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Das Studentenappartement befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudekomplexes "Laineck-Apart", der im Jahr 2014 vollständig saniert wurde. Das ansprechende, jung und modern, komplett ausgestattete...

In begehrter Wohnlage von Bayreuth präsentiert sich diese großzügige und lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss in der Innenstadt Bayreuths. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten und sehr ansprechenden Grundriss, der ein angenehmes Wohngefühl und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das WC ist separat untergebracht. Bitte beachten Sie, dass kein Balkon sowie kein Stellplatz zur Verfügung stehen. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss ohne Aufzug. Strom und Gas sind vom Mieter eigenständig direkt bei den Stadtwerken anzumelden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Person bzw.

Die Erhöhung des Ölpreises 2026 ist bereits berücksichtigt und die Vorauszahlungen sind entsprechend angepasst worden. Vermietet wird die Wohnung nur an längerfristig interessierte berufstätige Mieter mit sicherem eigenem Einkommen ohne Haustiere. Die Mindesmietzeit beträgt 24 Monate.

my room? Bayreuth - Dein Zuhause fürs Studium!
Wohnen direkt an der Uni!

An der Universitätsstraße in Bayreuth entsteht derzeit das moderne Neubauprojekt my room? - ein zukunftsorientiertes...

Dabei wurde die historische Bausubstanz weitgehend erhalten und durch moderne Maßnahmen nachhaltig gesichert und aufgewertet. Die Wohnung besticht durch ihr hochwertiges Erscheinungsbild mit edlen Parkettböden, einer modernen Küche und einem zeitgemäßen Badezimmer. Sie wird ausschließlich vollständig möbliert veräußert. Das gesamte Inventar ist bereits im Kaufpreis enthalten und befindet sich ebenso wie die Wohnung selbst in einem sehr gepflegten Zustand.

Zimmerwohnung im 3. OG der Wohnanlage über Personenaufzug erreichbar -Wohnung bereits frei und kurzfristiger Einzug nach Kaufabwicklung (ca. 4 Wochen ab Kaufvertragsunterzeichnung) möglich -Balkon lädt zum Sonne tanken vom Vormittag, über Mittag bis zum Nachmittag ein -Fußböden von Flur, Wohndiele, Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern durch Fachfirma bereits erneuert -Einbauküche ist Bestandteil des Angebots; ebenso zahlreiche Regalsysteme/Schränke im Abstellraum, Wohndiele und den beiden Schlafzimmern -Malerarbeiten wurden im zurückliegenden Jahr durch eine Fachfirma ausgeführt -barrierefreie Zugänge zur Tiefgarage und von der Tiefgarage zum Hauseingang/Aufzug -Kellergeschoss mit Trockenraum, Fahrradraum und zur Wohnung gehörigen Kellerabteil ebenfalls über Fahrstuhl erreichbar -Tiefgaragenstellplatz, durch Absperrgitter gesichert, ist im Wohnungsangebot enthalten -weitere kostenfreie Parkmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung zahlreich verfügbar Endenergieverbrauch laut Energieverbrauchsausweis vom 01.06.2017: 103,0 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D.

ca. 16 m² . Arbeits-/Kinderzimmer: ca. 15 m² . Küche: ca. 8,5 m² . Abstellraum (in der Wohnung): ca. 2,5 m² . Badezimmer: ca. 4 m² & separates WC: ca. 1,2 m² . Flur: ca. 14 m² . Hobyraum : 12 m Ausstattung & Details: . Modernisierung: Letzte Sanierung 2015 (Laminat in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und Sanitärbereich). .

Sie suchen Ihr neues zu Hause in Bayreuth? Dann sind Sie hier an der richtigen Adresse. Ein komfortabler Wohnraum, mit allen Annehmlichkeiten, die ein moderner Bau zu bieten hat, schafft Paaren und...

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gern persönlich.

Wohnung Anzeige -  1-Zimmer-Apartment ca. 37 m2 im EG -  Baujahr 1973 -  Zentrumnah: Geschäfte, Ärzte und Bushaltestelle um die Ecke -  Tiefgaragen-Stellplatz -  Balkon -  Komplett renoviert -  Komplett ausgestattet

Sie suchen eine stilvolle Neubauwohnung mit nachhaltigem Energiekonzept und idealer Stadtlage? Willkommen in Wohnung 25 – im Erdgeschoss des Hauses 3, im 2. Bauabschnitt der Gustav-Adolf-Straße in Bayreuth. Auf ca. 79,40m² Wohnfläche bietet diese 3-Zimmer-Wohnung ein helles, offenes Wohngefühl. Bodentiefe Fenster, durchdachte Raumaufteilung, großzügige Terrasse, ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche und hochwertiger Sanitärausstattung von Duravit und Hansgrohe – alles ist da für ein entspanntes Zuhause.

Das Wohnhaus umfasst gesamt 9 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten und wurde 2023 umfangreich revitalisiert - inklusive Sandsteinfassade mit effizienter Innenwanddämmung nach DIN 4108. Die Wohnung ist barrierearm zugänglich, ebenso das eigene Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss. Eine eigene Wärmepumpe versorgt die Wohnung effizient mit Wärme und Warmwasser, unterstützt durch eine PV-Anlage für den Allgemeinstrom. 2026 wurden die Hauptheizung sowie die Wärmepumpe in der Wohnung erneuert.

Nur etwa fünf Gehminuten trennen Sie vom lebendigen Stadtkern - perfekt für alle, die kurze Wege schätzen. Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Wohn- und Schlafbereich sowie eine funktionale Pantry-Küche. Das Duschbad ist kompakt und gepflegt. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater Dachbodenraum.

In der Nürnberger Straße 32 in Bayreuth befindet sich dieses moderne 1-Zimmer-Apartment im renommierten First Boarding Haus. Die Einheit liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2016 in massivbauweise...

Mitten im Herzen Bayreuths und doch angenehm ruhig gelegen: Diese barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint stilvolles Design, höchsten Wohnkomfort und eine der begehrtesten Innenstadtlagen - direkt am Neuen Schloss und dem Hofgarten, eingebettet in grüne Rücklage. Der großzügige Süd-West-Balkon mit ganztägigem Sonneneinfall öffnet den Blick ins Grüne und macht diese Wohnung zu einer echten Stadtoase.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gern persönlich.

Am Wohnhaus erfolgten zuletzt vor rund acht Jahren Modernisierungsmaßnahmen; insgesamt besteht jedoch ein klar erkennbarer Sanierungs- und Modernisierungsbedarf, der Investoren die Chance bietet, gezielt Wertsteigerungspotenziale zu heben. Aktuell sind drei der vier Wohnungen vermietet, während eine Einheit leer steht und sich flexibel für Eigennutzung, Neuvermietung oder eine Modernisierung im laufenden Betrieb anbietet. Die Verkaufs- und Verwaltungsflächen im Erdgeschoss sowie die nördlich angebauten Hallen wurden bislang eigengenutzt und stehen seit Kurzem leer - ein wesentlicher Vorteil für eine sofortige Neuvermietung oder konzeptionelle Neuausrichtung.

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die hervorragende Lage direkt am Campus - ideal für Berufstätige, Paare oder kleine Familien. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch edlen Holzparkettboden, der allen Räumen eine warme und stilvolle Atmosphäre verleiht.

Diese ansprechende Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein! Der Grundriss der attraktiv geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung entspricht den modernen Wohnwünschen der heutigen Zeit und verfügt über einen großen Westbalkon.