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BESTANDSOBJEKT I 20 Jahre Mietgarantie I Sofort Miete!
Theoretisch sind Mietausfälle bei Pflegeimmobilien möglich, praktisch finden sie aber kaum statt. Denn die Besitzer erhalten die Mietzahlungen vom Betreiber der Immobilie – und zwar auch dann, wenn das Appartement während kurzer Übergangsphasen mal nicht vermietet ist. Der entscheidende Faktor ist die Solvenz des Betreibers. Und da der Gesetzgeber festgelegt hat, dass Aufenthalts- und Pflegekosten für pflegebedürftige Personen übernommen werden, falls sie selbst dazu nicht in der Lage sind – sind die Mietzahlungen so gut wie staatlich garantiert.200.000 €FestpreisPartner-Anzeige12.06.202485435 ErdingEigentumswohnungen -
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Sonder-AFA, Rendite und Sicherheit! Investoren aufgepasst!
Kapitalrendite möglich * Eine auf 5 % pro Jahr ausgeweitete AfA ermöglicht weitgehend steuerfreie Mieteinnahmen * dauerhaft sichere Kapitalanlage mit Wertzuwachschance * langfristige attraktive Rendite durch entsprechende Pachtverträge (Erstlaufzeit 20 Jahre) * KfW Sonderzins - Programm klimafreundlicher Neubau (kfN 298) * Ein Pächter - Ein Betreiber - minimiertes Risiko durch erfahrene Betreibergesellschaft * kein Zeit- und Kostenaufwand für Neuvermietung und Schönheitsreparaturen * geringes Instandhaltungskostenrisiko - der Betreiber trägt einen hohen Anteil * laufende Pflege der Immobilie und ihren Außenanlagen durch qualifizierte Fachfirmen * eigenes Grundbuchblatt der Immobilie: kein Problem bei Beleihung, Schenkung, Vererbung oder Verkauf.270.000 €FestpreisPartner-Anzeige12.06.202483352 Altenmarkt (Alz)Eigentumswohnungen - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Steuervorteile nutzen durch Investition in Betreutes Wohnen!
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Ausbildung Fachinformatiker/in (m/w/d)
Karriere Ausbildungsziele planen, installieren und konfigurieren komplexer IT-Systeme verwalten und betreiben der IT-Systeme im Landratsamt und den kreiseigenen Schulen alle Einrichtungen des Landkreises mit fachlicher Beratung unterstützen sowie in der Einführung und Schulung von neuen Systemen tätig sein Ausbildungsablauf praktische Ausbildung im Landratsamt fachtheoretische Ausbildung in der Staatlichen Berufsschule in KemptenPartner-Anzeige12.06.202487616 MarktoberdorfAusbildungsplätze -
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OTG Adapter, USB 3.1 Typ C Stecker, USB 3.1 Typ A Buchse, sehr robuste Ausführung mit einem Aluminiumgehäuse, schwarz
Eignet sich zum Anschluss von Datenmedien mit einer USB 3.1 Typ A Leitung an einem USB 3.1 Typ C Anschluß ohne einen Geschwindigkeitsverlust in der Datenübertragung zu betreiben. Ideal für Smartphone, Handy, Tablet mit der integrierter OTG Funktion sowie für PC, Computer, Laptop, Notebook, Netbook etc.5 €Festpreis04.06.202490763 FürthSpeichermedien -
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Jetzt an morgen denken:
* Kaum Verwaltungsaufwand, da sich die GW-Immobilienverwaltungs GmbH um alle Verwaltertätigkeiten und die Belange der Eigentümer, zwischen Vermieter und Mieter/Betreiber, kümmert. * Bequem für den Eigentümer - der Betreiber ist verpflichtet sämtliche Schönheitsreparaturen, sowie Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen auf eigene Kosten durchzuführen (ausgenommen "Dach und Fach"). * Heute schon an Morgen denken - Bei Bedarf besteht für den Eigentümer und für Familienangehörige ersten Grades ein bevorzugtes Belegungsrecht im Pflegezentrum Maininsel. * Aktuelle Mietrendite (vor NK und Steuer) ca. 4,92 % Heizung: Gaszentralheizung Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.656,92 EUR Stichworte: Nutzfläche: 26,41 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen Provision: 3,57 % inkl.115.000 €FestpreisPartner-Anzeige12.06.202497424 SchweinfurtEigentumswohnungen -
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***631m² MFH zur Kapitalanlage für 590.000 EUR***
Die oben angegebene Adresse ist ein öffentliches Gebäude, die Objektadresse erhalten Sie kurz vor dem Besichtigungstermin, leider ist dies zwingend notwendig, da in der Vergangenheit mehrere unvernünftige Menschen die Grundstücke illegal betreten haben. Ausstattung: der Immobilie. ° 9 Gästezimmer (möbliert) und Bad mit Dusche am Zimmer. ° Betreiber-Wohnung mit neuer Einbauküche ca. 90m² ° großteils Kunststofffenster dreifach verglast. ° modernisierter Frühstücksraum mit Zugang zur Terrasse und Garten ° Gemeinschaftsküche im OG mit neuer Einbauküche ° befestigte Parkplätze an der gesamten Gebäudelänge ° beheizbaren Aufenthaltsraum ° zusätzlicher Raum im Keller (Partyraum) individuell nutzbar ° modernisierte Bodenbeläge ° normale Kellerräume ° Toiletten (m/w) im Keller Objekt: Das derzeit als Frühstückspension geführte Objekt wurde 1965 erbaut und in den letzten zwei Jahren zum jetzigen Erscheinungsbild renoviert und gut ausgestattet, sodass es sich jetzt in einem gepflegten Zustand mit insgesamt 9 Gästezimmern und einer Betreiber-Wohnung (ca. 90m²) befindet.590.000 €FestpreisPartner-Anzeige12.06.202494518 SpiegelauHäuser zum Kauf -
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***MFH für Bed&Breakfast-Konzept in der Ferienregion Spiegelau***
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Haustechniker / Wartungstechniker (m/w/d) Fachrichtung: Elektrotechnik
Wartungstechniker (m/w/d) Fachrichtung: Elektrotechnik Augsburg, Berlin, Bochum, Düsseldorf, Erfurt, Freiburg, Hamburg, Hofheim am Taunus, Karlsruhe / Ettlingen, Köln, München, Stuttgart, Wiesbaden unbefristet Vollzeit frühestmöglicher Eintritt Das erwartet Sie bei SAUTER FM – Als Teammitglied sind Sie erste*r Ansprechpartner*in für unseren Kunden in den von Ihnen zu betreuenden Objekten und sind dort für die Überwachung und das Betreiben der Gebäudetechnik verantwortlich. Wir suchen Unterstützung für verschiedene Standorte: Augsburg, Berlin, Bochum, Düsseldorf, Erfurt, Freiburg, Hamburg, Partner-Anzeige12.06.202486150 AugsburgIngenieur, Techniker1Haustechniker / Wartungstechniker (m/w/d) Fachrichtung: Elektrotechnik
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In den Wohnräumen wurde ein Echtholzparkett, im Flur sowie im Bad wurden Fliesen verlegt. Im Bad besteht die Möglichkeit Ihre Waschmaschine/Trockner zu betreiben. Lagebeschreibung: Die zentrale, dennoch sehr ruhige Lage in einem Vorort von Cham bietet trotzdem eine charmante Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Metzer finden Sie vor Ort, verschiedene SB-Märkte sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.630,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige12.06.202493413 ChamMietwohnungen5Jetzt 5% Kaufpreisreduzierung sichern! Fertiggestelltes Neubau-Apartment und 20 Jahre Mietsicherheit
Sorglos-Immobilie: Sichern Sie sich jetzt Ihre Kapitalanlage in München. › Fertiggestellter Neubau in Betrieb › Sofortige Mieteinnahmen › Mieteinnahmen unabhängig von Zimmerbelegung › Brutto-Rendite 3,1 % › Mindestens 20 Jahre Mietsicherheit › Rund-um-Sorglos-Paket durch professionelle Immobilienverwaltung Wie funktioniert das Rund-um-Sorglos-Paket? 1. Gäste zahlen die Unterkunft 2. Betreiber zahlt Pacht und Nebenkosten 3. Immobilienverwaltung übernimmt die Administration 4. Eigentümer erhalten Ihre Miete (unabhängig, ob das Zimmer belegt ist oder nicht) Die wob group errichtete 2022 einen modernen Beherbergungsbetrieb in München.216.600 €FestpreisPartner-Anzeige12.06.202481477 MünchenEigentumswohnungen5Pflegeimmobilie! (Immobilie befindet sich im bayerischen Wald) – 5% degressive Abschreibung
Errichtet wird die Anlage von einem namhaften Bauträger der bereits Referenzobjekte nachweisen kann und die nötige Erfahrung mit Pflegeimmobilien hat. Ebenfalls konnte mit einem erfahrenen Betreiber aus der Region ein Mietvertrag abgeschlossen werden. Also ein sogenanntes Rundum sorgloses Paket. Aufgrund der starken Nachfrage sind bereits einige Wohnungen reserviert. Lagebeschreibung: Lage: Die Vorteile liegen auf der Hand: - gut ausgebaute Infrastruktur. - große Wohn- und Freizeitqualität - solides Preisniveau am Ort. - die Gemeinde als zuverlässiger Partner der Wirtschaft.216.737 €FestpreisPartner-Anzeige12.06.202480335 MünchenEigentumswohnungen5Pflegeimmobilie! (Tiefenbach Opf.) – 5% degressive Abschreibung
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Rendite ca. 3 % (p. a. brutto) - Apartments, 17 m² – 40 m², voll ausgestattet, mit Küche - ansprechende, moderne Gemeinschaftsflächen, Kiosk, Backshop u. v. m - kleine Investitionsgrößen, attraktive Preise - Betreiber mit bewährtem Konzept - unabhängig von Mietpreisbindung & Mietpreisbremse - planbare Mieteinnahmen mit Indexierung inklusive Full-Service-Paket mit Laufzeit von 20 Jahren - sehr gute Anbindung an City & Umland - Zukunftsstandort: viele Firmen vor Ort - geplante Fertigstellung: Anfang 2023 EINE ERFOLGREICHE INVESTITION AUF SOLIDER BASIS Das bewährte Anlagekonzept von MY APART bedeutet: Sie erwerben Immobilieneigentum, dass Sie an einen erfahrenen Betreiber für einen Zeitraum von 20 Jahren zu marktgerechten Konditionen fest vermieten.398.037 €FestpreisPartner-Anzeige12.06.202485774 UnterföhringEigentumswohnungen53 % Rendite (p.a. brutto) - 1 Zi. Micro-Apartment
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Rendite ca. 3,0 % (p. a. brutto) - Apartments, 17 m² – 40 m², voll ausgestattet, mit Küche - ansprechende, moderne Gemeinschaftsflächen, Kiosk, Backshop u. v. m - kleine Investitionsgrößen, attraktive Preise - Betreiber mit bewährtem Konzept - unabhängig von Mietpreisbindung & Mietpreisbremse - planbare Mieteinnahmen mit Indexierung inklusive Full-Service-Paket mit Laufzeit von 20 Jahren - sehr gute Anbindung an City & Umland - Zukunftsstandort: viele Firmen vor Ort - geplante Fertigstellung: Anfang 2023 EINE ERFOLGREICHE INVESTITION AUF SOLIDER BASIS Das bewährte Anlagekonzept von MY APART bedeutet: Sie erwerben Immobilieneigentum, dass Sie an einen erfahrenen Betreiber für einen Zeitraum von 20 Jahren zu marktgerechten Konditionen fest vermieten.214.918 €FestpreisPartner-Anzeige12.06.202481925 MünchenEigentumswohnungenKategorieRegion- München (69)
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