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Außerdem befindet sich hier der Waschmaschinenanschluss. Weiter durch den Flur befindet sich links noch eine kleine Abstellkammer, geradeaus kommen Sie in den Wohn-/Kochbereich. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Vom hier aus gelangen Sie noch auf den Balkon mit Süd-/Westausrichtung. Hier können Sie sowohl die Sonne genießen, als auch beim Sonnenuntergang entspannen.

Vom Front Office Management bis zum Project Management trägt jede*r einzelne Mitarbeiter*in dazu bei, dass am Ende aus vielen kleinen Teilen ein großes Ganzes wird: Ein tolles Erlebnis für die Besucher*innen. Wir lernen jeden Tag dazu, treffen schnelle Entscheidungen und leben eine offene Kommunikation. Bist auch Du reif für LIVE?

Der Bezirk Oberfranken sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt für die Stabsstelle Bauen der Bezirksverwaltung in Bayreuth einen Architekt / Bauingenieur (m/w/d) als Projektleitung Ihre Hauptaufgaben: Projektleitung bei großen Baumaßnahmen in allen Phasen der Projektabwicklung Planung, Ausschreibung, Bauüberwachung, Baudurchführung und Abrechnung von kleineren Baumaßnahmen entsprechend LPH 1 – 9 der HOAI Steuerung von freiberuflich tätigen Architektur- und Ingenieurbüros und Sonderfachleuten Bauherrenleistungen, insbesondere Qualitäts-, Termin- und Kostensteuerung Baufachliche Beratung und Abstimmung mit den Nutzern Unsere Erwartungen: Ein abgeschlossenes Hochschulstudium der Studiengänge Architektur oder Bauingenieurwesen (Fachrichtung Hochbau) oder eines vergleichbaren technisch-ingenieurwissenschaftlichen Studiengangs oder die Laufbahnbefähigung für die dritte Qualifikationsebene der Fachlaufbahn Naturwissenschaft und Technik, fachlicher Schwerpunkt bautechnischer und umweltfachlicher Verwaltungsdienst, Fachgebiet Hochbau und Städtebau Ausgeprägte Projektmanagementkompetenz Kenntnisse im öffentlichen Baurecht, Vergabe- und Vertragsrecht, HOAI Hohes Verantwortungsbewusstsein, Verhandlungs- und Organisationsgeschick, ausgeprägte kommunikative Argumentationsfähigkeit, ausgeprägtes wirtschaftliches Verständnis und Freude an konstruktiver Teamarbeit Vorteilhaft ist praktische Berufserfahrung in der Projektleitung, Planung und Baubegleitung Gute Erfahrung im Umgang mit Microsoft-Office-Programmen (Word, Excel, Project, PowerPoint, Outlook) Führerschein der Klasse B mit der Bereitschaft zur Wahrnehmung von Außenterminen Fachkundige Sprachkenntnisse gemäß dem Sprachniveau C1 Wir bieten: Einen sicheren und konjunkturunabhängigen Arbeitsplatz in Vollzeit Interessante, vielseitige und anspruchsvolle Aufgaben Eine leistungsgerechte Besoldung bis Besoldungsgruppe A 12 des Bayerischen Besoldungsgesetzes (BayBesG) bzw. bei Vorliegen der persönlichen Voraussetzungen eine Vergütung bis Entgeltgruppe 12 des Tarifvertrages für den öffentlichen Dienst (TVöD), mit Entwicklungsmöglichkeiten zur Stabsstellenleitung Einen Arbeitsplatz in einem ansprechenden Arbeitsumfeld mit moderner technischer Ausstattung Flexible Arbeitszeitgestaltung ohne Kernzeiten Homeoffice-Möglichkeiten nach erfolgreicher Einarbeitung Eine zusätzliche tariflich geregelte Altersversorgung, vermögenswirksame Leistungen sowie eine Jahressonderzahlung IGB-Gesundheitskarte sowie Fahrradleasing im Rahmen eines betrieblichen Gesundheitsmanagements Eine gute Verkehrsanbindung mit ÖPNV In direkter Nähe verschiedene Nahversorger und Fachmärkte, Apotheken, Arztpraxen etc.

Der Bezirk Oberfranken sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt für die Stabsstelle Bauen der Bezirksverwaltung in Bayreuth einen Architekt / Bauingenieur (m/w/d) als Projektleitung Ihre Hauptaufgaben: Projektleitung bei großen Baumaßnahmen in allen Phasen der Projektabwicklung Planung, Ausschreibung, Bauüberwachung, Baudurchführung und Abrechnung von kleineren Baumaßnahmen entsprechend LPH 1 – 9 der HOAI Steuerung von freiberuflich tätigen Architektur- und Ingenieurbüros und Sonderfachleuten Bauherrenleistungen, insbesondere Qualitäts-, Termin- und Kostensteuerung Baufachliche Beratung und Abstimmung mit den Nutzern Unsere Erwartungen: Ein abgeschlossenes Hochschulstudium der Studiengänge Architektur oder Bauingenieurwesen (Fachrichtung Hochbau) oder eines vergleichbaren technisch-ingenieurwissenschaftlichen Studiengangs oder die Laufbahnbefähigung für die dritte Qualifikationsebene der Fachlaufbahn Naturwissenschaft und Technik, fachlicher Schwerpunkt bautechnischer und umweltfachlicher Verwaltungsdienst, Fachgebiet Hochbau und Städtebau Ausgeprägte Projektmanagementkompetenz Kenntnisse im öffentlichen Baurecht, Vergabe- und Vertragsrecht, HOAI Hohes Verantwortungsbewusstsein, Verhandlungs- und Organisationsgeschick, ausgeprägte kommunikative Argumentationsfähigkeit, ausgeprägtes wirtschaftliches Verständnis und Freude an konstruktiver Teamarbeit Vorteilhaft ist praktische Berufserfahrung in der Projektleitung, Planung und Baubegleitung Gute Erfahrung im Umgang mit Microsoft-Office-Programmen (Word, Excel, Project, PowerPoint, Outlook) Führerschein der Klasse B mit der Bereitschaft zur Wahrnehmung von Außenterminen Fachkundige Sprachkenntnisse gemäß dem Sprachniveau C1 Wir bieten: Einen sicheren und konjunkturunabhängigen Arbeitsplatz in Vollzeit Interessante, vielseitige und anspruchsvolle Aufgaben Eine leistungsgerechte Besoldung bis Besoldungsgruppe A 12 des Bayerischen Besoldungsgesetzes (BayBesG) bzw. bei Vorliegen der persönlichen Voraussetzungen eine Vergütung bis Entgeltgruppe 12 des Tarifvertrages für den öffentlichen Dienst (TVöD), mit Entwicklungsmöglichkeiten zur Stabsstellenleitung Einen Arbeitsplatz in einem ansprechenden Arbeitsumfeld mit moderner technischer Ausstattung Flexible Arbeitszeitgestaltung ohne Kernzeiten Homeoffice-Möglichkeiten nach erfolgreicher Einarbeitung Eine zusätzliche tariflich geregelte Altersversorgung, vermögenswirksame Leistungen sowie eine Jahressonderzahlung IGB-Gesundheitskarte sowie Fahrradleasing im Rahmen eines betrieblichen Gesundheitsmanagements Eine gute Verkehrsanbindung mit ÖPNV In direkter Nähe verschiedene Nahversorger und Fachmärkte, Apotheken, Arztpraxen etc.

Unsere süße Katze hat am 22.03.2025 zwei zuckersüße Kätzchen zur Welt gebracht. Es sind zwei Mädchen. Die kleinen sind bereits an das Katzenklo sowie festes Futter gewöhnt. Ebenso sind sie sehr zutraulich und Kinder gewöhnt. Ab dem 22.06.2025 suchen wir eine Liebe volle Familie für unsere zwei kleinen Mädels, am liebsten würden wir sie gern zusammen abgeben, da sie sehr verspielt und das miteinander gewöhnt sind.   

eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, erstreckt sich Ihr neues Zuhause über rund 82 m² auf zwei Ebenen - ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die ein stilvolles und komfortables Zuhause suchen. Das Herzstück dieser Wohnung ist das wunderbar gemütliche, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Von hier aus treten Sie auf die geschützte Dachloggia.

Erleben Sie charmantes Wohnen in diesem massiv gebauten Einfamilienhaus, das im ursprünglich im Jahr ca. 1914 errichtet wurde und 2001 komplett umgebaut wurde. Es eignet sich ideal für eine kleine Familie. Die insgesamt 112.9m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen sowie Dachgeschoss und beherbergt fünf Zimmer, die teilweise renovierungsbedürftig sind. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren individuellen Wohnstil zu verwirklichen und das Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Auf einer Wohnfläche von ca. 170 m² bietet das Haus mit seinen 6,5 Zimmern reichlich Raum für Groß und Klein. Die durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen schafft ein angenehmes Wohngefühl mit viel Licht und großzügigen Rückzugsmöglichkeiten. Das Herzstück bildet das helle Wohnzimmer mit Kamin - eingebettet zwischen Küche und Esszimmer - und Zugang zum sonnigen Süd-Balkon - perfekt für gemütliche Familienabende oder gesellige Stunden mit Freunden.

Es gibt zwei gemeinschaftlich nutzbare Badezimmer und einen gemeinschaftlich nutzbaren Flur. Jedes WG-Zimmer ist mit einer eigenen, kleinen Einbauküche ausgestattet. In dem WG-Zimmer wird ein neuer Fußboden verlegt, es wird ein Holzfarbener Vinyl-Boden sein. Fotos des neuen Bodens können wir Ihnen auf Anfrage zeigen. Ein Fahrradraum, sowie Waschmöglichkeiten sind vorhanden.

(Das Haus ist komplett entrümpelt, die Fotos zeigen z.T. noch die eingerichteten Räume, zur Anschauung.) Grundstück: 241 qm mit Terrasse, Balkon und kleinem, pflegeleichten Garten incl. Gartenhäuschen Ausgebautes Obergeschoß mit Satteldach: Das im Jahr 2003 auf das 1.OG gesetzte Studio im 2.OG bietet viel Platz für Homeoffice, Kreativraum oder Gästezimmer, ermöglicht einen wunderbaren Weit-Blick und sorgt für eine angenehme Raumhöhe.

Es gibt zwei gemeinschaftlich nutzbare Badezimmer und einen gemeinschaftlich nutzbaren Flur. Jedes WG-Zimmer ist mit einer eigenen, kleinen Einbauküche ausgestattet. In dem WG-Zimmer wird ein neuer Fußboden verlegt, es wird ein Holzfarbener Vinyl-Boden sein. Fotos des neuen Bodens können wir Ihnen auf Anfrage zeigen. Ein Fahrradraum, sowie Waschmöglichkeiten sind vorhanden.

Das ganze Zimmer ist mit einem Echtholz-Stäbchenparkett ausgelegt und befindet sich sehr ruhig gelegen zur Rückseite des Hauses mit Blick auf den Garten. Die Küche ist in einer kleinen Nische untergebracht und ist mit einem Kühlschrank und 2 Herdplatten ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil.

Flügeltüren verbinden die Räumlichkeiten und bieten Abtrennungsmöglichkeiten für zwei weitere kleinere Gäste-, oder Büroräume. Eine hochwertige Einbauküche mit angegliederter Arbeitsküche bzw. Vorratskammer runden die Einheit gekonnt ab. Gästen steht ein Badezimmer mit Toilette und Dusche zur Verfügung.

Besonders hervorzuheben ist die breite Einfahrt (mit Pergola) welche zu den drei Garagen führt, die nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch für Fahrräder oder zusätzlichen Stauraum bieten. Ein kleiner, pflegeleichter Garten lädt zum Entspannen oder Gärtnern ein, während der sonnige Balkon und ein lichtdurchfluteter Wintergarten zusätzlichen Raum für Erholung schaffen. Dank des vorhandenen Glasfaseranschlusses ist die Immobilie bestens für Homeoffice und schnelles Internet gerüstet.

Besonders hervorzuheben ist die breite Einfahrt (mit Pergola) welche zu den drei Garagen führt, die nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch für Fahrräder oder zusätzlichen Stauraum bieten. Ein kleiner, pflegeleichter Garten lädt zum Entspannen oder Gärtnern ein, während der sonnige Balkon und ein lichtdurchfluteter Wintergarten zusätzlichen Raum für Erholung schaffen. Dank des vorhandenen Glasfaseranschlusses ist die Immobilie bestens für Homeoffice und schnelles Internet gerüstet.

Das Apartment liegt im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Über die kleine Diele gelangt man in das Duschbad und in das Wohn-/Schlafzimmer, in das eine Single-EBK integriert ist. Zur Wohnung gehört ein Dachbodenabteil. Die Wohnanlage wird von einem Hausmeister betreut. Das Treppenhaus wird von einem Reinigungsdienst geputzt, so dass für die Mieter keine "Kehrwoche" anfällt.

Klein aber fein: Mit einer Fläche von 30,27 m² bietet die 1-Zimmer-Wohnung für gemütliches Wohnen. Das ruhige Zimmer geht mit dem großen Fenster in einen Innenhof mit viel Grün. In der Immobilie wird Wärme von einer Zentralheizung bereitgestellt.

Auf drei Etagen erstrecken sich insgesamt 146,90m² Wohnfläche, ergänzt durch ein 107m² großes Grundstück mit Terrasse und einem kleinen Stadtgarten. Die Terrasse liegt direkt am Fluss und bietet einen idyllischen Rückzugsort mit herrlichem Blick auf den Roten Main. Der großzügige Südbalkon im ersten Obergeschoss erweitert den Wohnbereich ins Freie.

Auf drei Etagen erstrecken sich insgesamt 146,90m² Wohnfläche, ergänzt durch ein 115m² großes Grundstück mit Terrasse und einem kleinen Stadtgarten. Die Terrasse liegt direkt am Fluss und bietet einen idyllischen Rückzugsort mit herrlichem Blick auf den Roten Main. Der großzügige Südbalkon im ersten Obergeschoss erweitert den Wohnbereich ins Freie.

Die Wohnfläche von 134 m² verteilt sich auf drei Etagen und bietet ausreichend Platz für eine Familie oder Paare mit Platzbedarf. Das 252 m² große Grundstück ist optimal genutzt und umfasst einen kleinen, pflegeleichten Stadtgarten. Ein Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Loggia sowie die großzügige, noch im Bau befindliche Dachterrasse, die einen unverbaubaren Blick auf den Roten Main eröffnet.