Kaminofen - Wohnung kaufen in Bayern Kaminofen

Das Original Schiffsparkett ist gut erhalten, sehr gepflegt und bis auf das Bad und die Küche durchgehend vorhanden. Im repräsentativen Salon ist ein historischer Kaminofen mit zimtfarbenen Keramikfliesen erhalten geblieben. Der Ausblick zur Straßenseite, auf die prachtvollen Altbaufassaden direkt gegenüber, ist ein Genuß. Die hellen Farben der Fassaden reflektieren in besonderer Weise das Sonnenlicht in die Wohnung.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, Decken und Wände sind glatt gespachtelt und neu gestrichen sowie alle Fenster außen und innen. Ein Kaminofen kann laut Auskunft Kaminkehrer angeschlossen werden. Es besteht außerdem die Möglichkeit aus dieser 2-Zimmer Wohnung mit wenig Aufwand eine 3- Zimmer Wohnung zu gestalten. Zwei komplette Küchenanschlüsse sind vorhanden, der offene Kücheneinbau ist somit generell an zwei Positionen oder je nach Nutzung als 2 oder 3 Zimmer Wohnung möglich.

mit Fußbodenheizung, hochwertigen Eichenböden, Badmöbeln, Handtuchheizkörper, modernen Fliesen, Kaminofen, mehreren Markisen und edler Küche, läßt keine Wünsche offen. Das Highlight ist sicherlich die große, nicht einsehbare Dachterrasse, mit Westausrichtung, auf welcher Sie die Sonne und Aussicht genießen können.

18 m² großem, gut geschnittenen Terrassenbalkon * Die große Terrasse ist sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche aus direkt zugänglich * Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit elektrischen Rollos * Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung * Geräumige Diele mit praktischem Abstellraum * Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kaminofen * Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden, Bäder Fliesenboden, Kinderzimmer Laminatboden * Vollglas-Schiebetür zwischen Wohnzimmer und Küche * Moderne Einbauküche inkl. Elektrogroßgeräten * Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank * Tageslichtbad mit WC, Dusche und Badewanne * Kinderbad ebenfalls mit Fenster, WC und Dusche * Deckenstrahler im Flur und in den Bädern * Eigenes gemauertes Kellerabteil mit Stromanschluss * Waschkeller mit eigenem Anschluss * Hausmeisterservice * SAT-Anlage

Zu verzeichnen hat das attraktive Angebot zahlreiche Highlights: So wartet es bspw. mit einer Einbauküche, einem Kaminofen sowie einem Glasfaseranschluss auf. Präsentiert werden im Innern der Immobilie komfortable Extras wie die tolle Aussicht auf Naturlandschaften. Neben dem Innenbereich ermöglichen die sehr große Dachterrasse und der Balkon jederzeit gemütliches Beisammensein an der frischen Luft.

Hier genießen Sie ruhige Stunden mit Blick ins Grüne. Für behagliche Wärme und eine besondere Atmosphäre sorgt zudem ein Kaminofen im Wohnzimmer - perfekt für gemütliche Abende in der kälteren Jahreszeit. Besonders hervorzuheben ist das stilvoll modernisierte Badezimmer mit Tageslicht, das mit einer komfortablen Dusche, einem Bidet sowie einem praktischen Handtuchheizkörper ausgestattet ist.

Die Wohnung wurde gut in Schuss gehalten, verfügt über moderne Vinylböden, Kunststofffenster mit Rollläden, einen Kaminofen und eine extravagante Einbauküche. Hier und da werden Sie wahrscheinlich noch Hand anlegen müssen, um Ihrem eigenen Geschmack gerecht zu werden. Für Familien oder Paare, die einen Elternteil in ihrer Nähe haben möchten oder den heranwachsenden Nachwuchs eröffnet sich durch das Nebengebäude noch eine tolle zusätzliche Option.

Der obere Bereich ist als großer Wohnbereich gestaltet, der viel Raum für Entspannung und geselliges Beisammensein bietet. Besonderheiten dieser Immobilie sind die schönen Sichtbalken, der offene Kaminofen, die dem Raum eine gemütliche und charmante Atmosphäre verleiht, sowie die Klimaanlage, die für angenehmes Raumklima sorgt. Die moderne Ausstattung macht das Wohnen besonders komfortabel. Der große Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein.

Vom Wohnzimmer führt eine Zugtreppe in den Speicher, der Sie hervorragend als Abstellraum nutzen können. Ein Anschluss für einen Kaminofen ist ebenfalls vorhanden. Ein Außen-Stellplatz wurde der Wohnung zugeteilt (der Kauf eines weiteren Stellplatzes wäre möglich). Ebenfalls besteht die Möglichkeit, den Garten zu nutzen. Die Wohnung ist frei und unmöbliert.

Einbauküche (persönliche Gegenstände werden selbstverständlich entfernt) - Holz-Dielen und 2016 erneuerte Böden in Küche und Bad (Kork) - helle Räume mit Weitblick, Fenster nach, Süden, Westen und Norden - Gemeinschaftsgarten und Stellplatz auf ca. 1183qm Grundstück - eigenes Kellerabteil - DSL und Telefon vorhanden; Glasfaser möglich (liegt bereits an) Sonstiges: - komplett möbliert, inklusive Großgeräte (Waschmaschine, Trockner) - Einbauküche mit Herd, Kühlschrank und Spüle, sowie separate Tiefkühltruhe Bad mit Dusche und WC - Kaminofen (Holz) - Gemeinschaftsräume für Waschmaschine, Trockner und Fahrräder - massive Bauweise, Ölzentralheizung 2015 wurden bis auf eines alle Fenster erneuert, und neue Doppelglas-Fenster eingebaut.

Zimmer-Dachgeschosswohnung in Immenstadt - ideal als Home-Office-Refugium für Paare und Singles, Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung ohne WEG-Zustimmungsbedarf. Große Dachfenster für viel Licht, hochwertige Einbauküche und gemütlicher Kaminofen schaffen Wohlfühlambiente. Separates Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und Außenstellplatz inklusive. Bitte beachten: Zweitwohnsitzanmeldung (ggf. Zweitwohnungssteuer), Gewerbeanmeldung für Kurzzeitvermietung und Gästemeldepflicht bei der Gemeinde sind trotzdem erforderlich.

Komfortables Wohnen: Das verspricht die Ausstattung. Geboten werden Bewohnern u.a. eine Fußbodenheizung, eine Einbauküche sowie ein Kaminofen und viele weitere attraktive Details. Wo andere nur Nachbarhäuser und Straßen sehen, steht Ihnen von der Immobilie aus die Aussicht in die Natur offen. Die zuletzt als Ferienwohnung genutzte Immobilie wird voll möbliert verkauft.

Im Gang befindet sich die moderne Gas-Etagenheizung, Vollprogrammierfähig,Timer etc, was den Vorteil hat, dass Sie nur Ihren eigenen Heiz/Warmwasser Verbrauch bezahlen! Die Whg hat sehr niedrige Heizkosten! Aktueller Energieausweis vorhanden. Für Romantiker...ein Kaminofen Einbau wäre möglich. Das Gebäude wurde 1961 errichtet, 1998 komplett renoviert und hat nur 10 Parteien. Es gibt keinen Sanierungsstau und Rücklagen ca 107000 eur sind vorhanden! Das Hausgeld beträgt nur 231,- Eur, inklusive Rücklagenpauschale.

Obergeschoss und erstreckt sich über ca. 80 m², die durch ein durchdachtes Raumkonzept und helle Räume begeistern. Mittelpunkt ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront, viel Tageslicht, Kaminofen und direktem Zugang zum Balkon. Die offene Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und überzeugt durch modernes Design und Funktionalität. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.

und Westausrichtung ist sie den ganzen Tag über lichtdurchflutet und bietet auf zwei Ebenen ein großzügiges Wohngefühl. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit Echtholzparkett und einem Kaminofen, der für gemütliche Stunden sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Südwest- sowie den Nordwestbalkon - zwei ideale Plätze, um die Sonne zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Die offene Küche mit Gasherd fügt sich harmonisch in das Loftkonzept ein, während ein stilvoller Kaminofen für behagliche Wärme sorgt. Absolutes Highlight ist die große, uneinsehbare Süd-West-Terrasse über den Dächern Münchens, ideal für sonnige Stunden, entspannte Wochenenden und stimmungsvolle Abende.

Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Essbereich der direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse bietet – ideal für entspannte Mahlzeiten im Freien. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt diese Ebene sinnvoll. Der offen gestaltete Wohnbereich mit Kaminofen sorgt für eine warme und behagliche Atmosphäre. Die angrenzende, hochwertige Küche der Marke Gaggenau besticht durch zeitloses Design, großzügige Arbeitsflächen und eine integrierte Grillfunktion.

Neben der Toplage überzeugt der attraktive Grundriss und nicht zuletzt dieser ganz besondere Charme, der Geschichten erzählt und Geschichte und Moderne harmonisch vereint. Das Herzstück dieses Wohnjuwels ist der Wohnbereich mit ansprechendem Erker und einem Kaminofen, der in den kühleren Jahreszeiten zusätzlich für wohlige Behaglichkeit sorgt. Der Wohnbereich ist dabei auch der einzige Raum mit Ausblick auf städtisches Treiben. Drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Home-Office oder, wie aktuell, als kreatives Atelier nutzen lassen, sind den zwei ruhigen Innenhöfen zugewandt.

Wohnräume mit Parkettboden ausgestattet - Badezimmer und WC gefliest - Küche mit Fenster - Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken und WC - separates Gäste WC - Kaminofen im Wohnzimmer - großzügige Terrasse, teils überdacht - teils integrierte Deckenbeleuchtung (Deckenspots) - Fenster teils mit elektrischen Rollläden und Einbruchschutz - Öl-Zentralheizung Das Hausgeld beträgt ca.

Der durchdachte Grundriss bietet viel Platz für Paare, kleine Familien oder ruhesuchende Individualisten. Mittelpunkt der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit Kaminofen - hier entsteht eine behagliche Wohnatmosphäre, gerade in den kühleren Monaten. Angrenzend an den Wohn-Essbereich befindet sich eine funktionale Einbauküche mit zwei Eingängen. Drei weitere Zimmer stehen flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung.