Baum - Haus kaufen in Berlin Baum

Erfreuen Sie sich an einer zauberhaften Gartenidylle, Südterrasse, entspannten Privatsphäre und Flächen zum Erholen, Gärtnern und Spielen, gut 40 Meter von der Straße distanziert. Alte Bäume, große Gärten und feine Bauwerke prägen das Bild der Villenkolonie Frohnau. Anfang des 20. Jahrhunderts als Gartenstadt gegründet bietet sie einen harmonischen Mix aus Natur, Familienhäusern, Villen, romantischen Straßen und diversen Dienstleistungen.

Der Zugang zum Keller ist auch von außen möglich, was praktische Vorteile mit sich bringt. Der 763 qm große Naturgarten ist ein echtes Vogelparadies, geprägt von alten Bäumen, Sträuchern, Hecken und einer großflächigen Fassadenbegrünung. Die minimale Bodenversiegelung trägt zum ökologischen Gleichgewicht bei und schafft eine naturnahe Atmosphäre. Das große Gartenhaus und der Doppel-Carport runden das Außenangebot ab und bieten Platz für Hobby, Gartenarbeit und Fahrzeuge.

12 Quadratmeter großer Wintergarten erweitert den Wohnbereich und bietet einen fantastischen Ausblick in den reich mit Bäumen, Blumen, Sträuchern und Gräsern bestückten Garten. Über eine zentrales Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Der Grundriss ist nahezu identisch mit dem Erdgeschoss, bietet jedoch anstelle des Wintergartens einen großzügigen Balkon.

Ein Schuppen bietet Stauraum für Gartengeräte und Mobiliar. Der sonnige Garten mit vielfältigem Baum- und Grünbestand bietet etliche Gestaltungsmöglichkeiten. Hier ist auch der ins Erdreich eingelassene ehemalige Swimmingpool zu nennen, der durch Sanierung aus dem Dornröschenschlaf wiedererweckt werden kann.

In dieser von Linden gesäumten Allee, umgeben von gewachsenen Gärten und alten Bäumen, liegt dieses charmante Einfamilienhaus aus den 1930er Jahren - wer hier ankommt, spürt sofort: Dies ist ein Zuhause mit Seele. Im Hochparterre öffnet sich ein gemütlicher, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich.

Garten Der liebevoll angelegte Garten besticht durch eine Vielzahl ausgewählter Pflanzen, Sträucher und Bäume - darunter ein Tulpenbaum, ein Blauglockenbaum und ein großer Amberbaum.

Das Grundstück besticht durch einen liebevoll angelegten Garten mit grünem Händchen zur Bepflanzung und einzigartigen Gestaltung. Akkurat geschnittene Blumen und Pflanzen und aufwendig zu Recht gestutzten Hecken, Büschen und Bäumen. Auch die Innenraumgestaltung des phantastischen 1 ½ geschossigen Einfamilienhauses mit kompletter Unterkellerung sind ein klarer Pluspunkt für diese Immobilie. Sie verfügen über eine Wohnnutzfläche von ca. 222 m² (reine Wohnfläche ca. 142 m²), die sich wie folgt auf die einzelnen Etagen verteilt: Erdgeschoss: .

Erfreuen Sie sich an einer zauberhaften Gartenidylle, Südterrasse, entspannten Privatsphäre und Flächen zum Erholen, Gärtnern und Spielen, gut 40 Meter von der Straße distanziert. Alte Bäume, große Gärten und feine Bauwerke prägen das Bild der Villenkolonie Frohnau. Anfang des 20. Jahrhunderts als Gartenstadt gegründet bietet sie einen harmonischen Mix aus Natur, Familienhäusern, Villen, romantischen Straßen und diversen Dienstleistungen.

Die Fassade in einem freundlichen, sandfarbenen Ton mit sanften Übergängen gestrichen und ist mit einer Außenbeleuchtung über Bewegungsmelder ausgestattet. Vor dem Haus befindet sich ein mittelgroßer Garten - mit einem einzelnen Baum, der an heißen Tagen einen Teil des Gartens angenehm beschattet. Rechts neben dem Haus stehen zwei Pkw-Stellplätze zur Verfügung, von denen einer durch ein neu errichtetes Carport überdacht ist. Hinter den Stellplätzen befindet sich eine großzügige Gartenlaube, die neu gestrichen wurde und ein neues Dach erhalten hat.

Im trockenen Vollkeller, welcher über eine imposante Raumhöhe und viele Räume verfügt sind weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten geboten. Abgerundet wird dieses seltene Angebot in wundervoller Ruhiglage durch den großen, mit altem Baum-und Strauchbestand gestalteten und nach Süd-Osten ausgerichteten Garten. -Ruhiges, sonniges Grundstück in zweiter Reihe -Acht große, separat begehbare Zimmer -Große Sonnenterrasse -Durch separates Treppenhaus auch als Zweifamilienhaus nutzbar -Energieklasse B -Solarthermie vorhanden -Frischwassergewinnung durch eigenen Brunnen -In 2014 ausgebautes Dachgeschoss mit 2 Zimmern, Bad und Pentry -Dielenboden in den "Wohnungen" und im Treppenhaus -Teilweise beheizter Vollkeller mit Raumhöhe höher 2 Meter

Die Ausrichtung des Grundstücks schafft eine ideale Voraussetzung für eine Photovoltaik Anlage die in Verbindung mit der neuen Therme eine prima Hybridheizung ergeben könnte. Das 1014 qm große Grundstück ist ein Sonnengrundstück ohne große Bäume mit zwei Terrassen und einen gemütlichen Hinterhof . Ein Carport und zwei Schuppen sind ebenfalls vorhanden . Das gesamte Grundstück ist mit einem hochwertigen Zaun eingefriedet. Bei der Sanierung wurde folgendes erneuert : - Fundamente wurden isoliert und gedämmt. - Fassade gedämmt und verputzt. - Fußböden aus Wasserdichtem Beton neu eingegossen und gefliest. - Wasser - und Abwasserleitungen beider Gebäude neu installiert. - Wasser - und Abwasserleitungen auf dem Grundstück bis zum Übergabepunkt des Versorgers erneuert. - Stromkästen und Leitungen neu eingebaut und verlegt.. - Fenster erneuert , zwei - und dreifach verglast. - Innentüren , Innenputz und Decken erneuert. - Neuer Ringanker , Dachstuhl und Ziegel - Vordächer über Terrassen und Eingangsbereichen.

In einem der ruhigsten und grünsten Wohnviertel Berlins, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern, alten Bäumen und gewachsener Nachbarschaft, befindet sich dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1966, massiv Stein auf Stein erbaut. Das Haus ist vollständig ebenerdig und barrierefrei gestaltet und eignet sich ideal für Familien, Senioren oder Menschen, die Wohnkomfort, Ruhe und Qualität miteinander verbinden möchten.

Im Souterrain stehen Ihnen mehrere Abstellräume, eine voll funktionsfähige Sauna sowie die Haustechnik zur Verfügung. Von hier besteht direkter Übergang zur Garage mit elektrischem Tor. Der Garten mit gewachsenem Baum- und Strauchbestand schenkt Privatsphäre und grüne Ausblicke. Das Haus befindet sich in modernisierungsbedürftigem Zustand, punktet jedoch mit einer gut gewarteten Gastherme (Bj. 2007) und solider Bausubstanz.

Der Vorgarten mit malerischem Magnolienbaum verleiht dem Haus bereits von außen Charme. Im großzügigen, eingewachsenen Garten mit vielen alten Büschen und Bäumen finden Kinder und Erwachsene gleichermaßen Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern. Ein liebevoll gestaltetes Baumhaus macht das Familienglück perfekt. Technik & Komfort: Hochwertige Dämmung von Dach und Fassade (2024) Dreifachverglasung mit Sicherheitsstandard Elektrik und Rohrleitungen 2011 komplett erneuert Netzwerkverkabelung in allen Räumen Elektrische Rollläden mit zentraler Steuerung und Umweltsensor Eichenparkett in allen Wohnräumen Klimaanlagen in den oberen Etagen Einbruchschutzsystem Garage mit zwei Stellplätzen Fahrradkeller und Geräteraum Fazit: Dieses liebevoll sanierte Haus bietet nicht nur Platz, sondern auch höchste Wohnqualität.

Das Grundstück ist im hinteren Bereich mit einem ca. 50 m² großen und bereits teilsanierten Tinyhaus bebaut, das ohne großen Aufwand gut weiter genutzt werden kann. Die schöne Aussicht auf das Naturschutzgebiet und die idyllischen Bäume ist wirklich außerordentlich und sorgt für Entspannung pur! Der vordere Teil des Grundstücks bietet aber auch die Möglichkeit einer weiteren Bebauung mit auch dann immer noch schöner Aussicht. Baurechtlich zulässig ist nach mündlich erteilter Auskunft durch das Stadtplanungsamt ein Bau mit mindestens 10 m x 6 m und einer Höhe von 6 m genehmigungsfähig.

Die Küche ist mit einer Einbauküche (EBK) ausgestattet, die alle notwendigen elektrischen Geräte beinhaltet und somit direkt einsatzbereit ist. Der Außenbereich des Hauses ist ebenso ansprechend gestaltet. Der gewachsene Baum- und Heckenbestand wurde stets gepflegt und bietet sowohl Sichtschutz als auch eine grüne Umgebung, die zum Entspannen einlädt. Die Holztreppe im Innenbereich des Hauses verbindet die unterschiedlichen Ebenen und unterstreicht den gepflegten Zustand des Anwesens.

Dieses verwunschene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1904 liegt direkt am Wasser - eingebettet in die sanfte Natur Hermsdorfs, umgeben von alten Bäumen, Vogelgesang und dem leisen Flüstern des Sees. Um das grenzenlose Potential auszuschöpfen, sind Ihre Kreativität und Vorstellungskraft gefragt. Bis auf die neue Gasheizung und das neue Dach müssen Sie überall selbst Hand anlegen- oder anlegen lassen-, um die vorhandene Substanz auf Vordermann zu bringen.

Strom und Glasfaser liegen bereits an. Der liebevoll angelegte Garten besticht durch eine Vielzahl ausgewählter Pflanzen, Sträucher und Bäume - darunter ein Tulpenbaum, ein Blauglockenbaum und ein großer Amberbaum.

Es liegt in einer gewachsenen Siedlung von Ein- und Zweifamilienhäusern, unweit des Tegeler Forst, direkt am äußersten, nördlichen Stadtrand Berlins. Hier sieht man in Winter die Eichkater die Bäume hoch flitzen und wird im Frühjahr von den Vögeln in der Hecke geweckt. Das 659 Quadratmeter große Grundstück ist mit einem Bungalowhaus Baujahr 1958 und einer sich anschließenden Garage (1968) bebaut.

Der gepflegte große Garten ist schön angelegt und wird besonders im Sommer zur Wohlfühloase. Üppige Sträucher und Bäume bieten einen natürlichen Blickschutz zu angrenzenden Grundstücken. Der eingesetzter Pool lädt zum Entspannen in der Natur ein. Am Ende des Gartens befindet sich ein massives Nebengelass (Garten-/ und Gerätehaus), welches Platz für Gartengeräte schafft.