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Zusätzliche Räume: Ein Keller mit einem separaten Kellerabteil und einem Fahrradabstellraum rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Diese moderne Neubauwohnung vereint Funktionalität und Stil und bietet ein ideales Zuhause für all jene, die Wert auf Qualität und Komfort legen. *Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor

Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zum Entspannen im Freien einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz. Daten Energieausweis: Energieausweis-Art: Verbrauchsausweis Endenergiebedarf: 103,0 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr (Energieausweis): 1978 (Baujahr Wärmeerzeuger: 1999) Primärenergieträger: Gas

Separate Verbrauchszähler je Wohneinheit ermöglichen eine klare Abrechnung. Eine Einzelgarage ergänzt das Angebot. Besonders hervorzuheben ist der nach Süden ausgerichtete Außenbereich mit Terrasse, Balkon und großzügigem Garten - ein echtes Highlight in dieser Lage. Eine attraktive Doppelhaushälfte mit viel Potenzial, flexibler Nutzungsmöglichkeit, solider Ausstattung und bester Lage - perfekt für Eigennutzer mit Zukunftsplänen oder als wertstabile Kapitalanlage.

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DEINE AUFGABEN Sanierungs-, Wiederherstellungsarbeiten nach Brand- und Wasserschäden Fachkenntnisse in den entsprechenden Bereichen wie Maler- und Tapezierarbeiten, Platten- und Fliesenverlegung, Trocken- und Innenausbau sind von Vorteil Eigenverantwortliche und selbstständige Bearbeitung der zugewiesenen Aufgaben Demontagen und Entkernung Selbstständiges und strukturiertes Arbeiten  DEIN PROFIL Abgeschlossene handwerkliche Ausbildung, idealerweise in den Bereichen wie Maler, Fliesenleger, Installateur oder baunaher Handwerker Erfahrung in der Sanierung von Vorteil, jedoch nicht zwingend erforderlich Zielgerichtetes Handeln unter Berücksichtigung von Effizienz und Qualität Fähigkeit zur spontanen Problemlösung Führerschein Klasse B   UNSER ANGEBOT Faires Gehalt plus 13.- Gehalt plus Urlaubsgeld Umfangreiches Onboarding Aus- und Weiterbildung Gesundheitsmaßnahmen Betriebliche Altersvorsorge Bike-Leasing Mitarbeiterevents Gute Verkehrsanbindung Parkplatz Vermögenswirksame Leistungen NEUGIERIG?

DEINE AUFGABEN Durchführung und Planung von Trocknungs- und Sanierungsmaßnahmen im Bereich der Wasserschadensanierung Fachgerechter Rückbau von geschädigten Bauteilen, um die Trocknung der betroffenen Bereiche optimal vorzubereiten Überwachung und Beurteilung von Trocknungsprozessen Feuchtigkeitsmessungen unter Einsatz gängiger Messtechnik Schadenaufnahme vor Ort sowie fachgerechte Montage und Demontage von Trocknungsgeräten Wartung und Reparatur von Trocknungsgeräten Erstellung von Messprotokollen, Raumskizzen mit modernster Technik DEIN PROFIL Abgeschlossene handwerkliche Berufsausbildung im Bereich Gas- Wasserinstallateur (m/w/d), Sanitär-, Heizungsmonteur (m/w/d), Maler (m/w/d) oder im Baunebengewerk vorzugsweise Servicetechniker (m/w/d), Trocknungstechniker (m/w/d), Trocknungsmonteur (m/w/d), Trockenbauer (m/w/d) mit Interesse an Wasserschadentrocknung Berufserfahrung im Bereich Gebäudetrocknung von Vorteil aber keine Bedingung Freude an einer abwechslungsreichen Tätigkeit Reisebereitschaft im Rahmen von Montagetätigkeiten Zeitliche Flexibilität und Mobilität aufgrund wechselnder Baustellen Führerschein der Klasse B UNSER ANGEBOT Faires Gehalt plus 13.- Gehalt plus Urlaubsgeld Umfangreiches Onboarding Aus- und Weiterbildung Gesundheitsmaßnahmen Betriebliche Altersvorsorge Bike-Leasing Mitarbeiterevents Gute Verkehrsanbindung Parkplatz Vermögenswirksame Leistungen NEUGIERIG?

Projektführung wünschenswert Unternehmerisches Denken und Handeln Führungsqualität sowie Organisations- und Improvisationstalent Erfahrungen im Vertrieb wünschenswert Entscheidungs- und Handlungsfähigkeit, analytische und methodische Arbeitsweise Kunden- und Serviceorientierung sowie Team- und Konfliktfähigkeit Sicherer Umgang mit den gängigen Microsoft Office Anwendungen und erste Erfahrungen mit einem ERP-System Beherrschung der deutschen Sprache in Wort und Schrift, sowie Grundkenntnisse der englischen Sprache Führerschein Klasse B  UNSER ANGEBOT Attraktive und leistungsgerechte Bezahlung Firmenwagen Umfangreiches Onboarding Aus- und Weiterbildung Gesundheitsmaßnahmen Betriebliche Altersvorsorge Bike-Leasing Mitarbeiterevents Firmenhandy Firmenlaptop Gute Verkehrsanbindung Parkplatz NEUGIERIG?

Ob Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Homeoffice - die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, die sofortige Bezugsfertigkeit und der gepflegte Zustand machen dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit. Ein unausgebauter Dachboden mit ca. 60m² Wohnfläche bietet zusätzliches Potential für individuelle Wohnträume. Die Garage mit direktem Hauszugang und elektrischen Sektionaltor rundet das Angebot perfekt ab.

Ein kleines Kellerabteil, sowie die Möglichkeit einen Stellplatz im 2013 neu errichteten Parkdeck anzumieten runden dieses Top Angebot ab. Melden Sie sich schnell, bevor diese tolle Wohnung vergeben ist.

Bei dem Angebot handelt es sich um eine Entwicklungsimmobilie in absoluter 1A Lage der Fußgängerzone. Das ensemblegeschützte Wohn- und Geschäftshaus besteht aus einem Vordergebäude zur Fußgängerzone und einem Rückgebäude direkt an der alten Stadtmauer - das Grundstück ist 570 m² groß.

Die dunklen Zimmertüren stammen aus dem Baujahr und sind in gepflegtem Zustand. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Angebot enthalten. Die aktuelle Mieteinnahmen betragen ca. 6.060,-€ p. a. inkl. TG-Stellplatz zzgl. NK. Die Wohnung ist seit dem 01.07.2020 an zuverlässige Mieter vermietet. Die Einbauküche gehört den Mietern.

Das Zentrum von Bayreuth ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet Ihnen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Auch Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe. Diese traumhafte Penthouse-Wohnung ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Termin.

Zur Ausstattung der Wohnung gehören Spiegelschrank im Badezimmer, eine komplette hochwertige Einbauküche, Vorhänge und Lampen, moderne Bodenbeläge in allen Räumen (Parkett) und ein Abstellraum. Vervollständigt wird das Angebot durch ein Kellerabteil zur Wohnung, einen Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto und einen Gemeinschaftsraum für Fahrräder. Sie sehen: Nahezu alles was das Herz begehrt!

Ein weiterer Pluspunkt auf dieser Ebene ist das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC. Ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein eigenes Kellerabteil machen das Angebot komplett. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Alle Zimmer sind mit TV-Anschluss ausgestattet. Ein Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung. Ein Pkw-Stellplatz gehört zu dem Angebot. Auf dem gepflegten Grundstück steht den Bewohnern zudem ein gemeinsamer Kinderspielplatz zur Verfügung - ein weiteres Plus für Familien oder alle, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen.

Im Rahmen der Bestimmungen des Jugendschutzgesetzes dürfen Filme "FSK ab 18" und Spiele "USK ab 18", Alkohol, Zigaretten und Liquids nur zur Selbstabholung (pers. Altersprüfung) oder per Versandservice von DHL mit "Alterssichtprüfung ab 18 Jahre" angeboten werden.  

Die sofortige Bezugsfertigkeit macht den Start besonders leicht. Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem besonderen Angebot.