Erste+hilfe - Immobilien in Bayern Erste+hilfe

Wir sind gepflegt und halten alles sauber. Wir freuen uns auf Angebote... Gerne Mietvorauszahlung und Kaution.  Auch technische Hilfe in Haus und Garten möglich  

Das Angebot eines Appartements als Mietobjekt im Bereich Guacuco auf der Insel Margarita, der schönsten Insel Venezuelas. Das Appartement befindet sich in einer gesicherten Anlage mit Pools in erster Linie am Meer mit direktem privatem Zugang zum Strand. Hier überzeugen eine der besten Lagen, der Meerblick und die sehr gute Ausstattung. Genießen Sie auf Ihrer Terrasse, am Strand und auf der Insel, Caribic Pur!

Erleben Sie Ihre Wohnträume auf großzügigen 165 m² im Home 11, wo Sie Ihre individuellen Wünsche umsetzen können. Der geräumige Wohn- und Essbereich, welcher nahtlos in die Küche übergeht, bietet...

Im Interesse der Privatsphäre der derzeitigen Mieter, werden Bilder und das Exposé erst nach geprüfter Anfrage versendet. Diese circa 35 m² große Wohnung mit Balkon verfügt über 1 Zimmer mit Küche und Bad. Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in absolut zentraler Lage in Neu-Ulm.

Zur Vermietung steht eine große 3 Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss, dies in zentraler Lage. Dennoch ruhig gelegen, da in zweiter Reihe. Die 112 m² Wohnfläche beinhalten einen großen Koch-/Ess-/Wohnbereich und 2 Schlafzimmer, sowie Bad mit Wanne & Dusche und einen Abstellraum.

Diese ansprechende Immobilie liegt in der ersten Etage und wird verkauft. Es handelt sich hierbei um eine gepflegte, attraktive Ein-Zimmer-Wohnung. Die Immobilie lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Beheizt wird das Objekt, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1969 befindet, per Fernwärme.

Ein hübsches Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Beheizt wird das Objekt per Zentralheizung. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2024, statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zur Wohnung gehört praktischerweise eine eingebaute Küche, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Auf dem zum Objekt gehörenden Stellplatz können Sie Ihr Auto bequem parken.

Die Küche wurde ebenfalls integriert und die Zwischenwand zum Eßbereich entfernt. Der Eingangsbereich des Anwesens enthält Flurbereich, Kellerabgang sowie den Aufgang zum ersten Obergeschoss. Desweiterem befindet sich eine Gästetoilette mit Windfang sowie Hintereingang im Anbau. Überdachter Freisitz ( Terrasse ) Erstes Obergeschoss: Diese Etage bietet ein großzügiges Badezimmer, mit Wanne, Dusche, WC und Bidet sowie Flurbereich.

1068317 In guter Lage von Nürnberg bieten wir Ihnen diese gepflegte Eigentumswohnung als lohnenswerte Kapitalanlage zum Kauf an. Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet und erwirtschaftet somit vom ersten Tag an Mieteinnahmen - eine solide Grundlage für Ihr Investment. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, vierstöckigen Mehrparteienhauses mit hauseigenem Aufzug. Auf ca. 66 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Flur, der mit einem praktischen Einbauschrank zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer mit Tageslicht wurde erst 2015 renoviert. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die den Charme eines Altbaus in zentraler und ruhiger Lage zu schätzen wissen. Wer mehr Platz und Zimmer benötigt kann die daneben liegende 2,5 Zimmerwohnung mit erwerben.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen vier lichtdurchflutete Zimmer, darunter drei Schlafzimmer - ideal für Familien oder als Home Office. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Es verfügt über eine Dusche, eine Wanne und ein Fenster, das für frische Luft sorgt. Zusätzlich finden Sie ein praktisches Gäste-WC vor.

Gerne helfen wir Ihnen bei einer späteren Mieterauswahl und begleiten Sie auch während der Vermietung (Abrechnung, Betreuung des Mieters, erster Ansprechpartner etc.). Sprechen Sie uns gerne darauf an. Die Vermietung wiederum ist sowohl als unbefristete Langzeitvermietung wie auch u.U. als möblierte (Kurzzeit-) Vermietung möglich.

Die Terrasse wurde zu 25% in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt. Sie verfügt über 3 Sonnenseiten und lädt zum Verweilen ein. Genießen Sie die ersten Sonnenstrahlen mit einer Tasse Kaffee und lassen Sie den Abends entspannt mit einem Glas Wein ausklingen. Das Haus selber befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. In den letzten Jahren wurden fortwährend Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.

Es gibt eine Gasheizung mit Brennwerttechnik aus dem Jahr 2010. Sanitär und Elektrik wurden sogar erst 2015 komplett fachmännisch erneuert. Aufgrund dieser energetisch wichtigen Renovierungen wurde dem Haus laut Energieausweis ein sehr guter Verbrauchswert bescheinigt. Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch die dazugehörige Einzelgarage im benachbarten Garagenhof!

Hier wurde mit Herz und Verstand investiert, sodass Sie ohne Renovierungsaufwand einziehen und sich vom ersten Tag an zuhause fühlen können.

Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Von hier aus haben Sie Zugang zum zweiten, ostseitig ausgerichteten Balkon - ideal für den ersten Kaffee in der Morgensonne. Das hell geflieste Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet angenehmen Komfort. Ein praktischer Vorraum verbindet die Wohnräume mit dem darüberliegenden Dachspeicher, der zusätzlichen Stauraum bietet oder sich alternativ als Homeoffice nutzen lässt.

Waschküche mit Münzautomat sowie kostenlose Trockenräume im Haus - kostenlose Fahrradstellplätze im Hofbereich oder im abschließbaren Fahrradraum - Kfz-Stellplatz im Innenhof kann für nur 25 €/Monat angemietet werden - Energieausweis wird Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt Fazit: Ob als stylisches Zuhause für den Single, gemütlicher Rückzugsort für Zwei oder clevere Kapitalanlage - diese Wohnung ist mehr als nur ein Dach über dem Kopf. Sie ist ein erster Schritt Richtung finanzielle Unabhängigkeit und Vermögensaufbau. Und wichtig zu wissen: Es besteht kein Renovierungs- oder Sanierungsstau in der Wohnanlage. Jetzt besichtigen und verlieben!

Man merkt es schon beim ersten Schritt durchs Haus: Hier wurde einst solide gebaut - nicht für den schnellen Eindruck, sondern für ein Leben lang. Die Substanz stimmt. Dicke Wände, durchdachte Grundrisse, eine Bauweise, die man heute kaum mehr findet.

Die Aufteilung des Hauses ist ideal für eine kleine Familie oder Paare, die ein geräumiges Zuhause suchen. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein separates WC. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein Zimmer, eine Küche, eine Dusche und ein weiteres WC. Das Dachgeschoss umfasst ebenfalls drei Zimmer und ein WC. Zudem ist das Haus voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.

alle Böden und Bäder in der Wohnung sind in diesen edlen Marmor ausgelegt, - Sehr großzügiges Wohnzimmer und Esszimmer, - Hochwertige Schreiner Küche aus Kirschholz mit Markengeräten(Siemens) und Markenarmaturen, - Marmor Kamin mit Beleuchtung, - Separates Ankleidezimmer und Schuhzimmer, mit Schreiner Einbauschränke aus Edelholz, - Großzügiger Wintergarten zum Relaxen mit elektrische Velux Fenster, - Großes Schlafzimmer mit offenen Bad, (Doppelwaschbecken, Bidet, Badewanne, Whirlpool und Dusche mit Dampf Sauna), - ein zweites Bad mit Dusche und Pissoir, in der ersten Ebene, - elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung, sehr gute isolierte Fenster, und vieles mehr... - aus den Gästezimmer kann man über einer Treppe in den spitz Dachboden, - die gesamte Wohnung ist in einen super Zustand, wie neu, Die Eingebauten Möbel sind in Preis enthalten, auf Wunsch, kann man auch ein Teil der nicht eingebauten Möbel erwerben