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Der Neubau Schwindstr. 7 von 2021 besticht mit Standort und Ausstattung.

Auf dem von der Straße zurückversetztem Grundstück entstehen in absolut ruhiger und grüner Lage aktuell 10 Mietwohnungen,...

Zimmer-Wohnung des Ziegelbaus, auf deren ökologische Bauweise großer Wert gelegt wurde, befindet sich im 3. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, einen Einbauschrank und einen Balkon. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Die Wohnanlage selbst ist ausschließlich von Studenten bewohnt und ist sehr gepflegt.

Die Gaszentralheizung wurde 2021 eingebaut und wird über einen Contractingvertrag mit den Stadtwerken Bayreuth betrieben. Die Elektrik ist 3-adrig, FI-geschützt und in sehr gutem Zustand. Jede Einheit verfügt über eigene Strom-, Wasser- und Wärmemengenzähler, Glasfaser ist möglich. Sanierungen erfolgten 2016(EG), 2013(1.OG) und 2001(DG); zuletzt wurden 2024 im 1.OG die Dielen geschliffen und neu eingelassen. 2025 wurde die Baugenehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses in zwei Wohnungen sowie den Balkon- und Glasaufzugsanbau bis 2029 verlängert.

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Diese charmante gepflegte 3- Zimmer Wohnung zum Kauf vereint Komfort und Bequemlichkeit in einer der gefragtesten Lagen der Stadt. Gebaut im Jahr 1968, bietet diese gepflegte Immobilie eine Wohnfläche von ca. 80 m² und zusätzliche ca. 5 m² Nutzfläche im Keller.

Auf dem von der Straße zurückversetztem Grundstück ist 2020 in absolut ruhiger und grüner Lage unser Wohnpark Leuschner entstanden.

Ob als Paar oder kleine Familie - Ihre Wohnung wird jeden Anspruch...

Mitten im Herzen Bayreuths und doch angenehm ruhig gelegen: Diese barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint stilvolles Design, höchsten Wohnkomfort und eine der begehrtesten Innenstadtlagen - direkt am Neuen Schloss und dem Hofgarten, eingebettet in grüne Rücklage.

Hier erwartet Sie eine Wohnrarität, die in dieser Form in Bayreuth ihresgleichen sucht: eine barrierefreie 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 128,55m² Wohnfläche, großer überdachter Süd-West-Terrasse und eigenem Garten - mitten im Herzen der Stadt, in einer der exklusivsten Lagen direkt am Neuen Schloss und dem Hofgarten.

Die 5 separaten Wohneinheiten sind optimal aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Wohnung WE1 mit 121m², 5 Zimmern, hochwertiger Ausstattung und direktem Zugang zur Terrasse und Garten - perfekt für Eigennutzer im Alter. Im 1.Obergeschoss liegen WE2 mit 34m² (2 Zimmer) und WE3 mit 68m² (3 Zimmer). Das Dachgeschoss beherbergt WE4 mit 38m² (2 Zimmer) und WE5 mit 42m² (1 Zimmer mit Balkon). Die Immobilie wird leer übergeben, was maximale Flexibilität bei der Neuvermietung und Nutzung bietet.

Dann könnte diese Wohnung genau das Zuhause sein, das Sie gesucht haben. Mit rund 76 m² Wohnfläche bietet diese 3-Zimmer-Wohnung alles, was modernes Wohnen ausmacht: Raum zum Leben, Platz zum Durchatmen - Autonomie und Privatsphäre das selten geworden ist. Das Highlight? Zwei Balkone mit Süd- und Südwest-Ausrichtung, die Sonne von früh bis spät, viel Licht und ein unvergleichliches Gefühl von Weite.

Deine Aufgaben Betreiben von mechatronischen Maschinen und Anlagen im Produktionsbetrieb Zielgerichtete Störungsbeseitigung sowie Instandhaltung nach Plan Sicherstellung der Produktionsfähigkeit der zu betreuenden Produktionsanlagen, Maschinen und Systeme Anlagenrüstungen und Überwachungen der relevanten Prozessparameter und Qualitätskenngrößen Dein Profil Erfolgreich abgeschlossene Berufsausbildung im Bereich Mechatronik, Industriemechanik, Automatisierungstechnik, Maschinenbau, Produktionstechnik oder eine vergleichbare Qualifikation Erfahrungen im Produktionsumfeld und Kenntnisse in der Montage mechanischer, elektronischer und pneumatischer Baugruppen Einsteigerkenntnisse oder Berufserfahrung im Aufgabengebiet Teamgeist, Eigeninitiative und motivierte Arbeitsweise Bereitschaft zum 3-Schichtbetrieb Wir bieten dir 37,5 Stunden/Woche 50€ monatlicher Sachbezug 30 Urlaubstage Urlaubs- und Weihnachtsgeld Hochautomatisierte Produktionsanlagen Tolle Kollegen JobRad Leasing Kostenfreie Arbeitskleidung Kontakt Stefan Günther Leitung Personalwesen Schlaeger Kunststofftechnik GmbH Ritter-von-Eitzenberger-Str. 10 95448 Bayreuth Tel: +49 921 913 - 128 www.schlaeger.com/karriere

Quereinsteiger mit technischer Ausbildung (z.B. aus Werkzeugmechanik, Industriemechanik, Automatisierungstechnik, Maschinenbau, Produktionstechnik) oder eine vergleichbare Qualifikation Erfahrungen im Produktionsumfeld und Kenntnisse in der Montage Teamgeist, Eigeninitiative und motivierte Arbeitsweise Bereitschaft zum 3-Schichtbetrieb Wir bieten dir 37,5 Stunden/Woche 50€ monatlicher Sachbezug 30 Urlaubstage Urlaubs- und Weihnachtsgeld Hochautomatisierte Produktionsanlagen Tolle Kollegen JobRad Leasing Kostenfreie Arbeitskleidung Kontakt Stefan Günther Leitung Personalwesen Schlaeger Kunststofftechnik GmbH Ritter-von-Eitzenberger-Str. 10 95448 Bayreuth Tel: +49 921 913 - 128 www.schlaeger.com/karriere

66 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre stellt eine ideale Grundlage für ein Paar oder eine kleine Familie dar. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Wohnen/Essen/Küche Zimmer 2: Schlafen Zimmer 3: Kind 1 innere Treppe zur Dachterrasse mit weiteren ca. 80 m²:

schöne Wohnlage ohne Durchgangsverkehr -Hochparterre mit einer Treppe/7 Stufen zur Wohnung; somit auch für ältere Menschen gut zugänglich -Erstbezug nach umfangreicher, tiefgreifender Innensanierung -Elektroinstallation komplett erneuert -Bad + WC komplett erneuert -Wohn- und Schlafräume mit Parkettboden ausgestattet -Rollläden an allen Fenstern der Wohnung -Einbauküche müsste vom Mieter selbst gestellt werden -überdachter Balkon (Loggia) zur Abendsonne hin -eigener, abschließbarer Kellerraum unterhalb der Wohnung mit Stromanschluss sowie eigenes abgetrenntes Dachbodenabteil zur Wohnung -Gemeinschaftstrockenraum und Waschkeller mit Münzwaschmaschine zur Nutzung für alle Mieter des Hauses -Stellmöglichkeit für eigene Waschmaschine auch in der Küche möglich -Parkmöglichkeiten am Straßenrand vorhanden -das Glockenläuten von der gegenüberliegenden Kirche ist vom Mieter zu dulden -Mietangebot richtet sich ausschließlich an Mietinteressenten ohne Haustiere -Mietkaution beträgt 3 Monatskaltmieten -sofort bezugsfrei Endenergieverbrauch laut Energieverbrauchsausweis vom 08.09.2020: 158,5 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E. Weitere Bilder finden Sie unter www.die-immobilienkanzlei.de.

Objektbeschreibung In einem 3-Familienhaus befindet sich die Wohnung im Dachgeschoss mit 100 qm und Bodenanteil, teilweise Küche vorhanden. Keller vorhanden. Raumaufteilung Die Raumaufteilung ist großzügig. siehe Bilder

Das Erdgeschoss verfügt über einen großen und zentralen Flurbereich, von welchem sämtliche Wohnräume erreichbar sind. Neben einem gewaltigen Wohnzimmer mit ca. 37 m² Fläche, verfügt das Erdgeschoss über insgesamt 3 Schlaf-/Kinderzimmer, das Bad, die Küche, ein Gäste-WC sowie eine kleine Speisekammer/Abstellraum. Das Kellergeschoss, welches auch vom Hofbereich begangen werden kann, verfügt über zwei große Räume, welche bisher als Wohnräume genutzt wurden, zudem zwei weitere Lagerkeller nebst Heizungskeller.

Wir machen alle Bauantragspläne für Sie fertig. Nach der Baugenehmigung erfolgt die Errichtung dieses Ausbauhaus in 2-3 Tagen nach Fertigstellung der Bodenplatte. Wählen Sie unter den vielen Ausbaustufen und Paketen selbst aus, in welchem Stadium Sie das Haus übernehmen möchten.

Diese neuwertige 1-Zimmer-Wohnung im HUGO KOMFORT befindet sich im 3. Obergeschoss und überzeugt durch ihre moderne, barrierefreie Ausstattung sowie einen durchdachten Grundriss. Auf ca. 36 m² verteilen sich ein offenes Wohnzimmer mit Koch- und Schlafbereich, ein Balkon sowie ein innenliegendes Bad.

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit nur 4 Einheiten im beliebten Wohngebiet Roter Hügel in Bayreuth. Raumaufteilung Die Wohnung befindet sich im...