Led - Immobilien mieten in Bayern Led

Über die frei tragende Designertreppe mit Eiche- Stufen gelangen Sie ins Obergeschoß, wel- ches mit einer innovativen, individuell steuer- baren lED-Beleuchtung ausgestattet.. Hier be- findet sich eine Galerie (diese kann problem- los in ein weiteres Zimmer abgeteilt werden), das Master-Bedroom samt Zugang zum voll- ausgestatteten Designer-Badezimmer mit Dop- pelwaschtisch, freistehender Badewanne sowie XXL-Dusche.

Im Badezimmer erwartet Sie neben der spülrandlosen Toilette eine Dusche mit einer Doppeltür, Wandheizung und einem Regenduschkopf. Das große Fenster und der LED-Spiegel runden das Gesamtbild ab. Nebenan befindet sich ein Schlafzimmer und ein Büro/Gäste-/Kinderzimmer. Eines der Highlights der Wohnung ist der große Wohn-Ess-Koch Bereich mit dem Zugang zum sehr großen Balkon.

sitzer Sofa, Essbereich, Arbeitsplatz, Sideboard, Regal Schlafzimmer: 4-türiger Kleiderschrank mit guter Aufteilung (Der Kleiderschrank kann im Falle einer WG-Vermietung geteilt werden) Bad: großes Waschbecken von Villeroy & Boch mit Unterschrank, Armaturen von Grohe , großer Spiegel mit LED-Beleuchtung und eine Handtuchtherme. Zu der Wohnung gehört ein trockenes Kellerabteil. Schwerlastregale sind ebenfalls vorhanden. Optional: Tiefgaragenparkplatz (Einzelparker). Die sehr gepflegte TG in diesem Objekt verfügt zudem über einen Kfz-Waschplatz.

Dazu gehören unter anderem: * beeindruckende Raumhöhen von bis zu 4 Metern * große, bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung * hochwertiger Massivbau mit hochwärmedämmenden Ziegeln * besonders energieeffiziente Gebäudehülle mit zusätzlicher Dachdämmung * PV-Anlage mit Batteriespeicher * angenehme Ruhe durch Schallschutzwände zum Treppenhaus * moderne LED-Einbauspots * Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen – einzeln über Raumthermostate regelbar * modernes Badezimmer mit großformatigen Designfliesen * separate Speisekammer * praktische Garderobennische * eigenes Kellerabteil * privater Stellplatz direkt am/im Haus Hier wurde bewusst auf klassische Heizkörper verzichtet.

Dazu gehören unter anderem: * beeindruckende Raumhöhen von bis zu 4 Metern * große, bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung * hochwertiger Massivbau mit hochwärmedämmenden Ziegeln * besonders energieeffiziente Gebäudehülle mit zusätzlicher Dachdämmung * PV-Anlage mit Batteriespeicher * angenehme Ruhe durch Schallschutzwände zum Treppenhaus * moderne LED-Einbauspots * Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen – einzeln über Raumthermostate regelbar * modernes Badezimmer mit großformatigen Designfliesen * separate Speisekammer * praktische Garderobennische * eigenes Kellerabteil * privater Stellplatz direkt am/im Haus Hier wurde bewusst auf klassische Heizkörper verzichtet.

ruhig zum Innenhof gelegen. Im Wohnzimmer befindet sich eine Wohnlandschaft in Stoff-Leder-Kombination, ein Glastisch und eine Schrankwand in weißer Hochglanzoptik sowie ein 50" Plasma-Bildschirm mit DVD-Player. Das Schlafzimmer in Nussbaum-Optik ist möbliert mit einem Doppelbett mit Nachtkästchen und einem Kleiderschrank.

Die neue Schüller-Einbauküche kombiniert sandgraue Fronten mit Arbeitsplatte und Rückwand in Wildeiche-Dekor. Vollauszüge, Mülltrennsystem, Edelstahlspüle und LED-Arbeitsplatzbeleuchtung bieten hohen Alltagskomfort. Zur Küche gehören fünf Siemens-Elektrogeräte: Induktionskochfeld, hoch eingebauter Backofen mit 3D-Heißluft, vollintegrierter Geschirrspüler mit Home Connect und aquaStop, Kühl-Gefrierkombination mit hyperFresh Plus sowie eine kopffreie Dunstabzugshaube.

Mit einer DeLonghi Kaffee-Espressomaschine, Filter-Kaffeemaschine sowie Wasserkocher und sonstigen elektrischen Kleingeräten kann die Küche als Vollausstattung betrachtet werden. Die Ausstattung der Zimmer besteht zum Teil aus Echtholzmöbeln, die Polstermöbel sind mit echtem Leder bezogen, teilweise elektrisch verstellbar. Im Büro ist zum integrierten Schreibtisch zusätzlich ein Hometrainer vorhanden. Der großzügige Balkon wird von einem Balkongeländer aus Edelstahl eingefasst, eine integrierte und farblich abgestimmte Sichtschutzplane verhindert Blicke auf den Balkon.

Der ruhig gelegene Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Ein Highlight der Wohnung ist die in den Fliesen im Bad integrierte LED-Beleuchtung, sowie die indirekte Deckenbeleuchtung im Wohnzimmer und Küche.

Ausstattung im Überblick ca. 60 m² Wohnfläche 2 Zimmer moderne Einbauküche (ca. 4 Jahre alt) exklusiv gestaltetes Badezimmer freistehende Badewanne großzügige Regendusche mit Fischgrätenfliesen hochwertige mattschwarze Armaturen großer beleuchteter LED-Spiegel halbrundes Innenfenster zwischen Bad und Schlafzimmer restauriertes historisches Innenfenster zwischen Flur und Küche stilvolle Schiebetür zwischen Eingangsbereich und Küche LED-Deckenspots in der gesamten Wohnung Abstellraum großzügiger, räumlich abgetrennter Kellerbereich Carport-Stellplatz Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und besondere architektonische Details legen.

Belüftet wird die komplette Wohnung mit einer automatischen Lüftung mit Wärmerückgewinnung. Mittels LED Beleuchtung werden die meisten Räume beleuchtet. Auf der Südseite kann man die Sonneneinstrahlung mittels elektrischer Raffstores abhalten. Anfahrt per Bahn/Bus: Von Forsting bis zur Wohnung Filzen-Bus Linie 9423 Hier muss man sich den Bus per Telefon bestellen!

90 m² Wohnfläche -3 Zimmer -hochwertig kernsaniert -hochwertige Einbauküche inklusive -eigener Garten -hochwertiger Parkettboden -Großformatfliesen -Fußbodenheizung -energieeffiziente Wärmepumpe -Photovoltaikanlage -zentrale Entkalkungsanlage -hochwertige Schallschutzfenster -elektrische Rollläden -moderne LED-Deckenspots -eigener Kellerraum -Fahrradgarage -2 PKW-Stellplätze Die Kombination aus Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung sorgt für modernen und energieeffizienten Wohnkomfort. Bezugsfertig ab 01.11.2026 Kaltmiete: 1.240 € Nebenkosten: 250 € Gesamtmiete: 1.490 € Die Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten.

Über die nächste Türe des Flurs finden Sie das moderne Badezimmer vor, welches mit einer Dusche, einen Waschmaschinenanschluss sowie einem modernen LED-Spiegel ausgestattet ist. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Die auf den Bildern dargestellte Einrichtung gehört nicht zur Wohnung und ist nicht Bestandteil des Mietobjekts.

und Essbereich mit offener Einbauküche bildet das Zentrum der Wohnung, die weiße Dachschräge und die eingelassenen LED-Spots lassen ihn deutlich größer wirken, als 45 Quadratmeter vermuten lassen. Daneben liegt ein separates Schlafzimmer mit bodentiefer Fensterfront, dazu ein kleinerer Raum, der sich als Arbeitsplatz oder Ankleide nutzen lässt.

Gepflegtes Mehrfamilienhaus 3. Obergeschoss Hochwertiger Laminatboden Französischer Balkon Bad mit Badewanne | WC LED Downlights Weiße Türen und weiße bodentiefe Fenster Kellerabteil Hausreinigungsservice Fernsehen: Kabel-TV Internet: 1.000 MBits möglich Extras für Ihr neues Zuhause: Wände mit ökologischer, schadstoffarmer, geprüfter und Allergiker freundlicher Innenfarbe, Türen mit schadstoffarmer Farbe gestrichen, niedrige Heiz- und Nebenkosten, angenehme Hausgemeinschaft

Im Badezimmer befindet sich neben der fast bodengleichen Dusche mit Echtglasabtrennung ein hochwertiges Badmöbel mit LED Spiegel und Waschtischunterschrank. Zu der hier angebotenen Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil. Ein Waschraum im Keller, Fahrradstellplätze, Glasfaseranschluss in den Wohnungen sowie ein Aufzug ergänzen den Komfort.

Ausstattungsmerkmale im Überblick: - Komplett neue Elektrik mit Ausstattung von Busch-Jaeger, anthrazitfarbene Steckdosen und Schalter - Neue Delonghi Flachheizkörper in modernem Design, keine klassischen Rippenheizkörper - Alle Heizkörper ausgestattet mit Tado X Smart-Home-Thermostaten (App-steuerbar) - USB-Steckdosen an zentralen Punkten - LED-Einbauspots in allen Räumen - Neuer hochwertiger Vinylboden, stufenfrei verlegt mit Trittschalloptimierung - Alle Türen und Zargen neu, inkl. Wohnungseingangstür, Türgriffe in Edelstahl-Anthrazit - Glasfaseranschluss Die Wohnung ist komplett stufenfrei gestaltet - keine Übergangsleisten oder Höhenunterschiede im Bodenaufbau.

Der gesamte Raum strahlt durch die verbauten Holzbalken an den hohen Decken, sowie den eingebauten LED-Spots einen ganz besonderen Charm aus und wird so zum absoluten Hingucker. Außerdem haben Sie über das Wohnzimmer den Zugang zum schönen Dachbalkon, welcher Ihnen einen traumhaften Ausblick in Richtung der Alpen verspricht.

Sonstige Ausstattung: - Zweitbezug nach Renovierung - Neue Einbauküche mit hochwertigen Geräten - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss - Extra WC - Kellerraum - Verbaute LED-Strahler mit Bewegungsmelder im Gang - Balkon - Echtholzparkett Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher vermietet. Tiere sind nicht erlaubt. Ein früherer Einzugstermin ab Ende September ist unter Absprache möglich.

Das Herzstück der Wohnung ist der **knapp 48 m² große offene Koch-, Wohn- und Essbereich**. Hohe Decken, große Fensterflächen und zahlreiche LED-Einbauspots schaffen ein helles und weitläufiges Wohnambiente. Die besondere Dacharchitektur verleiht der Wohnung zusätzlichen Charakter. MEHR PLATZ, ALS 80 M² VERMUTEN LASSEN Die offiziell ausgewiesene Wohnfläche beträgt ca. 80 m².