Original - Immobilien in Bayern Original

Folgende Nachweise zu einem evtl. Besichtigungstermin mind. mitbringen: Unterschriebende Mieterselbstauskunft im Original, Gehaltszettel über mind. 3 Monate bzw. Mietübernahmebescheinigung inkl. Nebenkosten, Bonitätsauskunft  . Sollte es Ihnen nicht möglich sein, diesen Anhang auszudrucken, können Sie mir eine Mail senden und den Inhalt sinngemäß beantworten – eine Unterschrift erfolgt dann später.

ORIGINAL BAUERNHAUS mit AUSBAUPOTENTIAL und GROSSEM GRUNDSTÜCK! LANDSBERG-STADTTEIL - ELLIGHOFEN - ca.5km südl. LL Original-Bauernhaus mit Wohneinheit und großen Nebenflächen sowie herrlichem Grundstück, Wohneinheit mit ca.160qm Wfl. auf 2 Etagen, Dachgeschoss weiter ausbaubar, enormes Ausbaupotential mit ca.250qm Nebenflächen (ehem.Stall, Tenne mit Zwischenboden, etc.), weitere Nebengebäude (Schuppen) direkt angebaut, zusätzliche Garage, herrliches - eingewachsenes Grundstück mit vielen Obstbäumen (Streuobstwiese), insgesamt ca.2000qm, ruhige und angenehme Dorflage.

Jugendstilhaus in super Lage zwischen Hornschuchpromenade und Wiesengrund Einzeldenkmal Renovierungen / Sanierungen in den Achtzigern Hochparterre Wunderbare hohe Altbaudecken ca. 3 m Teilweise noch original Stuckrosetten Teilweise original weiße Jugendstiltüren Retro Badezimmer mit Fenster Laminatböden Durchgangszimmer Sondernutzungsrechtfläche im Innenhof Großes Kellerabteil Hausreinigungsservice Gasetagenheizung Die Wohnung muss renoviert werden

grüner Vorgarten und ein weitläufiger Innenhof versprechen lauschige, entspannte Abende. Original weiße Kassettentüren, weiße Fenster und hohe Räume, mit Stuckleisten, geben den Räumen einen ganz eigenen Charme. Die Küche hat direkten Zugang zum Innenhof und eine coole Speisekammer. Das Bad mit Badewanne hat Fenster und ist mit allem was das Herz begehrt ausgestattet.

Die ruhige Wohnung bietet ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche , eine Diele und ein Bad mit Badewanne. Die Ausstattung ist abgesehen von der Küche teils noch original und verträgt eine Auffrischung was z.B. Böden und Bad anbelangt. Ein gut geschnittenes Appartement in absolut ruhiger Lage in Solln. Wohnfläche: 36.76 m²: - Wohnen/Schlafen: 18.30 m² - Küche: 5.85 m² - Bad: 4.41 m² - Diele: 4.6 m² - Loggia (Südwest): 7,2 m², hälftig angerechnet mit 3.6 m² Die Wohnung wird bezugsfrei verkauft.

2025 vollständig denkmalgerecht kernsanierte Reihenmittelhaus liegt in der Parkwohnanlage Zollhaus ("Planetenring"). Der Originalzustand wurde wiederhergestellt und dürfte vor allem Liebhaber des (originalen) Bauhauses und "Mid-century modern" ansprechen. Die Sanierung wurde dieses Jahr vom Bezirk Mittelfranken prämiert. Auf 103m² erwartet sie ein sehr durchdachter Grundriss und ein nicht alltägliches Wohngefühl.

Dieses denkmalgeschützte Gebäude mit Schlosscharakter wurde 1786 als Schlossbrauerei für das Anwesen des Grafen Lodron errichtet. Um nicht nur die Fassade, sondern auch im Haus möglichst viel im Original zu belassen, wurde es sehr mühevoll und aufwendig saniert und modernisiert. Die dicken Ziegelmauern schaffen ein äußert ausgewogenes und angenehmes Wohnklima. Der idyllische Garten, eingesäumt von urigen Bäumen und liebevoll angelegten Beeten, lädt zum Entspannen ein.

Der stadtbekannte, denkmalgeschützte "Olympia-Wohntower" wurde 1970 nach den Plänen des renommierten Architekten Günter Behnisch auf einem weitläufigen Grundstück errichtet und ist Teil des Original-Ensembles des Olympischen Dorfs. Seine klare Formensprache und die großzügigen Fensterfronten verleihen dem Gebäude eine moderne Ausstrahlung, die auch heute noch an zeitgemäße Neubauarchitektur erinnert.

stilecht sanierte 4-Zimmer-Wohlfühlwohnung im 2. Obergeschoss ist in jeder Hinsicht besonders. Ausgestattet mit einem traumhaften original Holzdielenboden in allen Wohnräumen, bietet sie viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Highlight ist der gemütliche Balkon, mitten in der Altstadt, mit Blick in den herrlich grünen Innenhof. Hier sind laue Sommerabende mit Freunden & Prosecco eine wahre Freude!

Beheizt wird das Gebäude mittels Holzpelett über eine Zentralheizungs-Anlage Fabrikat , FRÖLING, Kessel P4 Pellet 15, Bj. 2010. Es ist eine Flächen-Fußbodenheizung installiert. Außerdem ist ein originaler Kachelofen, dienend als Notheizung, vorhanden. Die beiden Einzel – Garagentore wurden durch wärmegedämmte Rolltore ersetzt. Internet/DSL ist vorhanden mit einer ca. 100mbit - Leistung Die Gartenanlage wurde im vergangenen Jahr aufwändig unter Verwendung von Natursteinen modernisiert.

Das Haus bietet im Erdgeschoss 6 Zimmer, eine große Wohnküche, Bad und WC und in der Einliegerwohnung 2 Zimmer, Wohnküche und Bad. Das Baujahr 1972 ist dem Haus anzusehen: Es präsentiert sich als solider Altbau mit originalem Charme und entsprechendem Modernisierungsbedarf. Im Rahmen einer Renovierung können Sie hier nach eigenen Vorstellungen gestalten und einen hohen Wohnwert schaffen. Wohnung im EG mit 152 qm Wohnfläche: Diele Zentrale Erschließung von Erdgeschoss und Kellergeschoss im Eingangsbereich Garderobe mit Einbauschrank Integrierter Hauswirtschaftsbereich Wohnzimmer und Küche Großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Wohnküche Direkter Zugang zur Terrasse Verbindung zum separaten Wohnzimmer über praktische Durchreiche Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC und Waschbecken Fenster für Tageslicht und Belüftung Separates WC Eigenständiger Raum mit Fenster und Waschbecken Praktische Ergänzung im Alltag 5 weitere Zimmer zur flexiblen Nutzung als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Der stilvolle Umgang mit edelsten Materialien in farblicher Abstimmung des gesamten Interieurs vereint mit den zahlreichen Details & der Liebe zur Exklusivität, schaffen ein feines & zeitloses Wohnambiente. Über 3m-hohe Stuckdecken, geschreinerte Wandvertäfelungen, originale Fischgrätparkettböden, Kassettentüren & Sprossenfenster sind nur wenige Merkmale dieser Immobilie. Das durchdachte Farbkonzept schafft höchste Ästhetik & Wohnkomfort! Das 5-Zimmer-Domizil, welches Sie über den Lift mit privatem Zugang erreichen, liegt in der Beletage auf ca. 250qm Wfl..

Eine Treppe mit Stahlwangen und massiven Holzstufen führt hinauf zur Galerie. Das schwarze Geländer setzt einen modernen Akzent zum warmen Holz. Auf der Galerie liegen die originalen, aufgearbeiteten Holzdielen. Durch das Dachfenster fällt viel Licht herein und der Blick geht über die Ziegeldächer der Altstadt. Ein gemütlicher Rückzugsort. Das neue Badezimmer ist mit bodennaher Glasdusche, Hänge-WC und hellen Natursteinoptik-Fliesen ausgestattet.

Diese beiden bieten sich in Kombination perfekt als Ankleide und Schlafzimmer, oder auch Kinderspiel- und -schlafzimmer an. Natürlich wäre hier auch das Homeoffice gut denkbar. Die originale Treppe mit Echtholzstufen und dem gepflegten blauen Handlauf hinab erreichen Sie das Masterschlafzimmer, sowie die Küche, das Bad und ein weiteres Wohnzimmer Das Masterschlafzimmer begeistert durch die Raumgröße von knapp 17 qm und die große Fensterfront welche sich fast über die gesamte Tiefe des Raumes erstreckt.

gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem charmanten Altbau bietet eine wunderbare Grundlage für alle, die sich ihr neues Zuhause mit eigener Handschrift gestalten möchten. Auf rund 73 m² überzeugt sie durch klassische Elemente wie alte Holzdielen, originale Glastüren und viel Licht in allen Räumen. Das Grundgebäude wurde 1955 und der Gebäudeteil in dem sich die Wohnung befindet 2006 saniert. Sie befindet sich heute in einem weitgehend originalen Zustand.

Umfassende Modernisierungen & Ausstattungsdetails: Gewerke & Technik: Die gesamte Elektrik in der Wohnung wurde erneuert. Fenster & Sonnenschutz: Originale Fenster durch Doppelverglasung ersetzt sorgen für hervorragende Dämmung. Am Balkon wurde ein elektrischer Außenrollo angebracht. Böden: Die Bodenbeläge wurden vor rund 10 Jahren stilvoll erneuert.

Besonders hervorzuheben ist der denkmalgeschützte historische Gerbertisch, der den besonderen Charakter und die geschichtliche Bedeutung der Immobilie eindrucksvoll unterstreicht. Zahlreiche originale Elemente verleihen dem Haus seinen unverfälschten Charme und bieten die perfekte Grundlage, um Historie und moderne Nutzung harmonisch miteinander zu verbinden. Gerade durch seine außergewöhnliche Lage und das unvergleichliche Ambiente eröffnet dieses Anwesen faszinierende Perspektiven.

Umfassende Modernisierungen & Ausstattungsdetails: Gewerke & Technik: Die gesamte Elektrik in der Wohnung wurde erneuert. Fenster & Sonnenschutz: Originale Fenster durch Doppelverglasung ersetzt sorgen für hervorragende Dämmung. Am Balkon wurde ein elektrischer Außenrollo angebracht. Böden: Die Bodenbeläge wurden vor rund 10 Jahren stilvoll erneuert.

Das Dach ist im Originalzustand und absolut dicht. Das Haus ist gut isoliert und gut gedämmt. Wasser und Stromleitungen im Original Zustand und gut erhalten. Energiebedarf Der Energiebedarf liegt derzeit bei: 104,3 kWh/(m².a) – der aktualisierte Verbrauchsausweis.

diese Dokumente seien im 30-jähjrigen Krieg vernichtet worden. Letztenendes fand man das Original auf der Cadolzburg. Ob dieses Original heute noch vorhanden ist, ist fraglich, da die Cadolzburg im letzten Weltkrieg zum Teil abbrannte. Vorwort "Aus der Geschichte des Riedelhofes Emskirchen - und Umgebung" Z.