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Mitten in der Fußgängerzone des historischen Stadtkerns gelegen, profitieren Sie von einer unschlagbaren Sichtbarkeit mit absolutem Prestige. Dank der attraktiven Vermietungssituation an einen globalen Mieter, steuerlicher Vorteile durch Denkmal AfA und einer Jahreskaltmiete von 138.000€ bietet dieses Objekt zuverlässige Renditen und langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Vier exklusive Stellplätze direkt am Haus erhöhen den Komfort für Mieter und Kunden gleichermaßen.

Das kernsanierte und Denkmalgeschütze Haus wurde 2019 - 2020 fertigsaniert.
Ruhige und zentrale Lage in der Frauengasse , Bayreuth

Zu den weiteren Highlights dieses attraktiven Angebots gehören eine Garage für Ihr Fahrzeug, ein geräumiger Keller für zusätzlichen Stauraum oder die Einrichtung eines Gästezimmers (Laminatboden) und ein praktisches Gäste-WC für Ihre Besucher. Das Haus ist derzeit vermietet und kann nach Absprache mit den Mietern besichtigt werden. Die Zentralheizung, betrieben mit Öl, sorgt das ganze Jahr über für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die zentrale Lage in Bayreuth bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Verbindungen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der Universität und öffentlichen Verkehrsmitteln.

monatlicher Mietpreis: 455,00 € Nettomietpreis (Mietpoolzahlung): 270,00 € Es besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zu mieten.

Ihre neue, sehr gepflegte großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.

Sie liegt in einem ruhigen und dennoch zentralen Wohngebiet im Bayreuther...

Die gesamte Einheit wurde im Jahr 2021 umfangreich saniert und ist an einen solventen, langjährigen Mieter vermietet. Das erste Obergeschoss bietet eine weitere, derzeit leerstehende Gewerbefläche mit einer Gesamtgröße von 261m², die sich ideal für neue Nutzungen eignet. Im zweiten Obergeschoss stehen aktuell 180m² Lagerfläche zur Verfügung, die für Umbauten und eine neue Nutzung prädestiniert ist.

Die gesamte Einheit wurde im Jahr 2021 umfangreich saniert und ist an einen solventen, langjährigen Mieter vermietet. Das erste Obergeschoss bietet eine weitere, derzeit leerstehende Gewerbefläche mit einer Gesamtgröße von 261m², die sich ideal für neue Nutzungen eignet. Im zweiten Obergeschoss stehen aktuell 180m² Lagerfläche zur Verfügung, die für Umbauten und eine neue Nutzung prädestiniert ist.

Objektreferenz: 1.1663.1.5A

Die tolle Studentenwohnung verfügt über:

- einen großen Wohn-/Schlafraum mit Schreibtisch und Regal
- eigene Küchenzeile mit Herdplatten, Spüle und Kühlschrank
- ein...

Im Haus befinden sich zudem alle notwendigen Einrichtungen, die eine Anlage lobenswert machen. Selbstverständlich wird die Wohnanlage von einem Hausmeisterservice betreut, die Mieter haben hier keine Arbeiten zu erledigen.

Das Zimmer befindet sich in einer gepflegte Studentenwohnanlage mit guter Anbindung Richtung Universität und City Bayreuth. Insgesamt befinden sich in dem Komplex insgesamt 38 Wohnungen.

Das Zimmer...

Die angebotene Immobilie ist eine charmante Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 71 Quadratmetern. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 8 Etagen, auf der 5. Etage. Das Baujahr...

Objektbeschreibung

Wohnen in TOP Lage!

Zur Vermietung kommt eine schöne 1 Zimmerwohnung im Wittelsbacherring 6.

Das als Bürogebäude in den 80er Jahren erbaute Haus wurde 2006 aufwendig in ein...

Objektbeschreibung Das Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss des im Jahr 2014 neu gebauten Studentenwohnheims und verfügt über ein modernes Transpondersystem sowie einer Sprechanlage.

Ausgestatt...

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus am Rande der neuen Heimat.
Die Lage befindet sich in direkter Nähe zum Innenstadtgebiet und ist trotzdem sehr...

Das angebotene Pflegeheim befindet sich in einem gepflegten, modernen Gebäudekomplex und wird derzeit im laufenden Betrieb geführt.

Die Einrichtung verfügt über eine bestehende Auslastung von ca. 70...

Herzlich Willkommen in Ihrer 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage.

Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich im 4.Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Carl-Schüller-...

Und mit der unmittelbaren Nähe zur Uni sowie zur Biergartenkultur Bayreuths wagen wir zu behaupten: Hier hätte sich sogar Richard Wagner richtig wohlgefühlt. In der ZIMMEREI zahlst du eine All-inclusive-Miete, die sämtliche Kosten und Nebenkosten wie Wasser, Strom, Heizung und Internet abdeckt. JETZT ONLINE BESICHTIGEN! Hier kannst du eine unserer Bigger Buden virtuell besichtigen: https://tour.giraffe360.com/7e06fcb1c44c42cda09e4159b211db63/ Je nach Verfügbarkeit stehen Fahrzeug-Stellplätze zur Dauermiete zur Verfügung: https://zimmerei.apartments/stellplaetze/ Für deine Bewerbung oder weitere Infos: https://zimmerei.apartments/wohnung-mieten-bayreuth/ Dies ist ein Studentenwohnheim, daher vermieten wir ausschließlich an Studierende und Auszubildende.

Die Penthouse-Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus im 5. OG im Balthasar-Neumann-Park und ist durch den direkten Zugang über den Aufzug barrierefrei zu erreichen.
Die Zimmer sind funktional...

Das Apartment im Sonnenhaus befindet sich in direkter Innenstadtlage. Im Jahre 2021 wurde alles komplett neu modernisiert und auf aktuellen, luxuriösen und modernen Stand gebracht. Der hochwertige...

Daher liegt das Mietpotenzial deutlich über der derzeitigen Ist-Miete. Eine bereits angekündigte Anpassung der Mietpreise wurde von den Mietern positiv aufgenommen, sodass kurzfristig weiteres Ertragspotenzial realisiert werden kann. Die Bauweise überzeugt durch massive Außenwände aus 51cm starkem Ziegelmauerwerk, klassische Holzbalkendecken und ein solides Dach mit Biberschwanzziegeln in sehr gutem Zustand.