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Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung verbindet ein offenes Raumkonzept mit großzügigen Flächen und einer hochwertigen Ausstattung, die ein luxuriöses Wohngefühl schaffen. Ein Echtholz-Dielenboden in Eiche und großformatige, moderne Fliesen im Badezimmer sorgen für eine harmonische und einladende Atmosphäre, die durch die geschmackvolle, neutrale Farbauswahl zusätzlich unterstrichen wird. ... ... weiterlesen auf www.immopartner.de!

Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich der Eingangsbereich, das innenliegende Bad sowie das Schlafzimmer, in dem 2025 ein Eichen-Echtholzparkett verlegt wurde. Über wenige Stufen gelangt man in den oberen Bereich. Dort befinden sich der lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich, die separate Küche mit einer 2025 eingebauten Einbauküche sowie ein praktischer Abstellraum.

Großzügiges Einfamilienhaus in Kalchreuth / Röckenhof in ruhiger Lage am Ortsrand und einem außerordentlich gepflegten Gesamtzustand - Errichtet im Jahr 1995 und vor ca. drei Jahren umfassend modernisiert - Ca. 1.835 m² großes Grundstück mit viel Platz, Privatsphäre und einem pflegeleicht angelegten Garten - Ca. 232 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer - Offen gestalteter Wohn-/Ess-/Kochbereich mit großzügigem Raumgefühl und stilvollem Kamin - Hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten, erst kürzlich umfassend erneuert - 2 modernisierte Badezimmer sowie zusätzlich ein Gäste-WC im Erdgeschoss und ein separates WC im Dachgeschoss - Umfangreiche Modernisierungen in den letzten Jahren - Fassadenrenovierung sowie hochwertige Echtholzparkettböden aus Eiche im gesamten Haus - Teilweise Erneuerung der Elektroinstallation und Einbau eines Alarmsystems mit vielfältigen Steuerungsmöglichkeiten über Wanddisplays im Erd- und Dachgeschoss - LAN-Verkabelung samt Netzwerkdosen in allen Bereichen des Hauses - Große Terrasse mit direktem Zugang in den Garten, ideal zum Entspannen und Genießen - Zusätzlich Balkon und Loggia im Dachgeschoss vorhanden - 3 Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum - Unterkellertes Haus in gehobener Ausstattungsqualität - Sofort verfügbar und ideal für anspruchsvolles Wohnen in ruhiger, naturnaher Lage Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé per Mail an!

Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Windfang und Flur mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe ins rundum erneuerte Gäste-WC, die separate Küche, in die Sie Ihre Wunschküche planen können, und in das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (Südausrichtung). Die schön aufbereitete Echtholztreppe (Eiche) führt Sie in die oberen Etagen und das Treppenhaus ist durch ein weiteres Fenster besonders hell und freundlich. Im Obergeschoss finden Sie das neue, moderne Duschbad, ein flexibel nutzbares Arbeits- oder Kinderzimmer sowie das geräumige Schlafzimmer.

Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch ins Raumkonzept ein und bietet beste Voraussetzungen für moderne Wohnküche-Ideen. Großformatige Fliesen in den Bädern sowie einheitlich hochwertiges Echtholz-Parkett - Eiche Landhausdiele - unterstreichen das stimmige Designkonzept des Hauses. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss funktional ab. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche zur persönlichen Entfaltung.

Das Souterrain hat einen separaten Eingang vom Treppenhaus und eine wohnungsinterne hochwertige Massivholztreppe aus Eiche ins Erdgeschoss. Das komplette Untergeschoss ist in echter Wohnraumqualität ausgebaut und verfügt neben einer Raumhöhe von über 240 cm in den beiden Hobbyräumen über bodentiefe, begehbare Lichtschächte mit großen doppelflügeligen Terrassentüren.

Flexible Nutzungsvarianten, alle Einheiten erschlossen, minimaler Umbau, leicht umnutzbar: °Variante 1 aktuell - Wohnen und Arbeiten *EG: Büro/Praxis_91 m²_mit Freisitz *OG und DG: Wohnen 170 m² mit Westbalkon zum Inn *UG: Atelier 57 m² mit Terrasse zum Inn+Technik/Werkstatt 47 m² *Garten am Inn mit Freisitz und Sauna °Variante 2 - Familienwohnen und 3 Wohnungen/Büros *EG: 2 Wohnungen/Büros _je circa 45 m²_mit Freisitz *OG und DG: Wohnung 170 m² mit Westbalkon zum Inn *UG: Atelier 57 m² mit Terrasse zum Inn+Technik/Werkstatt 47 m² *Garten am Inn mit Freisitz und Sauna °Variante 3 - 6 Wohnungen oder 3 Büros und 3 Wohnungen *EG: 2 Wohnungen oder Büros je circa 45 m² mit Terrassen *OG: 2 Wohnungen_ je circa 45 m²_1 mit Balkon *DG: Loft Wohnung_circa 66 m² *UG: Atelier 57 m² mit Terrasse zum Inn+Technik/Werkstatt 47 m² *Garten am Inn mit Freisitz und Sauna Ausstattung mit hohem Gestaltungsanspruch °Böden & Wände: Massive Eichen, Weißtannen- und Fichtenholzdielen, ökologische Silikatfarbe. °Historischer Erhalt: Aufgearbeitete Türen und 3-fach verglaste "Salzburger Kastenfenster". °Design: klare und reduzierte Details, Rondolino Kaminofen, Armaturen von VOLA, °Garten: Sonnenterrasse, alter Baumbestand und moderner Pavillon mit finnischer Sauna, Tauchbecken und Freisitz.

Sehr gut Broschierter Ausstellungskatalog zur Ausstellung am 21.6.1996 "Gemaltes anschauliches Denken - surrealistische Imaginationen - Bilder von Horst Günter Koch". Mit 18 farbigen Abbildungen (Fotografien) plus 2 Seiten Text. Versand in der Regel innerhalb 24 Stunden !

Gebraucht - Gut
Broschierte TB-Ausgabe v. 1972 (Cover wie meine Abbildung). Keine Stempel, keine Anstreichungen, kein Namenseintrag. Einband und Innenseiten gebräunt - aber sauber und ordentlich !...

Gebraucht - Sehr gut
Gebundene 1. Ausgabe v. 1980, Luchterhand, mit einwandfreiem SU (Cover wie meine Abbildung) ! Keine Stempel, keine Anstreichungen, kein Namenseintrag ! Versand in der Regel...

Gebraucht - Wie neu
Gebundene Ausgabe v. 1972, Büchergilde Gutenberg (Cover wie meine Abbildung). Fester Einband - ohne Fehler, kein Namenseintrag ! Versand in der Regel innerhalb 24 Stunden !

Sehr gut Original CD in Originalhülle, komplett mit Begleitheft. Badische Staatskapelle Karlsruhe - Dirigent: Günter Neuhold - Live-Aufnahme vom 1.9.1991, Karlsruhe (Cover wie meine Abbildungen). Versand in der Regel innerhalb 24 Stunden in Luftpolsterumschlag !

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: -Loggia nach Osten oder Süden -Panoramafenster -Einbauküche -Fußbodenheizung (Einzelraumsteuerung) -Eiche-Parkettboden -Bad mit bodengleicher Dusche und hochwertigen Sanitärgegenständen -Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung -Holz-Aluminiumfenster (größtenteils bodentief) -elektrische Außenjalousien -Video-Gegensprechanlage -Kellerabteil -Glasfaseranschluss

fach verglaste Kunststofffenster in Weiß mit Rollläden - Fensterbänken in Jura-Marmor - Wintergarten mit 2 außenliegenden elektrischen Jalousien - Zimmertüren Eiche furniert mit Metallzargen - Einbauküche mit Bosch Elektrogeräten für 40,-- EUR im Monat - Gemeinschaftsräume: Aufenthaltsraum, Fahrradraum - Kabelfernsehen vorhanden - Hausverwaltung und Hausmeister uvm.

Rundum erneuert - Sanierungsmaßnahmen im Überblick *Neue, energieeffiziente Kunststofffenster *Komplett erneuerte Elektroinstallation inkl. zeitgemäßer Unterverteilung, FI/RCD-Schutz und modernem Schalterprogramm *Neue Sanitärinstallation inkl. aller Leitungen in Bad und Küche *Neuer Warmwasserbereiter *Modern gestaltetes Designbad mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper *Hochwertiger Vinylboden in Eichenoptik ("Eiche Memory Natur") in allen Wohn- und Schlafräumen *Neue Innentüren in zeitgemäßem Design *Wände und Decken vollständig überarbeitet, gespachtelt auf Q4-Standard und frisch gestrichen *Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Sofort bezugsfertig - vielseitig nutzbar als Familienwohnung oder renditestarkes Anlageobjekt.

Die riesige Garage mit ebenso großem Keller darunter runden dieses Anwesen ab. Ausstattungsdetails: - Massive Designer- Holztreppe - Eiche Echtholzdielen - Luft-Wasser-Wärmepumpe (neuester Standard) - Fussbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - PV-Anlage (8 kWp) mit großem Speicher - Rollläden: elektrisch - Glasfaserkabelanschluss - Großes Designer-Bad mit zwei Zugängen - 7.000 Liter Zisterne mit Tauchpumpe und Wasseranschluss - uvm.

von der Einzelgarage aus kann die Wohnung trockenen Fußes erreicht werden, gleich in der großzügigen Diele erkennt man schon die hohe Qualität der Wohnung, die schönen Eiche-Parkett Fußböden, die neuen Türen u. Bäder. Es gibt ein 16qm Esszimmer mit Küche großem neuem Balkon, daneben das Wohnzimmer mit heller Holzdecke, weiter ein größeres Kinderzimmer und am Ende der Diele normal das Schlafzimmer, nebenan das Hauptbad mit Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken, WC und Handtuchtrockner, im Neben-bad eine große Dusche, dann noch Platz für die Waschmaschine und WC, Waschbecken und Handtuchtrockner. dann noch ein weiteres Highlight, ein 2016 neu eingebautes Zimmer über der Garage mit 35 qm Grundfläche etwas tiefer liegend mit 2 großen Dachflächenfenstern entweder als Luxusschlafzimmer oder als optimaler Home-Office-Raum nutzbar.

Gunter Gabriel (* 11. Juni 1942 in Bünde/Westfalen, eigentlich Günter Caspelherr; † 22. Juni 2017 in Hannover) SZENE STAR - Die großen Erfolge SURROUND SOUND 12 Titel von 1978   1. Ohne Moos, nichts los   2.

Gunter Gabriel (* 11. Juni 1942 in Bünde/Westfalen, eigentlich Günter Caspelherr; † 22. Juni 2017 in Hannover) 1 Den Rocker Kriegst Du Nicht Mehr Aus Mir Raus 3:09 2 Liebst Du 'nen Arbeitslosen Star 3:44 3 Sechs Tage Auf 'm Bock (Six Days On The Road) 3:46 Gunter Gabriel T.C.S.

Zum Verkauf steht eine große, hochwertige Schrankwand aus massivem Eichenholz im rustikalen Landhausstil.
Die Schrankwand verfügt über zwei seitliche Vitrinen mit Glastüren sowie zwei große geschlosse...