Rx-8 - Wohnung kaufen in Berlin Rx-8

Die Wohnung befindet sich in einem 1997 erbauten Wohnhaus mit insgesamt 16 Wohnungen, einem Ladengeschäft sowie 8 Tiefgaragenstellplätzen. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen (einschließlich Keller und Tiefgarage) anfährt. Der Tiefgaragenstellplatz wird mit der Wohnung verkauft, hierfür ist ein zusätzlicher Preis von 36.000 € zu zahlen.

Der immer noch aktuelle Neubaustandard ist entsprechend energieeffizient und nach guten Standards gebaut. Der herrliche Balkon mit knapp 8 qm ist nach Südosten ausgerichtet und hat keinen weiteren Balkon über sich. Im Hof gibt es einen Sandkasten und einen kleinen Spielplatz. Wer eine ruhige Wohnung mit hoher Energeieffizienz und allem Komfort in einer grünen und familienfreundlichen Wohngegend sucht, ist hie richtig!

Diese repräsentative Wohnanlage mit Wohnungen und Townhäusern wurde 2009 am Ufer der Spree erbaut. Das Ensemble mit insgesamt 8 Einheiten sind rechtlich selbstständig und bilden keine Wohneigentümergemeinschaft. Lediglich die Wärme- und Warmwasserversorgung sowie Fahrradabstell- und Müllplatz werden gemeinschaftlich genutzt.

Beim Verkaufsobjekt handelt es sich um eine 3-Raumwohnung im EG liegend. Im 8-geschossigen MFH, Baujahr 1960 befinden sich 31 WE, fast ausschließlich 1-2 Raumwohnungen. Bei der zum Verkauf stehenden Einheit handelt es sich um die einzige 3-Raumwohnung. Die 3-Raumwohnung ist sehr zweckmäßig geschnitten und bietet für einen 2-3 Personenhaushalt Platz.

Die umlaufend und blickdichte Hecke, bietet eine angenehme Atmosphäre und lädt zum gemütlichen verweilen auf der Terrasse ein. Der angrenzende ca. 8 m² große Schlafbereich besitzt ein eigenes Fenster und ließe sich ohne großen Aufwand, vom Wohnbereich in Leichtbauweise, abtrennen und somit als ½ Zimmer z.B. begehbar durch eine elegante Schiebetür darstellen.

BEZUGSFREI in REINICKENDORF ----------------------------------- Die hier angebotene BEZUGSFREIE 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Berliner Bezirk Reinickendorf und bestehen aus einem Wohnzimmer mit Schlafnische und Balkon, einer separaten Küche, Wannen-Bad und Flur. Die Wohnung liegt im 8. Obergeschoss mit tollem Ausblick und ist optimal geschnitten. Der Zugang kann bequem über den Lift oder das Treppenhaus erfolgen. Um die gepflegte Wohnanlage herum befinden sich große, parkähnliche Grünflächen und mehrere Spielplätze.

Die Kombination aus architektonischem Erbe und grüner Umgebung macht diese Anlage zu einem besonderen Wohnort. Die zum Verkauf stehende Wohneinheit 8 befindet sich im 2.OG eines 2005 sanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen inklusive Erdgeschoss und 31 Wohneinheiten. Die Häuser Streitstraße 63 und Reußstr. 2 / 4 bilden eine Verwaltungseinheit.

Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum im Keller sowie eine großzügige und sehr gepflegte Parkanlage, die den Hausbewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Die Nutzfläche im Abstellraum beträgt ca. 8 m². Eine gutachtliche Stellungnahme bezüglich der Setzungserscheinungen liegt vor. Weitere bauliche Maßnahmen werden erfolgen, ein Gutachten hierfür liegt ebenfalls vor. Die Wohnung ist seit dem 01.03.2025 für eine monatliche Nettokaltmiete von 1.200,00 € vermietet.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integrierter, hochwertiger Einbauküche ist nach Süden ausgerichtet und schafft ein offenes, freundliches Wohnambiente. Ein zusätzliches, ca. 8 m² großes Zimmer eignet sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer und verfügt über ein angrenzendes Gäste-WC - praktisch und komfortabel zugleich. Ob als stilvolles Zuhause für Paare oder kleine Familien, als ruhiger Rückzugsort für Großstadtliebhaber oder als Stadtwohnung mit Homeoffice-Potenzial - diese 4-Zimmer-Wohnung in Berlin-Friedrichshain bietet eine gelungene Verbindung aus Lage, Qualität und Wohngefühl.

8 ist hier aus drei einzelnen Zwei-Zimmerwohnungen (Baujahr 1929) eine großzügige Familienwohnung mit einer hellen Wohnküche, offenem Ess- und Wohnzimmer im Zentrum entstanden. Vier einzeln betretbare Räume, alle hell und gut geschnitten, eignen sich als Schlaf- und Arbeitszimmer, eine ehemalige Küche wurde als begehbarer Kleiderschrank ausgebaut, eine weitere Abstellkammer ist vorhanden.

50 m² große Wohnung befindet sich in einem gepflegten, 1961 erbauten Gebäude mit insgesamt 4 Stockwerken und nur 8 Wohneinheiten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet einen gemütlichen Rückzugsort, während das geräumige Schlafzimmer ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und rundet das stilvolle Wohnkonzept ab.

Pluspunkte der Kapitalanlage sind: Gute Vermietbarkeit durch hohe Bevölkerungsdichte der Umgebung Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten fußläufig Optimal und fußläufig an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen (Busse/U-Bahn) Wohnung mit guter Raumaufteilung Großer Südbalkon mit Blick ins Grüne Beständiger regelmäßig zahlender Mieter Objekt liegt in ruhiger Seitenstraße Guter Schnitt der Wohnung mit 2 vom Flur aus begehbaren Zimmern guter Größe Gepflegte Gesamtanlage mit 6 Häusern (jeweils nur 9 Wohnungen pro Haus) Bad mit Badewanne und Fenster großer zugehöriger ca. 8 m² Kellerraum mit Licht und Steckdosen großer Fahrradkeller / Wäschekeller

Diese großzügige Einheit befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das mit seinem besonderen Charme und einer gelungenen Kombination aus Alt- und Neubau überzeugt. Auf einer...

Auf dem 1324 m² großen Grundstück entsteht ein 5-geschossiges Wohnhaus mit 13 Wohnungen und einer Tiefgarage mit 10 Autoabstellplätzen sowie 2 Außenstellplätzen.  Das Gebäude ist ca. 20 m von der...

Auf dem 1324 m² großen Grundstück entsteht ein 5-geschossiges Wohnhaus mit 13 Wohnungen und einer Tiefgarage mit 10 Autoabstellplätzen sowie 2 Außenstellplätzen.  Das Gebäude ist ca. 20 m von der...

Hier treffen gartenstädtische Elemente und Großstadtarchitektur aufeinander. Das Wohnquartier umfasst rund 542 Wohn- und 8 Gewerbeeinheiten und bietet ausreichend Fahrradabstellmöglichkeiten. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahre 2008/2009 instand gesetzt.

Hier treffen gartenstädtische Elemente und Großstadtarchitektur aufeinander. Das Wohnquartier umfasst 8 Häuser mit ca. 400 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten und bietet ausreichend Fahrradabstellmöglichkeiten. Entworfen hat dieses Quartier der Architekt Werner Hartig, der sich später hauptsächlich um Theater und Opernhäuser kümmerte.

Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines dreigeschossigen Gebäudes. Das Gebäude besteht aus 8 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit, Das 1992 errichtete Mehrfamilienhaus liegt im renommierten Stadtteil Hermsdorf im Bezirk Reinickendorf.

Die Wohnung befindet sich in einem 1997 erbauten Wohnhaus mit insgesamt 16 Wohnungen, einem Ladengeschäft sowie 8 Tiefgaragenstellplätzen. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen (einschließlich Keller und Tiefgarage) anfährt. Der Tiefgaragenstellplatz wird mit der Wohnung verkauft, hierfür ist ein zusätzlicher Preis von 36.000 € zu zahlen.

Die Wohnung befindet sich in einem 1997 erbauten Wohnhaus mit insgesamt 16 Wohnungen, einem Ladengeschäft sowie 8 Tiefgaragenstellplätzen. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen (einschließlich Keller und Tiefgarage) anfährt. Der Tiefgaragenstellplatz wird mit der Wohnung verkauft, hierfür ist ein zusätzlicher Preis von 36.000 € zu zahlen.