Hochbeet - Immobilien in Bayern Hochbeet

Der Gabionenzaun rahmt das liebevoll angelegte Grundstück ein, das mit großen Rasenflächen, einem Zwetschgenbaum und Hochbeeten zum Verweilen einlädt. Eine großflächige Terrasse sowie ein praktisches Doppelcarport mit vorbereiteter E-Ladestation runden das Gesamtbild ab. Die gepflasterte Zufahrt, das überdachte Holzlager sowie die 10.000l-Zisterne aus Beton zur Unterstützung der Gartenbewässerung und WC-Spülung sind weitere Highlights dieser Immobilie.

Vom Wohnbereich im Erdgeschoss geht es direkt auf die großzügig überdachte Terrasse mit Holzdielen und von dort in den eingezäunten Garten. Hier gibt es Rasenflächen, Sträucher und Bäume, ein Hochbeet und ein Gewächshaus. Im Obergeschoss hat das Haus zusätzlich einen Balkon. Das Haus eignet sich für Familien, die Platz, einen eigenen Garten und eine moderne Heizung suchen und das Haus nach ihrem Geschmack gestalten möchten.

Das weitläufige Grundstück bietet Ihnen viel Freiraum für Freizeitaktivitäten, entspannte Grillabende oder gärtnerische Kreativität. Für Hobbygärtner stehen Hochbeete schon bereit. Einen Hühnerstall mit Freigehe erwartet Sie ebenfalls auf dem Grundstück, welcher im hinteren Bereich des Gartens etwas versteckt zu finden ist. Ein massives Gartenhaus im Rohbau wartet nur darauf, von Ihnen vollendet zu werden - ob als Outdoorküche, Werkstatt oder privates Garten-Office.

Sauna und Dusche, Heizraum, Werkstatt, 2 Vorratsräume und die integrierte Garage * die beiden barrierefreien Duschen im EG und OG wurden vor ca. 2 Jahren aufwendig erneuert * auch eine neue Gas-Zentralheizung, Vaillant ecoCompact-Brennwertgerät, wurde im Dezember 2024 eingebaut * neue Kaminverkleidung (3zügiger Kamin) und Dachisolierung zwischen den Balken * Kunststofffenster mit Rollos * sehr große Gartenterrasse * Baujahr Wohnhaus 1970 * 1993 wurde der Balkon im Obergeschoss erweitert und als Wintergarten ausgebaut * ca. 700 m² Grundstücksgröße * schön angelegter Garten mit Hochbeeten und weiterer Gartenterrasse * ruhige und sonnige Wohnlage in einem Wohngebiet * zentrale Lage zwischen den 3 Landkreisen Kronach, Coburg und Lichtenfels * ab sofort frei

Das Gartenhäuschen mit davor liegendem kleinen Naturteich eignet sich besonders gut für Familienfeiern. Drei große Lagerschuppen bieten ausreichend Platz für Maschinen etc. Hochbeete für Gemüse- und Obstbepflanzung finden Sie im oberen Teil des Gartenbereichs, im anschließenden Wiesengrundstück (Blumenwiese) ist Platz für Tierhaltung.

Die gewachsenen Bäume verleihen dem Grundstück einen Charakter, den man bei Neubauimmobilien nur selten findet. Hier ist ausreichend Platz für Familien, Gartenliebhaber, Spielflächen, Hochbeete oder gemütliche Aufenthaltsbereiche vorhanden. Gerade dieser Garten bietet nach entsprechender Pflege hervorragende Möglichkeiten, einen privaten Rückzugsort mit viel Grün zu schaffen. Das Wohnhaus befindet sich insgesamt in einem altersentsprechenden und deutlich modernisierungsbedürftigen Zustand.

Die gewachsenen Bäume verleihen dem Grundstück einen Charakter, den man bei Neubauimmobilien nur selten findet. Hier ist ausreichend Platz für Familien, Gartenliebhaber, Spielflächen, Hochbeete oder gemütliche Aufenthaltsbereiche vorhanden. Gerade dieser Garten bietet nach entsprechender Pflege hervorragende Möglichkeiten, einen privaten Rückzugsort mit viel Grün zu schaffen. Das Wohnhaus befindet sich insgesamt in einem altersentsprechenden und deutlich modernisierungsbedürftigen Zustand.

Sie bietet Raum für gemeinsame Aktivitäten, Austausch und soziale Kontakte. Ergänzt wird das Konzept durch eine großzügige Gemeinschaftsterrasse mit Grillplatz und Hochbeeten. Ihr neues Zuhause befindet sich im 2. Obergeschoss und umfasst 2 Zimmer mit einer ausgewiesenen Wohnfläche von ca. 58,33 m². Darin ist ein Anteil von ca. 4,00 m² an der möblierten Begegnungsstätte bereits berücksichtigt.

Der Außenbereich bietet absolute Privatsphäre und zeigt sich gepflegt und praktisch: Eine Rollrasenfläche, Hochbeete, ein Steingarten sowie eine Zisterne zur Gartenbewässerung schaffen optimale Bedingungen für Hobbygärtner. Die teilüberdachte Terrasse mit Glasschiebeelementen und automatischer Beschattung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

die Dachterrasse hat insgesamt ca. 13 qm (ein Viertel, 3,26 qm, werden zur Wohnfläche dazu gerechnet) - Elternschlafzimmer mit viel Stellfläche - zwei Kinderzimmer DG - isolierter Dachboden mit enorm viel zusätzlicher Abstellfläche - kleine separate Kammer als zusätzlicher Stauraum für die Wohnung mit dem kleineren Kellerraum - Vorrat an Dachplatten, für alle Fälle bestens gerüstet KELLER - Zugang über das gemeinsame Treppenhaus - separate Kellerflächen für die Wohneinheiten - zusätzliche Nutzfläche - Waschküche mit zwei getrennten Waschmaschinenstellplätzen und Fenster - Heizungsraum - Außentreppe zum Vorgarten AUSSEN - großer Garten hinter und seitlich des Hauses mit schönen Rasenflächen, gewachsenem Baum- und Strauchbestand, Hochbeet und verschiedenen Sitz- und Nutzungsmöglichkeiten. Praktisch für einen Garten dieser Größe: Das vom Dach gesammelte Regenwasser steht für die Bewässerung bereit. Zum Haus gehören zwei Einzel-Garagen.

elektronische Schlösser, Video-Sprechanlage und Glasfaseranschluss bieten zeitgemäßen Komfort. Das 883 m² große Grundstück mit gewachsenem Garten, Pergola, Hochbeet, Geräteschuppen, vier Stellplätzen, abschließbarem Tor und Einzelgarage mit ausbaufähigem Dach schafft zusätzlichen Mehrwert. Kellerabteile, Waschküche und direkter Gartenzugang stehen allen Einheiten zur Verfügung.

Das Anwesen bietet ideale Voraussetzungen für Gartenliebhaber: Der liebevoll angelegte Garten verfügt über ein Hochbeet, ein Gewächshaus, eine gemütliche Grillecke sowie einen Koiteich, der bei Bedarf auch zu einem Schwimmteich umgestaltet werden kann. Zum Haus gehören außerdem eine Garage, ein großzügiger Carport sowie eine hochwertige Einbauküche der Firma Löchle aus Grafing.

Sie bietet Raum für gemeinsame Aktivitäten, Austausch und soziale Kontakte. Ergänzt wird das Konzept durch eine großzügige Gemeinschaftsterrasse mit Grillplatz und Hochbeeten. Ihr neues Zuhause befindet sich im 2. Obergeschoss und umfasst 1 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 37,51 m². Zusätzlich erwerben Sie einen Anteil von ca. 2,76 m² an der möblierten Begegnungsstätte.

Der exklusive Pool mit Glasüberdachung, Gegenstromanlage und Steuerung ist ein absolutes Highlight. Ein gemauertes Hochbeet, eine Natursteinmauer im hinteren Bereich des Grundstücks und ein separates Gartenhaus runden den Außenbereich ab. Das Nebengebäude ist ideal für Hobbyhandwerker oder Fahrzeugliebhaber: Im EG finden bis zu sechs Fahrzeuge Platz und eine Montagegrube, während das ausgebaute Dachgeschoss als Hobby- oder Fitnessraum genutzt werden kann.

Ein vielseitig nutzbares, neu errichtetes Nebengebäude mit 170m², eine hochwertig gestaltete Hofeinfahrt und der parkartig angelegte Garten mit Obstbäumen und Hochbeeten machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Angebot. Die Wohnfläche von insgesamt 209,25m² erstreckt sich über zwei Etagen, ideal für Familien oder Paare mit Raum für individuelle Gestaltung. Das EG und das OG wurden vollständig saniert und bilden eine moderne Einheit inmitten traditioneller Bausubstanz.

Der weitläufige Garten präsentiert sich als Oase der Ruhe, mit einer Mischung aus offenen Rasenflächen, Hochbeeten, Baum-/Strauchbestand und sichtgeschützten Bereichen. Zwei Terrassen - eine davon teilüberdacht - und eine überdachte Pergola laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Bereits vorbereitet: ein Leerrohr für die Installation eines Pools sowie ein 3000l Zisternensystem für die Gartenbewässerung.

freie Doppelhaushälfte zur Eigennutzung oder Vermietung, ruhige Wohnsiedlungslage, Grundschule, Kita, Vereine, Nahversorgung in fußläufiger Nähe, gute Lage für Pendler Richtung München, Flughafen und Landshut Doppelhaushälfte Bj. 1994, Aufteilung baurechtlich nach WEG - tatsächlich eigenständig mit eigener Öl-ZH (1993), Garten etc., voll unterkellert, Einzelgarage, rund 345 m² Grundstücksanteil, davon 261 m² zur alleinigen Nutzung, genügend Platz für Schaukel/'Sandkasten, Hochbeet, Brennholzlager etc., Süd-Terrasse + zusätzlicher kleiner überdachter Freisitz an der Ostseite, rund 120 m² Wfl. zzgl. Ausbau/Studioreserven EG: Flur mit Garderobe, Gäste-WC, große Wohnküche, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse, Kaminanschluß für Schwedenofen, OG: 3 Schlafzimmer, Balkon, Bad/WC mit Dusche und Wanne, DG: Speicher, als Studio nutzbar, + vom Haus zugänglicher Speicher über der Garage - als Studio nutzbar guter Zustand, kurzfristig bezieh-/vermietbar Die Entfernungen betragen nach Landshut 12 km, Vilsbiburg 19 km, Erding 24 km, Flughafen München 32 km, Mühldorf 45 km

Der Balkon nach Süd-West vergrößert ganz besonders im Sommer den Wohnraum auf herrliche Art und Weise - groß genug für ein Tischchen und Stühle, selbst ein kleines Hochbeet kann hier noch seinen Platz finden. Aktuell ist die Wohnung vom Eigentümer bewohnt, gerne kann daraus ein Mietverhältnis werden. Lassen Sie sich inspirieren bei einer persönlichen Besichtigung, wir freuen uns auf Sie!

Ob Spielfläche im Garten für die Kleinen mit reichlich Platz zum Toben und Spielen, Bereiche für Beete, Hochbeete, Obstbäumen oder anderen Gartenträumen, hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und Lebensqualität. Das Objekt ist bezugsfrei und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.

Die Nachbarschaft ist ruhig, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Im Garten befindet sich ein Massives Gartenhaus und ein Gewächshaus mit Hochbeet.