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Administration - Immobilien in Berlin Administration
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24.03.2026Helle bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Top-Lage: Ideal für Selbstnutzer oder Anleger
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Objektdetails auf einen Blick: Adresse: Ermslebener Weg 4, 10713 Berlin Wohnfläche: ca. 61 m² Zimmer: 2 Etage: 4. OG Baujahr: 1962 Hausgeld: 290 € pro Monat (inkl. 65 € Rücklage und 30 € Verwaltung) Instandhaltungsrücklage gesamt: ca. 600.000 € (anteilig: ca. 4.000 €) Provisionsfrei Stellplatz: Private Parkplatzarea mit Schranke Ausstattung: 2 große Zimmer, große Küche, Flur, Balkon, separates Bad und WC, Abstellraum und einen Keller Eignung: Ideal für Selbstnutzer oder Anleger (auch als WG-Wohnung geeignet) Lage Der Ermslebener Weg liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohngegend in Berlin-Wilmersdorf.349.000 €VB10713 Berlin
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23.03.2026Partner-AnzeigeKapitalanlage: 1-Zimmer-Pflegeimmobilie im Seniorenpflegeheim Spreetalhof Berlin
Stattdessen wird die vom Betreiber gezahlte Gesamtpacht auf alle Eigentümer entsprechend ihrer Miteigentumsanteile verteilt. Vom Pachtertrag werden gemäß Wirtschaftsplan die Kosten für Hausgeld, Verwaltung und Instandhaltungsrücklage abgezogen. Der verbleibende Überschuss wird an die Eigentümer gemäß ihres Miteigentumsanteils an dem gesamten Anwesen ausgeschüttet. Die Pachteinnahmen sind an den Verbraucherpreisindex gekoppelt, die letzte Erhöhung fand 2023 statt.12524 Berlin -
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21.03.2026Partner-Anzeigeprovisionsfrei: Neubau Stadthaus mit Garten, Wärmepumpe & Solar
In diesem Projekt haben die zukünftigen Eigentümer zudem die Möglichkeit, die monatlichen Hausgeldkosten zu reduzieren indem Sie die Verwaltung (BSR, Straßenreinigung, Wartung) selber managen und auf eine externe Hausverwaltung verzichten. Der Energiebedarfswert liegt bei 22,9 kWh/(qma). Das Neubau-Projekt umfasst drei individuelle Häuser: Haus 1 erstreckt sich auf ca. 118 qm über drei Ebenen und bietet mit seinem ca. 112 qm großen Garten einen exklusiven Rückzugsort.13409 Berlin -
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21.03.2026Partner-AnzeigeStudentenwohnung zur Kapitalanlage 1-Zimmer (vermietet) im Innenhof mit Bad und Küchenbereich
Die überschaubare Größe dieser Einheit reduziert zudem die laufenden Instandhaltungskosten und erleichtert die Verwaltung, was das Objekt zu einer besonders komfortablen und renditestarken Anlageform macht.13347 Berlin -
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18.03.2026Partner-AnzeigeIndividuelles Wohnen mit modernster Technik und nachhaltigem Konzept von Livinghaus
Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir eine unkomplizierte Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern - so baust du stressfrei und gut organisiert. Der durchdachte Grundriss bietet auf rund 143 Quadratmetern über zwei Etagen viel Raum für deine individuellen Wünsche.12524 Berlin -
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18.03.2026Partner-AnzeigeGewerbeobjekt in Berlin-Lichtenrade - langfristig vermietet und ertragsstark (7 % Rendite)
Die vorhandenen Räume eignen sich für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen wie Büro, Praxis, Verwaltung oder soziale Einrichtungen. Die Substanz des Gebäudes ist solide und entspricht dem gewerblichen Nutzungszweck. In jüngerer Zeit wurden offenbar keine umfassenden Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, was sich unter anderem an der technischen Ausstattung zeigt (z.12305 Berlin -
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17.03.2026Partner-Anzeige?? Charmante Remise am Karl-August-Platz - Bezugsfreie Gelegenheit an der Kantstr
Ergänzt wird das Angebot durch einen großen, trockenen Keller sowie eine solide Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft. Die Verwaltung des Hauses erfolgt durch eine zuverlässige Hausverwaltung, die für einen gepflegten Zustand des Gemeinschaftseigentums sorgt. Auch aus Kapitalanlegersicht ist diese Immobilie besonders interessant: Durch die kompakte Wohnungsgröße ergibt sich ein überschaubares Kaufvolumen, während der Anteil am Gemeinschaftseigentum mit nur ca. 0,7 % vergleichsweise gering ist.10625 Berlin -
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17.03.2026Partner-AnzeigeMit QNG- Förderung ins Eigenheim in Lankwitz
Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale Bau-App ermöglicht eine unkomplizierte Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern - so baust du stressfrei und gut organisiert. Der durchdachte Grundriss bietet auf rund 143 Quadratmetern über zwei Etagen viel Raum für deine individuellen Wünsche.12249 Berlin -
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17.03.2026Partner-AnzeigeJetzt sicher und mit QNG- Förderung ins Eigenheim in Bohnsdorf
Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale Bau-App ermöglicht eine unkomplizierte Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern - so baust du stressfrei und gut organisiert. Der durchdachte Grundriss bietet auf rund 143 Quadratmetern über zwei Etagen viel Raum für deine individuellen Wünsche.12526 Berlin -
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17.03.2026Partner-AnzeigeJetzt sicher und mit QNG- Förderung ins Eigenheim in Lichterfelde
Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale Bau-App ermöglicht eine unkomplizierte Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern - so baust du stressfrei und gut organisiert. Der durchdachte Grundriss bietet auf rund 143 Quadratmetern über zwei Etagen viel Raum für deine individuellen Wünsche.12209 Berlin -
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17.03.2026Partner-AnzeigeJetzt sicher und mit QNG- Förderung ins Eigenheim in Köpenick
Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale Bau-App ermöglicht eine unkomplizierte Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern - so baust du stressfrei und gut organisiert. Der durchdachte Grundriss bietet auf rund 143 Quadratmetern über zwei Etagen viel Raum für deine individuellen Wünsche.12555 Berlin -
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17.03.2026Partner-AnzeigeJetzt sicher und mit QNG- Förderung ins Eigenheim in Marienfelde
Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale Bau-App ermöglicht eine unkomplizierte Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern - so baust du stressfrei und gut organisiert. Der durchdachte Grundriss bietet auf rund 143 Quadratmetern über zwei Etagen viel Raum für deine individuellen Wünsche.12279 Berlin -
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13.03.2026Partner-AnzeigeSicheres Investment! Apartment mit Vermietungsservice im Top Zustand und 3% Rendite
Dieser übernimmt sämtliche Aufgaben rund um Reinigung, Verwaltung und Abrechnung - gegen eine geringe Gebühr. Trotz dieser Servicepauschale verbleibt für den Eigentümer eine attraktive Rendite von rund 3 %, und das ohne Mietausfälle oder Verwaltungsaufwand. Die Wohnung liegt im 1.12489 Berlin -
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13.03.2026Partner-AnzeigeFirmensitz mit 1.300 m² Grundstück + Hof + viele Stellplätze + Büro + Wohnung
Gesamtfläche innen (EG+OG): ca. 183,69 m² (EG Gewerbe ca. 100,47 m² + OG Wohnung ca. 83,22 m² - separat abschließbar) Zusätzliche Nutzflächen: ca. 51,35 m² (Keller ca. 30,31 m² + 2 massive Schuppen ca. 21,04 m²) 2 Terrassen, ca. 1.300 m² Grundstück, viele Stellplätze, 2 getrennte Einfahrten Nebenkosten: nach Verbrauch / nach Vereinbarung Kaution: 7500€ Perfekt geeignet für Handwerk & Service (Büro + Lager light), Pflegedienst, Büro/Verwaltung, Planer/Sachverständige, ruhiges Studio ?? Für schnelle Rückmeldung bitte senden: Branche + Nutzung EG + Personen OG + Starttermin + Name + Telefonnummer (bei Firma gern Firmenname/Website)2.500,00 €Nettokaltmiete12527 Berlin -
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11.03.2026Partner-AnzeigeBezugsfertig: Neubau Stadthaus mit Garten, Wärmepumpe & Solar
In diesem Projekt haben die zukünftigen Eigentümer zudem die Möglichkeit, die monatlichen Hausgeldkosten zu reduzieren indem Sie die Verwaltung (BSR, Straßenreinigung, Wartung) selber managen und auf eine externe Hausverwaltung verzichten. Der Energiebedarfswert liegt bei 22,9 kWh/(qma). Das Neubau-Projekt umfasst drei individuelle Häuser: Haus 1 erstreckt sich auf ca. 118 qm über drei Ebenen und bietet mit seinem ca. 112 qm großen Garten einen exklusiven Rückzugsort.13409 Berlin -
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05.03.2026Partner-AnzeigeGewerbeobjekt in Berlin-Lichtenrade - langfristig vermietet und ertragsstark (7 % Rendite)
Die vorhandenen Räume eignen sich für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen wie Büro, Praxis, Verwaltung oder soziale Einrichtungen. Die Substanz des Gebäudes ist solide und entspricht dem gewerblichen Nutzungszweck. In jüngerer Zeit wurden offenbar keine umfassenden Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, was sich unter anderem an der technischen Ausstattung zeigt (z.12305 Berlin -
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03.03.2026Partner-AnzeigeArchitektonisches Wohnambiente mit Gartenparadies und TG Stellplatz!
Die Wohnung ist bezugsfrei nach Absprache, sodass sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger flexibel planen können, etwa im Hinblick auf Einzugstermine oder eine Neuvermietung. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 1.100?€ und deckt die laufenden Kosten für Verwaltung, Instandhaltung, Betriebskosten und Rücklagenbildung für die gemeinschaftlichen Teile der Anlage ab.14193 Berlin -
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01.03.2026Partner-AnzeigeLaunch-Phase: Renditestarkes Apartment mit Förderung & 5 % AfA
Förderkredit bis 100.000 € mit attraktiven Zinskonditionen Günstiger Bauzins durch staatliche Förderung Mietrendite ab ca. 4 % Mieterträge ab ca. 600 € monatlich Niedrige Bewirtschaftungskosten durch energieeffiziente Bauweise und smarte Verwaltung10318 Berlin -
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28.02.2026Partner-AnzeigeHochwertige DG-Altbauwohnung in Berlin-Tempelhof - Eigennutzung oder Kapitalanlage
Ob als eigener Lebensmittelpunkt, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage mit möblierter Vermietung - dieses Objekt passt sich Ihren Plänen an. Dank der gepflegten WEG-Struktur, soliden Rücklagen und der professionellen Verwaltung ist die Immobilie auch langfristig eine sichere Investition. Ein zusätzlicher Vorteil: Mit wenigen Handgriffen kann aus dem großzügigen Raum eine kleine 2-Zimmer-Wohnung geschaffen werden.12101 Berlin -
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26.02.2026Partner-AnzeigeAnkommen. Wohlfühlen. Zuhause sein.
Das ursprünglich im Jahr 1960 errichtete Gebäude wurde im Jahr 2000 durch eine Aufstockung um ein Dachgeschoss sinnvoll erweitert und präsentiert sich heute als harmonische Mischung aus Beständigkeit und zeitgemäßer Weiterentwicklung. Eine Rücklage von rund 170.000 € unterstreicht die verantwortungsvolle Verwaltung der Gemeinschaft und bietet Käufern ein hohes Maß an finanzieller Sicherheit für die Zukunft. Die Wohnung selbst überzeugt durch zahlreiche Modernisierungen aus den Jahren 2016/2017 und eine sehr angenehme Wohnatmosphäre.12107 Berlin
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Wohnfläche
Grundstücksfläche
Zimmeranzahl
Internet Anschlussart
Bausubstanz & Heizung
Baujahr