Kellner - Immobilien in Bayern Kellner

Objektbeschreibung: In einer der begehrtesten Lagen Münchens, im dynamischen Viertel zwischen Isartor, Viktualienmarkt und dem Deutschen Museum, bieten wir eine voll ausgestattete Gastronomie-Einheit zur Übernahme an. Die ca. 130 m² große Fläche ist ideal positioniert, um sowohl die hohe Laufkundschaft (Touristen/Passanten) als auch das kaufkräftige Anwohner- und Büropublikum der Isarvorstadt zu bedienen.

Das EFH Haus wurde 1958 gebaut und die Gastwirtschaft im Jahre 1962 dahinter direkt angebaut. Das Grundstück entspricht einer Fläche von ca. 700 qm. Das Objekt ist verkehrsgünstig gelegen, mit...

Lage Die Immobilie befindet sich direkt im Ort von Oberstaufen und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeitangebote sowie touristische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Oberstaufen zählt zu den beliebtesten Destinationen im Allgäu und überzeugt durch seine ganzjährige Attraktivität - sowohl für Bewohner als auch für Gäste.

Dieser charmante und gepflegte Landgasthof liegt inmitten der Natur und bietet ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Gastronomie- oder Hotelbetrieb. Mit einem geringen Umbauaufwand kann hier Ihr neues Mehrfamilienhaus entstehen. Das Anwesen wurde ursprünglich im Jahr 1970 erbaut und 1991 durch einen großzügigen Anbau erweitert sowie umfassend modernisiert.

Das Mehrfamilienhaus mit Gastronomie im Erdgeschoss befindet sich direkt am Obstmarkt 26 in der Nürnberger Innenstadt.

Komfort für Ihr Fahrzeug Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf separat erworben werden - wahlweise als überdachter Stellplatz oder als Außenstellplatz. Attraktive Lage mit bester Anbindung Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist schnell erreichbar, zudem besteht eine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.

Die Wohnung ist sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger äußerst attraktiv und bietet eine erstklassige Infrastruktur mit fußläufiger Anbindung an die U-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Highlights der Wohnung: - Top Lage im beliebten Au-Haidhausen, direkt am Auer-Mühlbach - ca. 97 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit modernem, offenem Grundriss - Traumhafte Loggia mit spektakulärem Blick auf die Frauenkirche und das Rathaus - Hohe Decken für außergewöhnliches Raumgefühl - Eichholzparkett in allen Wohnräumen - Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung für individuellen Komfort - Smarte Fenster und elektrisch steuerbare Rollläden - Modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dachflächenfenster - Praktischer Abstellraum und Wasch-/Trockenraum im Haus - Fahrradraum für sicheren Abstellplatz - Optionale Einzelgaragen im Innenhof - Provisionsfrei für den Käufer

06.2026 Mindestens 6 Monate Voll möbliert Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/13438/ See offer in English: https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/13438/ Sehr schöne 4-Zimmer Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in unmittelbarer Nähe von Schloss Nymphenburg und des Schlossparks. Der fußläufig gelegene Romanplatz bietet alle Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten 30-Parteien Wohnhauses und lässt sich bequem über den Aufzug erreichen. Die hochwertige Küche öffnet sich zum Wohnzimmer mit großem Balkon.

(gebührenpflichtig) . Hotel-Infrastruktur für Bewohner nutzbar: Indoorpool, Wellness/Spa-Club, Gastronomie (gebührenpflichtig) . Fußläufig erreichbare Zugverbindung nach München

Im Erdgeschoss befindet sich eine Gastronomie sowie ein kleines Apartment , im 1. OG eine 4- und eine 2-Zimmerwohnung im DG eine 3-Zimmerwohnung

Jahrhundert stehen unter Denkmal- und Ensembleschutz und eröffnen kreative Möglichkeiten - von Gastronomie über Kunst- und Handwerksprojekte bis hin zu Seminaren oder Ferienvermietung. Ein großzügiger Neubau in hochwertiger Ausführung ergänzt das historische Ambiente um zeitgemäßen Wohnkomfort. Lehmputzwände, handgefertigte Türen, Holz- und Naturmaterialien schaffen ein unvergleichliches Raumgefühl.

Das Grundstück umfasst ca. 449 m² und bietet trotz der zentralen Lage eine angenehme Außenfläche im Innenhof. Dank der innenstadtnahen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, kulturelle Einrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar.

Die zentrale Lage innerhalb der Würzburger Innenstadt gewährleistet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Diese hohe Standortqualität sorgt für eine nachhaltige Vermietbarkeit und langfristige Wertstabilität. Das Wohnungspaket eignet sich ideal für Investoren, die eine unkomplizierte und bereits etablierte Kapitalanlage suchen.

Die Nachbarschaft ist überwiegend von Wohnhäusern geprägt. In unmittelbarer Nähe befinden sich unter anderem Gastronomie, Einzelhandel, eine Apotheke sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wodurch die zentrale Lage besonders praktisch ist. Energiedaten: EA-B, 603,5 kWh, HZG Stückholz, Bj. (EA) 1900, EEK H

In den Sanierungsgebieten unterstützt die Stadt Lichtenfels private und gewerbliche Immobilieneigentümer mit den kommunalen Förderprogrammen und schafft Anreize, die Wohn- und Lebensqualität der Innenstadt weiter zu verbessern und somit die Innenstadt zu stärken. Zum Beispiel wird mit dem Geschäftsflächenprogramm - zur Förderung von Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen im Rahmen der Stadtsanierung in den Sanierungsgebieten - die Aufwertung von Handels- und Gewerbeflächen gefördert.

Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen einen direkten Zugang zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten: Starten Sie vom eigenen Zuhause aus in die Natur - ob Wandern, Skifahren oder einfach nur Entspannen. Zugspitzbahn, Skibus, Bergbahnen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Wohnkonzept verbindet hochwertige Ausstattung mit einem stilvollen Mix aus moderner Architektur und alpenländischem Flair. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und unterstreichen das besondere Wohnambiente.

Besonders familienfreundlich zeigt sich der Alltag: Der Kindergarten liegt nur ca. 20 Meter entfernt - kein Auto, kein Stress. Die Infrastruktur von Herrsching mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und S-Bahn-Anschluss nach München rundet dieses außergewöhnliche Wohnangebot ab.

Die Gewerbefläche war bis Mai 2025 vermietet als Kinobetrieb und erzielte eine Jahresnettokaltmiete von € 60.000 Die großzügige Gewerbefläche bietet einzigartige Möglichkeiten, sowohl für Gastronomie, Kulturveranstaltungen, Showrooms oder kreative Nutzungskonzepte. Wohn- und Gewerbeflächen lassen sich flexibel kombinieren - ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die ein einmaliges Investmentobjekt mit Kultstatus suchen.

Die Kombination aus urbanem Schwabinger Flair, der unmittelbaren Nähe zum Englischen Garten sowie dem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sorgt für eine Lebensqualität auf höchstem Niveau. Ihr entscheidender Vorteil: Das Angebot ist für den Erwerber provisionsfrei. Wichtig bei der Vermietung: Die Wohnungen dürfen nur von Studierenden mit einer Immatrikulationsbescheinigung für die Dauer ihres Studiums angemietet werden.

Dieser bietet zusätzliche Nutz- und Lagerflächen und unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie. Die Räumlichkeiten wirken authentisch, eigenständig und bieten genau jene Atmosphäre, die für Gastronomie, Veranstaltungen oder besondere Nutzungskonzepte entscheidend sein kann. Über der Gewerbefläche befindet sich zudem ein sanierungsbedürftiges Haus beziehungsweise eine Wohneinheit mit ca. 127,02 m² Wohnfläche und fünf Zimmern.