Objektbeschreibung: Die neuwertige Wohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung eingebettet in eine gepflegte Wohnensemble in ruhiger und zentraler Lage von Beilngries.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Flur/Garderobe, Ess- Wohnbereich mit offener Küche, Terrasse (teilweise überdacht), Garten, Schlafzimmer, Bad: Wanne, bodengleiche Dusche, WC, Waschbecken
Sonstiges: Kellerraum, Waschküche, Kfz-Stellplatz, Tiefgaragenstellplatz
Fakten:
- AUFZUG vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss;
- Zentralhzg. Hackschnitzel (Fernwärme);
- Wasserenthärtungsanlage;
- 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster Anthrazit/Weiß;
- Manuelle Rollläden an allen Fenstern;
- Belüftungsanlage;
- Komplett Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung;
- Böden: Avatara in Eicheoptik und Fliesen;
- Zimmertüren in Schleiflack Weiß;
- Waschküche für Waschmaschine und Trockner;
- Sat-Anlage;
- TV u. LAN-Anschlüsse;
- Wohnung frei ab August 2024;
- Hausmeister und Hausverwaltung vorhanden;
uvm.
Das Wohnhaus besteht insgesamt aus 10 Wohneinheiten.
Rundum ist diese bemerkenswerte Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer bestens geeignet.
Preisinformation: 2 Stellplätze
Provision: 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt.
