Anzeigen kostenlos kaufen & verkaufen

Das älteste Haus der Stadt wurde mit viel Liebe zum Detail über Jahre restauriert und sucht nun neue Bewohner mit Liebe zur Historie, der diese besondere Art des Wohnens zu schätzen weiß. In diesem Haus sind zwei Wohnungen entstanden. Die Obergeschosswohnung mit ihren 135 m² m² verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen geräumigen Flur. Als Highlight dieser Wohnung kann das ausgebaute Dachgeschoss mit weiteren 74 m² Wohnfläche bezeichnet werden.

Gas mit Solaranlage - komplett Fußbodenheizung mit Raumthermostaten - Wasser Enthärtungsanlage - Fenster: Kunststoff mit 3-fachverglasung - Fassade: Thermohaut Steinwolle 120 mm - Große Garagen mit elektrisch angetriebenen Sektionaltoren - Primärenergiebedarf: 70 kWh/m²a - Türen: Schleiflack weiß - Böden: Vinyl in Eiche sand, Fliesen in Sabia bone - Garagen für je 55,-- EUR im Monat - Einbauküche auf Wunsch zur Ablöse - Sat-Anlage - Hausverwaltung vorhanden - Glasfaser möglich uvm.

2 ZKB Räumlichkeiten: Diele/Garderobe, Ess- Wohnzimmer, offene Küche, große Südterrasse, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad: Wanne, bodengeleiche Dusche, WC, 2 Waschbecken, Waschmaschinenanschluss Sonstiges: Kellerraum, Waschküche, TG-Stellplatz Fakten: - Personenaufzug; - Zentralhzg. Gas mit Solarthermie + Wasser Enthärtungsanlage; - Belüftungsanlage; - 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrishen Rollläden; - Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumsteuerung; - Böden: Laminat Holzoptik u. Fliesen; - Zimmertüren in Weiß mit 2,10 m Durchgangshöhe; - Waschküche für Waschmaschine und Trockner; - Sat-Anlage; - Tiefgaragenstellplatz f. 60,-- EUR im Monat; - TV-Anschlüsse in allen Wohn- u.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus in der Altstadt von Beilngries. Der durchdachte Grundriss überzeugt und gliedert die Wohnung in einen großen Wohn-/ Essbereich, ein Tageslichtbad und zwei Schlafzimmer.

Erdgeschoss: Windfang/Garderobe, Ess- Wohnzimmer mit offener Küche, Gäste-WC, Terrassen-Balkon (Südwest), Schlafzimmer, Büro, Hauswirtschaftsraum, Bad: Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC Sonstiges: - große Garage mit Kfz-Stellplatz für 9.500,-- EUR; - separater Kfz-Stellplatz für 4.500,-- EUR Fakten/Highlights: - barrierefreier Zugang; - Mauerwerk: 42,5 cm Ziegel Silvacor W07 gefüllt mit Nadelholzfasern; - Energieeffizienzklasse A+; - ETA Pellets-Zentralheizung; - Holkamin vorhanden; - Komplett Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten; - Dezentrale Belüftungsanlage mit Wärmrückgewinnung; - Eigener Eingang mit Aluminium Haustür 3-fach verglast mit 3-Punktverriegelung; - Videogegensprechanlage; - 3-fach verglaste Schüco Kunststofffenster anthrazit/weiß mit Natursteinbänken; - komplett elektrische Rollläden; - Elektrische Raffstores mit Fliegengittern an den Terrassentüren; - Bäder mit gehobener Ausstattung (Hans Grohe Armaturen, Burgbad etc.)

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der historischen Altstadt von Beilngries. Der gut durchdachte Grundriss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem hellen Tageslichtbad sowie einem gemütlichen Schlafzimmer.

Hauswirtschaftsraum, Terrassen-Balkon (Südwest), Schlafzimmer, Bad: Wanne, Duschwand, Doppelwaschtisch, WC, Dachgeschoss: Kinderzimmer/Studio, Büro/Kinderzimmer, Bad: bodengleiche Dusche, Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss Sonstiges: - große Garage mit Kfz-Stellplatz für 9.500,-- EUR; - separater Kfz-Stellplatz für 4.500,-- EUR Fakten/Highlights: - Mauerwerk: 42,5 cm Ziegel Silvacor W07 gefüllt mit Nadelholzfasern; - Energieeffizienzklasse A+; - ETA Pellets-Zentralheizung; - Holkamin vorhanden; - Komplett Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten; - Dezentrale Belüftungsanlage mit Wärmrückgewinnung; - Eigener Eingang mit Aluminium Haustür 3-fach verglast mit 3-Punktverriegelung; - Videogegensprechanlage im OG und DG; - 3-fach verglaste Schüco Kunststofffenster anthrazit/weiß mit Natursteinbänken; - komplett elektrische Rollläden; - Elektrische Raffstores mit Fliegengittern an den Balkontüren; - Bäder mit gehobener Ausstattung (Hans Grohe Armaturen, Burgbad etc.)

Kurzbeschreibung Tolle 2-Zimmer-Wohung im Dachgeschoß Objekt Sie suchen eine ideale Geldanlage oder auch eine Wohnung zum Eigenbezug? Dann sollten Sie jetzt aufpassen! Dieses hochwertige "2-Zimmer-Wohnparadies" befindet sich zentral am Rande der Altstadt im Dachgeschoß eines familiären Hauses.

Diese Wohnung eignet sich ideal als Wohnraum für eine weitere Generation. Das Haus ist technisch hervorragend ausgestattet, es verfügt über eine Photovoltaikanlage sowie eine Solarthermieanlage, die zur nachhaltigen Energieversorgung beiträgt.

Die umfassende Sanierung bis zum Jahr 2024 hat die Wohnung in einen modernen Lebensraum verwandelt, ohne dabei ihren historischen Charakter zu beeinträchtigen. Sie können die Wohnung über zwei Eingänge betreten. Beide führen in den sehr geräumigen Flur, der viel Platz für Stauraum bietet.

Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet ihren Bewohnern ein behagliches Wohnambiente. Auf 77 m² Wohnfläche verteilen sich drei helle Zimmer, eine separate Küche mit Speisekammer, ein modernes Tageslichtbad sowie die Diele mit Flur. Die mit Elektrogeräten ausgestattete Einbauküche bleibt der Wohnung erhalten und ist im Kaufpreis inkludiert.

VDSL möglich; - Hausmeister vorhanden; uvm. MIETVORAUSSETZUNG: - Unbefristeter Arbeitsvertrag oder Rentenbescheid - max. 3 Personenhaushalt

Jeder Tiefgaragenstellplatz mit 230 V Anschluss und Vorbereitung für Kraftstrom - Fahrradstellplätze mit je einem 230 V Anschluss - VDSL/Glasfaser vorhanden; - Kaufpreiszahlung nach Baufortschritt Wohnungen: Erdgeschoss W01: 3 ZKB mit ca. 92,79 m² Whfl. Preis: reserviert W02: 3 ZKB mit ca. 88,56 m² Whfl. Preis: verkauft! Obergeschoss W03: 3 ZKB mit ca. 92,79 m² Whfl. Preis: verkauft! W04: 3 ZKB mit ca. 88,56 m² Whfl.

Jeder Tiefgaragenstellplatz mit 230 V Anschluss und Vorbereitung für Kraftstrom - Fahrradstellplätze mit je einem 230 V Anschluss - VDSL/Glasfaser vorhanden; - Kaufpreiszahlung nach Baufortschritt Wohnungen: Erdgeschoss W01: 2 ZKB mit ca. 49,65 m² Whfl. Preis: 299.500,-- EUR W02: 3 ZKB mit ca. 96,68 m² Whfl. Preis: verkauft! W03: 3 ZKB mit ca. 88,70 m² Whfl. Preis: 499.000,-- EUR Obergeschoss W04: 2 ZKB mit ca. 48,80 m² Whfl.

Jeder Tiefgaragenstellplatz mit 230 V Anschluss und Vorbereitung für Kraftstrom - Fahrradstellplätze mit je einem 230 V Anschluss - VDSL/Glasfaser vorhanden; - Kaufpreiszahlung nach Baufortschritt Wohnungen: Erdgeschoss W01: 2 ZKB mit ca. 49,65 m² Whfl. Preis: 299.500,-- EUR W02: 3 ZKB mit ca. 96,68 m² Whfl. Preis: verkauft! W03: 3 ZKB mit ca. 88,70 m² Whfl. Preis: 499.000,-- EUR Obergeschoss W04: 2 ZKB mit ca. 48,80 m² Whfl.

Wo sich einst Fahrgeschäfte und Festzelte tummelten, entstehen Wohn(t)räume mit Tradition im Blick: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause am EHEMALIGEN VOLKSFESTPLATZ. Eckdaten: 20 moderne Wohnungen mit Platz für Wohn(t)räume Marktgerechter Mix aus 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, barrierefrei Die Richtige dabei: von ca. 54,4 bis ca. 109,4 m² Wohnfläche Großzügige, lichtdurchflutete Zimmer mit 2,60 m Deckenhöhe Nur ein Schritt ins Freie: Terrasse mit Gartenanteil, attraktive Balkone oder Dachterrasse 42 Stellplätze - davon 32 Tiefgaragen- und 10 offene Stellplätze sowie weitere für Besucher Besondere Akzente: Lichtdurchflutete, moderne Architektur Böden mit Echtholz-Parkett oder Vinyl Hochwertige Ausstattung zum Wohlfühlen Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden und vieles mehr Das Beste zweier Welten: Holz und Beton werthaltig - hybrid - vereint Alles an seinem Platz im eigenen Kellerraum Ökologisch nachhaltig: Gut für Sie - gut fürs Klima: Profitieren Sie von hoher Energieeffizienz (EH-40-Standard QNG) und geringen Betriebskosten durch unsere FUCHS Holzhybridbauweise und nachhaltige Wärmeversorgung mittels Fernwärme.

Wo sich einst Fahrgeschäfte und Festzelte tummelten, entstehen Wohn(t)räume mit Tradition im Blick: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause am EHEMALIGEN VOLKSFESTPLATZ. Eckdaten: 20 moderne Wohnungen mit Platz für Wohn(t)räume Marktgerechter Mix aus 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, barrierefrei Die Richtige dabei: von ca. 54,4 bis ca. 109,4 m² Wohnfläche Großzügige, lichtdurchflutete Zimmer mit 2,60 m Deckenhöhe Nur ein Schritt ins Freie: Terrasse mit Gartenanteil, attraktive Balkone oder Dachterrasse 42 Stellplätze - davon 32 Tiefgaragen- und 10 offene Stellplätze sowie weitere für Besucher Besondere Akzente: Lichtdurchflutete, moderne Architektur Böden mit Echtholz-Parkett oder Vinyl Hochwertige Ausstattung zum Wohlfühlen Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden und vieles mehr Das Beste zweier Welten: Holz und Beton werthaltig - hybrid - vereint Alles an seinem Platz im eigenen Kellerraum Ökologisch nachhaltig: Gut für Sie - gut fürs Klima: Profitieren Sie von hoher Energieeffizienz (EH-40-Standard QNG) und geringen Betriebskosten durch unsere FUCHS Holzhybridbauweise und nachhaltige Wärmeversorgung mittels Fernwärme.

Wo sich einst Fahrgeschäfte und Festzelte tummelten, entstehen Wohn(t)räume mit Tradition im Blick: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause am EHEMALIGEN VOLKSFESTPLATZ. Eckdaten: 20 moderne Wohnungen mit Platz für Wohn(t)räume Marktgerechter Mix aus 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, barrierefrei Die Richtige dabei: von ca. 54,4 bis ca. 109,4 m² Wohnfläche Großzügige, lichtdurchflutete Zimmer mit 2,60 m Deckenhöhe Nur ein Schritt ins Freie: Terrasse mit Gartenanteil, attraktive Balkone oder Dachterrasse 42 Stellplätze - davon 32 Tiefgaragen- und 10 offene Stellplätze sowie weitere für Besucher Besondere Akzente: Lichtdurchflutete, moderne Architektur Böden mit Echtholz-Parkett oder Vinyl Hochwertige Ausstattung zum Wohlfühlen Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden und vieles mehr Das Beste zweier Welten: Holz und Beton werthaltig - hybrid - vereint Alles an seinem Platz im eigenen Kellerraum Ökologisch nachhaltig: Gut für Sie - gut fürs Klima: Profitieren Sie von hoher Energieeffizienz (EH-40-Standard QNG) und geringen Betriebskosten durch unsere FUCHS Holzhybridbauweise und nachhaltige Wärmeversorgung mittels Fernwärme.

Lagerraum mit Gartenzugang OBERGESCHOSS-Raumaufteilung: Flur, Gäste-WC, Ess- Wohnzimmer, offene Küche, Abstellraum, Terrassen-Balkon mit Treppe in den Garten, Schlafzimmer mit Ankleide, 2 Kinderzimmer, Bad: Wanne, bodengleiche Dusche, 2 Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper Fakten: - Erstellung in KFN 40 (Klimafreundlicher Neubau - Effizienzhaus Stufe 40) - sehr ruhige, sonnige u. zentrale Lage - Privatgarten mit ca. 110 m², Gesamtgrund: 438 m² - praktische Raumaufteilung und durchdachte Grundrisse - große Doppelgarage mit elektrischem Schwingtor (Lärchenholzlamellen verschalt) - Nadelholzfasern gefülltes Mauerwerk 36,5 cm WS 08 Silvacor Ziegel mit besonderer Fassadengestaltung - Zentralheizung: Luft- Wärmpumpe mit Warmwasseraufbereitung - Photovoltaikanlage mit 5 kWp, ohne Speicher - Wasser-Enthärtungsanlage - komplett Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung (EG/OG) - Be- und Entlüftungsanlage (System RegelAir) - 3-fach Isolierverglasung Lärchenholzfenster - Hebeschiebetür zur Terrasse - elektrische Raffstores an allen Fenstern im EG und OG - hochwertige Zimmertüren 2,10 m lichte Durchgangshöhe - Lärchenholz Haustüre mit Stahlkern (Lärchenholzlamellen verschalt) - Netzwerkanschlüsse in Wohn- u.

Lagerraum mit Gartenzugang 2.OBERGESCHOSS-Raumaufteilung: Garderobe, Flur, Ess- Wohnzimmer, offene Küche, Speis, Terrassen-Balkon, Gäste-WC, Schlafzimmer mit Ankleide, 2 Kinderzimmer, Bad: Wanne, bodengleiche Dusche, 2 Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper Fakten: - Erstellung in KFN 40 (Klimafreundlicher Neubau - Effizienzhaus Stufe 40) - Nadelholzfasern gefülltes Mauerwerk 36,5 cm WS 08 Silvacor Ziegel mit besonderer Fassadengestaltung - Zentralheizung: Luft- Wärmpumpe mit Warmwasseraufbereitung - Photovoltaikanlage mit 5 kWp, ohne Speicher - Wasser-Enthärtungsanlage - komplett Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung (EG/OG) - Be- und Entlüftungsanlage (System RegelAir) - 3-fach Isolierverglasung LÄRCHENHOLZFENSTER - Hebeschiebetür zur Terrasse - elektrische Raffstores an allen Fenstern im EG und OG - hochwertige Zimmertüren 2,10 m lichte Durchgangshöhe - Lärchenholz Haustüre mit Stahlkern (Lärchenholzlamellen verschalt) - Netzwerkanschlüsse in Wohn- u.