Ostern - Immobilien kaufen in Berlin Ostern

9 Quadratmeter große Balkon ist zum begrünten Innenhof hin ausgerichtet und erweist sich mit seiner Süd-/Ost-Ausrichtung als idealer Ort für entspannte Sonnenstunden. Er verfügt über einen schönen Boden im modernen Schachbrettdesign, auf dem eine bequeme Sitzgarnitur Platz findet. Zusätzlich steht die Grünfläche im Innenhof inklusive Kinderspielplatz zur Nutzung bereit.

Die großzügige Küche mit ca. 14 m² ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und bietet zudem ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich, an dem die ganze Familie gemeinsam verweilen kann. Zwei Balkone in Ost- und Westausrichtung lassen Sie den Tag mit der Sonne beginnen und mit ihr ausklingen - Frühstück im Morgenlicht, Abendessen im Sonnenuntergang. Diese Wohnung vereint klassische Eleganz, hochwertige Ausstattung und durchdachtes Raumgefühl - ein Zuhause, das Stil, Komfort und Lebensfreude perfekt miteinander verbindet.

und Essbereich bildet das Zentrum - offen, hell und mit Zugang zur ruhigen Terrasse. Hier erweitert sich der Raum ins Freie, geschützt zur Hofseite und nach Osten ausgerichtet. Morgensonne, klare Luft und der Blick auf den gepflegten Innenhof schaffen ein Gefühl von Weite mitten in der Stadt. Die angrenzende offene Einbauküche ist mit Marken­einbaugeräten von AEG ausgestattet und folgt einem durchdachten, funktionalen Konzept.

r Familien mit kleinen Kindern, denn im Erdgeschoss wird die Infrastruktur in der ohnehin schon familienfreundlichen Lage durch eine Kita mit einem eigenen Außenbereich ergänzt. Durch die Gebäudeform und dem unverbauten Blick in Richtung Osten wohnt man hier ganz ungestört von Straßengeräuschen und doch mittendrin.

Der großzügige Dielenbereich verbindet alle Räumlichkeiten miteinander. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer öffnet sich zur herrlichen Sonnenterrasse in Süd-Ost-Ausrichtung. Von hier ergibt sich ein freier Blick in die harmonische Umgebung. Das zweite Zimmer ist hofseitig gelegen und bietet einen charmanten Ausblick ins Grüne bzw. gen Westen. Der Wohn- und Flurbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und verleiht dieser Wohnung eine elegante Note.

man könne nicht Morgensonne und Abendlicht haben? In dieser charmanten 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Ost- und Westterrasse ist beides Alltag, denn diese Wohnung denkt in beide Himmelsrichtungen. Mit ca. 94?m² bietet sie ein modernes Zuhause für Menschen, die sich nicht zwischen Ruhe und Stadt, Komfort und Design entscheiden wollen.

Bei diesem effizienten Grundriss werden alle Räume von zentralen Flur aus erreicht. Am geräumigen Wohnzimmer befindet sich ein Balkon. Wohn- und Schlafzimmer sind nach Osten ausgerichtet, so dass Sie sich bereits von den ersten Sonnenstrahlen wecken lassen können. Die Küche ist bereits mit Möbeln und Geräten ausgestattet und bietet auch Platz für einen kleinen Tisch.

Sie erreichen die Wohnung durch ein gepflegtes helles mit Pflanzen dekoriertes Treppenhaus, das durch die großen Fenster Richtung Morgensonne (Osten) besticht. Die Haustür mit Türspion und Gegensprechanlage macht einen soliden Eindruck. Das sehr helle fast weiße Laminat in den dahinterliegenden Räumen verweist auf die Ordnungs- und Sauberkeitsliebe des jetzigen Mieters.

Die unterkellerte Wohnanlage mit 4 Hauseingängen wurde im Jahr 1964/65, im klassischen Baustil der DDR, errichtet und Ende der 90-ger Jahre komplett saniert. Folgende Sanierungsarbeiten wurden dabei...

Die Wohnung bietet einen optimalen Grundriss, zeitgemäße Ausstattung und zwei herrliche Terrassen (Ost und West). Ihre Investment-Vorteile: Sicherer Mietvertrag: Seit 2023 vermietet (Staffelmietvertrag, 4% p.a.) Aktueller Mietzins: 19,27,EUR/qm Steigende Bruttorendite: von 3,8% (aktuell) auf 5,6% (in 10 Jahren) Neubau-Qualität: Dachgeschoss-Neubau von 2001, gepflegter Zustand Niedriges Risiko: Energieeffizienzklasse B Monatliches Hausgeld: ca. 458EUR Diese Immobilie bietet eine attraktive Kombination aus sofortigem Mietertrag und exzellentem Wertsteigerungspotenzial.

Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zu den zwei Herzen Berlins, zwischen dem Zentrum des ehemaligen Westens mit dem Ku´damm und dem Alexanderplatz im Osten der Stadt. Das Objekt bietet eine hervorragende Lage in einer begehrten Gegend der Stadt: Mit einer hochwertigen Ausstattung und einem modernen Design bieten wir Wohnkomfort auf höchstem Niveau, verbunden mit Nachhaltigkeit.

ca. 83 qm, Nutzfläche 86 qm, Küche mit EBK, Vollbad mit Fenster, geräumiger Süd-Loggia, ist sie von Osten, Süden und Westen besonnt, therapeutisch ruhig und von allen 4 Seiten mit großen Grünflachen und Parks mit altem Baumbestand umgeben. Die Parklandschaft der bekannten SIEMENS-VILLA grenzt unmittelbar an.

2,5 m . Gefliestes Duschbad mit Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss . Schöne Terrasse mit Ost-Ausrichtung lädt zum Entspannen und Genießen der Aussicht ein . Separates Kellerabteil für praktischen Stauraum . Pkw-Stellplatz (SNR)

Das Schlafzimmerzimmer ist auf gleicher, Straßenseite, wie das Wohnzimmer gelegen. Das Wohn- und Schlafzimmer sowie der Balkon sind nach Osten ausgerichtet. Küche, Bad und Kinder-/Arbeitszimmer nach Westen zum Hof. Die letzte umfangreichere Sanierung hat im Jahr 2003 stattgefunden. Die Immobilie wird leer verkauft und kann kurzfristig bezogen oder neu vermietet werden.

und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie helle, freundliche Räume. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof gen Osten ausgerichtet - das Wohnzimmer verfügt über einen separaten Essbereich, ideal für gemütliche Abende. Dieser könnte jedoch auch als Arbeitsbereich optimal in Home-Office Tätigkeiten genutzt werden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zudem auf den Sonnenbalkon in Westausrichtung, auf dem Sie den Tag bei schönem Wetter ausklingen lassen können.

Attraktives Zweifamilienhaus ohne Makler von privat zu verkaufen Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit insgesamt ca. 175 m² Wohnfläche und 6 Zimmern und 3 Badezimmern befindet sich in einer ruhigen Lage in einer Einfamilienhausgegend im Süd-Osten Berlins. Es befindet sich auf einem 610qm großem Grundstück. Das Haus wurde 1987 erbaut und zuletzt 2025 modernisiert. Das Haus verfügt über zwei in sich abgeschlossene Wohneinheiten mit jeweils einer kompletten Einbauküche und einem Dusch- bzw.

Diese außergewöhnliche, voll möblierte Wohnung verbindet urbanes Wohnen auf höchstem Niveau mit einem beeindruckenden Ausblick über die Hauptstadt. Auf einer Wohnfläche von ca. 86 m² erwarten Sie zwei großzügige Terrassen, die nach Osten und Westen ausgerichtet sind. Die Westterrasse eröffnet einen spektakulären Blick auf den Berliner Fernsehturm und das Kupferdach des Märkischen Museums - eine einmalige Kulisse für entspannte Abende, gesellige Runden oder stimmungsvolle Sonnenuntergänge.

Die Wahl von einheitlichen hellen Putzfassaden im Innern der Anlage sowie von Ziegelfassaden an den Straßen im Norden, Osten und Westen unterstützen den geschlossenen Charakter der Anlage. Mit einer Vielzahl von Maisonettes und Großwohnungen sollten gezielt kinderreiche Familien und Wohngemeinschaften angesprochen werden.

Das Schlafzimmerzimmer ist auf gleicher, Straßenseite, wie das Wohnzimmer gelegen. Das Wohn- und Schlafzimmer sowie der Balkon sind nach Osten ausgerichtet. Küche, Bad und Kinder-/Arbeitszimmer nach Westen zum Hof. Die letzte umfangreichere Sanierung hat im Jahr 2003 stattgefunden. Die Immobilie wird leer verkauft und kann kurzfristig bezogen oder neu vermietet werden.

Erbaut in den frühen 2000er-Jahren, erstreckt sich die Residenz über die gesamte oberste Etage und genießt eine erstklassige Lage in einer der begehrtesten Straßen des Prenzlauer Bergs - nur wenige Schritte vom Kollwitzplatz entfernt. Zwei lange Balkone, die sich über die gesamte Länge der Wohnung erstrecken - einer nach Osten mit Morgensonne, der andere nach Westen mit herrlichen Sonnenuntergängen - schaffen ideale Bedingungen für alle, die Privatsphäre ebenso schätzen wie das Leben im Freien. Darüber hinaus krönt eine private Dachterrasse das Penthouse und eröffnet atemberaubende Panoramablicke über die Berliner Skyline - mit dem ikonischen Fernsehturm und dem historischen Wasserturm als Highlights.