A - Immobilien in Berlin A

A particular highlight is the spacious balcony, which provides additional living comfort and invites you to linger. The apartment was comprehensively renovated in 2019. As part of the renovation, a modern vinyl floor was installed, a high-quality fitted kitchen in a charming country-house style with Bauknecht appliances was added, and the bathroom was refurbished.

Die Wohnung eignet sich besonders gut für Paare oder kleine Familien, die eine modernisierte Wohnung mit klarer Raumstruktur und ohne Renovierungsaufwand suchen ENGLISH First occupancy after renovation - bright 3-room apartment with balcony and new bathroom This fully modernised three-room apartment offers bright living spaces, a well-designed floor plan and high-quality finishes. As part of the renovation, numerous upgrades were carried out. A particular highlight are the new triple-glazed windows installed throughout the entire apartment, providing excellent sound insulation and a pleasant living environment.

The buildings have a clear, modern architectural style: clean lines, light-colored facades, and large windows create an open, friendly appearance. Each unit has a balcony or terrace with a garden. Benefit for a limited time from low-interest KfW loans starting at 1.12% p.a. interest rate of up to €150,000 per residential unit!

In gut angebundener Lage von Berlin-Buckow präsentiert sich dieses moderne Reiheneckhaus im Erstbezug. Das stilvolle Zuhause überzeugt durch hohen Wohnkomfort, eine energieeffiziente Bauweise und ein...

All three rooms are individually accessible from the hallway, allowing for flexible use as bedrooms, a home office, or a combination of both. The spacious eat-in kitchen forms the centrepiece of the apartment. The common areas of the building are well kept, with a tidy staircase and a properly maintained facade.

There is an evident need for renovation and modernization, particularly with regard to the façade and the internal circulation areas such as staircases. A preliminary building application for a roof extension above the 4th floor has been submitted, requesting an additional area of approximately 180 m². According to the owner, a positive verbal indication has already been given by the responsible authority, while the official decision is still pending.

the apartment has 3rooms, including 2 bedrooms and the large open living room with the kitchen, a bathroom with bath and a guest bathroom with shower. The apartment is furnished and rented on time.

ENG The residential and commercial building located at Anklamer Straße 41 was constructed in 1895 as a classic front building on a plot of approximately 220 m². The property comprises 9 residential units and 3 commercial units with a total lettable area of approx. 561 m². One residential unit is currently intentionally vacant, offering additional upside potential.

Wohnfläche: 45,34 m² Neubau (Baujahr 2020) Unbefristeter Mietvertrag Mindestmietdauer: 2 Jahre Balkon & Keller vorhanden Kein Parkplatz Anmeldung für bis zu 2 Personen möglich Bezugsfrei ab: 01.04. Ausstattung: Die Wohnung ist voll ausgestattet und wird möbliert übergeben, u. a. mit: Waschmaschine Bett Möbel & komplette Grundausstattung Ideal für Paare oder Einzelpersonen, die direkt einziehen möchten.

Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar und ab Kauf nach Absprache in geräumten oder Teilmöblierten Zustand direkt bezugsfrei. Dank umfassender Sanierungen (u.?a. Strang-, Dach- und Balkonsanierung in den letzten Jahren) befindet sich das Objekt in sehr gutem Gesamtzustand. Die ruhige Stadtrandlage kombiniert eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an das Zentrum von Zehlendorf und die umliegenden Versorgungsangebote.

Die Wohnung ist ca. seit 2020 zuverlässig vermietet und erzielt derzeit eine Mieteinnahme von ca. 6.396 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 374 EUR p.m.. Damit eignet sich das Objekt sowohl als solide Kapitalanlage als auch - nach Eigenbedarfskündigung - langfristig zur Eigennutzung.

Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung, und ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme. Die Energieeffizienzklasse A steht für eine moderne Bauweise und einen energieeffizienten Betrieb.

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erstellt am: 19.09.2025 - gültig bis: 19.09.2035 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 126 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1900 --------------- Dieses Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Berlin-Lichtenberg bietet eine seltene Kombination aus stabilen laufenden Erträgen und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial.

Zudem wurde der gesamte Kellerbereich des Hauses trockengelegt. Der tatsächliche Energieverbrauch der Wohnung beträgt 126 kwh/(m² a) (Energieeffizienklasse D) Diese außergewöhnlich schöne Altbauwohnung vereint klassischen Berliner Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort und einem privaten Gartenanteil. Sie bietet großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen in ruhiger, grüner Lage - ideal für Familien, Paare mit Homeoffice oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten in einem sehr schönen Wohnumfeld.

Gepflegter Campingplatz im Harz zu verkaufen Die Anlage liegt in landschaftlich reizvoller Lage und spricht insbesondere Familien, Aktivurlauber, Naturfreunde und Erholungssuchende an. Die Infrastruktur des Campingplatzes ist zeitgemäß ausgestattet (u. a. gepflegte Sanitärbereiche, Strom- und Wasseranschlüsse an den Stellplätzen, gut erschlossene Wegeführung; weitere Ausstattungsmerkmale auf Anfrage). Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Restaurants sowie zahlreiche Ausflugsziele im Harz befinden sich in kurzer Distanz und steigern die Aufenthaltsqualität zusätzlich.

Walking- und Radwege führen unmittelbar am Platz vorbei. In der Umgebung bieten sich Ausflüge u. a. nach Bingen (Rheinschifffahrten), Bad Kreuznach, Idar-Oberstein (Edelsteinverarbeiung) sowie innerhalb ca. einer Stunde nach Koblenz, Loreley, Wiesbaden und Mainz an. Zu den Freizeit-Highlights in der Umgebung zählen die Premium- und Vitaltour-Wanderwege der Naheland-Region, der Barfußpfad Bad Sobernheim, die Weinbaugebiete an Nahe und Rhein sowie Angeln und intensive Naturerlebnisse direkt vor Ort. __________________ Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Entfernungen Fluss Oos 10m Bushaltestelle 100m Mühlsteinhöhlen Rother Kopf 2,2 Km Eifelsteig 2,2 Km Angelpark Oosbachtal 2,3 Km Gerolsteiner Stadtwald 2,7 Km Bundesstraße (410) 3,0 Km Fluss Kyll 3,0 Km Supermarkt (EDEKA, LIDL, ALDI) 3,9 Km Bahnhof Gerolstein 4,3 Km Kita 4,4 Km Arzt (verschiedene) 5,0 Km Wasserspielplatz im Kurpark Gerolstein 5,2 Km Grundschule 5,3 Km Bürgeramt 5,3 Km Krankenhaus Gerolstein 6,0 Km Kletterwald EifelAdventures 11,1 Km Bundesstraße (B96) 12,0 Km Natur- und Geopark Vulkaneifel 18,5 Km Autobahn (A1) 21 Km Autobahn (A 60) 21,6 Km Wild- und Erlebnispark 21,6 Km Dauner Maare 26,6 Km Luxemburg (Luxemburg) 98 Km Flughafen Frankfurt 195 Km Frankfurt 209 Km Brüssel (Belgien) 215 Km Eindhoven (Niederlande) 221 Km ____________________________________________ Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

maintained and extensively modernised semi-detached house, built in 1980, is situated in a quiet and highly sought-after location in the Berlin district of Wannsee. The property underwent extensive renovation in 2016 and is now in a modern and very well-maintained condition. With around 116 m² of living space, the house offers a comfortable and well-designed layout, ideal for families or couples with high standards of living.

Die moderne Haushälfte wurde 1993 errichtet und überzeugt heute mit einer energieeffizienten Ausstattung der Klasse A+. Eine moderne Wärmepumpe der Firma SOLVIS incl. großem Strom- und Wärmespeicher sowie eine Photovoltaikanlage (19,5 KW) auf dem Dach sorgen für nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen. Der Anschluß für eine Wallbox wurde bereits vorbereitet.

No brokerage commission and excellent value for money make this property a rare opportunity in the heart of Kreuzberg. Ready to move in!