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Flexible Arbeitszeit Unbefristeter Arbeitsvertrag Weiter- und Fortbildungsmöglichkeiten Möglichkeit zu Home-Office Fahrtkostenzuschuss Betriebliche Altersvorsorge / Vermögenswirksame Leistungen Firmenkreditkarte mit einer monatlichen Aufladung von 50 € Zugang zu JobRad Kostenlose Mitarbeiterparkplätze Möglichkeit E-Autos elektrisch „aufzutanken“ Unser zusätzliches Angebot: Alle(s) unter einem Hut 30 Urlaubstage und 6 Wochen Lohnfortzahlung bei krankem Kind schaffen Flexibilität, ebenso wie Homeoffice nach Möglichkeit oder mobiles Arbeiten. Weiterbildung? Sehr gerne.

Bei der Wohnung wurden bereits die Dachflächenfenster erneuert und auch die Wohnungstüre ausgetauscht. Zu dem Angebot gehört ein Duplexparker-Stellplatz in der Tiefgarage. Derzeit wird die Sanierung der Tiefgarage durchgeführt. Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage, die durch eine hervorragende Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung besticht.

Das bereits modernisierte Badezimmer präsentiert sich komfortabel und zeitlos mit Dusche sowie zwei Waschbecken - ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Alltagstauglichkeit legen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Außenstellplatz sowie einen Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage, die eine entspannte Parksituation gewährleisten, sowie ein praktisches Kellerabteil. Die Wohnung ist derzeit leerstehend - sie kann daher direkt selbst bezogen oder ohne Verzögerung neu vermietet werden.

Die große Terrasse ist teils überdacht und hat eine Süd-West-Ausrichtung. Es erwartet Sie also Sonne in den Nachmittags- und Abendstunden. Bei der hier angebotenen 2Zi Wohnung im 2. Obergeschoss handelt es sich um eine hervorragend geschnittene Wohnung mit innenliegendem Duschbad, die wie das ganze Haus 2015 aufwendig kernsaniert und hochwertig ausgestattet wurde.

Die große Terrasse ist teils überdacht und hat eine Süd-West-Ausrichtung. Es erwartet Sie also Sonne in den Nachmittags- und Abendstunden. Bei der hier angebotenen 2Zi Wohnung im Hochparterre handelt es sich um eine hervorragend geschnittene Wohnung mit innenliegendem Duschbad, die wie das ganze Haus 2015 aufwendig kernsaniert und hochwertig ausgestattet wurde.

Ob Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Homeoffice - die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, die sofortige Bezugsfertigkeit und der gepflegte Zustand machen dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit. Ein unausgebauter Dachboden mit ca. 60m² Wohnfläche bietet zusätzliches Potential für individuelle Wohnträume. Die Garage mit direktem Hauszugang und elektrischen Sektionaltor rundet das Angebot perfekt ab.

Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren - überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

Es ist sofort bezugsfertig und bietet mit Garten, Terrasse, Carport, Stellplatz sowie voll nutzbarem Keller ein Maximum an Komfort und Effizienz. Zögern Sie nicht, dieses überzeugende Angebot persönlich kennenzulernen.

Zusätzliche Räume: Ein Keller mit einem separaten Kellerabteil und einem Fahrradabstellraum rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Diese moderne Neubauwohnung vereint Funktionalität und Stil und bietet ein ideales Zuhause für all jene, die Wert auf Qualität und Komfort legen. *Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2-stöckigen Gebäudes mit nur 7 Wohneinheiten. Erreichbar ist die Wohnung bequem mit dem Aufzug. Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch den Tiefgaragenstellplatz zu einem Kaufpreis in Höhe von € 18.000,-- und den Freistellplatz. Ein Kelleranteil bietet zusätzlichen Stauraum. Aktuell ist die Wohnung für KM 800,-- € vermietet.

Das Haus wird seit vielen Jahren vom jetzigen Eigentümer bewohnt, der auch nach dem Verkauf als Mieter im Objekt bleibt. Entsprechend gepflegt präsentiert sich die Immobilie. BESONDERE INVESTOREN-VORTEILE Dieses Angebot richtet sich gezielt an Kapitalanleger, die eine stabile, weitgehend passive Kapitalanlage suchen. Win-win-Situation im Überblick: . Für den Käufer (Kapitalanleger): - Langfristig planbarer, verlässlicher Mieter (der bisherige Eigentümer) - Kein Mietersuch- oder Vermietungsrisiko zum Start - Kein Verwaltungsaufwand - Zahlung Hausnebenkosten direkt durch Mieter - Interesse des Mieters, Haus und Garten in Schuss zu halten - Ruhige, etablierte Wohnlage mit guter Vermietbarkeit - auch langfristig .

Zusätzlichen Komfort bieten die vorhandene Garage sowie ein Außenstellplatz (vor der Garage). Der Keller rundet das Angebot ab und bietet wertvolle Zusatzfläche für Lagerung und Ihre Hobbies. Der große Kellerraum mit Aussenzugang, Heizung und Wohnraumfenster bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Eine attraktive Gelegenheit, ein gepflegtes Eigenheim in Bayreuth zu erwerben und den eigenen Wohntraum zu verwirklichen.

Die klar strukturierte und stilvoll angelegte Außenanlage unterstreicht den harmonischen Gesamteindruck. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischem Sektionaltor, welches 2013 verbaut wurde. Als Besonderheit bei der Immobilie zu erwähnen ist, dass es ursprünglich als Doppelhaushälfte konzipiert war und das angrenzende Gebäude im Jahr 2019 zurückgebaut wurde, so dass es sich heute um ein freistehendes Einfamilienhaus handelt - ein deutlicher Zugewinn an Privatsphäre und Wohnqualität.

Wir bieten Ihnen: Vereinbarkeit von Familie und Beruf Flexible Arbeitszeit ohne Nacht-, Bereitschafts- und Wochenenddienst 6 Wochen Jahresurlaub, 4 Flextage pro Jahr und bis zu 16 Gleittage Fester Kundenstamm mehr Zeit für ärztliche Tätigkeiten - ohne Akquise Attraktive Vergütung Dienstfahrzeug - auch zur privaten Nutzung, Möglichkeit zur Teilnahme am Bonussystem, Vermögenswirksame Leistungen (VWL) Gesundheitsförderung mit Angeboten wie einer kostenfreien Mitgliedschaft im Urban Sports Club und jährlichen Gesundheitstagen Sicherheit des öffentlichen Dienstes mit einer zusätzlichen Altersversorgung (VBL) (Tochter der BG BAU) Legen Sie Wert auf eine gute Vereinbarkeit von Familie und Beruf?

OG der Wohnanlage über Personenaufzug erreichbar -Wohnung bereits frei und kurzfristiger Einzug nach Kaufabwicklung (ca. 4 Wochen ab Kaufvertragsunterzeichnung) möglich -Balkon lädt zum Sonne tanken vom Vormittag, über Mittag bis zum Nachmittag ein -Fußböden von Flur, Wohndiele, Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern durch Fachfirma bereits erneuert -Einbauküche ist Bestandteil des Angebots; ebenso zahlreiche Regalsysteme/Schränke im Abstellraum, Wohndiele und den beiden Schlafzimmern -Malerarbeiten wurden im zurückliegenden Jahr durch eine Fachfirma ausgeführt -barrierefreie Zugänge zur Tiefgarage und von der Tiefgarage zum Hauseingang/Aufzug -Kellergeschoss mit Trockenraum, Fahrradraum und zur Wohnung gehörigen Kellerabteil ebenfalls über Fahrstuhl erreichbar -Tiefgaragenstellplatz, durch Absperrgitter gesichert, ist im Wohnungsangebot enthalten -weitere kostenfreie Parkmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung zahlreich verfügbar Endenergieverbrauch laut Energieverbrauchsausweis vom 01.06.2017: 103,0 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D.

Die Küche ist über eine Glas-Schiebetür vom Flur abgetrennt und bietet auf zwei Seiten ausreichend Platz. Eine Abstellkammer in der Wohnung rundet das Angebot ab. Im Zuge der umfassenden Kernsanierung im Jahr 2001 wurde das Gebäude technisch nahezu vollständig erneuert und auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Dach, Decken, Fassade sowie sämtliche Leitungen wurden modernisiert bzw. neu ausgeführt, sodass sich die Immobilie heute technisch auf dem Stand des Sanierungsjahres präsentiert.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater Dachbodenraum. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie und rundet das attraktive Angebot ab. Ideal als Kapitalanlage! Kaltmiete270,00 € Stellplatz 40,00 € Hausgeld gesamt: 82,00 € / hiervon ca. 30,00 € Heizung nicht umlagefähig : 7,00 € Rücklagenbildung 6,39 € Eigenanteil 66, 64 € alle Angaben sind monatlich.

Ergänzt wird das Apartment durch eine sehr gut ausgestattete Einbauküche, ein Duschbad sowie ein separates WC. Ein Personenaufzug im Haus und der zugehörige Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot sinnvoll ab. Besonders hervorzuheben ist die bestehende Vermietung an einen Hauptmieter im Rahmen des Boardinghaus-Konzepts. Der Mietvertrag wurde verlängert und läuft derzeit bis zum 31.12.2031.

Eingebettet in ein nahezu uneinsehbares Eck-Grundstück, genießen Sie hier absolute Privatsphäre und eine perfekte Anbindung an die A9. Die bequeme Erreichbarkeit der Innenstadt und eine ausgezeichnete Nahversorgung runden dieses Angebot ab. Einzigartige Highlights wie der barrierearme Bungalow-Charakter, ein liebevoll angelegter Garten und zahlreiche Modernisierungen machen dieses Haus zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über großzügige 252,24m² Wohnfläche auf zwei Etagen (EG, DG) und ist voll unterkellert.

Zwei weitere gut geschnittene Zimmer eignen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Zusätzlichen Stauraum bieten zwei Kellerräume. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen weiteren Stellplatz im Freien - komfortables Parken ist somit jederzeit gewährleistet. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Materialien und eine erstklassige Lage - ein Zuhause zum Wohlfühlen.