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Mein Wunsch wäre, dass ein Käufer sich interessiert, der das gesamte Konvolut erwerben möchte und es auch vor Ort abholt. Der Verhandlungspreis ergibt sich aus den O-Ei-A Katalogen.  

Videosprechanlage - mehrere Wasch-/Trockenräume mit Waschmaschinen und Trocknern (Münzbetrieb) Daten Energieausweis: Energieausweis-Art: Verbrauch Energieverbrauchskennwert: 83,5 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Baujahr (Energieausweis): 1997 Primärenergieträger: Gas

Nachfolgend die Daten des Energieausweises: Energieausweis-Art: Bedarfsausweis Energiebedarf: 319,9 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr: 1962 Energieträger: Öl

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studenten, Berufspendler oder als attraktive Kapitalanlage. Daten Energieausweis: Energieausweis-Art: Verbrauchsausweis Endenergiebedarf: 131,72 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr (Energieausweis): 1992 Primärenergieträger: Gas

Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie diese wunderbare Wohnung, die Ihnen ein Zuhause in einer der schönsten Ecken Bayreuths bietet! Daten Energieausweis: Energieausweis-Art: Verbrauchsausweis Endenergiebedarf: 136,43 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr (Energieausweis): 1972 Primärenergieträger: Öl

Diese kümmern sich als Anlagenbetreiber auch um die laufende Überwachung sowie ordnungsgemäße Instandsetzung und Wartung der Heizung. Energieausweis-Art: Verbrauch Energieverbrauchskennwert: 140,70 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr: 1972 Primärenergieträger: OEL (der Energieausweis wurde noch nicht geändert) - Zwischenzeitlich durch Pelletheizung erneuert.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studenten, Berufspendler oder als attraktive Kapitalanlage. Daten Energieausweis: Energieausweis-Art: Verbrauchsausweis Endenergiebedarf: 131,72 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr (Energieausweis): 1992 Primärenergieträger: Gas

Erneuerung des Bades, allgemeine Veränderung der Ausstattung und Bodenbeläge + Elektroinstallation + Abdichtung im Kellergeschoss). Daten Energieausweis: Energieausweis-Art: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 401,50 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr (Energieausweis): 1939 Primärenergieträger: Öl Baujahr Wärmeerzeuger: 2004

Die monatliche Grundversorgungspauschale beträgt: 165 EUR. Daten Energieausweis: Energieausweis-Art: Verbrauchsausweis Endenergiebedarf: 92,6 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Baujahr (Energieausweis): 1998 Primärenergieträger: Gas

Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung! Daten Energieausweis: Energieausweis-Art: Verbrauchsausweis Endenergiebedarf: 145,20 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr (Energieausweis): 1894 Primärenergieträger: Erdgas

Die hierfür anfallenden Kosten sind bereits in den Betriebskosten berücksichtigt. Der Energieausweis liegt vor: Energieausweis-Art: Bedarf Endenergiebedarf: 101,1 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr: 1996 Energieträger: Gas

Eine Wärmepumpe mit Erdwärme, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und dreifach isolierverglaste Holz-Alu-Fenster mit elektrischen Raffstores sorgen für eine überwiegend autarke Energieversorgung. Mit Energieeffizienzklasse A+ und einem durchweg barrierefreien Konzept ist das Haus besonders zukunftsweisend - perfekt auch fürs Alter. Diese Wohnung ist mehr als ein Zuhause - sie ist ein Rückzugsort mit Stil, Komfort und außergewöhnlicher Qualität.

Dreifach isolierverglaste Holz-Alu-Fenster mit elektrischen Raffstores, eine Wärmepumpe mit Erdwärme sowie eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sichern eine überwiegend autarke Energieversorgung. Mit der Energieeffizienzklasse A+ und einem durchgängig barrierefreien Konzept ist das Gebäude zukunftsweisend - ein idealer Lebensmittelpunkt, der auch langfristig Komfort und Sicherheit bietet. Diese Wohnung ist ein durchdachtes Gesamtpaket für anspruchsvolle Käufer\*innen, die zentrales Wohnen mit nachhaltigem Komfort verbinden möchten.

Dreifach isolierverglaste Holz-Alu-Fenster mit elektrischen Raffstores, eine Wärmepumpe mit Erdwärme sowie eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sichern eine überwiegend autarke Energieversorgung. Mit der Energieeffizienzklasse A+ und einem durchgängig barrierefreien Konzept ist das Gebäude zukunftsweisend - ein idealer Lebensmittelpunkt, der auch langfristig Komfort und Sicherheit bietet. Diese Wohnung überzeugt nicht nur mit Lage, Architektur und Ausstattung, sondern bietet durch die intelligente Raumaufteilung und den barrierefreien Zugang ein Zuhause mit langfristiger Perspektive - für Eigennutzer*innen ebenso wie für Kapitalanleger*innen.

Dreifach isolierverglaste Holz-Alu-Fenster mit elektrischen Raffstores, eine Wärmepumpe mit Erdwärme sowie eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sichern eine überwiegend autarke Energieversorgung. Mit der Energieeffizienzklasse A+ und einem durchgängig barrierefreien Konzept ist das Gebäude zukunftsweisend - ein idealer Lebensmittelpunkt, der auch langfristig Komfort und Sicherheit bietet. Diese Wohnung ist ein durchdachtes Gesamtpaket für anspruchsvolle Käufer\*innen, die zentrales Wohnen mit nachhaltigem Komfort verbinden möchten.

Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche direkt in der hoch frequentierten Fußgängerzone der Universitätsstadt Bayreuth bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Kapitalanle...

Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche direkt in der hoch frequentierten Fußgängerzone der Universitätsstadt Bayreuth bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Kapitalanle...

schöne Wohnlage ohne Durchgangsverkehr -Hochparterre mit einer Treppe/7 Stufen zur Wohnung; somit auch für ältere Menschen gut zugänglich -Erstbezug nach umfangreicher, tiefgreifender Innensanierung -Elektroinstallation komplett erneuert -Bad + WC komplett erneuert -Wohn- und Schlafräume mit Parkettboden ausgestattet -Rollläden an allen Fenstern der Wohnung -Einbauküche müsste vom Mieter selbst gestellt werden -überdachter Balkon (Loggia) zur Abendsonne hin -eigener, abschließbarer Kellerraum unterhalb der Wohnung mit Stromanschluss sowie eigenes abgetrenntes Dachbodenabteil zur Wohnung -Gemeinschaftstrockenraum und Waschkeller mit Münzwaschmaschine zur Nutzung für alle Mieter des Hauses -Stellmöglichkeit für eigene Waschmaschine auch in der Küche möglich -Parkmöglichkeiten am Straßenrand vorhanden -das Glockenläuten von der gegenüberliegenden Kirche ist vom Mieter zu dulden -Mietangebot richtet sich ausschließlich an Mietinteressenten ohne Haustiere -Mietkaution beträgt 3 Monatskaltmieten -sofort bezugsfrei Endenergieverbrauch laut Energieverbrauchsausweis vom 08.09.2020: 158,5 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E. Weitere Bilder finden Sie unter www.die-immobilienkanzlei.de.

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in der Bayreuther Innenstadt * Personenaufzug bis in die Keller- und Tiefgaragenebene * Trockenraum im Kellergeschoss * Fahrradabstellraum in der Tiefgaragenebene Der Winterdienst, die Pflege der Außenanlage sowie die Reinigung des Treppenhauses erfolgt durch einen Hausmeister und die diesbezüglichen Kosten sind bereits in den Betriebskosten berücksichtigt. Daten Energieausweis: Energieausweis-Art: Verbrauch Energieverbrauchskennwert: 104,50 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr: 1996 Primärenergieträger: GAS

Kosten & Renditebasis: Kaufpreis: 128.000 € Erwartbare Kaltmiete Wohnung: ca. 450 €/Monat Stellplatz: ca. 30 €/Monat Hausgeld: monatlich gesamt: 170,00 €, umlagefähig auf Mieter: ca. 92,00 €, Eigenanteil: ca. 78,00 € Energieausweis: Ausstellungsdatum: 18.11.2023 gültig bis: 07.01.2029 wesentlicher Energieträger: Öl Endenergieverbrauch: 130,4 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: E