Transport - Immobilien in Bayern Transport

Ob als Betriebsstätte für einen Handwerksbetrieb, als Standort für Zusteller und Kleinspediteure oder für Lagerung und Fuhrpark, hier ist nahezu alles möglich. Highlights für Gewerbetreibende & Logistikunternehmen: * Carport mit Überhöhe, ideal für Transporter, Lieferfahrzeuge oder Wohnmobile * Weitläufige Zufahrt, wendefreundlich, auch für größere Fahrzeuge geeignet * Garage und Nebengebäude, perfekt als Lager, Werkstatt, für Maschinen oder Fahrzeugunterbringung * Werkstatt mit Starkstromanschluss * Separater Büro-/Sozialbereich im Dachgeschoss nutzbar * Flächenreserve für zusätzliche Unterstellmöglichkeiten * Sofort nutzbare Infrastruktur * Perfekte Kombination aus Gewerbenutzung und Wohnkomfort Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung KFW 40+ Effizienzhaus (Förderfähig) - Kurze Bauzeiten und sehr geringe Wartezeit - Transport und Montage auf Ihrem Bauplatz - Flexibilität und Individualität bei freier Gestaltung der Grundrisse - 5-fach Versicherungsschutz im ersten Jahr kostenlos - Made in Germany - von Bodenplatte/Keller bis zum Dach - Gesundes Wohnklima - "Toxproof" Siegel (TÜV) - Persönliche Kundenbetreuung - Architekten- und Vermessungsleistungen Das Angebot beinhaltet das Ausbauhaus LifeStyle 17.02W inkl. folgender Ausstattung: - Walmdach mit selbstreinigender Ziegeleindeckung, sturmverklammert - Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink - Dreifach-verglaste Wärmeschutzfenster - Außenfensterbänke aus Aluminium - Rollläden aus Aluminium - Haustür mit Edelstahlgriff und Mehrfachsicherheitsverriegelung - Freiraumupgrade auf 2,75 m Deckenhöhe im Standard - Mineralischer Struktur-Außenputz in weiß - Bodenplatte (Keller optional) inkl.

Trockenbau & Spachtelarbeiten - Estrich - Regenrohre und Fensterbänke - Rollläden - Außenputz und Anstrich - Transport und Aufbau - Architektenleistung - Baugrunduntersuchung - 5-fach Versicherungsschutz Weitere Ausbaustufen möglich.

Ausstattung KFW 40+ Effizienzhaus (Förderfähig) - Kurze Bauzeiten und sehr geringe Wartezeit - Transport und Montage auf Ihrem Bauplatz - Flexibilität und Individualität bei freier Gestaltung der Grundrisse - 5-fach Versicherungsschutz im ersten Jahr kostenlos - Made in Germany - von Bodenplatte/Keller bis zum Dach - Gesundes Wohnklima - "Toxproof" Siegel (TÜV) - Persönliche Kundenbetreuung - Architekten- und Vermessungsleistungen Das Angebot beinhaltet das Ausbauhaus LifeStyle 17.02W inkl. folgender Ausstattung: - Walmdach mit selbstreinigender Ziegeleindeckung, sturmverklammert - Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink - Dreifach-verglaste Wärmeschutzfenster - Außenfensterbänke aus Aluminium - Rollläden aus Aluminium - Haustür mit Edelstahlgriff und Mehrfachsicherheitsverriegelung - Freiraumupgrade auf 2,75 m Deckenhöhe im Standard - Mineralischer Struktur-Außenputz in weiß - Bodenplatte (Keller optional) inkl.

Families will appreciate the proximity to schools, kindergartens and leisure facilities, while professionals benefit from the excellent transport connections - with S-Bahn and bus stops nearby as well as quick access to the city center and the A73 motorway. The property is also available for purchase starting at €695,000. Contact us now to schedule a viewing!

Zusätzliche Räume: Ein kleiner Bürotrakt mit WC und Waschgelegenheit ist direkt an die Halle angeschlossen. . Zufahrt: Direkte Zufahrt für LKW und Transporter, ideal für Logistik oder Produktion. Das Objekt hat Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung!

Der Außenbereich bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Gartenarbeit oder entspannte Stunden im Freien - sei es zum Spielen, als Rückzugsort oder für gesellige Zusammenkünfte. Eine Garage und weitere Stellplätze vor dem Hauseingang erleichtern tägliche Einkäufe und Transporte. Dank der sehr guten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen kann der Alltag unkompliziert gestaltet werden. Kurze Wege zu wichtigen Infrastrukturpunkten erhöhen die Attraktivität für Pendler und Familien gleichermaßen.

Montage Innenausbau des Badezimmers - Feuchtigkeitssichere Isolierung (Flüssigfolie), Fliesen, Sanitäranlagen, weiße Montage Montage von Innentüren Projektanpassung an die Baugenehmigung Ausführung von Fundamenten Transport von Modulen

Vom Keller gibt es einen direkten Zugang zu einer der beiden Garagen, was besonders praktisch bei Regen oder für den Transport schwerer Gegenstände ist. Diese Immobilie ist sanierungsbedürftig, hat jedoch eine solide Grundstruktur, die es zu einem idealen Projekt für kreative Köpfe macht.

Auch Hobbygärtner kommen voll auf ihre Kosten, da die Erdgeschosswohnung über sehr großzügige Gartenflächen von 121m² verfügt, um sich beispielsweise einen eigenen kleinen Gemüsegarten anzulegen, Blumenbeete zu pflanzen oder einfach auf der überdachten Terrasse sonnige Tage im Freien zu genießen. Die Wohnanlage bietet einen eigenen Lift bis zur Tiefgarage, was den Transport von Einkäufen ungemein erleichtert. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnerlebnis in einem neubauartigen Zustand, sondern auch eine gute Energieeffizienz. Ein eigener Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage.

Die moderne Hybrid-Heizanlage (Gas/Wärmepumpe) sorgt für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima. .Wäscheabwurf: Kein unnötiges Schleppen mehr! Der integrierte Wäscheabwurf sorgt für einen einfachen und komfortablen Transport von Schmutzwäsche direkt in den Hauswirtschaftsraum. .Beeindruckender Grundriss / Architektur: Großzügiger Gästebereich mit eigenem Bad, Ankleide im Schlafzimmer, unterschiedliche Ebenen, mehrere Dachterrassen, Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und ein großer Wohnbereich, um nur einige Punkte der überaus ansprechenden Raumaufteilung zu nennen.

Trockenbau (Material) - Böden, Fließen, Bäder etc. (Material) - Regenrohre und Fensterbänke außen - Rollläden - Außenputz und Anstrich - Transport und Aufbau - Architektenleistung - Baugrunduntersuchung - 5-fach Versicherungsschutz Weitere Ausbaustufen möglich.

Ob Umzugskartons, Möbel, Einkäufe oder andere sperrige Güter - dieser Aufzug nimmt Ihnen die anstrengenden Tragearbeiten ab und sorgt für einen reibungslosen Transport (kein Personenaufzug). Ausstattungsmerkmale: -3 helle Zimmer (Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer) -Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche -Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort -Balkon vom Wohnzimmer aus - ideal für entspannte Abende -1 Tiefgaragenstellplatz -Gepflegtes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur Sonstige Informationen: Baujahr: ca.1991 Wohnfläche: ca. 78 m² Ihre Chance: Diese Wohnung eignet sich ideal für Käufer, die Ruhe und Stadtnähe schätzen oder als Kapitalanlage.

Der Gewerbeteil *Garagenanlage mit 2 sanierungsbedürftigen Mitarbeiterwohnungen: Die im östlichen Teil des Grundstücks gelegene Garagenanlage teilt sich in 7 PKW bzw. Transporter-Garagen und in den LKW-Teil (Platz für 4 LKW), dieser Teil ist unterkellert. Im Obergeschoß dieses Gebäudeteils befinden sich 2 sanierungsbedürftige 3-Zimmerwohnungen Mitarbeiterwohnungen mit Kellerräumen.

Baugrundstück - Dachstuhl und Dacheindeckung - Bodenplatte - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster - 2,75m hohe Decken - 140mm Vollwärmeschutz - Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Kontrollierte Wohnraumbelüftung - Elektroinstallation - Sanitär-Rohinstallation - Geschosstreppe (Buche) - Trockenbau (Material) - Böden, Fließen, Bäder etc. (Material) - Regenrohre und Fensterbänke außen - Rollläden - Außenputz und Anstrich - Transport und Aufbau - Architektenleistung - Baugrunduntersuchung - 5-fach Versicherungsschutz Die Bau-und Kaufnebenkosten sind im Kaufpreis nicht inkludiert. Weitere Ausbaustufen möglich. Ansprechpartner: Thomas Schmidbauer 0160/93280808

Im Garten befindet sich eine hohe Hecke, sowie ein Sichtschutz, damit dieser von außen nicht einsehbar ist und somit gemütlichen Stunden im Freien nichts im Wege steht. Der direkte Zugang von der Garage und einem weiteren Stellplatz aus erleichtert Ihnen den Transport ihrer Einkäufe über den Garten enorm. Verpassen Sie nicht die einmalige Gelegenheit, die ruhige, aber dennoch zentrale Lage bald ihr neues Zuhause nennen zu dürfen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort.

m² and a view of the green property - Wi-Fi and electricity included - Video intercom system - Excellent public transport connections (S-Bahn S2) while still in a quiet residential area - Washing machines and dryers available in the building (new construction) The apartment is available for temporary rent. If occupied by two people, the rent increases by €50 per month.

Im Untergeschoß finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer/Gästezimmer mit Bad en Suite, Fitnessraum, Sauna, Weinkeller, Abstellraum, Technikraum, Hundedusche mit separatem Eingang, Indoor Doppelgarage für PKW’s, SUV’s oder Transporter. Im Obergeschoss (ausgebautes Dachgeschoss) kommen 2 geräumige Zimmer mit Dachschrägen dazu, die für verschiedene Zwecke genutzt werden können: sei es als Schlafzimmer, Hobbyraum, Homeoffice, Kinderzimmer oder Rückzugsort.

Handwerkstradition aus Überzeugung - als Familienunternehmen seit über 145 Jahren in fünfter Generation ? Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst, Baustellen-WC) ? Effizienzhaus 40 - serienmäßig mit unserem Heiz- und Lüftungssystem (Luft-Wasser-Wärmetechnik); eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG bieten wir Ihnen gerne an ?

Handwerkstradition aus Überzeugung - als Familienunternehmen seit über 145 Jahren in fünfter Generation ? Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst, Baustellen-WC) ? Effizienzhaus 40 - serienmäßig mit unserem Heiz- und Lüftungssystem (Luft-Wasser-Wärmetechnik); eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG bieten wir Ihnen gerne an ?