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Kleines Haus in zentraler Citylage mit Potenzial sucht neuen Eigentümer. Das Hinterhaus aus dem Baujahr 1907 verfügt über 3 Aparments die erst in den 90igern entstanden sind. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 100m² zzgl.

Vom Flur erreicht man den zentralen Wohnraum und das Bad. Im Wohnraum integriert gibt es noch eine kleine Pantryküche. Das Apartment voll möbliert (die Fotos entsprechen der aktuellen Ausstattung) und verfügt über einen Parkettboden. Das Badezimmer ist zwar aus der Bauzeit des Gebäudes, aber trotzdem noch funktionell und gut erhalten.

elegant und bis ins kleinste Detail durchdacht - das ist unsere Stadtvilla 16. Auf einer Fläche von mehr als 180 m2, verteilt auf zwei Ebenen, ist ausreichend Platz zum Leben, Arbeiten und Relaxen. Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können.

der überdachte Freisitz und der kleine Gartenteich schaffen einen wunderbaren Ort zum Entspannen und Genießen. Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 26 m² bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige und helle Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Die vorhandene Einbauküche inkl. Kühlschrank kann gegen einen kleinen Ablösepreis übernommen werden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen, nach Westen ausgerichteten Balkon. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet.

Diese gepflegte und großzügige Eigentumswohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 153 m² und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause auf hohem Niveau in einer kleinen Wohnanlage. Das große Schlafzimmer mit rd. 26m² Wohnfläche befindet sich im privaten Bereich der Wohnung, sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und ein Abstellraum. Diese Räume werden über einen eigenen Flur erreicht und sorgen für Platz und Privatsphäre - ideal für anspruchsvolle Paare.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer Wohnlage, die seit Jahren zu den gefragtesten der Stadt zählt. Ob für Paare, kleine Familien oder Menschen im Ruhestand - dieser Bungalow vereint eine begehrte Lage mit einem durchdachten Grundriss und großem Entwicklungspotenzial. Eine Immobilie, die darauf wartet, mit neuem Leben erfüllt zu werden.

Der Spitzboden punktet mit zusätzlicher Abstellfläche und beherbergt darüber hinaus ein ausgebautes Studio, welches in einen größeren Wohnraum mit separatem Waschbecken und ein kleineres Durchgangszimmer unterteilt ist. Insgesamt verbindet dieses Reihenendhaus ein attraktives Platzangebot mit einem großzügigen Grundstück in gefragter Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Käuferinnen und Käufer, die ein ruhiges Zuhause in familienfreundlicher Umgebung suchen.

Stahlfelgen neu ✅ Kabelbaum der ABS-Sensoren erneuert ✅ Ladeluftschlauch erneuert ✅ Unterdruckschläuche der Differenzdrucksensoren erneuert ✅ Handbremsseil erneuert ✅ komplette Inspektion durchgeführt ✅ Ölwechsel durchgeführt Investition insgesamt ca. 3.000 € Der Transporter ist damit technisch für die nächsten Einsätze gut vorbereitet. ℹ️ Zustand Optisch sind alters- und nutzungsbedingte Gebrauchsspuren vorhanden, darunter kleinere Kratzer und Dellen. Technisch steht der Master sehr gut da. Das Fahrzeug ist aktuell abgemeldet. Eine Probefahrt ist nach vorheriger Absprache möglich. Hierfür können bei Bedarf gegen Kostenübernahme rote Kennzeichen organisiert werden.

Familientraum im Hussengut Herzlich Willkommen in Ihrem charmanten Reihenmittelhaus im beliebten Stadtteil Bayreuth Hussengut. Zum Verkauf steht ein voll unterkellertes Reihenmittelhaus mit kleinem Garten auf beiden Seiten, Südterrasse, Südbalkon und insgesamt 4 Zimmern. Ideal eignet sich diese Immobilie für eine kleine Familie mit zwei Kindern oder Paaren mit Homeoffice Arbeitsplätzen. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohn- und Esszimmer welches sich über die komplette Längsseite der Immobilie erstreckt.

Eine kleine Speisekammer ergänzt das praktische Raumangebot. Von dieser Ebene führt eine Treppe in das Untergeschoss des Gebäudes. Dort stehen Ihnen zwei weitere Räume, durch die Deckenhöhen als Nutzflächen ausgewiesen, sowie der Technikraum mit Gastherme zur Verfügung.

Die angebotene 2 Zimmerpenthousewohnung mit ca. 50m² Wohnfläche, Terrasse, Einbauküche, kleiner Wintergarten, Personenaufzug und Tiefgaragenstellplatz befindet sich im 5. OG eines MFH in ruhiger Wohnlage im Ortsteil von St. Georgen. Der Eigentümer/in würde die Wohnung gerne Veräußern, aber sehr gerne gegen eine angemeßene Miete wohnen bleiben.

Das auf dieser Etage befindliche Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Zusätzlicher Stauraum steht im kleinen Spitzboden zur Verfügung, welcher über einen Deckenzugang im Flur des 2. Obergeschosses erreichbar ist. Das Haus ist voll unterkellert. Neben den klassischen Vorrats- und Technikräumen verfügt das Untergeschoss über einen großen ausgebauten Hobbyraum.

Durch die Raumaufteilung in Verbindung mit dem vorhandenen Duschbad entsteht nahezu der Charakter einer kleinen separaten Wohneinheit. Das zweite Badezimmer ist mit Dusche Waschbecken WC ausgestattet und hell gefliest. Eine kleine Flurnische bietet zusätzlichen Platz - beispielsweise für eine Garderobe, eine gemütliche Leseecke oder einen kleinen Arbeitsbereich.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein großzügiges Studio, das sich ideal als Homeoffice, Gästebereich, Jugendzimmer oder Hobbyraum eignet. Ein zusätzliches kleines Badezimmer ist vorhanden und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt neben dem Heizraum über eine praktische Waschküche sowie einen großzügigen Hobby- oder Abstellraum mit zusätzlichen ca. 24 qm, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Das Dachgeschoss bietet zwei weitere gut nutzbare Räume und damit wertvolle zusätzliche Fläche für Familie, Arbeiten, Gäste oder Hobbys. Ergänzt wird diese Ebene durch ein kleines Duschbad mit WC und Fenster. KELLER: Im Keller stehen ein ca. 20 m² großer Hobbyraum, ein separater Kellerraum sowie ein großzügiger Heizungsraum mit Trockenbereich zur Verfügung. Damit bietet das Haus auch im Untergeschoss praktische Nutz- und Stauraumflächen.

Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt zudem für komfortables und sicheres Parken. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung legen. Die Wohnung ist aktuell attraktiv vermietet - 900 EUR Kaltmiete inkl. Tiefgaragenstellplatz.

Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegter und großzügig geschnittener Bungalow aus dem Jahr 1974. Das Haus befindet sich in einer kleinen, ruhigen Bungalowsiedlung mit nur 14 Häusern im beliebten Bayreuther Stadtteil Roter Hügel. Die Immobilie bietet 163,20 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer. Der überwiegende Teil des Wohnens findet komfortabel auf der Erdgeschossebene statt.

+ in beiden Etagen gleichhohe Räume + großes Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Blick in den Garten + eine Küche - ideal für Hobbyköche + sehr praktisch der geräumige HWR + das Gast-WC im EG ergänzt den Grundriss perfekt Im Obergeschoss erwarten sie + zwei wunderbare Kinderzimmer. Hier können die Kleinen sich perfekt entfalten + ein Traumbad mit ganz viel Platz und viel Sonnenschein dazu auch die + bodengleiche Dusche + und ihrem ganz privaten Bereich - dem Schlafzimmer. Auch die Ausstattung kann sich sehen lassen: * Fußbodenheizung im gesamten Haus * sparsame Wärmepumpe * Thermofenster * Rollläden im gesamten Haus * gediegene Elektroausstattung * Farbige Außenputze nach Auswahl und noch mehr.

Mit drei Zimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen WC eignet sich der durchdachte Grundriss perfekt für Paare oder kleine Familien. Hoch gelegen im 1. Stock, ist die Wohnung bequem über einen Aufzug erreichbar. Eine umfassende Renovierung wird empfohlen, um das volle Potenzial dieser Räumlichkeiten zu entfalten.