23.03.2025
82467 Garmisch-Partenkirchen
Zum Verkauf steht diese schön geschnittene 3-Zimmer Wohnung
im 1.OG eines 6-Parteienhauses, Baujahr 2003, mit ortstypischem,
oberbayrischem Erscheinungsbild.
Die Eigentumswohnung, erreichbar mit einem Aufzug, wurde 2012
und 2019 aufwendig und hochwertig modernisiert. Sie befindet sich
in einem tadellosen Zustand und wird komplett möbliert verkauft.
Ein großes, helles Wohnzimmer mit Schiebetüren zum Balkon und
viel Fensterfläche, eine hochwertige, offen geschnittene Bulthaup
Einbauküche und zwei Schlafzimmer mit Bad en Suit bieten alles was
das Herz begehrt.
Von allen Räumen der Wohnung hat man Zugang zum über 35 m²
großen, umlaufenden Balkon.
Ein Kellerabteil im Untergeschoß, sowie ein gemeinsamer
Waschkeller sind vorhanden, der KFZ-Tiefgaragen Stellplatz mit
Wallbox ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist perfekt als Ferienwohnung oder auch zur
Ferienvermietung nutzbar und wird voll möbliert übergeben. Eine
aktuelle schriftliche Bestätigung der Gemeinde liegt vor.
Basics:
- ETW im 1. OG im 6-Parteienhaus (Bj: 2003)
- Hochwertige Einbauküche von Bulthaup / Miele mit
Backofen, Dampfgarer, Wärmeschublade und Vinidor,
Weinkühlschrank der Marke Liebherr.
- Design Kaminofen
- 2 Tageslichtbäder, Badewanne & Dusche
- Eichendielenfußböden
- Umlaufender Balkon mit Bergblick
- Komplett möbliert
- Waschkeller und Kellerabteil
- 1 Tiefgaragen-Stellplatz mit Wallbox
- Ferienwohnung oder Ferienvermietung lt. Gemeinde möglich.
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a):
7 9 . 6 0 , E n e r g i e v e r b r a u c h f ü r W a r m w a s s e r e n t h a l t e n ,
Zentralheizung, Ölheizung, Fußbodenheizung, Baujahr: 2003,
Energieklasse: C
