1+18 - Immobilien kaufen in Bayreuth 1+18

Objektbeschreibung Die traumhafte, Terrassenwohnung mit Grünfläche befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus mit ca.110m² Wohnfläche und einer Grundfläche von ca.136m². Personenaufzug vom Keller bis vor die Wohnung, 1 Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Denkmalschutzprogramm und damit besonders hohe Abschreibungsmöglichkeiten. denkmalgerechte Instandsetzung des Hauses Kelleranteil mit ca.5m² Nutzfläche 1 x Süd/West Balkon 1 x Terrasse mit Grünfläche Im Kaufpreis von 265 000.-€ sind die Sanierungs/Umbauarbeiten noch nicht enthalten.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Wohnung Kellergeschoss: Größe: 62 m² Zimmer: 2 Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit WC Wohnung: Erdgeschoss Größe: 66 m² Zimmer: 3 Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit WC Wohnung: 1.Obergeschoss Größe: 58 m² Zimmer: 3 Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit WC Wohnung: 2. Obergeschoss mit Dachboden Größe: 45 m² Zimmer: 2 Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit WC Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Herzlich willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, die sich perfekt für eine Wohngemeinschaft eignet. Mit ihrem durchdachten Schnitt bietet die Wohnung großzügige, gut nutzbare Räume, die ein modernes und zugleich gemütliches Wohnambiente schaffen.

Objektbeschreibung Die traumhafte, helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus mit ca.99m² Wohnfläche und einer Grundfläche von ca.105m². Personenaufzug vom Keller bis vor die Wohnung, 1 Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Objektbeschreibung Es entsteht eine neue Penthousewohnung im 4.Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus mit ca. 200m² Wohnfläche und einer zusätzlichen Panorama-Dachterrasse von 51m² Grundfläche. Personenaufzug vom Keller bis in die Wohnung, 1 Außenstellplatz und 2 Tiefgaragenstellplätze sind im Kaufpreis enthalten. Denkmalschutzprogramm und damit besonders hohe Abschreibungsmöglichkeiten. genehmigter Bauantrag denkmalgerechte Instandsetzung des Hauses Kelleranteil mit ca. 25m² Nutzfläche Im Kaufpreis von 750 000.-€ sind die Umbauarbeiten noch nicht enthalten.

Objektbeschreibung Die großzügige, traumhafte Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus mit ca. 212m² Wohnfläche und einer Grundfläche von ca. 224m² Grundfläche. Personenaufzug vom Keller bis vor die Wohnung, 1 Außenstellplatz und 2 Tiefgaragenstellplätze sind im Kaufpreis enthalten. Denkmalschutzprogramm und damit besonders hohe Abschreibungsmöglichkeiten. denkmalgerechte Instandsetzung des Hauses Kelleranteil mit ca.16m² Nutzfläche 2 x Süd/West Balkone 2 x Badezimmer Es könnte die Wohnung auch so umgebaut werden, das eine Einliegerwohnung entsteht.

Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in unmittelbarer Nähe zur Universität Bayreuth. Die Wohnung eignet sich ideal für Studenten oder junge Berufspendler, die eine zentrale und dennoch ruhige Lage suchen, daher sehr interessant für Kapitalanleger mit einer Rendite von derzeit ca. 4,44 %.

Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in unmittelbarer Nähe zur Universität Bayreuth. Die Wohnung eignet sich ideal für Studenten oder junge Berufspendler, die eine zentrale und dennoch ruhige Lage suchen.

von der Küche aus gelangt man in den Essbereich und in das großzügige Wohnzimmer mit anschließendem Wintergarten und Zugang zum Garten. Im 1. OG befinden sich 3 Schlafräume als auch das Bad mit Badewanne u. Dusche- es gibt einen Personenaufzug im Treppenhaus der aber auch jederzeit abgebaut werden kann. im DG befindet sich bereits ausgebaut ein Raum, es sind Anschlüsse für Bad usw vorhanden.

Mit einer Fläche von 30,27 m² bietet die 1-Zimmer-Wohnung für gemütliches Wohnen. Das ruhige Zimmer (Südseite) geht mit dem großen Fenster (dreiteilig) in einen Innenhof mit viel Grün. In der Immobilie wird Wärme von einer Zentralheizung bereitgestellt.

Objektbeschreibung Die großzügige, traumhafte Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus mit ca. 210m² Wohnfläche und einer Grundfläche von ca. 220m² Grundfläche. Personenaufzug vom Keller bis vor die Wohnung, 1 Außenstellplatz und 2 Tiefgaragenstellplätze sind im Kaufpreis enthalten. Denkmalschutzprogramm und damit besonders hohe Abschreibungsmöglichkeiten. denkmalgerechte Instandsetzung des Hauses Kelleranteil mit ca. 21m² Nutzfläche 2 x Süd/West Balkone 2 x Badezimmer Es könnte die Wohnung auch so umgebaut werden, das eine Einliegerwohnung entsteht.

Mit einer Fläche von 31,44 m² bietet die 1-Zimmer-Wohnung ein gemütliches Wohnen. Das Haus hat eine Zentralheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt. Hauptenergieträger lt. Energieausweis: Öl. Renovierungen am Gebäude (Hausanlage) wurden 2000 vorgenommen.

Hier am Wittelsbacherring finden Sie den perfekten Ort, um sich niederzulassen und Ihr neues Zuhause zu genießen. Die Wohnung im 1. Obergeschoss erstreckt sich über großzügige 122 m² und ist ideal für Familien oder alle, die Wert auf viel Raum legen. Im Zentrum steht der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht empfängt und Zugang zu einem ausladenden Balkon bietet, der sich entlang der gesamten Wohnung front erstreckt.

joseph
Das Wohnquartier, das verbindet.

Im dritten Bauabschnitt bietet das Stadtquartier joseph 70 hochwertige, nach Westen ausgerichtetete Eigentumswohnungen mit smarten Grundrissen und Balkonen,...

joseph
Das Wohnquartier, das verbindet.

Im dritten Bauabschnitt bietet das Stadtquartier joseph 70 hochwertige, nach Westen ausgerichtetete Eigentumswohnungen mit smarten Grundrissen und Balkonen,...

joseph
Das Wohnquartier, das verbindet.

Im dritten Bauabschnitt bietet das Stadtquartier joseph 70 hochwertige, nach Westen ausgerichtetete Eigentumswohnungen mit smarten Grundrissen und Balkonen,...

DUO VITA bietet eine breite Auswahl an Wohneinheiten, die unterschiedlich gestaltet und flexibel nutzbar sind: - 1 Fünffamilienhaus mit Flachdach - 8 moderne Doppelhaushälften mit klarem, funktionalem Design und Flachdach - 18 Baugrundstücke für Einfamilienhäuser - 19 Reihenhäuser (Voraussichtlicher Vertriebsstart 2025) Grundstücksverkäufer: Firma KASSECKER Projekt GmbH - Projektentwicklung Eichelberg Egerer Straße 36 95652 Waldsassen Werkvertragspartner: Wohnhausbau Büttner Massivhaus GmbH Ottenhofer Anger 2 91287 Plech Tel.: 09244 - 98 282 - 0 Fax: 09244 - 98 282 - 20 info@wb-buettner.com Mehr Infos zu DUO VITA - Stadtdorf am Eichelberg: https://www.duovita.de/

DUO VITA bietet eine breite Auswahl an Wohneinheiten, die unterschiedlich gestaltet und flexibel nutzbar sind: - 1 Fünffamilienhaus mit Flachdach - 8 moderne Doppelhaushälften mit klarem, funktionalem Design und Flachdach - 18 Baugrundstücke für Einfamilienhäuser - 19 Reihenhäuser (Voraussichtlicher Vertriebsstart 2025) Grundstücksverkäufer: Firma KASSECKER Projekt GmbH - Projektentwicklung Eichelberg Egerer Straße 36 95652 Waldsassen Werkvertragspartner: Wohnhausbau Büttner Massivhaus GmbH Ottenhofer Anger 2 91287 Plech Tel.: 09244 - 98 282 - 0 Fax: 09244 - 98 282 - 20 info@wb-buettner.com Mehr Infos zu DUO VITA - Stadtdorf am Eichelberg: https://www.duovita.de/

DUO VITA bietet eine breite Auswahl an Wohneinheiten, die unterschiedlich gestaltet und flexibel nutzbar sind: - 1 Fünffamilienhaus mit Flachdach - 8 moderne Doppelhaushälften mit klarem, funktionalem Design und Flachdach - 18 Baugrundstücke für Einfamilienhäuser - 19 Reihenhäuser (Voraussichtlicher Vertriebsstart 2025) Grundstücksverkäufer: Firma KASSECKER Projekt GmbH - Projektentwicklung Eichelberg Egerer Straße 36 95652 Waldsassen Werkvertragspartner: Wohnhausbau Büttner Massivhaus GmbH Ottenhofer Anger 2 91287 Plech Tel.: 09244 - 98 282 - 0 Fax: 09244 - 98 282 - 20 info@wb-buettner.com Mehr Infos zu DUO VITA - Stadtdorf am Eichelberg: https://www.duovita.de/

DUO VITA bietet eine breite Auswahl an Wohneinheiten, die unterschiedlich gestaltet und flexibel nutzbar sind: - 1 Fünffamilienhaus mit Flachdach - 8 moderne Doppelhaushälften mit klarem, funktionalem Design und Flachdach - 18 Baugrundstücke für Einfamilienhäuser - 19 Reihenhäuser (Voraussichtlicher Vertriebsstart 2025) Grundstücksverkäufer: Firma KASSECKER Projekt GmbH - Projektentwicklung Eichelberg Egerer Straße 36 95652 Waldsassen Werkvertragspartner: Wohnhausbau Büttner Massivhaus GmbH Ottenhofer Anger 2 91287 Plech Tel.: 09244 - 98 282 - 0 Fax: 09244 - 98 282 - 20 info@wb-buettner.com Mehr Infos zu DUO VITA - Stadtdorf am Eichelberg: https://www.duovita.de/