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Diese einmalige Kombination bietet Ihnen Erholung auf höchstem Niveau direkt vor der eigenen Haustür. Für automobile Ansprüche stehen neben einer direkt an das Haus angrenzenden Garage auch ein separates Garagenhaus mit drei Stellplätzen zur Verfügung. ________________________________________ Ein Ort für Kulturmenschen mit Anspruch ! Diese Stadtvilla ist weit mehr als nur ein exklusives Wohnhaus, sie ist ein Statement.

Badezimmer mit Dusche, Badewanne sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner unterstreicht den Charme des Hauses, während ein separates Gäste-WC das Erdgeschoss komplettiert. Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Wohnkonzept fort. Das große Elternschlafzimmer verfügt über eine angrenzende Ankleide und bietet so zusätzlichen Komfort.

Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt ca. 250 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von rund 913 m² bietet drei attraktive Wohneinheiten und eignet sich optimal als Mehrgenerationenhaus oder als...

Bei mir gibt es ein ruhiges, geordnetes Leben mit wenig Stress, echter Nähe und echtem Rückhalt. Ausflüge, Fahrradtouren, Kino, Therme, Spaziergänge, gemütliche Abende zu Hause und im Urlaub ans Meer. Ich mache das gern mit der Frau, die zu mir passt. Das klingt vielleicht direkt  das ist es auch. Ich weiß, was ich habe und ich weiß, was ich will. Beides passt zusammen.

Die Kätzchen können  alle Alltags Geräusche, andere Katzen und einen Hund lernen. Mit 12 Wochen können die kleinen in neues zu Hause einziehen... Bis dahin werden die mehrmals entwurmt und bekommen ein Abschiedsgeschenk mit. Die kleinen werden nur in liebevolle Familien abgegeben, sie können die kleinen auch gerne kennen lernen und reservieren...

Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die das Potenzial einer sehr guten Lage zu schätzen wissen und bereit sind, ein Haus mit Substanz und Entwicklungsmöglichkeiten neu zu beleben.

Bezugsfertig nach Absprache ist dieses Zuhause die perfekte Wahl für Familien oder alle, die Komfort, Qualität und eine außergewöhnliche Lage suchen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 211,32m² Wohnfläche und ist unterkellert. Ein ausbaubarer Dachboden mit 80m² bietet zusätzliches Potenzial für Ihre Ideen. Das Erdgeschoss und die Einliegerwohnung sind durch getrennte Zugänge voneinander unabhängig nutzbar - ideal sowohl für Familien als auch für Gewerbenutzung.

Bereits 2009 wurden sämtliche Fenster erneuert, das Dach von innen gedämmt sowie die Fassade mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen - Maßnahmen, die sich nachhaltig positiv auf die Energieeffizienz des Hauses auswirken. Das Erdgeschoss beeindruckt durch eine offene und helle Raumgestaltung mit großzügigem Wohn- und Essbereich, separater Küche, einem Schlafzimmer, zwei weiteren Zimmern, einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem separaten WC.

Wählen Sie unter den vielen Ausbaustufen und Paketen selbst aus, in welchem Stadium Sie das Haus übernehmen möchten.

Raumaufteilung Die wunderschöne neu entstandene Wohnung mitten in der City von Bayreuth in unmittelbarer Nähe des Welterbes besticht durch Ihre Lage im Rückgebäude des Haupthauses in der Wölfelstraße. Wohnen wie im eigenen Haus! Sie finden hier eine Wohnung, die geschmackvoll möbliert ist und mit allem ausgestattet, was nötig ist um einzuziehen. Von einer kleinen Treppenanlage kommen Sie über den Flurbereich in den großzügigen Wohn-/Essbereich.

Meine Freizeit verbringe ich am liebsten mit meiner Partnerin, Fahrradfahren, Kino, Spaziergänge, Ausflüge, Thermenbesuche oder einfach gemütlich zu Hause. Im Urlaub entspanne ich am liebsten am Meer.   Wenn du dir eine Beziehung wünschst, in der gegenseitiger Respekt, Unterstützung und echte Nähe zählen, freue ich mich auf deine Nachricht. Alles Weitere erzähle ich dir gern persönlich.

Zum Haus gehört noch eine Garage, welche vor einigen Jahren teilsaniert wurde und zudem wurde das Objekt zwischenzeitlich zum Teil geräumt.

Das Verkaufsobjekt bietet eine seltene Kombination aus attraktivem Bestand, großzügigem Grundstück und vielseitigem Entwicklungspotenzial. Auf rund 2.325?m² Grundstücksfläche in markanter Dreiecksform...

Der französische Balkon sorgt für zusätzlichen Lichteinfall und verleiht dem Apartment eine offene, freundliche Atmosphäre. (Ein Bild von der Haus Ansicht, sowie weitere Unterlagen werden schnell möglichst nachgetragen)

Auf einer großzügigen Wohnfläche von 173,21 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie einem weitläufigen Grundstück von 1200 m² finden Sie genügend Raum für Ihre Familie und Gäste. Das Haus bietet insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die wohlüberlegte Raumaufteilung und die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten, werden Sie begeistern!

Die zwei Etagen gewährleisten eine ideale Nutzung des Raumes, während die erstklassige Ausstattung ein behagliches Wohnambiente schafft. Darüber hinaus erfüllt das Haus den KFW55 Standard, der nicht nur nachhaltiges Bauen sichert, sondern auch deutliche Einsparungen bei den Energiekosten ermöglicht.

Stellen Sie sich vor, Sie gestalten Ihr ganz persönliches Einfamilienhaus ganz nach Ihren individuellen Wünschen - genau das macht unser geplantes Haus in Bayreuth für Sie möglich! Auf einem weitläufigen Grundstück von 986 m² erwartet Sie ein zeitgemäßes Wohnkonzept mit mehr als 5 Zimmern und einer beeindruckenden Wohnfläche von 222,91 m². Das durchdachte Raumangebot verteilt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen, Ihrer Familie sowie Ihren Gästen großzügigen Platz.

Zur Vermietung kommt eine schöne 1 Zimmerwohnung im Wittelsbacherring 6. Das als Bürogebäude in den 80er Jahren erbaute Haus wurde 2006 aufwendig in ein Apartmenthaus umgebaut. Das Apartment bietet viele Vorteile aufgrund der Top Zentralen Lage, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. In direkter Nachbarschaft mit direktem Zugang vom Haus befindet sich das McFit, sowie der wohlbekannte IrishPub, das Dubliner.

Diese exklusive und großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer äußerst gepflegten Wohnanlage in direkter Nachbarschaft zum Hofgarten, Haus Wahnfried und dem Freimaurermuseum. Nachfolgend einige besondere Merkmale dieser hochwertigen Wohnanlage: * mehrere Saunen (jeweils mit Ruhebereich) * erhöhter Schallschutz (DIN 4109) gemäß dem bei Errichtung des Gebäudes gültigen Stand der Technik * videogesicherter Eingang * großzügige, sehr gepflegte Grünanlagen * anspruchsvolle Architektur und keinerlei Straßenlärm am Objekt * helles, ansprechendes Treppenhaus * Aufzüge bis in die Keller- und Tiefgaragenebene * Hausmeisterbetreuung * abschließbare Fahrradabstellfläche im Außenbereich * Trockenraum im Keller * Fahrradabstellraum im Keller * direkter Zugang zum Hofgarten * Fußbodenheizung Der Winterdienst, die Pflege der Außenanlage sowie die Reinigung des Treppenhauses erfolgt durch einen Hausmeister.

Das Haus bietet viel Potenzial und präsentiert sich in einem gepflegten, jedoch teilweise renovierungsbedürftigen Zustand. Eine messbare Feuchtigkeit an der Kelleraußenwand ist vorhanden. Erneuerung: Ausbau Dachgeschoss 1994, Heizung 2008, Fenster teilweise 2017