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Stellen Sie sich vor, Sie realisieren Ihr persönliches Einfamilienhaus, das ganz auf Ihre individuellen Wünsche abgestimmt ist - genau das ermöglicht Ihnen unser geplantes Haus in Bayreuth! Auf einem weitläufigen Grundstück von 986 m² erwartet Sie ein zeitgemäßes Wohnkonzept mit über fünf Zimmern und einer beeindruckenden Wohnfläche von 222,91 m². Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen, Ihrer Familie sowie Ihren Gästen reichlich Platz zum Wohlfühlen.

Zwei weitere Zimmer haben einen Balkonzugang und eröffnen einen schönen Blick ins Grüne. Das großzügige Badezimmer vervollständigt die Etage. Das Haus ist voll unterkellert und hat dadurch umfangreiche Nutz- und Abstellflächen. Weiterer Stauraum befindet sich im Dachboden. Eine am Haus angebaute Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz davor sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten.

Hochwertige Bauweise, energieeffiziente Ausstattung mit attraktiven KfW-Förderungen und eine provisionsfreie Abwicklung machen dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit. Das moderne Reihenhaus ist das zweite von rechts in einer exklusiven Reihe von vier Häusern und überzeugt mit durchdachtem Aufbau. Auf drei Etagen erstrecken sich insgesamt 146,90m² Wohnfläche, ergänzt durch ein 107m² großes Grundstück mit Terrasse und einem kleinen Stadtgarten.

Hochwertige Bauweise, energieeffiziente Ausstattung mit attraktiven KfW-Förderungen und eine provisionsfreie Abwicklung machen dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit. Das moderne Reihenhaus ist das zweite von links in einer exklusiven Reihe von vier Häusern und überzeugt mit durchdachtem Aufbau. Auf drei Etagen erstrecken sich insgesamt 146,90m² Wohnfläche, ergänzt durch ein 115m² großes Grundstück mit Terrasse und einem kleinen Stadtgarten.

Ein Haus mit Geschichte. Ein Verkauf, der so einzigartig ist wie die Immobilie selbst: Die "Villa Knappertsbusch". In bester Lage, nur wenige Meter vom Bayreuther Festspielhaus entfernt, erhebt sich auf dem Grünen Hügel die mehrgeschossige "Villa Knappertsbusch" als wahres Meisterwerk der Gründerzeit.

Lichtdurchflutete Räume, eine großzügige Dachterrasse mit Blick auf den Fluss und großzügiger Südbalkon machen dieses Haus zu einem seltenen Angebot - provisionsfrei und sofort bezugsfertig. Das Reiheneckhaus befindet sich an der linken Seite einer exklusiven Neubau-Reihenhausanlage mit insgesamt vier Einheiten. Die Wohnfläche von 134m² verteilt sich auf drei Etagen und bietet ausreichend Platz für eine Familie oder Paare mit Platzbedarf.

Ob für heranwachsende Teenager, Großeltern oder als unabhängiger Arbeitsbereich - diese zusätzliche Einheit schafft wertvolle Gestaltungsfreiheit für verschiedene Lebensphasen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herz des Hauses und verbindet Innen- und Außenraum auf angenehme Weise. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und eröffnen den Blick ins Grüne. Die angrenzende Küche wird durch eine separate Speisekammer ergänzt, die zusätzlichen Stauraum schafft und ideal für die strukturierte Organisation des Alltags ist.

Erleben Sie ein außergewöhnliches Mehrfamilienhaus in Bayreuth, das speziell nach Ihren Vorstellungen konzipiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² bietet es 8 Zimmer, darunter 6...

- Top gepflegte Doppelhaushälfte
Fenster nach Süden, Westen und Norden
- Geräumiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront und sonniger Terrasse nach Süden
- Große Essküche mit super Stellmöglichkeiten...

Durchdachte Grundrisse, großzügige Fensterflächen und ausgewählte Materialien schaffen ein Wohnumfeld, das Ruhe und Leichtigkeit ausstrahlt. Raumaufteilung Die Wohnung befindet sich im Haus 1 (2-geschoßig) im Erdgeschoß Die Raumaufteilung ist klassisch perfekt, Bad ,bodengleicher Dusche und Fenster. Große Terrasse

In der Anlage gibt es 2 Stockwerke, in jedem Stockwerk befindet sich je ein Waschraum mit 2 Waschmaschinen und 2 Trocknern. Im Erdgeschoss des Wohn-/Geschäftshauses befindet sich ein REWE-Supermarkt. Das Haus wird durch einen Hausmeisterdienst betreut. Ein KfZ-Stellplatz kann für 20,00 EUR/Monat angemietet werden.

Diese exklusive und großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer äußerst gepflegten Wohnanlage in direkter Nachbarschaft zum Hofgarten, Haus Wahnfried und dem Freimaurermuseum. Nachfolgend einige besondere Merkmale dieser hochwertigen Wohnanlage: * mehrere Saunen (jeweils mit Ruhebereich) * erhöhter Schallschutz (DIN 4109) gemäß dem bei Errichtung des Gebäudes gültigen Stand der Technik * videogesicherter Eingang * großzügige, sehr gepflegte Grünanlagen * anspruchsvolle Architektur und keinerlei Straßenlärm am Objekt * helles, ansprechendes Treppenhaus * Aufzüge bis in die Keller- und Tiefgaragenebene * Hausmeisterbetreuung * abschließbare Fahrradabstellfläche im Außenbereich * Trockenraum im Keller * Fahrradabstellraum im Keller * direkter Zugang zum Hofgarten * Fußbodenheizung Der Winterdienst, die Pflege der Außenanlage sowie die Reinigung des Treppenhauses erfolgt durch einen Hausmeister.

Bereits 2009 wurden sämtliche Fenster erneuert, das Dach von innen gedämmt sowie die Fassade mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen - Maßnahmen, die sich nachhaltig positiv auf die Energieeffizienz des Hauses auswirken. Das Erdgeschoss beeindruckt durch eine offene und helle Raumgestaltung mit großzügigem Wohn- und Essbereich, separater Küche, einem Schlafzimmer, zwei weiteren Zimmern, einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem separaten WC.

Auf zwei Etagen erstrecken sich insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Das Flachdach prägt die Optik des Hauses. Eine Lichtkuppel im Treppenhaus, sorgt für zusätzliches Tageslicht. Im Erdgeschoß findet man neben der abgeschlossenen Küche und der Gästetoilette einen großen, aber doch gemütlichen Wohnbereich.

Das bereits beim Bau ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche um ein geräumiges Studio sowie einen separaten Bereich, der sich optimal als Abstell- oder Nutzfläche eignet. Ein Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt vor dem Haus am Eingang runden das Angebot ab und sorgen für komfortables Parken. Die Immobilie richtet sich ausschließlich an Kapitalanleger, die eine gut gepflegte Bestandsimmobilie mit zuverlässiger Nutzungsperspektive suchen und gleichzeitig von einer langfristigen Wertentwicklung profitieren möchten.

Ebenfalls eine geräumige 5-Zimmer-Wohnung, die als Studenten-WG genutzt wird. Dachgeschoss: Zwei charmante 3-Zimmer-Wohnungen vermietet an die treuen Seelen des Hauses. Kellergeschoss: Das Haus ist voll unterkellert. Außenbereich: Neben freien Flächen für Fahrräder und Mülltonnen befindet sich im Hinterhof ausreichend Platz, der als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden kann.

Der Neubau der Wohnanlagen im Stadtteil Saas besteht aus 4 einzelnen Gebäuden, mit gemeinsamer Tiefgarage und Kellergeschossen je Gebäude. In den 4 Häusern A,B,C und D sind insgesamt 60 Wohnungen mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen untergebracht. Die 1-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses D auf dem Neubaugelände Saas ONE. Sie verfügt über einen großen Balkon, einen hellen Wohn-/Koch-/Essbereich/Schlafbereich, ein Bad mit WC und Dusche sowie einen Abstellraum.

Entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Hauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Die Wohnanlage selbst ist ausschließlich von Studenten bewohnt und ist sehr gepflegt. Im Haus befinden sich zudem alle notwendigen Einrichtungen, die eine Anlage lobenswert machen. Selbstverständlich wird die Wohnanlage von einem Hausmeisterservice betreut, die Mieter haben hier keine Arbeiten zu erledigen.

Die gut durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen Wohnkomfort und Flexibilität. Der offene Wohn- und Essbereich im EG bildet das Herzstück des Hauses: Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der Kaminofen sorgt an kühleren Tagen für Behaglichkeit, während der direkte Zugang zur Terrasse zusätzlichen Lebensraum erschließt.