Objektbeschreibung: Jetzt Vermieter, später Selbstnutzer!
Aktuell vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Fernblick zu verkaufen.
Wohnzimmer mit Balkon nach Süd/Westen, Schlafzimmer mit Balkon nach Süd/Westen, Kinderzimmer, Flurbereich mit Abstellnische, innenliegendes Bad mit Badewanne, seperates WC, offene Küche vom Wohnzimmer aus, Kellerabteil.
Kaufpreis Wohnung: 210.000,-- Euro
Kaufpreis Einzelgarage: 15.000,-- Euro
Der Kauf der Einzelgarage zur Wohnung ist nicht zwingend erforderlich. Es kann auch nur die Wohnung erworben werden.
Hausgeld mtl.: 307,54 € + 102,46 € Instandhaltungsrücklage: Gesamt 410,-- €
Mieteinnahme mtl.: 598,-- € + 180,-- € Betriebsnebenkostenvorauszahlung
Mieteinnahme Garage mtl.: 60,-- €
Schwimmbad und Sauna im Haus! Müllschlucker auf Wohnebene, Hausmeisterbetreuung!
Zusätzliche kostenfreie Kfz-Stellplätze vorhanden.
Lagebeschreibung: Wohnpark Ypsilon-Haus Bayreuth, im Südwesten von Bayreuth gelegen.
Bushaltestellen direkt vor der Türe.
Ladenzentrum mit Apotheke, Schreibwarenladen, Ärzte, Pub, in Angrenzung an das Wohnhaus.
Ausstattung: Laminatboden
Vinylboden
Markise am Balkon
Offene Küche
Seperates WC
Abstellnische im Flurbereich
Provision: 1,5 % zzgl. MwSt.
