Kaminofen - Wohnung kaufen in Bayern Kaminofen

Die Wohnung besticht durch großzügig geschnittene Räume, die dank großer Fensterflächen ein angenehmes Tageslicht bieten. Ein Kaminofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre und ergänzt die Wärme der Ölzentralheizung. Die vorhandene Einbauküche macht den Wohnkomfort komplett und bietet praktischen Nutzen für den Alltag. Ein zusätzliches Highlight dieser Immobilie ist der beheizte großzügige Hobbyraum im Keller, der Ihren Mieter eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - sei es als Arbeitsraum, Gästezimmer, Fitnessbereich oder für kreative Hobbys.

Bodentiefe Fenster in Kombination mit der hohen Decke verleihen dem Raum ein außergewöhnliches Weitgefühl. Ein stilvoller Kaminofen setzt einen eleganten Akzent, trennt harmonisch Wohn- und Essbereich und sorgt besonders an kalten Tagen für eine behagliche Wohlfühlatmosphäre. Eine hochwertige Designer­küche lädt zum Kochen ein und auch ein praktischer Vorratsraum für Lebensmittel und Getränke ist vorhanden.

Ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten Zwei vielseitige Räume, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können Eine offene Luxus-Küche (im Preis enthalten) Eine Terrasse, ideal zum Grillen und Entspannen Ein modernes Duschbad mit WC, das auch über einen Waschmaschinenanschluss sowie Platz für einen Trockner verfügt Große, teils bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. In den kälteren Monaten sorgt ein moderner Holz-Kaminofen für angenehme Wärme und ein gemütliches Raumklima. 4. Obergeschoss (obere Ebene) Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Ebene des Penthouses, in der sich: Das Master-Schlafzimmer mit Zugang zur dachterrasse Ein exklusives Master-Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet Das großzügige Tageslichtbad besticht durch seine exklusive Ausstattung und bietet durch die großen Fenster und den Zugang zur Terrasse eine helle, luxuriöse Atmosphäre.

Vom angrenzenden Flur aus erreichen Sie alle Räume. Highlight ist der nach oben offene, modern eingerichtete Wohnraum mit Kaminofen. Die moderne, neuwertige Küche ist mit allen nötigen Elektrogeräten und Geschirrspüler voll ausgestattet. Ein gemütlicher Essbereich lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und einem Kleiderschrank mit Kinderbett möbliert.

Dank zahlreicher Fenster Richtung Süden und Westen genießen Sie zu jeder Tageszeit einen traumhaften Ausblick in die Allgäuer Bergwelt und auf die Stadt – besonders eindrucksvoll und das absolute Highlight der Wohnung: der großzügige, vollständig überdachte Südwest-Eckbalkon, der sogar auch mit einem Heizstrahler ausgestattet ist und somit zu jeder Jahreszeit zum Genießen einlädt. Der integrierte Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während die offene Küche – ausgestattet mit modernen Elektrogeräten – durch eine praktische Speisekammer ergänzt wird. Für Gäste ist ebenso gesorgt, ein kleines separates (Gäste-)WC befindet sich ebenso auf dem Geschoss und bietet mit hellen Fliesen, Fenster und ansehnlichen Akzenten ein gemütliches ruhiges Örtchen.

Im Jahr 1971 ist die Grundfläche des Gebäudes um einen Vorbau erweitert worden. In diesem Zuge wurden auch die Fenster erneuert. Die Möglichkeit zum Anschluss eines Kaminofens ist in der Wohnung gegeben. Die geräumige, von der Küche aus begehbare Terrasse lädt zum Entspannen oder geselligen Beisammensein ein. Darüber hinaus gehört ein Anteil der Gartenfläche zur Eigentumswohnung, so dass Sie direkt vor der Haustür ins Grüne blicken können.

Als absolutes Highlight mit Wohlfühlgarantie erwartet Sie der lichtdurchflutete, luftige Wohnbereich mit edlem Kaminofen und Zugang zum Westbalkon. Hier genießen Sie die letzten Sonnenstrahlen, bevor Sie sich ein Stockwerk höher begeben. Dort befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Duschbad.

78 m² große und sehr gut vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ebenfalls sehr helle und sonnige Räume , einen herrlichen und unverbaubaren Berg- und Schlossblick, eine Küche mit Einbauküche, Parkett, ein Bad mit Badewanne, separater Dusche und Tageslichtfenster und einen Kaminofen. Es besteht weiterhin die Möglichkeit einen weiteren Kamin- oder Kachelofen zu stellen. Zusätzlich zu dem geräumigen Schlafzimmer bietet diese Wohnung auch zwei flexibel nutzbare Schlafebenen die Sie über innenliegende Holztreppen erreichen.

Dachgeschoss-Wohnung (ca. 64,92 m2 Wfl.) mit schöner Raumaufteilung, - ein freistehender, gemauerter Kaminofen bringt Gemütlichkeit an kalten Tagen, - ein Balkon mit Ausblick lädt zum Entspannen und Verweilen ein, - im Preis enthalten ist die Einbauküche sowie diverse Einbaumöbel, - zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (ca. 4,49 m²), - außerdem gehört ein Tiefgaragen- sowie ein Kfz-Stellplatz im Freien zur Whg., - die Wohnanlage verfügt über einen Waschraum und einen Fahrradraum, - ruhige, sonnige Siedlungslage, - Bayerbach ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und gehört zur Verwaltungs- gemeinschaft Bad Birnbach, - im Ort findet man Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, - Bayerbach hat eine Bahnstation an der Strecke Passau-Mühldorf, - Europas größtes Golfzentrum sowie die Kurorte Bad Birnbach und Bad Griesbach liegen nur wenige Autominuten entfernt, - Busanbindung in den Kurort Bad Birnbach (Badebus/RBO).

und Essbereich ist nicht nur hochwertig möbliert, sondern auch mit einem wunderschönen Kaminofen ausgestattet, der für wohlige Wärme und geringe Energiekosten sorgt. Alle Möbel (inkl. Wasserbett) und die Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten, was Ihnen einen sofortigen Einzug ermöglicht, ohne sich Gedanken über zusätzliche Anschaffungen machen zu müssen.

Und hier kann man wunderbar entspannen, sich von der Tagesarbeit oder den Freizeitaktivitäten erholen und die Seele baumeln lassen - im Sommer auf der Loggia, im Winter vor dem drehbaren Kaminofen, der das Wohnzimmer schmückt und zugleich wohlige Wärme verbreitet. Gleich nebenan in der Küche, die mit vielen hochwertigen Geräten ausgestattet ist, kann dann auch für das leibliche Wohl gesorgt werden.

Eine moderne Einbauküche mit Markengeräten von Miele und Liebherr, Sanitärkeramik von Duravit, ein Kaminofen im Wohn-/Essbereich und Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung unterstreichen die hochwertige Ausstattung und schaffen ein einladendes Zuhause. Komplettiert wird diese hübsche Wohnung von einem Kellerabteil und einer Einzelgarage.

5 Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss der Spitzboden des ZFH wurde ca. 1992 (nachträglich) ausgebaut DG & Spitzboden sind über eine Treppe im außenliegenden Flur verbunden die Wohnung wurde ca. 2019 - 2021 modernisiert, bspw. - Balkonanbau (ca. 3m x 3m) - Kaminofen im Wohnbereich (Scheitholz) - Küchenumbau + Einbau einer neuen Küche - Badmodernisierung (teilweise) - tlw. Erneuerung von Boden- und Deckbelägen Im Dachgeschoss: offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kaminofen Elternschlafzimmer Ankleide/Büro mit großem Einbauschrank (Balkonzimmer) Tageslichtbad (ausgestattet mit einer Badewanne) Im Spitzboden: geräumiges Dachstudio (mit Küchenanschlüssen) kleines Duschbad (mit Tageslichtbad) Gästezimmer zusätzlicher Stauraum hinter den Abseiten zur Wohnung gehören ein Gartenanteil (mit Freisitz) und ein Kellerraum für den Fuhrpark stehen ein Carportstellplatz und ein Stellplatz im Hofraum zur Verfügung Bezug nach Absprache

Die im Jahr 1995 erbaute Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und besticht durch helle, freundliche Räume und einen atemberaubenden Blick auf den majestätischen Monte Baldo. Dank der durchdachten Raumaufteilung erwartet Sie ein einladender Wohnbereich mit Kaminofen, der die Gas-Zentralheizung mit wohliger Wärme unterstützt. Der angrenzende Balkon ist der ideale Ort, um die Sonne Italiens zu genießen und die Seele baumeln zu lassen. Eine Einbauküche, die im Kaufpreis inkludiert ist, bietet Ihnen alle Möglichkeiten zur kulinarischen Entfaltung, während das Tageslichtbad mit seiner komfortablen Ausstattung überzeugt.

Von der Diele aus gelangt man in den offenen, hellen ca. 4 m hohen Wohn-Essbereich mit attraktivem Kaminofen und gemütlichem Westbalkon. Die Küche ist mit einer modernen, gut ausgestatteten Einbauküche ein einmaliger Blickfang. Daneben befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit 2 Waschmaschinen, Trockner und Einbauschrank.

Parteienhaus (Bj: 2003) - Hochwertige Einbauküche von Bulthaup / Miele mit Backofen, Dampfgarer, Wärmeschublade und Vinidor, Weinkühlschrank der Marke Liebherr. - Design Kaminofen - 2 Tageslichtbäder, Badewanne & Dusche - Eichendielenfußböden - Umlaufender Balkon mit Bergblick - Komplett möbliert - Waschkeller und Kellerabteil - 1 Tiefgaragen-Stellplatz mit Wallbox - Ferienwohnung oder Ferienvermietung lt.

Besonders hervorzuheben sind die großflächigen, teils bodentiefen Fenster- und Türelemente, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Ein moderner Holz-Kaminofen bringt in den kälteren Monaten behagliche Wärme und ein gemütliches Ambiente. 4. Obergeschoss (obere Ebene): Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie zur oberen Etage. Hier befindet sich das großzügige Master-Schlafzimmer mit direktem Zugang zum exklusiven Tageslichtbad, das mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschbecken keine Wünsche offenlässt.

Die Küche bietet genug Platz für eine funktionale, moderne Ausstattung. Sehr schick präsentiert sich das Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kaminofen, der -vollkommen autark zur Zentralheizung- die ganze Wohnung mit Pellets beheizt. Auch ist von hieraus der Zugang zum großen, sonnigen Südbalkon möglich. Zwei geräumige Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss runden dieses Angebot ab.