Anzeigen kostenlos inserieren in Bayreuth

Über den Flurbereich der Wohnung, welcher Platz für einen Schrank oder eine Garderobe bietet, gelangen Sie rechterhand in das Badezimmer und geradeaus in den Wohnbereich. Im Wohnbereich befindet sich auch eine kleine Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie außerdem auf den Balkon. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Die Anlage wird von einem Hausmeisterdienst betreut, der sich um alles kümmert.

Auf drei Etagen erstrecken sich insgesamt 146,90m² Wohnfläche, ergänzt durch ein 107m² großes Grundstück mit Terrasse und einem kleinen Stadtgarten. Die Terrasse liegt direkt am Fluss und bietet einen idyllischen Rückzugsort mit herrlichem Blick auf den Roten Main. Der großzügige Südbalkon im ersten Obergeschoss erweitert den Wohnbereich ins Freie.

Auf drei Etagen erstrecken sich insgesamt 146,90m² Wohnfläche, ergänzt durch ein 115m² großes Grundstück mit Terrasse und einem kleinen Stadtgarten. Die Terrasse liegt direkt am Fluss und bietet einen idyllischen Rückzugsort mit herrlichem Blick auf den Roten Main. Der großzügige Südbalkon im ersten Obergeschoss erweitert den Wohnbereich ins Freie.

Die Wohnfläche von 134m² verteilt sich auf drei Etagen und bietet ausreichend Platz für eine Familie oder Paare mit Platzbedarf. Das 252m² große Grundstück ist optimal genutzt und umfasst einen kleinen, pflegeleichten Stadtgarten. Ein Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Loggia sowie die großzügige, noch im Bau befindliche Dachterrasse, die einen unverbaubaren Blick auf den Roten Main eröffnet.

Highlights Einzugsfertiger Neubau KfW-40-Effizienzhaus Grundstück & Fundament im Angebot enthalten Moderne Holzfassade Ebenerdiges Wohnen Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger Das Ü-Tiny ist die smarte Lösung für alle, die nachhaltig bauen und trotzdem sofort wohnen wollen. Klein in der Fläche, stark im Konzept.

Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und die Räume ganz nach Ihren Wünschen einrichten. Darüber hinaus verfügt dieses Geschoss über ein Masterbad und ein kleines Gästebad mit Dusche und WC. Diese beeindruckende Immobilie bietet Ihnen auf einem voll erschlossenen Grundstück von 585 m² ausreichend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Ihre Fahrzeuge sind in der großen Doppelgarage gut untergebracht.

Neben einem gewaltigen Wohnzimmer mit ca. 37 m² Fläche, verfügt das Erdgeschoss über insgesamt 3 Schlaf-/Kinderzimmer, das Bad, die Küche, ein Gäste-WC sowie eine kleine Speisekammer/Abstellraum. Das Kellergeschoss, welches auch vom Hofbereich begangen werden kann, verfügt über zwei große Räume, welche bisher als Wohnräume genutzt wurden, zudem zwei weitere Lagerkeller nebst Heizungskeller.

Das bereits modernisierte Badezimmer präsentiert sich komfortabel und zeitlos mit Dusche sowie zwei Waschbecken - ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Alltagstauglichkeit legen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Außenstellplatz sowie einen Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage, die eine entspannte Parksituation gewährleisten, sowie ein praktisches Kellerabteil.

105 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz und Komfort für Paare, eine Wohngemeinschaft oder kleine Familien. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den geräumigen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich.

Schlichte Eleganz gepaart mit einem durchdachten Raumkonzept - das zeichnet das Einfamilienhaus Design 9.2 aus. Die geradlinige Architektur wird noch unterstrichen durch die zweifarbige Fassadengestal...

Nutzung & Wohnkonzept Rohe 77 eignet sich insbesondere für: ? Wohnen auf einer Ebene ? Paare oder kleine Familien ? komfortables, barrierearmes Wohnen ? moderne Wohnkonzepte mit klarer Architektur

Das Rückgebäude (Baujahr unbekannt) ist nicht unterkellert - die Gesamtnutzfläche beträgt hier ca. 290 m². Aktuell ist das Gebäude in 2 kleine und eine sehr große Wohneinheit aufgeteilt. Mit einer neuen Raumaufteilung könnten hier fünf Wohneinheiten zwischen 35 m² und 75 m² geschaffen werden. Möglich wären auch kleinteilige Appartements für die Vermietung an Studenten.

+ in beiden Etagen gleichhohe Räume + großes Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Blick in den Garten + eine Küche - ideal für Hobbyköche + sehr praktisch der geräumige HWR + das Gast-WC im EG ergänzt den Grundriss perfekt Im Obergeschoss erwarten sie + zwei wunderbare Kinderzimmer. Hier können die Kleinen sich perfekt entfalten + ein Traumbad mit ganz viel Platz und viel Sonnenschein dazu auch die + bodengleiche Dusche + und ihrem ganz privaten Bereich - dem Schlafzimmer. Auch die Ausstattung kann sich sehen lassen: * Fußbodenheizung im gesamten Haus * sparsame Wärmepumpe * Thermofenster * Rollläden im gesamten Haus * gediegene Elektroausstattung * Farbige Außenputze nach Auswahl und noch mehr.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit drei Zugängen zu einem über zehn Meter langen Balkon mit beeindruckendem Fernblick, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zur seitlichen Terrasse sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und ein separates WC. Das Obergeschoss ist derzeit in zwei kleinere Wohnungen aufgeteilt, kann jedoch - wie ursprünglich geplant - wieder zu einem großen Wohnbereich zusammengeführt werden. Es umfasst insgesamt drei helle Wohnräume, zwei Küchen, zwei Badezimmer sowie einen Abstellraum.