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Eine große sonnige Dachterasse mit Blick über Bogen rundet das Angebot ab. Neben einem optionalen Auto-Stellplatz gehört auch eine Einbauküche zur Einheit.

Morgens nehmen Sie in Egersdorf die Rangaubahn nach Fürth, oder Sie sind mit dem Auto schnell in Nürnberg, Erlangen und Herzogenaurach. Abends sitzen Sie unter der Pergola im eigenen Garten. Das Reiheneckhaus von 1974 liegt mitten in Wachendorf, einem Ortsteil von Cadolzburg. Rund um den Ort liegen Felder, und bis zum Fürther Stadtwald ist es nicht weit.

Ergänzend zur Wohnfläche stehen Ihnen ein Kellerraum für Waschmaschine und Trockner sowie ein Stellplatz für Ihr Auto zur Verfügung. Die bereits integrierte Einbauküche rundet das Angebot ab. Bitte beachten Sie, dass das Halten von Haustieren in dieser Wohnung nur mit dem Einverständnis des Vermieters erlaubt ist.

Die Bundesstraße B304 erreichen Sie mit dem Auto in einer Minute, die Bundesautobahn A99 in 6 Minuten. Energiewerte: Energiekennwert: 7,2 kWh (m2a), Gebäudeart: Doppelhaushälfte Ausweistyp: bedarfsbasierend; Energieträger: Strom Kaufpreis € 1.645.000,- + Einzelgarage und Kfz-Stellplatz € 30.000,- Bezug 01.06.2027 Provisionsfrei!!

Das massiv gebaute Nebengebäude mit der Garage und zwei weiteren separaten Räumen sowie einem geräumigen Dachboden bietet die Möglichkeiten zum Verstauen von Garten- und Freizeitutensilien oder zum Einrichten einer Hobbywerkstatt. Ihr Auto parken Sie hier wind- und wettergeschützt.

Hier finden Sie sowohl eine Badewanne für entspannte Stunden als auch eine separate Dusche sowie den praktischen Anschluss für Ihre Waschmaschine. Ein großzügiger Kellerraum bietet Ihnen reichlich zusätzlichen Stauraum. Ihr Auto parken Sie bequem auf dem dazugehörigen Fahrzeugstellplatz direkt am Haus, der für monatlich 30 Euro angemietet werden kann.

Die Garage zur Straße hin hat einen großen Einfahrtsbereich. Rechts und links des Hauses ist genug Platz, um mit dem Auto in den Garten zu fahren.

Die Pasing Arcaden und der Bahnhof Pasing liegen ca. 2,5 km entfernt und sind in 5-10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Komplett renovierte Wohnung mit neuen Möbeln und moderner Ausstattung. Sehr ruhige Lage mit viel Grün. Arbeitsbereich mit Schreibtisch. Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz vorhanden.

Einkaufsmöglichkeiten In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter: * EDEKA * REWE * Aldi * DM * Rossmann * All inclusive Fitness * Weitere Bäckereien, Apotheken, Cafés und Dienstleister im Ortskern Öffentliche Verkehrsanbindung Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: * U-Bahn-Station Fürstenried West (U3) erreichbar mit dem Fahrrad in ca. 5-8 Minuten, mit dem Auto in ca. 2 Minuten - Park & Ride Garage Kosten 1,50€ für 24h oder mit dem Bus 261 (Fliederstraße) ca. 15 Minuten * Großer Busbahnhof * Schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt Der eigene Stellplatz direkt vor dem Haus ermöglicht komfortables Parken - auch für Gäste.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Tankstellen sowie ein Naturbad sind in Freystadt vorhanden. Nach Freystadt sind es ca. 3 km mit dem Fahrrad oder Auto. Bis zur Autobahn A9 in Richtung München oder Nürnberg sind es ca. 10 km. Bitte nur ernstgemeinte Anfragen !!!

Besonders für Familien und Gartenliebhaber stellt die großzügige Außenfläche einen attraktiven Mehrwert dar. GARAGE & TECHNISCHE GRUNDLAGE: Für ein Auto steht eine Garage zur Verfügung. Im Jahr 2019 wurde die Gasheizung erneuert. Dadurch verfügt das Haus in diesem Bereich über eine solide technische Grundlage. Weitere Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen können entsprechend der eigenen Prioritäten und des gewünschten Ausstattungsstandards geplant und schrittweise umgesetzt werden.

Stellplatz und Stauraum Zum Haus gehören eine eigene Garage mit knapp 14 m² und ein zweiter Stellplatz direkt vor dem Haus. Die Garage ist für eine Wallbox vorbereitet, sodass Sie Ihr E-Auto bequem zu Hause laden können. Ein Kellerabteil ist nicht Bestandteil des Angebots, kann bei Bedarf jedoch in den größeren Mehrfamilienhäusern gegenüber separat angemietet werden. Lage Das Haus liegt ruhig im neu entstandenen Karottenkarree in direkter Nähe zum Main-Donau-Kanal.

Nichts geht mehr verloren, wenn gestohlen findet man es ... weltweit ...
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Kleines Headset paßt zu jedem Handy mit Bluetooth inkl. Ladeadapter für Unterwegs der auch USB-Geräte versorgt aus der 12 V Dose im Auto. Auch am Telefon zu Hause oder 2. Gerät betreibbar.

Ein Auto-Ladegerät kann man hier ersteigern. Der Tester ist neu. Das Gerät wurde im Fahrzeug getestet und funktioniert einwandfrei. Privatverkauf. Keine Garantie, keine Rücknahme. Versand oder Abholung.

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Bewegungserkennung: machen es sehr einfach einzurichten diese Dashcam als Überwachungsmechanismus für Ihr Auto oder LKW im Falle von Vandalismus oder Diebstahl. Jetzt jedes mal jemand Ansätze Ihr Auto, wird der DVR erfassen die verdächtigen Gesicht und Sie wissen, was sie tun genau. G-sensor: wenn Notfallbremse aufgetreten oder geneigt wird, wird es den vorherigen und nächsten Videodateien automatisch schützen.

März 2017 Schulterhöhe ca. 58 cm männlich, kastriert, gechipt, geimpft, entwurmt Im Tierheim seit 24.08.2022 Standort: Tierheim Prijatelji/Kroatien Der Transport des Hundes wird von uns organisiert Ajani: Sieger der Herzen Das solltest du über Ajani wissen: – mit Artgenossen verträglich – sehr verspielt, fröhlich und aktiv – freundlich, offen – liebt es zu kuscheln – benötigt Zahnpflege, da er nicht die besten Zähne hat Bitte beachte, dass Ajani noch das Hunde-Einmaleins erlernen muss. Dazu gehören die Stubenreinheit, das Gehen an der Leine, das Treppensteigen und das Mitfahren im Auto oder in öffentlichen Verkehrsmitteln. Gemeinsam mit dir möchte Ajani nach einer Eingewöhnungszeit natürlich auch alle wichtigen Kommandos trainieren. Am besten eignet sich dafür eine Hundeschule, in welcher ihr durch gemeinsames Lernen auch eure Bindung stärken könnt.

Mai 2013 Schulterhöhe ca. 60-65 cm männlich, kastriert, geimpft, gechipt, entwurmt Im Tierheim seit 2017 Standort: Tierheim Prijatelji/Kroatien Der Transport des Hundes wird von uns organisiert Dax: Munterer Senior sucht Zuhause Das solltest du über Dax wissen: – aktiver und intelligenter Rüde – energiegeladen und teilweise aufgedreht – aufmerksam und menschenbezogen – stürmische Art: Nicht für Familien mit kleinen Kindern geeignet – hat die Leine bereits kennengelernt Bitte beachte, dass Dax noch das Hunde-Einmaleins erlernen muss. Dazu gehören die Stubenreinheit, das Gehen an der Leine, das Treppensteigen und das Mitfahren im Auto oder in öffentlichen Verkehrsmitteln. Gemeinsam mit dir möchte Dax nach einer Eingewöhnungszeit natürlich auch alle wichtigen Kommandos trainieren. Am besten eignet sich dafür eine Hundeschule, in welcher ihr durch gemeinsames Lernen auch eure Bindung stärken könnt.

Juni 2017 Schulterhöhe ca. 60 cm männlich, kastriert, gechipt, geimpft, entwurmt Im Tierheim seit September 2019 Standort: Tierheim Prijatelji/Kroatien Der Transport des Hundes wird von uns organisiert Bard: süßes Kraftpaket Das solltest du über Bard wissen: - als Zweithund geeignet (zeigt sich dominant, aber Hündinnen und Rüden verträglich) - sucht eine liebevolle, aber auch konsequente Hand - hat einen tollen Charakter: aufgeschlossen und verspielt - mit Spielzeugen und Streicheleinheiten lässt sich Bards Herz gewinnen - möchte geistig und körperlich ausgelastet werden Bitte beachte, dass Bard noch das Hunde-Einmaleins erlernen muss. Dazu gehören die Stubenreinheit, das Gehen an der Leine, das Treppensteigen und das Mitfahren im Auto oder in öffentlichen Verkehrsmitteln. Gemeinsam mit dir möchte Bard nach einer Eingewöhnungszeit natürlich auch alle wichtigen Kommandos trainieren. Am besten eignet sich dafür eine Hundeschule, in welcher ihr durch gemeinsames Lernen auch eure Bindung stärken könnt.