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Wo sich einst Fahrgeschäfte und Festzelte tummelten, entstehen Wohn(t)räume mit Tradition im Blick: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause am EHEMALIGEN VOLKSFESTPLATZ. Eckdaten: 20 moderne Wohnungen mit Platz für Wohn(t)räume Marktgerechter Mix aus 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, barrierefrei Die Richtige dabei: von ca. 54,4 bis ca. 109,4 m² Wohnfläche Großzügige, lichtdurchflutete Zimmer mit 2,60 m Deckenhöhe Nur ein Schritt ins Freie: Terrasse mit Gartenanteil, attraktive Balkone oder Dachterrasse 42 Stellplätze - davon 32 Tiefgaragen- und 10 offene Stellplätze sowie weitere für Besucher Besondere Akzente: Lichtdurchflutete, moderne Architektur Böden mit Echtholz-Parkett oder Vinyl Hochwertige Ausstattung zum Wohlfühlen Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden und vieles mehr Das Beste zweier Welten: Holz und Beton werthaltig - hybrid - vereint Alles an seinem Platz im eigenen Kellerraum Ökologisch nachhaltig: Gut für Sie - gut fürs Klima: Profitieren Sie von hoher Energieeffizienz (EH-40-Standard QNG) und geringen Betriebskosten durch unsere FUCHS Holzhybridbauweise und nachhaltige Wärmeversorgung mittels Fernwärme.

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Diele, Ess- Wohnzimmer, Wohnküche, Balkon (Südost), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad: Dusche, WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper Kellergeschoß: teilunterkellert mit Vorraum, 2 Lagerkeller, Heiz- Tankraum Fakten/Ausstattung: - Brötje Logobloc, Öl-Niedertemperaturheizung von 2004; - Stahltank mit 4.700 Liter von 1971; - Flachwandheizkörper und elektrische Fußbodenheizung in den Bädern von 2016; - Eingangspodest neu aus Travertin; - 2 EBK mit Spülmaschine, Backofen, E-Herd, Kühl-Gefrierkombination u.

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bestehende Familienwohnung: Eine funktionell geschnittene Einheit mit großzügigem Wohn /Essbereich, Küche, zwei Kinderzimmern, Bad, Elternschlafzimmer, Ankleide und Galerie - sofort nutzbar. 2. Obergeschoss / Dachboden - weitere Reserve: Über das innenliegende Treppenhaus erreicht man ein weiteres Kinder-/Arbeitszimmer sowie den großen, bereits vorbereiteten Dachboden mit Balkon; Leitungen sind bis hierhin verlegt, so dass mit überschaubarem Aufwand weiterer Wohnraum geschaffen werden kann.

Wohnhaus Raumaufteilung: Erdgeschoß: Einliegerwohnung mit 53,24 m² Whfl., Flur, Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad: Dusche, WC, Waschbecken Obergeschoß: Flur, Ess- Wohnzimmer, gr. Balkon, Wohnküche, 2 Kinderzimmer, Bad: Wanne, Dusche, WC, Waschbecken, HHK Dachgeschoß: Schlafzimmer, Bad: Wanne, Dusche, Waschbecken, HHK, WC extra. Im Altbau befindet sich ein Dachboden der über das Treppenhaus zu erreichen ist.