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Zahlreiche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude. Das Appartement ist aktuell vermietet, Mietertrag ca. € 5.040,00 p. a.

OG der Wohnanlage über Personenaufzug erreichbar -Wohnung bereits frei und kurzfristiger Einzug nach Kaufabwicklung (ca. 4 Wochen ab Kaufvertragsunterzeichnung) möglich -Balkon lädt zum Sonne tanken vom Vormittag, über Mittag bis zum Nachmittag ein -Fußböden von Flur, Wohndiele, Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern durch Fachfirma bereits erneuert -Einbauküche ist Bestandteil des Angebots; ebenso zahlreiche Regalsysteme/Schränke im Abstellraum, Wohndiele und den beiden Schlafzimmern -Malerarbeiten wurden im zurückliegenden Jahr durch eine Fachfirma ausgeführt -barrierefreie Zugänge zur Tiefgarage und von der Tiefgarage zum Hauseingang/Aufzug -Kellergeschoss mit Trockenraum, Fahrradraum und zur Wohnung gehörigen Kellerabteil ebenfalls über Fahrstuhl erreichbar -Tiefgaragenstellplatz, durch Absperrgitter gesichert, ist im Wohnungsangebot enthalten -weitere kostenfreie Parkmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung zahlreich verfügbar Endenergieverbrauch laut Energieverbrauchsausweis vom 01.06.2017: 103,0 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D. Weitere Bilder finden Sie unter www.die-immobilienkanzlei.de.

Dreifach isolierverglaste Holz-Alu-Fenster mit elektrischen Raffstores, eine Wärmepumpe mit Erdwärme sowie eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sichern eine überwiegend autarke Energieversorgung. Mit der Energieeffizienzklasse A+ und einem durchgängig barrierefreien Konzept ist das Gebäude zukunftsweisend - ein idealer Lebensmittelpunkt, der auch langfristig Komfort und Sicherheit bietet. Diese Wohnung ist ein durchdachtes Gesamtpaket für anspruchsvolle Käufer\*innen, die zentrales Wohnen mit nachhaltigem Komfort verbinden möchten.

Eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher nutzt die Dachflächen zur eigenen Stromgewinnung, während Luft-Luft-Wärmepumpen mit Wärmerückgewinnung das Gebäude effizient heizen und kühlen - ganz ohne Öl oder Gas. Ausweisart: Bedarfsausweis Hauptenergieträger: Strom-Mix Energiekennwert Wärme: 0,0 kWh/(m²·a) Energiekennwert Strom: 84,7 kWh/(m²·a) Baujahr laut Energieausweis: 2016

Dreifach isolierverglaste Holz-Alu-Fenster mit elektrischen Raffstores, eine Wärmepumpe mit Erdwärme sowie eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sichern eine überwiegend autarke Energieversorgung. Mit der Energieeffizienzklasse A+ und einem durchgängig barrierefreien Konzept ist das Gebäude zukunftsweisend - ein idealer Lebensmittelpunkt, der auch langfristig Komfort und Sicherheit bietet. Diese Wohnung ist ein durchdachtes Gesamtpaket für anspruchsvolle Käufer\*innen, die zentrales Wohnen mit nachhaltigem Komfort verbinden möchten.

Dreifach isolierverglaste Holz-Alu-Fenster mit elektrischen Raffstores, eine Wärmepumpe mit Erdwärme sowie eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sichern eine überwiegend autarke Energieversorgung. Mit der Energieeffizienzklasse A+ und einem durchgängig barrierefreien Konzept ist das Gebäude zukunftsweisend - ein idealer Lebensmittelpunkt, der auch langfristig Komfort und Sicherheit bietet. Diese Wohnung überzeugt nicht nur mit Lage, Architektur und Ausstattung, sondern bietet durch die intelligente Raumaufteilung und den barrierefreien Zugang ein Zuhause mit langfristiger Perspektive - für Eigennutzer*innen ebenso wie für Kapitalanleger*innen.

Mein Wunsch wäre, dass ein Käufer sich interessiert, der das gesamte Konvolut erwerben möchte und es auch vor Ort abholt. Der Verhandlungspreis ergibt sich aus den O-Ei-A Katalogen.  

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in der Bayreuther Innenstadt * Personenaufzug bis in die Keller- und Tiefgaragenebene * Trockenraum im Kellergeschoss * Fahrradabstellraum in der Tiefgaragenebene Der Winterdienst, die Pflege der Außenanlage sowie die Reinigung des Treppenhauses erfolgt durch einen Hausmeister und die diesbezüglichen Kosten sind bereits in den Betriebskosten berücksichtigt. Daten Energieausweis: Energieausweis-Art: Verbrauch Energieverbrauchskennwert: 104,50 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr: 1996 Primärenergieträger: GAS

Die hierfür anfallenden Kosten sind bereits in den Betriebskosten berücksichtigt. Der Energieausweis liegt vor: Energieausweis-Art: Bedarf Endenergiebedarf: 101,1 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr: 1996 Energieträger: Gas

Der Neubau der Wohnanlagen im Stadtteil Saas besteht aus 4 einzelnen Gebäuden, mit gemeinsamer Tiefgarage und Kellergeschossen je Gebäude. In den 4 Häusern A,B,C und D sind insgesamt 60 Wohnungen mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen untergebracht. Die 1-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses D auf dem Neubaugelände Saas ONE. Sie verfügt über einen großen Balkon, einen hellen Wohn-/Koch-/Essbereich/Schlafbereich, ein Bad mit WC und Dusche sowie einen Abstellraum.

Videosprechanlage - mehrere Wasch-/Trockenräume mit Waschmaschinen und Trocknern (Münzbetrieb) Daten Energieausweis: Energieausweis-Art: Verbrauch Energieverbrauchskennwert: 83,5 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Baujahr (Energieausweis): 1997 Primärenergieträger: Gas

Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie diese wunderbare Wohnung, die Ihnen ein Zuhause in einer der schönsten Ecken Bayreuths bietet! Daten Energieausweis: Energieausweis-Art: Verbrauchsausweis Endenergiebedarf: 136,43 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr (Energieausweis): 1972 Primärenergieträger: Öl

Nachfolgend die Daten des Energieausweises: Energieausweis-Art: Bedarfsausweis Energiebedarf: 319,9 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr: 1962 Energieträger: Öl

Diese kümmern sich als Anlagenbetreiber auch um die laufende Überwachung sowie ordnungsgemäße Instandsetzung und Wartung der Heizung. Energieausweis-Art: Verbrauch Energieverbrauchskennwert: 140,70 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr: 1972 Primärenergieträger: OEL (der Energieausweis wurde noch nicht geändert) - Zwischenzeitlich durch Pelletheizung erneuert.

Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche direkt in der hoch frequentierten Fußgängerzone der Universitätsstadt Bayreuth bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Kapitalanle...

Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche direkt in der hoch frequentierten Fußgängerzone der Universitätsstadt Bayreuth bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Kapitalanle...

Der Neubau der Wohnanlagen im Stadtteil Saas besteht aus 4 einzelnen Gebäuden, mit gemeinsamer Tiefgarage und Kellergeschossen je Gebäude. In den 4 Häusern A,B,C und D sind insgesamt 60 Wohnungen mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen untergebracht. Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses B auf dem Neubaugelände Saas ONE. Sie verfügt über einen großen Balkon, einen hellen Wohn-/Koch-/Essbereich, ein Schlafzimmer ein Bad mit WC und Dusche sowie einen Abstellraum.

Der Neubau der Wohnanlagen im Stadtteil Saas besteht aus 4 einzelnen Gebäuden, mit gemeinsamer Tiefgarage und Kellergeschossen je Gebäude. In den 4 Häusern A,B,C und D sind insgesamt 60 Wohnungen mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen untergebracht. Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses C auf dem Neubaugelände Saas ONE. Sie verfügt über einen großen Balkon, einen hellen Wohn-/Koch-/Essbereich, ein Schlafzimmer ein Bad mit WC und Dusche sowie einen Abstellraum.

Der Neubau der Wohnanlagen im Stadtteil Saas besteht aus 4 einzelnen Gebäuden, mit gemeinsamer Tiefgarage und Kellergeschossen je Gebäude. In den 4 Häusern A,B,C und D sind insgesamt 60 Wohnungen mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen untergebracht. Die 1-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses D auf dem Neubaugelände Saas ONE. Sie verfügt über einen großen Balkon, einen hellen Wohn-/Koch-/Ess-/Schlafbereich, ein Bad mit WC und Dusche sowie einen Abstellraum.

Der Neubau der Wohnanlagen im Stadtteil Saas besteht aus 4 einzelnen Gebäuden, mit gemeinsamer Tiefgarage und Kellergeschossen je Gebäude. In den 4 Häusern A,B,C und D sind insgesamt 60 Wohnungen mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen untergebracht. Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses B auf dem Neubaugelände Saas ONE. Sie verfügt über einen großen Balkon, einen hellen Wohn-/Koch-/Essbereich, ein Schlafzimmer ein Bad mit WC und Dusche sowie einen Abstellraum.