Auto - Immobilien in Bayern Auto

Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Auf der Terrasse lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Ein Stellplatz für Ihr Auto (incl.) und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Bitte beachten Sie, es ist keine EBK vorhanden! Besichtigungen nur nach telefonischer Absprache! Die Wohnung ist nur für eine Person geeignet!

Eine große sonnige Dachterasse mit Blick über Bogen rundet das Angebot ab. Neben einem optionalen Auto-Stellplatz gehört auch eine Einbauküche zur Einheit.

großzügige Westloggia läd im Sommer für gemütliche Stunden im Freien ein. Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto rundet das Angebot perfekt ab. Die Wohnung wird zur Zeit vom Verkäufer bewohnt und ist ca. ab Mitte 2027 bezugsfrei.

Morgens nehmen Sie in Egersdorf die Rangaubahn nach Fürth, oder Sie sind mit dem Auto schnell in Nürnberg, Erlangen und Herzogenaurach. Abends sitzen Sie unter der Pergola im eigenen Garten. Das Reiheneckhaus von 1974 liegt mitten in Wachendorf, einem Ortsteil von Cadolzburg. Rund um den Ort liegen Felder, und bis zum Fürther Stadtwald ist es nicht weit.

Ergänzend zur Wohnfläche stehen Ihnen ein Kellerraum für Waschmaschine und Trockner sowie ein Stellplatz für Ihr Auto zur Verfügung. Die bereits integrierte Einbauküche rundet das Angebot ab. Bitte beachten Sie, dass das Halten von Haustieren in dieser Wohnung nur mit dem Einverständnis des Vermieters erlaubt ist.

Die Bundesstraße B304 erreichen Sie mit dem Auto in einer Minute, die Bundesautobahn A99 in 6 Minuten. Energiewerte: Energiekennwert: 7,2 kWh (m2a), Gebäudeart: Doppelhaushälfte Ausweistyp: bedarfsbasierend; Energieträger: Strom Kaufpreis € 1.645.000,- + Einzelgarage und Kfz-Stellplatz € 30.000,- Bezug 01.06.2027 Provisionsfrei!!

Das massiv gebaute Nebengebäude mit der Garage und zwei weiteren separaten Räumen sowie einem geräumigen Dachboden bietet die Möglichkeiten zum Verstauen von Garten- und Freizeitutensilien oder zum Einrichten einer Hobbywerkstatt. Ihr Auto parken Sie hier wind- und wettergeschützt.

Hier finden Sie sowohl eine Badewanne für entspannte Stunden als auch eine separate Dusche sowie den praktischen Anschluss für Ihre Waschmaschine. Ein großzügiger Kellerraum bietet Ihnen reichlich zusätzlichen Stauraum. Ihr Auto parken Sie bequem auf dem dazugehörigen Fahrzeugstellplatz direkt am Haus, der für monatlich 30 Euro angemietet werden kann.

Die Garage zur Straße hin hat einen großen Einfahrtsbereich. Rechts und links des Hauses ist genug Platz, um mit dem Auto in den Garten zu fahren.

Die Pasing Arcaden und der Bahnhof Pasing liegen ca. 2,5 km entfernt und sind in 5-10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Komplett renovierte Wohnung mit neuen Möbeln und moderner Ausstattung. Sehr ruhige Lage mit viel Grün. Arbeitsbereich mit Schreibtisch. Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz vorhanden.

Einkaufsmöglichkeiten In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter: * EDEKA * REWE * Aldi * DM * Rossmann * All inclusive Fitness * Weitere Bäckereien, Apotheken, Cafés und Dienstleister im Ortskern Öffentliche Verkehrsanbindung Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: * U-Bahn-Station Fürstenried West (U3) erreichbar mit dem Fahrrad in ca. 5-8 Minuten, mit dem Auto in ca. 2 Minuten - Park & Ride Garage Kosten 1,50€ für 24h oder mit dem Bus 261 (Fliederstraße) ca. 15 Minuten * Großer Busbahnhof * Schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt Der eigene Stellplatz direkt vor dem Haus ermöglicht komfortables Parken - auch für Gäste.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Tankstellen sowie ein Naturbad sind in Freystadt vorhanden. Nach Freystadt sind es ca. 3 km mit dem Fahrrad oder Auto. Bis zur Autobahn A9 in Richtung München oder Nürnberg sind es ca. 10 km. Bitte nur ernstgemeinte Anfragen !!!

Besonders für Familien und Gartenliebhaber stellt die großzügige Außenfläche einen attraktiven Mehrwert dar. GARAGE & TECHNISCHE GRUNDLAGE: Für ein Auto steht eine Garage zur Verfügung. Im Jahr 2019 wurde die Gasheizung erneuert. Dadurch verfügt das Haus in diesem Bereich über eine solide technische Grundlage. Weitere Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen können entsprechend der eigenen Prioritäten und des gewünschten Ausstattungsstandards geplant und schrittweise umgesetzt werden.

Stellplatz und Stauraum Zum Haus gehören eine eigene Garage mit knapp 14 m² und ein zweiter Stellplatz direkt vor dem Haus. Die Garage ist für eine Wallbox vorbereitet, sodass Sie Ihr E-Auto bequem zu Hause laden können. Ein Kellerabteil ist nicht Bestandteil des Angebots, kann bei Bedarf jedoch in den größeren Mehrfamilienhäusern gegenüber separat angemietet werden. Lage Das Haus liegt ruhig im neu entstandenen Karottenkarree in direkter Nähe zum Main-Donau-Kanal.

Der Bahnhof Heilsbronn liegt ca. 1,2 km entfernt und ist in etwa 16 Minuten zu Fuß bzw. ca. 2 Minuten mit dem Auto erreichbar. Von dort bestehen gute Verbindungen mit der Bahn. Auch mit dem Auto ist Heilsbronn über die B14 und die A6 gut erreichbar. Die Kombination aus kurzen Wegen im Alltag, guter Infrastruktur und der guten Verkehrsanbindung macht die Lage besonders praktisch für Singles, Paare und Familien.

Die Immobilie ist bequem über einen Aufzug erreichbar, der direkt mit der Tiefgarage verbunden ist. So gelangen Sie trocken und barrierefrei direkt von Ihrem Auto zur Wohnung. Die Wohnanlage macht einen sehr gepflegten Eindruck und wird regelmäßig instand gehalten. Auch die Hausgemeinschaft ist angenehm und sorgt für ein ruhiges Miteinander. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als Kapitalanlage.

Besonders hervorzuheben ist auch der in Richtung Süden ausgerichtete Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung stehen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum.

Verschiedene Supermärkte für deinen täglichen Einkauf und der Bahnhof sind ebenfalls in rund 15 Gehminuten erreichbar. Du kommst hier also super ohne Auto klar! Das Zusammenleben in der WG ist absolut entspannt und unkompliziert. Du wohnst dort mit drei Studenten im Alter von 20 bis 25 Jahren zusammen. Sie studieren Informatik – Game Engineering, Elektrotechnik sowie Erneuerbare Energie- und Umwelttechnik.

Die praktische Garderobennische ist bereits mit einem Einbauschrank ausgestattet. Für weiteren Stauraum sorgt das eigene Kellerabteil. Zahlreiche Parkmöglichkeiten für Ihr Auto finden Sie direkt in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und damit ideal für alle, die kurzfristig den Schritt in die eigenen vier Wände gehen möchten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung - ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil für Ihre persönlichen Dinge, während die Hausgemeinschaft von praktischen Extras wie einem Wäsche- und einem Fahrradraum profitiert. Ihr Auto parkt derweil sicher und witterungsgeschützt auf dem eigenen Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Das Beste daran: Um lästige Pflichten wie Treppenhausreinigung oder den Winterdienst am frühen Morgen müssen Sie sich nicht kümmern - ein professioneller Hausmeisterservice erledigt das zuverlässig für die gesamte Gemeinschaft.