Sauna - Immobilien in Berlin Sauna

große Fenster und viel Tageslicht sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist das luxuriöse Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und privater Sauna, das ein exklusives Wellness-Erlebnis in den eigenen vier Wänden ermöglicht. Der Balkon bietet angenehme Morgensonne und lädt dazu ein, den Tag in entspannter Atmosphäre zu beginnen. Eingebettet in ein gepflegtes Altbaugebäude mit beeindruckenden architektonischen Details verbindet diese Wohnung auf stilvolle Weise historische Eleganz mit modernem Wohnkomfort.

In den Zimmern sind Klimaanlagen installiert. Im Nachbargebäude ist dieser Maisonette ein eigener Kellerraum zugeordnet. Daneben stehen eine Sauna, Dusche und Toilette sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Perfektioniert wird dieses interessante Immobilienangebot von dem überdachten Pkw-Stellplatz bzw. Carport. In angenehmer Lage ist diese bemerkenswert wohnliche Maisonette ein tolles Refugium für das intensive Wohlbehagen.

Im Flur mit Deckenspots gibt es zusätzliche Staumöglichkeiten in den Einbauschränken. Angenehm ist, dass in dem Hauswirtschaftsraum eine kleine Sauna integriert wurde. Die Wärmeversorgung gewährleistet eine Ölheizung. Ein Öltank mit einem Fassungsvermögen von 4.500 Litern ist ebenfalls im Heizungsraum untergebracht.

Besonderes Highlight des Hauses ist das ausgebaute Dachgeschoss, das durch seinen Wellness-Charakter überzeugt: Hier befinden sich eine moderne Sauna mit Dusche, eine freistehende Badewanne, eine separate Toilette und ein begehbarer Kleiderschrank. Das bodentiefe Fenster bietet einen beeindruckenden Ausblick in den Garten. Hohe decken und das offene Raumgefühl machen diese Etage zu einem Ort der Entspannung.

Im Untergeschoss stehen Ihnen drei vielseitig nutzbare Räume, darunter eine Ankleide, ein Fitnessraum mit integrierter Sauna sowie ein Waschraum und eine Werkstatt zur Verfügung. Alle Zimmer sind mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen, Laminat oder Vinyl ausgestattet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasheizung, die im Jahr 2022 vollständig erneuert wurde.

Daneben stehen ein tagheller Flur und Abstellraum zur Verfügung. Beachtenswert sind der Ankleidebereich en suite und die Sauna in dem gemütlich mit Holz verkleideten Zimmer. Abgerundet wird das Wohlbehagen vom Schwimmbad im Garten, der dekorativ gefliesten Poolterrasse, dem Gartenhaus und der Garage, die beide zur Nutzfläche zählen.

Das Obergeschoss überzeugt mit drei lichtdurchfluteten Zimmern, einem weiteren großzügigen Schlafzimmer und einem exquisiten Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Wanne und vorbereiteter Sauna. In einem Hauswirtschaftsraum ist bereits die Möglichkeit zur Installation einer Photovoltaikanlage angelegt. Das ausgebaute Spitzboden dient derzeit als praktischer Abstell-raum und lässt sich weiterhin flexibel nutzen.

Das Obergeschoss überzeugt mit drei lichtdurchfluteten Zimmern, einem weiteren großzügigen Schlafzimmer und einem exquisiten Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Wanne und vorbereiteter Sauna. In einem Hauswirtschaftsraum ist bereits die Möglichkeit zur Installation einer Photovoltaikanlage angelegt. Das ausgebaute Spitzboden dient derzeit als praktischer Abstellraum und lässt sich weiterhin flexibel nutzen.

Ihr privater Bereich befindet sich im linken Flügel des luxuriösen Penthouses und offeriert Ihnen neben dem Schlafzimmer und dem Ankleideraum ein großes Bad mit Whirlpool und Sauna sowie einen großen Fitnessraum und ein weiteres Bad für die Dame. Der Schlafbereich bietet Ihnen den Zugang zur großen, nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse und der Fitnessraum zur kleineren Ost- Terrasse.

Alarmanlagen sind ebenfalls installiert. Im gemütlich eingerichteten Kellerbereich befindet sich eine Sauna mit großer, bodentiefer Dusche u. angrenzendem Kaminzimmer.

Durch separate Zugänge eignet sich dieser Bereich auch für eine mögliche Einliegerwohnung. Eine integrierte Sauna bietet zusätzlichen Komfort und schafft einen privaten Wellnessbereich im eigenen Zuhause. Zum Objekt gehört außerdem eine großzügige Garage sowie weitere Stellmöglichkeiten im Außenbereich.

Das 870 m² große Grundstück begeistert mit großem Garten und Blick ins Grüne. Ebenerdige Terrasse mit Außenkamin, innen sorgt ein Doppelkamin für Wohlfühlatmosphäre. Sauna und großer Keller bieten zusätzliche Nutzfläche. Neues Dach und moderne Heizung viel Potenzial zum Ankommen und Weitergestalten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - charmantes Einfamilienhaus mit unverbaubarem Blick - großer Garten mit Blick ins Grüne - Doppelkamin: innen und auf der Terrasse - Terrasse ebenerdig - Sauna im Keller - 4 schöne Zimmer mit Ausbaureserve - ruhige Lage im wunderschönen Rosenthal - viel Entfaltungspotenzial - neues Dach, Gas-Heizung etc

Offener Kamin im historischen Stil . Hochwertiges, in Naturstein gefliestes Bad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und Sauna . Weiteres Bad mit Dusche . Hauswirtschaftsraum . Liftlanding . Videogegensprechanlage . Kellerabteil . Historisches Treppenhaus aus der Mitte des 19. Jahrhunderts Licht und Lebensqualität .

Auch die Ausstattung ist deutlich über dem üblichen Standard: Fußbodenheizung, Jalousien, eine Einbauküche von Leicht, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine eigene Sauna schaffen ein komfortables Wohnniveau. Die Verbindung aus Denkmalcharakter, Kernsanierung, Garten und privater Nutzung macht dieses Angebot besonders für Käufer interessant, die in Grunewald nicht nur Fläche, sondern ein echtes Wohngefühl suchen.

Willkommen in diesem charmanten, freistehenden Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992 - einer wahren Oase für Familien, die großzügiges Wohnen, durchdachte Ausstattung und ein hohes Maß an Privatsphäre...

Zudem verfügt das Haus über ein gemütliches Wohn- und Esszimmer mit Kamin. Im Souterrain befinden sich ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer und eine private Sauna. Der Dachboden mit etwa 80 Quadratmetern lässt sich ebenfalls leicht weiter ausbauen. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen, darunter eine neue Heizung, eine moderne Elektrik, ein Gasanschluss und eine Wallbox in der Garage.

Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein eigener Kellerabteil, der direkt über die Wohnung begehbar ist, bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Der Hobbyraum oder der Arbeitsraum können gerne als Sauna gestaltet werden. Die Wohnung profitiert von einer hellen und freundlichen Atmosphäre, während die östliche Ausrichtung der seitlichen Fenster am Morgen besonders viel Licht einlässt. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist das Sondernutzungsrecht an dem angrenzenden, großzügigen Garten mit ca. 70m² sowie den Terrassen mit direktem Zugang, was zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet.

Die geräumige Diele kann als Büro oder Bibliothek genutzt.werden Dachgeschoss -Penthausetage mit umlaufender Terrasse Großes Schlafzimmer, mit Ausgang zur Terrasse mit Gartenblick 2.Obergeschoss Wellnessabteil mit Sauna, Duschbad, Ruheraum und Sonnenterrasse Flur wie in den unteren Etagen als Büro nutzbar Untergeschoss Tagesbelichtetes Souterrainapartement mit Steingarten ca.25m m2 großes Gästeapartement mit Duschbad und WC Hauswirtschaftsraum, Weinkeller- Werkstatt, Heizraum jeweils mit Lichtschacht Die Villa wurde 2012 hochwertig,luxuriös ausgestattet, die hochwertige Inneneinrichtung ( bis auf Kunst und persönliche Gegenstände) ist im Kaufpreis enthalten (Verhandlungsbasis) . , .

Auch das Untergeschoss begeistert mit vielseitigen Möglichkeiten: Auf rund 95 m² erwarten Sie eine Sauna für entspannte Auszeiten, ein weiteres Badezimmer, Waschküche, Heizungs- und Lagerräume. Zwei zusätzliche Räume werden derzeit als Gym genutzt, lassen sich jedoch flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Hobbyräume gestalten.

Erdgeschoss: Flur, Diele, großzügiges Wohnzimmer, Esszimmer mit Kamin im Wintergarten mit Gartenzugang, Südwestbalkon, Arbeitszimmer, Badezimmer, Abstellraum Obergeschoss: Diele, drei Schlafzimmer, Südostterrasse, Spiegelbadezimmer mit Whirlpool, Bad mit begehbarer Dusche, Abstellraum Souterrain: Flur, offene Wohnküche, Gästezimmer, Badezimmer mit Badewanne, Sauna, Wirtschaftsraum, Technikraum mit Gasheizung, Garage, Kellerraum UG Saunaraum für 6-8 Personen und Solarium Raum neben Sauna geeignet als Duschraum, alle Vorrichtungen vorhanden Riesenküche mit Vollausstattung und großem Essbereich Separater Eingang zum UG vorhanden, aber zugemauert Pool solarbeheizt 1500 l Warmwasserbehälter, wird über Kamin im EG beheizt EG Alle Anschlüsse für eine Küche vorhanden Wintergarten Durchgang kann mit Türen versehen werden EG ist mit brasilianischem Granit ausgestattet OG mit Mamorfussboden Luxusbadezimmer mit Whirpoolbadewanne, kann auch als Küche umgebaut werden Herrlicher Balkon grenzt an das Bad (oder Küche) an Riesen Terrasse mit 20 m² und elektrischer Markise Separate Dusche mit Toilette Grundstück: integrierte Bewässerungsanlage mit 3 ausfahrbaren Rasensprengern Fenster neu vor 20 Jahren, Sicherheitsglas, alle Fenster abschließbar Alle Zugänge rückseitig vergittert, vorne im EG vergittert, höchst einbruchssicher Leistungsfähige Satellitenanlage Dacherneuerung komplett vor 10 Jahren Klimaanlage für alle Etagen