Schreibtisch - Wohnung kaufen in Bayern Schreibtisch

Die offene Wohnküche und der großzügige Essbereich laden zu gemeinsamen Mahlzeiten mit Familie und Freunden ein. Eine gemütliche Spiel- oder Leseecke bietet Platz für einen Schreibtisch, der zum Lesen, Spielen oder Arbeiten genutzt werden kann. Das moderne Badezimmer in Marmor-Optik, sowie ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich erfüllen höchste Ansprüche in Bezug auf Materialien und Ästhetik.

Hier befindet sich ein großzügiger Balkon, der nicht nur viel Tageslicht hereinlässt, sondern auch einen fantastischen Ausblick auf den Heisterpark bietet – perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen oder Gäste zu empfangen. Kinderzimmer: Das kinderfreundliche Zimmer bietet Platz für ein Bett, Schreibtisch und Stauraum und kann je nach Bedarf auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Küche: Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Kochutensilien, Geräte und einen kleinen Esstisch.

Zusätzlich verfügt das Apartment über einen Hauswirtschaftsraum, ein großzügiges Badezimmer und ein separates WC. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Schreibtisch, sodass Sie auch von zu Hause aus arbeiten können. Die Eigentümerin der Wohnung ist eine ausgezeichnete Innenarchitektin und hat Interior Design in London studiert. Dadurch hatte sie die Möglichkeit, bereits im Planungsverfahren Einfluss auf die Gestaltung und Ausstattung der Wohnung zu nehmen.

Das ansprechende, jung und modern, komplett ausgestattete Appartement verfügt über einen großen Wohnraum mit ansprechender Küchenzeile, einem Bett, Schränken, einem Esstisch sowie einem Schreibtisch mit Bürostuhl. Das bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden sorgt für Durch- und Weitblick. Im Badezimmer erwartet Sie eine bodentiefe Dusche, das WC sowie ein Spiegelschrank und ein Handtuchheizkörper.

Die Highlights auf einen Blick: Renovierung im Mai 2025: neuer Anstrich, moderner Vinylboden (durchgängig auch im Bad), neue Deckenbeleuchtung, moderner Design-Heizkörper Komplett ausgestattete Küche: Cerankochfeld, Kühl-Gefrierkombination, moderne Einbauschränke Stilvolles Bad mit beleuchtetem Touch-Spiegel Möblierter Wohnbereich mit 120?cm Bett, Schreibtisch & ergonomischem Stuhl, Kleiderschrank Überdachter Balkon mit Innblick, ausgestattet mit Spaghetti-Stuhl und Tisch - ein echtes Highlight Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit eigenem Speicherabteil und gemeinschaftlichem Waschraum mit Münzgeräten.

Der Wohnraum ist möbliert mit einem Einzelbett, einem geräumigen Kleiderschrank und einem praktischen Schreibtisch – perfekt für den Alltag eines Studenten oder Berufspendlers. Im Eingangsbereich befindet sich ein zusätzlicher Einbauschrank, der weiteren Stauraum bietet. Die kleine, funktionale Küchenzeile ist mit einem Kühlschrank und einer Spüle ausgestattet.

Zur Ausstattung gehören ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sowie eine funktionale Einbauküche. Die im Kaufpreis enthaltenen Möbel umfassen ein Bett, einen Schreibtisch mit Regal, einen Esstisch sowie eine Garderobe. Die Wohnung ist aktuell bis August 2025 vermietet. Somit eignet sich das Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die nach Ablauf der Mietdauer selbst einziehen oder eine Neuvermietung zu marktüblichen Konditionen vornehmen möchten.

Zwei helle Kinderzimmer, jeweils mit bodentiefen Fenstern und französischen Balkonen, bieten viel Platz für Bett, Schreibtisch, Möbel und Spielbereich. Beide Zimmer liegen nebeneinander und können mit geringem Aufwand zu einem großen Raum zusammengeführt werden. Eines der Zimmer wird derzeit als Büro genutzt. Das Elternschlafzimmer überzeugt durch seine Helligkeit und Geräumigkeit, mit Platz für einen großen Kleiderschrank und ein modernes Doppelbett.

Exklusive Designerküche mit Induktionskochfeld, elektrischem Backofen, Wand-Dunstabzugshaube, großer Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Mikrowelle, Toaster, Kaffeemaschine - komplett ausgestattet mit Geschirr und Küchenutensilien . Schlafzimmer: Doppelbett (140 x 200 cm), großer Spiegelschrank, Schreibtisch mit LED-Lampe, Sideboard mit Tischleuchte . Badezimmer: Badewanne, WC, Waschmaschine, LED-Spiegelschrank, Handtuchheizkörper, TV-Anschluss . Flur: Geräumiger Einbauschrank, Garderobe, Saugroboter, Videosprechanlage Besondere Highlights: .

Gesamtfläche 118 m² Wohnung 96 m² Dachterrasse 44 m² (zu 50 % angesetzt) Büro 11 m² Küche 10 m² Schlafzi. 17 m² Wohnzi. 30 m² Bad 1 9 m² (mit Wanne) Bad 2 9 m² (mit Dusche) Abstell. 2 m² Flur 8 m² Die Top Einbauküche (Miele Geräte) ist neuwertig und inklusive. Im Büro befinden sich Einbaumöbel (Regal, Schrankwand, Schreibtisch, Einzelbett) im guten Zustand die ebenfalls dazugehören. Der Gesamtzustand (Teppichboden, Wände, Bäder, etc.) ist sehr gepflegt und sofort bezugsfähig. Durch den Einbau einer kleinen Trennwand könnten beide getrennten Wohnung wieder als 2 getrennte Einheiten hergestellt werden.

Details zur Wohnung: Lage: Hochparterre, sonnig und lichtdurchflutet Zimmer: 2 große, helle Zimmer, ideal für Singles oder Paare, sogar für einen Schreibtisch ist im Schlafzimmer Platz. Bad: Mit Badewanne und großem Fenster Balkon: Großzügiger überdachter Balkon mit Blick ins Grüne, perfekt für sonnige Tage und gesellige Abende Bodenbeläge: Neue, moderne Design-Böden in allen Wohnräumen sorgen für eine einladende Atmosphäre Sanierungsmaßnahmen: 2023: Neue Wohnungseingangstüre für optimale Isolierung und Sicherheit 2024/2025: Die umfassende Balkonsanierung für zusätzliche Sicherheit und Komfort Neue Heizkörper im Schlafzimmer und Bad garantieren eine angenehme Wärme Neue Rollläden inkl.

Der Wohnbereich enthält ein bequemes Bett mit Nachttisch, sowie einen Kleiderschrank und einen großen Schreibtisch mit Stuhl. Die moderne Küchenzeile ist voll ausgestattet, ebenso das Badezimmer. Die gegenwärtige Knappheit an Wohnraum für Studierende unterstreicht die dringende Notwendigkeit einer koordinierten und nachhaltigen Lösung.

Dazu gehören eine Einbauküche mit Elektrogeräten, ein Badezimmerspiegel, ein Bett, ein Sofa mit Tisch, ein Kleiderschrank sowie ein Schreibtisch mit Pinnwand. Das gesamte Mobiliar ist im Kaufpreis bereits enthalten Um auch zukünftig ein standardgemäßes Wohnen zu gewährleisten wird bei der Neuerschaffung der Wohnungen ein besonderer Wert auf eine nachhaltige Bauweise gelegt.

Die Wohnung ist zurzeit vermietet, der Mieter zieht jedoch auf Wunsch bis zum Kaufabschluss aus. Die Wohnung kann bis auf dem Schreibtisch Möbliert übernommen werden. Kaufpreis: 359.000 € zzgl. 2,5 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer.

Komplettausstattung mit Dusche,WC, großem Waschbecken und Spiegel Möblierung: voll möbliert mit Qualitätsmöbeln, inkl. ausziehbarem Schreibtisch, Stuhl, Hocker, Bett 100 x 200 cm,Kleiderschrank,Regal,Sideboard,komplette Beleuchtung Weitere Leistungen in der Wohnanlage:stylische, ca. 300 m² große Gemeinschafts-Area mit großer Terrasse,Cooking Lounge, Wasch-Center, Fitnessraum,Internet-Flat, Kabel-TV, WLAN, eigenes Kellerabteilgrüner Außenbereich, ,Heiß- & Kaltgetränke-Automaten sowie Snack-Automat, viele Möglichkeiten für Gemeinschaftserlebnisse oder persönlichen Rückzug Ein Hauptmieter mit langfristigem Anmietungsvertrag mit Full Service vorhanden, der mit Hausverwaltung alle Angelegenheiten der Vermietung und Mieterwechsel erledigt.

Die beiden weiteren Zimmer eignen sich perfekt als Kinder, Gäste- oder Arbeitszimmer. Sie sind hell und gleichmäßig geschnitten und bieten durchdachte Platzverhältnisse für Schreibtische oder Spielmöglichkeiten. Das zeitlose Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss erspart Ihnen beim Wäsche waschen den Gang in den Keller.

Der Wohnbereich beeindruckt mit einem Feinsteinzeug Bodenbelag, einer voll ausgestatteten Sofa Ecke, einem gemütlichen Boxspringbett, einem Schreibtisch, einem Fernseher sowie Deckenspots und weiteren Designer Elementen. Zudem sorgt eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Das Apartment wird voll möbliert verkauft und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage oder für Studenten die sofort einziehen können.

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt derzeit 105,00 Euro und die Miete für den Tiefgaragenstellplatz 50,00 Euro Die Bewohner-in dieses Apartments ziehen in eine möblierte Wohnung, in der eine Küchenzeile mit Herd und Kühlschrank sowie Ess- und Schreibtisch, Schrank und Bett mit Bettkasten vorhanden sind.

13 m² große Kinderzimmer ist angenehm hell und lässt sich ideal mit einem Bett, einem Schreibtisch sowie einem Schrank möblieren. Das Elternschlafzimmer mit ca. 14 m² verfügt über genügend Fläche für ein großzügiges, 1,80 m breites Doppelbett und einen ausgiebigen Kleiderschrank. Über den Flur erreicht man das zentral platzierte Esszimmer mit angrenzender Küche, womit ein gemütlicher Familientreffpunkt innerhalb der Wohnung entsteht.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Flur mit einem maßgefertigten Einbauschrank, der nicht nur viel Stauraum als Ihre Garderobe bietet, sondern auch ein verstecktes Gäste-WC, einen Waschmaschinenanschluss sowie einen ausziehbaren Schreibtisch enthält - eine clevere, platzsparende Lösung. Von dem Flur aus erreichen Sie alle weiteren Räume. Rechts liegt das erste von drei Schlafzimmern mit ausreichend Platz für ein Bett, einen Schrank und einer Kommode.