Wein - Immobilien in Berlin Wein

Es bietet Zugang zum Balkon, auf dem Sie die Abendsonne genießen können. Lassen Sie hier den Tag bei einem Glas Wein gemütlich ausklingen. Das Tageslichtbadezimmer erfüllt mit Markenausstattung, elegantem Design und hochwertigen Materialien moderne Ansprüche. In der bodengleichen Rainshower Dusche fühlt sich jede Dusche wie ein Bad in einem sanften tropischen Wasserfall an, während der Handtuchheizkörper für kuschelig warme Handtücher sorgt.

und West-Ausrichtung sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen entspannte Stunden im Freien - morgens beim Frühstück oder abends bei einem Glas Wein. Das geflieste Wannenbad sowie ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort. In den Wohnräumen sorgt hochwertiges Eichenparkett für eine warme und elegante Atmosphäre. Für Familien steht ein geschlossener Kinderspielplatz auf dem Hof zur Verfügung, der den Kindern sichere und schöne Freizeitmöglichkeiten bietet.

Ein besonderes Highlight ist die einladende Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Hier können Sie den Feierabend bei einem Glas Wein ausklingen lassen oder gesellige Abende in netter Gesellschaft verbringen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem warmen Sommerabend unter freiem Himmel dinieren oder einfach die Ruhe nach einem langen Tag genießen.

Dieser bietet nicht nur einen idyllischen Rückzugsort ins Freie, sondern auch genügend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe, um sonnige Tage im Freien zu genießen oder abends bei einem Glas Wein zu entspannen. Die Lage der Immobilie ist ein weiteres herausragendes Merkmal, denn sie bietet das Beste aus beiden Welten: eine lebendige urbane Umgebung und eine ruhige Wohnlage. Durch die zentrale Position im Herzen Berlins haben Bewohner unmittelbaren Zugang zu einer erstklassigen Infrastruktur, darunter eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, exzellente Restaurants und ein vielfältiges kulturelles Angebot, das selbst die anspruchsvollsten Geschmäcker zufriedenstellt.

Das Wohnzimmer öffnet sich durch ein großes Terrassenfenster zum Garten hin und zieht den Blick ins Grüne. Auf der Treppe zur Terrasse lassen sich Sonnenuntergänge bei einem Glas Wein genießen, im Dunkeln kann man vom Sofa oder der Liege aus die Sterne beobachten. Der Kaminofen schafft Gemütlichkeit an kalten Tagen. Der große Garten bietet Platz für Spiel und Entspannung, das nahe Vogelschutzgebiet sorgt für naturnahe Unterhaltung.

Dein Blick fällt in den Wohnbereich, durch die großen Fenster strömt die Abendsonne in rein und umhüllt dich in eine warme Atmosphäre. Vielleicht stehen noch Gläser vom Abend davor dort - ein spontaner Besuch von Freunden, ein Glas Wein auf der Terrasse, Lachen bis spät in die Nacht. Hier ist Platz für genau diese Momente, die das Leben lebenswert machen. Während in der offenen Küche langsam der Duft des Abendessens aufsteigt, öffnen sich die Türen zum Garten.

Frühstücken Sie hier im Sommer, genießen Sie unvergessliche Momente mit Freunden bei einem gemütlichen Grillabend oder entspannen Sie bei einem Glas Wein am Abend. Der traumhafte Blick über die Havel schenkt Ihnen den ganzen Tag über ein Gefühl von Ruhe und Entspannung. Die Südausrichtung und die bodentiefen Fenster sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Süd-West-Balkon, der Ihnen sonnige Nachmittage und entspannte Abende in ruhiger Umgebung garantiert - der perfekte Ort für eine Tasse Kaffee oder ein Glas Wein nach Feierabend. Der moderne Laminatboden verleiht den Räumen eine warme und zeitgemäße Optik und lässt sich zugleich pflegeleicht reinigen. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und einen Kleiderschrank.

Du möchtest Deinen Familienort erschaffen? Ein Zuhause fürs Ankommen, in die Arme nehmen, gemeinsam lachen und weinen, Feste feiern, der Glücklichort für Dich, Deine Kinder und Deine zukünftigen Enkelkinder? Weil wir wissen, dass dies alles dein Haus ist, nehmen wir uns in einem persönlichen Gespräch Zeit für Dich und Deine Wünsche.

Du möchtest Deinen Familienort erschaffen? Ein Zuhause fürs Ankommen, in die Arme nehmen, gemeinsam lachen und weinen, Feste feiern, der Glücklichort für Dich, Deine Kinder und Deine zukünftigen Enkelkinder? Weil wir wissen, dass dies alles dein Haus ist, nehmen wir uns in einem persönlichen Gespräch Zeit für Dich und Deine Wünsche.

Die Region Vulkanland Steiermark ist eine etablierte Ganzjahresdestination. Sanfte Hügellandschaften, ausgezeichnete Kulinarik (Wein, Kürbis, regionale Spezialitäten) sowie zahlreiche Ausflugsziele wie die Riegersburg, die Thermenregion Bad Gleichenberg oder die Weinstraßen machen die Gegend besonders attraktiv. Entfernungen: Feldbach (Bezirkshauptstadt): ca. 7 km Riegersburg: ca. 10 km Thermenregion Bad Gleichenberg: ca. 15 km Graz (Landeshauptstadt, Flughafen): ca. 50 km Damit ist sowohl eine rasche Anbindung an die städtische Infrastruktur als auch die Nähe zu touristischen Hotspots gegeben.

Von hier aus betreten Sie Ihren Balkon, auf dem Sie mit zwei Stühlen und einem kleinen Tisch Ihre Outdoor-Oase erschaffen können. Lassen Sie hier im Sommer den Tag bei einem Glas Wein mit den Strahlen der Abendsonne ausklingen. Im modernen Tageslichtbad erwarten Sie eine Badewanne und ein Handtuchheizkörper für kuschelig-warme Handtücher. Die Küche bietet Raum für eine kleine Frühstücksecke - für einen entspannten Start in den Tag.

Ein idealer Ort um zur Ruhe zu kommen oder sich bei Bedarf in das Leben zu stürzen und mit Freunden in den umliegenden Restaurants den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Wer Wert auf historische Details und eine gepflegte Wohnatmosphäre legt, ist hier genau richtig. Sowohl das innenliegende Badezimmer als auch die Küche wurden mit fachgerecht ausgeführten Kernbohrungen zur direkten Belüftung ausgestattet.

Ein idealer Ort um zur Ruhe zu kommen oder sich bei Bedarf in das Leben zu stürzen und mit Freunden in den umliegenden Restaurants den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Wer Wert auf historische Details und eine gepflegte Wohnatmosphäre legt, ist hier genau richtig. Die Zusammenlegung zweier nebeneinander liegender Wohnungen durch die Eigentümer führte im Jahre 2000 zu umfangreichen Umbau- und Sanierungsarbeiten, in denen nicht nur die Grundrisse optimiert, sondern auch die Dielen abgezogen und die Innenwände sehr aufwendig mit Schleifputz ohne Verwendung von Rigips aufgearbeitet wurden.

Von hier aus treten Sie direkt auf Ihren persönlichen Platz an der Sonne: Der Balkon in Süd-West-Ausrichtung lädt dazu ein, den Feierabend bei traumhaften Sonnenuntergängen und einem Glas Wein entspannt ausklingen zu lassen. Durchdachte Ausstattung Die bereits vorhandene Einbauküche ist funktional in den Grundriss integriert und ermöglicht es Ihnen, ohne aufwendige Renovierungen direkt einzuziehen und den Kochlöffel zu schwingen.

Der Balkon öffnet den Blick in den ruhigen, grünen Innenhof - ein Ort zum Durchatmen, mitten in der Stadt. Ob zum Frühstück mit Morgenlicht oder zum Tagesausklang mit einem Glas Wein: Hier darf der Alltag kurz Pause machen. Zwei weitere Zimmer bieten Raum zum Ankommen, Spielen, Arbeiten oder Träumen - perfekt für kleine Familien oder Paare mit Wunsch nach einem Gäste- oder Arbeitszimmer.

Die klassische Architektur mit dekorativen Fensterläden, massivem Natursteinsockel und einem mit wildem Wein bewachsenen Putz strahlt Charakter und zeitlose Eleganz aus. Die große Holzeingangstür mit Glaseinsätzen unterstreicht den einladenden Landhausstil dieser besonderen Liegenschaft. Der liebevoll angelegte Garten mit altem Baumbestand, farbenfrohen Ziersträuchern und üppigem Grün lädt rund um das Haus zum Verweilen ein.

Diese 1907 von dem Lichterfelder Architekten Ferdinand Stabernack konzipierte Gründerzeitvilla bietet auf großzügigen 453 m² Wohnfläche und ca. 200 m² Nutzfläche viele Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren zukünftigen Lebensmittelpunkt. Im Souterrain/Kellergeschoss befindet sich neben dem Heizungsraum, einer Waschküche sowie einem Wein- und Vorratskeller eine ca. 72 m² große Einliegerwohnung, die über einen direkten Gartenzugang verfügt. Die Beletage ist das repräsentative Highlight der Villa: neben Küche, Gäste-WC mit Wannenbad und einem großen Flur verteilen sich vier großzügige Zimmer auf insgesamt 189 m² in einem historisch-repräsentativen Jugendstil-Grundriss.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt - ob beim Frühstück in der Morgensonne oder einem Glas Wein am Abend. Das Schlafzimmer ist kompakt und gemütlich, ideal als Rückzugsort oder auch als Homeoffice. Der Laminatboden in stilvoller Dielenoptik verleiht den Räumen eine warme und moderne Ausstrahlung.

Der Balkon in sonniger Südausrichtung öffnet sich zur Straße - ideal, um das bunte Berliner Leben aus erster Reihe zu erleben, beim Frühstück die Sonne zu genießen oder abends bei einem Glas Wein das Treiben der Stadt zu beobachten. Dusche und WC - beide mit Tageslicht - liegen separat und sorgen für Komfort. Ein praktischer Abstellraum bietet Stauraum und damit mehr Platz in der Wohnung. Ein Zuhause für Liebhaber echter Berliner Altbaukultur - bezugsfrei und ab sofort verfügbar!