins haben Bewohner unmittelbaren Zugang zu einer erstklassigen Infrastruktur, darunter eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, exzellente Restaurants und ein vielfältiges kulturelles Angebot, das selbst die anspruchsvollsten Geschmäcker zufriedenstellt.

Das besondere Highlight ist die großzügige, ca. 27 qm große Dachterrasse mit einem teilweise verglasten, wind- und wettergeschützten Bereich: Ob Frühstück in der Morgensonne, ein Glas Wein am Abend oder einfach eine kleine Auszeit vom Alltag - hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort im Freien. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als attraktive Kaufgelegenheit in Berlin - gepflegt, gut geschnitten und mit einer Ausstattung, die Komfort und Wohngefühl gleichermaßen unterstreicht.

Beginnen Sie Ihren Tag mit einem Kaffee in der Morgensonne oder lassen Sie den Abend mit einem Glas Wein in ruhiger Atmosphäre ausklingen - mitten in Berlin und dennoch angenehm zurückgezogen. Genau diese Momente sind es, die aus einer Wohnung ein echtes Zuhause machen. Auch die Umgebung unterstreicht diesen Lebensstil perfekt: Cafés, Restaurants, charmante Läden und alles für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig erreichbar.

Hier beginnt Wohnen, wo andere Urlaub machen: Die sonnige Südterrasse, etwa 12 m² groß, wird zum privaten Rückzugsort im Grünen. Morgens der erste Kaffee im Licht der Sonne, abends ein Glas Wein im sanften Abendrot: Momente, die still und besonders sind. Die Raumaufteilung ist durchdacht und vielseitig: Vier Zimmer, die Ihnen Freiheit zur Entfaltung geben, ob als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der 5 m² große Balkon mit Südwestausrichtung. Hier können Sie die Abendsonne genießen und den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Vom Schlafzimmer aus haben Sie einen traumhaften Blick ins Grüne und können den Sonnenaufgang in vollen Zügen genießen. Die doppelverglasten Kunststofffenster aus dem Jahr 2006 sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung, während die Fernwärmeheizung für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung der Wohnung sorgt.

Der teilüberdachte, ca. 24 m² große Balkon mit Markise wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz: Ob sonniger Morgenkaffee oder ein Glas Wein am Abend - hier genießen Sie die Nähe zum Wasser bei jedem Wetter. Ein weiteres Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon und herrlichem Wasserblick eignet sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer. Das Schlafzimmer überzeugt mit Geborgenheit und einer begehrten begehbaren Ankleide.

Die Region Vulkanland Steiermark ist eine etablierte Ganzjahresdestination. Sanfte Hügellandschaften, ausgezeichnete Kulinarik (Wein, Kürbis, regionale Spezialitäten) sowie zahlreiche Ausflugsziele wie die Riegersburg, die Thermenregion Bad Gleichenberg oder die Weinstraßen machen die Gegend besonders attraktiv. Entfernungen: Feldbach (Bezirkshauptstadt): ca. 7 km Riegersburg: ca. 10 km Thermenregion Bad Gleichenberg: ca. 15 km Graz (Landeshauptstadt, Flughafen): ca. 50 km Damit ist sowohl eine rasche Anbindung an die städtische Infrastruktur als auch die Nähe zu touristischen Hotspots gegeben.

Du möchtest Deinen Familienort erschaffen? Ein Zuhause fürs Ankommen, in die Arme nehmen, gemeinsam lachen und weinen, Feste feiern, der Glücklichort für Dich, Deine Kinder und Deine zukünftigen Enkelkinder? Weil wir wissen, dass dies alles dein Haus ist, nehmen wir uns in einem persönlichen Gespräch Zeit für Dich und Deine Wünsche.