Anzeigen kostenlos inserieren in Bergheim

BERGHEIM Augenoptiker / Augenoptikermeister (w/m/d) Wir bei Fielmann sind mehr als Kolleginnen und Kollegen – wir sind ein Team. Unser Zusammenhalt macht uns stark. Durch neue Impulse entwickeln wir uns weiter. Mit deinem Einsatz wachsen wir – mal schneller, mal mit Bedacht. Gemeinsam finden wir das richtige Tempo und setzen die Maßstäbe von morgen.

Erkunden Sie diese Immobilie mit ihrem harmonischen Wohnkonzept in unserem virtuellen Rundgang und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um mehr über die Vorzüge dieser Wohnung zu erfahren.

Besonders praktisch: Zur Immobilie gehört eine Garage mit integriertem Vorratsraum sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt davor - perfekt für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder zusätzlichen Stauraumbedarf. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Grillen ein und bietet genug Platz für eigene Ideen. Kurz zusammengefasst: .ca. 130?

Neue Laminatböden wurden in allen Wohnräumen verlegt, energieeffiziente Fenster eingebaut, Rollläden für optimalen Licht- und Sichtschutz angebracht sowie alle Innentüren und die Wohnungstür erneuert. Das Objekt liegt im Wohn- und Freizeitpark Bergheim, in dem sich mehrere Mehrfamilienhäuser befinden. Zu den attraktiven Freizeitangeboten gehören: - Bowling- und Kegelbahn - Sauna - ca. 25 m langes Schwimmbecken - zwei Tennisplätze im Erdgeschoss Diese Einrichtungen können von allen Mieteigentümern genutzt werden.

Optionaler Photovoltaik-Anlage und Wärmepumpe Das "Jetzt"-Gefühl: Ergreif den perfekten Moment ? "Jetzt" ist für uns mehr als ein Wort - es ist unsere Philosophie: Im Leben gibt es Augenblicke, da zählt nur ein Schritt nach vorn. Statt auf den perfekten Tag zu warten, geh ihn an und spüre, wie aus deiner Vision Wirklichkeit wird.

WELCOME TO YOUR FUTURE. Dein Zuhause ist mehr als vier Wände - es ist dein Rückzugsort, dein Investment, dein neuer Lebensabschnitt. White&Black macht Wohneigentum bezahlbar, modern und flexibel. Jetzt ist der richtige Moment, um anzukommen.

Optionaler Photovoltaik-Anlage und Wärmepumpe Das "Jetzt"-Gefühl: Ergreif den perfekten Moment ? "Jetzt" ist für uns mehr als ein Wort - es ist unsere Philosophie: Im Leben gibt es Augenblicke, da zählt nur ein Schritt nach vorn. Statt auf den perfekten Tag zu warten, geh ihn an und spüre, wie aus deiner Vision Wirklichkeit wird.

Das im Jahr 1983 erbaute, freistehende Zweifamilienhaus/Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich auf einem ca. 600 m² großen, vollständig eingefriedeten Grundstück und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, die sich ideal für Familien, mehrere Generationen oder das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach eignet. Das Haus wird aktuell als Einfamilienhaus genutzt, bietet jedoch durch das zentrale Treppenhaus eine klare Trennung in zwei separate Wohneinheiten.

Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehr Parteien Hauses welches in 1975 erbaut wurde und. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad /WC, Gast WC und Balkone in Süd -westlicher Ausrichtung. einer Verkehrsruhigen Straße (Sackgasse) in Bergheim-Zieverich.

Das großzügige Mansardenzimmer und der nachträglich angebaute Wintergarten bieten reichlich Platz und zusätzliche Fläche im Haus . Auf dem ca. 718 m² großen Grundstück befindet sich neben dem Haus auch reichlich Platz für mehrere Autos. Im Keller des Hauses haben Sie ausreichend Stauraum und Platz für Ihre Hobbys. Auch ein Gäste-WC und ein Abstellraum stehen Ihnen hier zur Verfügung. Besonders schön ist der Wintergarten, der sich direkt an den Wohnbereich anschließt und somit als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann.

Lichtdurchflutete Räume mit teils Laminat- und Fliesenböden Badezimmer mit hellen Fliesen und stilvoller Holzdecke Helle Türzargen und moderne Türen Hochwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten Dachgeschoss mit Fußbodenheizung und Dachdämmung für besten Wohnkomfort Technische Ausstattung Erdgeschoss: Kabelanschluss vorhanden Obergeschoss: Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet Stromleitungen und Sicherungskasten wurden modernisiert und entsprechen nicht mehr dem Stand des Baujahrs Sonstiges Dieses Zweifamilienhaus eignet sich ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger. Die vermietete Erdgeschosswohnung bietet direktes Mietpotenzial, während die obere Wohneinheit sofort bezogen oder ebenfalls vermietet werden kann.

In Zeiten wie diesen, in denen vieles schnelllebig und oberflächlich wirkt, wünsche ich mir eine Partnerin, die bewusst lebt und reflektiert. Für mich persönlich gehört zum Lebensplan aktuell keine Familiengründung mehr – aber solche Themen bespreche ich lieber im echten Austausch, offen und ehrlich. Wenn du dich ebenfalls nach einer Beziehung sehnst, die auf Vertrauen, gegenseitigem Verständnis und einem liebevollen Miteinander basiert, dann freue ich mich, von dir zu hören.

Hier wohnen Sie mitten im Grünen - mit Vogelgezwitscher, frischer Luft und dem beruhigenden Gefühl: Kein Stadtlärm, keine Parkplatzsuche - einfach leben. Auf drei Etagen mit rund 118?m² Wohnfläche - mehr Drama als Netflix: Erdgeschoss - Bühne des Alltags Ein großzügiger Wohn- und Essbereich, so offen, dass selbst das Sofa aufatmet. Von hier geht's direkt auf die überdachte Terrasse und in den Garten mit Südwest-Ausrichtung - Sonne satt für Frühstück, Grillabende oder Regen-Spaghetti.

Je nach Bedarf lassen sich hier problemlos zwei Kinderzimmer realisieren - ideal für Familien, die mehrere Rückzugsräume benötigen. Vom Balkon aus genießt man einen schönen Blick in den Garten und kann den Tag in Ruhe ausklingen lassen. Der Garten selbst lädt mit seiner Größe und der liebevollen Gestaltung zu erholsamen Momenten im Grünen ein.

Mit insgesamt 6 Zimmern (4 Schlafzimmern), einem großzügigen Wohnbereich mit Kamin, Wannenbad, zwei separaten WCs sowie einer geräumigen Garage bietet das Haus mehr Platz, als man auf den ersten Blick vermuten würde - ein echtes Raumwunder, das sich erst im Inneren in voller Größe zeigt. Die wichtigsten Merkmale im Überblick: - Baujahr 1969, massive Bauweise - Split-Level-Stil mit versetzten Ebenen und klarer Raumaufteilung - 6 vielseitig nutzbare Zimmer (Wohnen, Arbeiten, Schlafen, Gäste etc

elegant und bis ins kleinste Detail durchdacht. Auf einer Fläche von mehr als 180 m², verteilt auf zwei Ebenen, ist ausreichend Platz zum Leben, Arbeiten und Relaxen. Zentraler Ort der Begegnung für Familie und Freunde ist der rund 50 m² große Wohn-Ess-Koch-­Bereich. Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für maximalen Lichteinfall.

Objektbeschreibung 6 vermiete Wohnungen in einer Wohnlage zusätzlich 12 Tiefgaragenstellplätze + 3 Aussenstellplätze Alle Wohnungen befinden sich in einem guten Zustand. Die gesamte Anlage macht einen ordentlichen Eindruck. Teilweise wohnen die Mieter seit mehr als 25 Jahren in den Wohnungen, dem entsprechend niedrig sind die Kaltmieten. Neuvermietungen liegen bei €10,- pro Quadratmeter Mietdurchschnitt bei diesen 6 Wohnungen = €7,68 Eine Neuvermietung Anfang 2025 mit €10 pro Quadratmeter Highlights auf einen Blick: 6 Wohnungen mit funktionalen Grundrissen 12 Tiefgaragenstellplätze 3 Außenstellplätze Sehr gepflegter Zustand Gute Vermietbarkeit Zentrale und dennoch ruhige Lage in Bergheim Mieteinnahme: €57.900,- inkl.

Großformatiger, hochglänzender, weißer Fliesenboden - Neue Badezimmer in beiden Wohnungen - Elektrik und Wasserleitungen 2022 komplett erneuert - Gasheizung 2020 erneuert Das Grundstück umfasst eine gepflasterte Stellfläche für mehrere Fahrzeuge sowie eine Garage mit der Möglichkeit zur Installation einer Wallbox. Die umfassenden Sanierungsmaßnahmen und moderne Ausstattung machen diese Immobilie zu einer zukunftssicheren Investition mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Terrasse inklusive, damit der Feierabend auch draußen schmeckt. Garage & Stellplatz - also kein Parkplatzroulette mehr, kein Parkplatzsuchen, kein Abschleppdrama. Fazit: Dieses Haus ist wie ein guter Cappuccino: warm, einladend, mit Liebe gemacht - und man will nie wieder was anderes.

Hallo ihr lieben Menschen, hier kommt der nicht mehr ganz so kleine Niko! Ich wurde zusammen mit meinen Geschwistern aus dem städtischen Tierheim gerettet, und leider bin ich der Einzige, der überlebt hat. Das liegt sicher auch an meiner grossen Lebensfreude, denn ich bin ein absoluter Lebemann.