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Administration - Immobilien kaufen in Berlin Administration
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02.04.2026Partner-AnzeigeAttraktive Kaptalanlage - 2-Zimmer Altbauwohnung
Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und erwirtschaftet monatlich eine Kaltmiete von 430,75 Euro, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Für eine sorgenfreie Verwaltung sorgt eine professionelle Hausverwaltung. Diese charmante Altbauwohnung verbindet zeitlosen Wohnkomfort mit einer sicheren Vermietung - eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine langfristig stabile Investition legen.10365 Berlin -
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02.04.2026Partner-AnzeigeAttraktive 3-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Kaiserstegs
Das monatliche Hausgeld von 337,00 € umfasst sämtliche laufenden Bewirtschaftungskosten und sorgt für eine zuverlässige Verwaltung des Objekts.12439 Berlin -
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01.04.2026Partner-AnzeigePlatz für Groß & Klein, Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern und schönem Garten
Damit werden die gemeinschaftlich genutzten Flächen (wie z.B. der HWR und die Energieversorgung) als Gemeinschaftseigentum ausgewiesen. Dies bietet ihnen den Vorteil, dass Nutzung, Instandhaltung und Zugang zum HWR sowie die Verwaltung gemeinschaftlicher Kosten gesetzlich und in der Gemeinschaftsordnung verbindlich geregelt werden.12623 Berlin -
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31.03.2026Partner-AnzeigeStadthaus mit 112 qm Garten, Wärmepumpe & Solar
In diesem Projekt haben die zukünftigen Eigentümer zudem die Möglichkeit, die monatlichen Hausgeldkosten zu reduzieren indem Sie die Verwaltung (BSR, Straßenreinigung, Wartung) selber managen und auf eine externe Hausverwaltung verzichten. Der Energiebedarfswert liegt bei 22,9 kWh/(qma). Die von Platanen gesäumte idyllische Nebenstraße bietet eine Oase der Ruhe, ab vom Trubel der Großstadt und ist dennoch eng mit dem pulsierenden Herzen Berlins verbunden.13409 Berlin -
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31.03.2026Partner-AnzeigeBezugsfertig: Neubau Stadthaus mit Garten, Wärmepumpe & Solar
In diesem Projekt haben die zukünftigen Eigentümer zudem die Möglichkeit, die monatlichen Hausgeldkosten zu reduzieren indem Sie die Verwaltung (BSR, Straßenreinigung, Wartung) selber managen und auf eine externe Hausverwaltung verzichten. Der Energiebedarfswert liegt bei 22,9 kWh/(qma). Das Neubau-Projekt umfasst drei individuelle Häuser/Maisonettes: Haus 1 erstreckt sich auf ca. 118 qm über drei Ebenen und bietet mit seinem ca. 112 qm großen Garten einen exklusiven Rückzugsort.13409 Berlin -
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31.03.2026Partner-Anzeigeprovisionsfrei: Neubau Stadthaus mit Garten, Wärmepumpe & Solar
In diesem Projekt haben die zukünftigen Eigentümer zudem die Möglichkeit, die monatlichen Hausgeldkosten zu reduzieren indem Sie die Verwaltung (BSR, Straßenreinigung, Wartung) selber managen und auf eine externe Hausverwaltung verzichten. Der Energiebedarfswert liegt bei 22,9 kWh/(qma). Das Neubau-Projekt umfasst drei individuelle Häuser: Haus 1 erstreckt sich auf ca. 118 qm über drei Ebenen und bietet mit seinem ca. 112 qm großen Garten einen exklusiven Rückzugsort.13409 Berlin -
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31.03.2026Partner-AnzeigeBezugsfrei: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, fußläufig zum S-Bahnhof Osdorfer Straße
Ein privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller steht ebenfalls zur Verfügung. Kfz-Stellplätze können nach Rücksprache mit der Verwaltung (Verfügbarkeit muss im Einzelfall geprüft werden) genutzt werden, der Müllplatz ist abschließbar und die Internetverbindung überzeugt mit einer bis zu 100 Mbit/s Internetleitung. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 342,22 €.12209 Berlin -
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30.03.2026Partner-AnzeigeAttraktive Kapitalanlage mit gutem Energiekennwert
Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 540,40 Euro, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Für eine sorgenfreie Verwaltung sorgt eine professionelle Hausverwaltung. Diese charmante Altbauwohnung verbindet zeitlosen Wohnkomfort mit einer sicheren Vermietung - eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine langfristig stabile Investition legen.10365 Berlin -
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30.03.2026Partner-AnzeigeGenossenschaftswohnung mit lebenslangem Nutzungsrecht in bester Lage
Damit gelten Sie bei Eintritt in die Genossenschaft zunächst als investierendes Mitglied und haben keine weiteren Kosten. Zudem müssen Sie sich nicht um die Verwaltung der Einheit kümmern, da dies vollständig von der Genossenschaft übernommen wird. Die Kosten die für ordentliche Mitglieder entstehen sind ausschließlich kostendeckend berechnet. Es beläuft sich jetzt und in Zukunft auf 13 € Nutzungsentgelt und 3 € verbrauchsabhängige Nebenkosten.10249 Berlin -
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27.03.2026Partner-AnzeigeIMMOBERLIN.DE - Sympathische Wohnung mit Loggia & Lift in gefragter Kiezlage
Dieser lichtdurchfluteten Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Vorteilhaft sind außerdem der Personenaufzug sowie der gute Pflegezustand und die ordentliche Verwaltung des Gebäudes und der Außenanlage. Die Dächer und Fassaden wurden im Laufe der Jahre erneuert. Für die Wärmeversorgung ist eine effiziente Fernheizung zuständig. Bei Eigenbedarf können Sie das aktuelle Mietverhältnis (3.396,- € Jahresnettokaltmiete, Mietvertrag seit 08.2012) kündigen.10827 Berlin -
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26.03.2026Partner-Anzeige3-Zimmer-Wohnung im Neubau-Standard mit Balkon im Herzen von Berlin-Mitte
Ein Stellplatz im Innenhof mit E-Ladestation steht optional zur Verfügung. Das Wohngeld ist von der Verwaltung kalkuliert. Ein aktueller Wirtschaftsplan wird auf der ersten Eigentümerversammlung im Frühjahr 2026 beschlossen.10119 Berlin -
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25.03.2026Partner-Anzeige2,5 Zimmer Altbau mit Balkon in Toplage von Schmargendorf!
Das Mehrfamilienhaus befindet sich insgesamt in gutem Zustand und zeichnet sich durch eine ordentliche Verwaltung und Pflege aus. Diese Immobilie eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die eine gepflegte Wohnung mit klassischem Grundriss in angenehmer und citynaher Wohnlage suchen.14193 Berlin -
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24.03.2026Helle bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Top-Lage: Ideal für Selbstnutzer oder Anleger
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Objektdetails auf einen Blick: Adresse: Ermslebener Weg 4, 10713 Berlin Wohnfläche: ca. 61 m² Zimmer: 2 Etage: 4. OG Baujahr: 1962 Hausgeld: 290 € pro Monat (inkl. 65 € Rücklage und 30 € Verwaltung) Instandhaltungsrücklage gesamt: ca. 600.000 € (anteilig: ca. 4.000 €) Provisionsfrei Stellplatz: Private Parkplatzarea mit Schranke Ausstattung: 2 große Zimmer, große Küche, Flur, Balkon, separates Bad und WC, Abstellraum und einen Keller Eignung: Ideal für Selbstnutzer oder Anleger (auch als WG-Wohnung geeignet) Lage Der Ermslebener Weg liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohngegend in Berlin-Wilmersdorf.349.000 €VB10713 Berlin
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23.03.2026Partner-AnzeigeKapitalanlage: 1-Zimmer-Pflegeimmobilie im Seniorenpflegeheim Spreetalhof Berlin
Stattdessen wird die vom Betreiber gezahlte Gesamtpacht auf alle Eigentümer entsprechend ihrer Miteigentumsanteile verteilt. Vom Pachtertrag werden gemäß Wirtschaftsplan die Kosten für Hausgeld, Verwaltung und Instandhaltungsrücklage abgezogen. Der verbleibende Überschuss wird an die Eigentümer gemäß ihres Miteigentumsanteils an dem gesamten Anwesen ausgeschüttet. Die Pachteinnahmen sind an den Verbraucherpreisindex gekoppelt, die letzte Erhöhung fand 2023 statt.12524 Berlin -
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21.03.2026Partner-Anzeigeprovisionsfrei: Neubau Stadthaus mit Garten, Wärmepumpe & Solar
In diesem Projekt haben die zukünftigen Eigentümer zudem die Möglichkeit, die monatlichen Hausgeldkosten zu reduzieren indem Sie die Verwaltung (BSR, Straßenreinigung, Wartung) selber managen und auf eine externe Hausverwaltung verzichten. Der Energiebedarfswert liegt bei 22,9 kWh/(qma). Das Neubau-Projekt umfasst drei individuelle Häuser: Haus 1 erstreckt sich auf ca. 118 qm über drei Ebenen und bietet mit seinem ca. 112 qm großen Garten einen exklusiven Rückzugsort.13409 Berlin -
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21.03.2026Partner-AnzeigeStudentenwohnung zur Kapitalanlage 1-Zimmer (vermietet) im Innenhof mit Bad und Küchenbereich
Die überschaubare Größe dieser Einheit reduziert zudem die laufenden Instandhaltungskosten und erleichtert die Verwaltung, was das Objekt zu einer besonders komfortablen und renditestarken Anlageform macht.13347 Berlin -
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18.03.2026Partner-AnzeigeIndividuelles Wohnen mit modernster Technik und nachhaltigem Konzept von Livinghaus
Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir eine unkomplizierte Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern - so baust du stressfrei und gut organisiert. Der durchdachte Grundriss bietet auf rund 143 Quadratmetern über zwei Etagen viel Raum für deine individuellen Wünsche.12524 Berlin -
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18.03.2026Partner-AnzeigeGewerbeobjekt in Berlin-Lichtenrade - langfristig vermietet und ertragsstark (7 % Rendite)
Die vorhandenen Räume eignen sich für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen wie Büro, Praxis, Verwaltung oder soziale Einrichtungen. Die Substanz des Gebäudes ist solide und entspricht dem gewerblichen Nutzungszweck. In jüngerer Zeit wurden offenbar keine umfassenden Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, was sich unter anderem an der technischen Ausstattung zeigt (z.12305 Berlin -
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17.03.2026Partner-Anzeige?? Charmante Remise am Karl-August-Platz - Bezugsfreie Gelegenheit an der Kantstr
Ergänzt wird das Angebot durch einen großen, trockenen Keller sowie eine solide Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft. Die Verwaltung des Hauses erfolgt durch eine zuverlässige Hausverwaltung, die für einen gepflegten Zustand des Gemeinschaftseigentums sorgt. Auch aus Kapitalanlegersicht ist diese Immobilie besonders interessant: Durch die kompakte Wohnungsgröße ergibt sich ein überschaubares Kaufvolumen, während der Anteil am Gemeinschaftseigentum mit nur ca. 0,7 % vergleichsweise gering ist.10625 Berlin -
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17.03.2026Partner-AnzeigeJetzt sicher und mit QNG- Förderung ins Eigenheim in Köpenick
Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale Bau-App ermöglicht eine unkomplizierte Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern - so baust du stressfrei und gut organisiert. Der durchdachte Grundriss bietet auf rund 143 Quadratmetern über zwei Etagen viel Raum für deine individuellen Wünsche.12555 Berlin
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